長町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2025年の路線価図を掲載しました (令和7年7月1日)

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長町駅

長町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1379位 /5073駅

1377位	東海通駅	平均 17.0万円 /m²	平均 56.1万円 /坪
1378位	塩釜口駅	平均 16.9万円 /m²	平均 56.0万円 /坪
1379位	地下鉄長町駅	平均 16.9万円 /m²	平均 56.0万円 /坪
1380位	徳庵駅	平均 16.9万円 /m²	平均 56.0万円 /坪
1381位	矢切駅	平均 16.9万円 /m²	平均 55.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国577位 /5073駅

575位	本千葉駅	前年比 +7.50％
576位	六実駅	前年比 +7.50％
577位	地下鉄長町駅	前年比 +7.47％
578位	中島公園駅	前年比 +7.47％
579位	筑前前原駅	前年比 +7.46％

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長町駅の駐車場

長町駅周辺の地価平均

55万9917円 /坪単価

16万9375円 /m²単価

※2025年の長町駅周辺の公示価格平均

前年比 +7.47% 上昇

長町（ながまち）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

長町駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

長町駅周辺の地価推移グラフ

長町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで長町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...宮城県平均　■...長町駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

長町駅近辺の駅地価

長町一丁目駅の地価　|　太子堂駅の地価　|　長町南駅の地価

長町駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
太白区八本松2-3-31	870m	25.3万円 /m²	83.6万円 /坪	+6.30%	詳細推移景観
太白区長町4-2-40	410m	25.3万円 /m²	83.6万円 /坪	+6.30%	詳細推移景観
太白区東郡山2-12-43	1800m	9.0万円 /m²	29.8万円 /坪	+9.10%	詳細推移景観
太白区_	1900m	8.2万円 /m²	26.9万円 /坪	+8.20%	詳細推移景観

長町駅の不動産取引価格

長町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
R01/07-09月	2分	長町	24万円	81万円	長方形	市道	200m²	5000万
R02/04-06月	4分	長町	14万円	47万円	ほぼ長方形	道路	220m²	3100万
R02/01-03月	6分	長町	35万円	110万円	ほぼ長方形	市道	390m²	1.4億
R01/07-09月	7分	郡山	12万円	40万円		市道	65m²	800万
R02/01-03月	10分	郡山	2万円	6.8万円	台形	市道	65m²	140万
R02/01-03月	14分	八本松	18万円	58万円	長方形	私道	135m²	2400万
R01/07-09月	14分	郡山	7.9万円	26万円	ほぼ整形	私道	125m²	1000万
R01/07-09月	15分	郡山	21万円	69万円	ほぼ台形	市道	120m²	2500万
H31/04-06月	18分	郡山	13万円	42万円	ほぼ長方形	私道	220m²	2800万
R01/10-12月	19分	郡山	14万円	45万円	不整形	市道	130m²	1800万
R01/07-09月	20分	東郡山	4.5万円	15万円	不整形	私道	280m²	1300万

長町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

JR 長町駅
所在地	仙台市太白区長町五丁目1-1
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	高架駅
ホーム	1面2線
乗車人員	7,673人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1896年（明治29年）2月21日
乗入路線 4 路線
所属路線	■東北本線（■常磐線・■仙台空港アクセス線）
キロ程	347.3km（東京起点）
←太子堂 (1.0km) (4.5km) 仙台→
所属路線	東北本線（貨物支線）
キロ程	0.0km（長町起点）
(3.8km) 仙台貨物ターミナル→
備考	直営駅（管理駅）みどりの窓口有仙台市内駅

仙台市地下鉄長町駅
←長町一丁目 (0.7km) (0.9km) 長町南 →
所在地	仙台市太白区長町五丁目1-15先
所属事業者	仙台市交通局（仙台市地下鉄）
所属路線	■南北線
キロ程	12.4km（泉中央起点）
駅構造	地下駅
ホーム	1面2線
乗車人員	6,495人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1987年（昭和62年）7月15日

長町駅周辺の土地価格のまとめ

長町駅は 宮城県太白区 の方から主に利用されています。

2025年の長町駅周辺の平均坪単価は56.0万円平米単価は16万9375円で、前年比+7.47％上昇

しています。長町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1379位 /5073駅です。

長町駅周辺で地価が最も高いのは太白区長町4-2-40 で坪単価83.6万円1平方mあたり25.3万円、最も安いのは太白区_ で坪単価26.9万円1平方mあたり8.2万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

長町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

長町駅の駅地価を近隣の駅と比較

宮城県太白区駅地価ランキング

長町駅周辺の土地価格

宮城県太白区の地価

※当サイトで表示している各種データは、2025年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
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