地価公示価格チェッカー  

筑前前原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

筑前前原駅近隣の駅と地価を比較

筑前前原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3290位 /5093駅
3288位大泉駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3289位水巻駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3290位筑前前原駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3291位船岡駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3292位花山駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国614位 /5093駅

612位星川駅前年比 +0.49% ↑
613位武蔵塚駅前年比 +0.49% ↑
614位筑前前原駅前年比 +0.49% ↑
615位成田湯川駅前年比 +0.49% ↑
616位向ヶ丘遊園駅前年比 +0.49% ↑

駐車場検索

駅筑前前原駅周辺の地価平均

12万8992円 /坪単価
3万9020円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の筑前前原駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.49% 上昇↑

駅筑前前原(ちくぜんまえばる)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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筑前前原駅周辺の地価推移グラフ

筑前前原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで筑前前原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均
■...筑前前原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


筑前前原駅近辺の駅地価

美咲が丘駅の地価 |  波多江駅の地価 |  加布里駅の地価

筑前前原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
糸島市前原中央2-10-30450m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
糸島市前原駅南3-20-42560m
6.2万円 /m²
20.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
糸島市志摩師吉字原ノ前709番393300m
2.6万円 /m²
8.8万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
糸島市蔵持字北屋敷784番13800m
1.3万円 /m²
4.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
糸島市志摩小金丸字大塚3063番5500m
1.1万円 /m²
3.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観

NEW 筑前前原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
前原中央 14万円
46万円
ほぼ整形 市道 200m² 2700万
R01/07-09月 1分
志摩吉田 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 970m² 1400万
H30/10-12月 1分
志摩吉田 1万円
3.5万円
不整形 県道 810m² 850万
R02/01-03月 1分
志摩岐志 0.97万円
3.2万円
不整形 市道 1300m² 1300万
R01/10-12月 1分
志摩岐志 4.4万円
15万円
ほぼ整形 私道 500m² 2200万
H30/10-12月 1分
志摩久家 0.34万円
1.1万円
ほぼ整形 私道 740m² 250万
H31/04-06月 1分
志摩芥屋 0.076万円
0.25万円
長方形 私道 500m² 38万
H30/10-12月 1分
志摩芥屋 0.1万円
0.34万円
袋地等 私道 630m² 64万
H30/10-12月 1分
志摩芥屋 0.12万円
0.41万円
ほぼ整形 私道 360m² 45万
R02/04-06月 1分
志摩小金丸 0.18万円
0.59万円
不整形 道路 160m² 28万
R02/04-06月 1分
志摩小金丸 0.18万円
0.59万円
不整形 道路 640m² 110万
R01/10-12月 1分
志摩桜井 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 740m² 1200万
H31/04-06月 2分
前原中央 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 300m² 3100万
R01/10-12月 2分
志摩芥屋 0.17万円
0.57万円
不整形 私道 870m² 150万
H31/01-03月 2分
志摩芥屋 0.84万円
2.8万円
ほぼ整形 市道 360m² 300万
H30/10-12月 2分
志摩芥屋 1万円
3.4万円
ほぼ整形 市道 95m² 100万
R02/01-03月 2分
志摩野北 0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 450万
R01/10-12月 2分
志摩野北 0.38万円
1.3万円
不整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
H30/10-12月 3分
前原西 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 市道 195m² 1800万
H30/10-12月 4分
前原駅南 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1600万
R01/07-09月 5分
前原駅南 9.7万円
32万円
不整形 市道 1900m² 1.8億
H31/04-06月 5分
前原駅南 9.2万円
30万円
ほぼ整形 市道 110m² 1000万
R01/07-09月 6分
前原駅南 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1700万
H31/01-03月 6分
前原駅南 8.4万円
28万円
不整形 市道 500m² 4200万
R02/07-09月 6分
前原中央 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1200万
H31/04-06月 7分
前原駅南 3.6万円
12万円
不整形 私道 330m² 1200万
H31/04-06月 7分
前原駅南 8.2万円
27万円
不整形 市道 1400m² 1.2億
R01/10-12月 7分
前原中央 10万円
33万円
ほぼ整形 市道 155m² 1500万
R02/04-06月 7分
前原駅南 4.3万円
14万円
不整形 市道 420m² 1800万
R02/04-06月 7分
前原駅南 5.1万円
17万円
不整形 市道 290m² 1500万
R01/10-12月 7分
前原駅南 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 70m² 440万
R02/04-06月 8分
前原駅南 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1400万
R02/01-03月 8分
前原駅南 7万円
23万円
ほぼ正方形 市道 155m² 1100万
R01/10-12月 9分
前原西 5.9万円
20万円
不整形 市道 340m² 2000万
H31/04-06月 9分
前原西 8.1万円
27万円
ほぼ整形 市道 630m² 5100万
R02/01-03月 9分
前原南 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1000万
H31/01-03月 9分
南風台 8.2万円
27万円
ほぼ整形 市道 220m² 1800万
H31/04-06月 10分
前原北 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 私道 380m² 1900万
H30/10-12月 10分
前原中央 7.5万円
25万円
不整形 県道 600m² 4500万
R01/10-12月 10分
前原南 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1500万
R01/07-09月 11分
前原南 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1200万
H30/10-12月 12分
前原駅南 8.4万円
28万円
長方形 市道 570m² 4800万
H30/10-12月 12分
前原北 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 730m² 2700万
R02/01-03月 13分
前原北 9.7万円
32万円
ほぼ正方形 市道 145m² 1400万
R01/07-09月 13分
篠原西 3.5万円
11万円
不整形 市道 780m² 2700万
R01/07-09月 14分
前原駅南 3.5万円
12万円
袋地等 私道 320m² 1100万
H31/04-06月 14分
前原北 9万円
30万円
不整形 県道 700m² 6300万
H30/10-12月 14分
前原東 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1300万
H30/10-12月 14分
前原東 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1300万
R02/01-03月 15分
前原北 7.7万円
25万円
正方形 市道 160m² 1300万
H31/01-03月 15分
南風台 6.7万円
22万円
長方形 市道 290m² 2000万
H31/04-06月 16分
伊都の杜 13万円
43万円
長方形 市道 1200m² 1.6億
H31/04-06月 16分
伊都の杜 18万円
60万円
長方形 市道 250m² 4500万
H30/10-12月 16分
浦志 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 私道 1200m² 3200万
R02/04-06月 16分
篠原東 5万円
16万円
不整形 市道 280m² 1400万
H31/04-06月 18分
前原北 9.4万円
31万円
ほぼ整形 市道 145m² 1400万
R01/10-12月 19分
篠原西 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 470m² 2000万
H31/04-06月 20分
多久 2.7万円
8.9万円
不整形 県道 1700m² 4600万
R01/07-09月 23分
志摩師吉 4.9万円
16万円
長方形 市道 330m² 1600万
R01/10-12月 24分
志摩師吉 3.7万円
12万円
長方形 市道 450m² 1700万
H30/10-12月 24分
志摩小富士 2万円
6.5万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 4600万
H30/10-12月 26分
有田中央 3.4万円
11万円
不整形 市道 230m² 800万
H30/10-12月 26分
志摩師吉 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 900m² 1700万
R02/01-03月 28分
油比 0.3万円
0.99万円
不整形 市道 1700m² 500万
R01/07-09月 28分
志摩小富士 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 520m² 900万
R01/10-12月 29分
志摩師吉 7.1万円
23万円
長方形 市道 200m² 1400万
H30/10-12月 30分
志摩初 4万円
13万円
ほぼ整形 市道 350m² 1400万
H31/04-06月 30分
志摩松隈 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 190m² 620万
H31/01-03月 30分
志摩松隈 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 400m² 1000万
R02/04-06月 30分
志摩師吉 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 400m² 1600万
R01/10-12月 30分
志摩師吉 4万円
13万円
長方形 道路 410m² 1600万
R01/10-12月 30分
志摩師吉 3.9万円
13万円
長方形 道路 830m² 3200万
R01/10-12月 30分
志摩師吉 4万円
13万円
長方形 道路 410m² 1600万
R01/10-12月 30分
志摩師吉 4万円
13万円
ほぼ整形 区画街路 620m² 2500万
R01/07-09月 30分
志摩師吉 4.2万円
14万円
不整形 市道 230m² 960万
R01/07-09月 30分
志摩師吉 3.9万円
13万円
長方形 道路 200m² 770万
H31/04-06月 30分
志摩師吉 3.8万円
12万円
長方形 区画街路 2000m²ä»¥ä¸Š 7400万
H31/04-06月 30分
志摩師吉 0.14万円
0.45万円
不整形 市道 740m² 100万
H31/04-06月 30分
志摩師吉 3.6万円
12万円
長方形 区画街路 620m² 2200万
H31/04-06月 30分
志摩師吉 3.6万円
12万円
長方形 区画街路 1000m² 3700万
H31/04-06月 30分
志摩師吉 4万円
13万円
長方形 道路 200m² 800万
H30/10-12月 30分
志摩師吉 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 210m² 810万
H30/10-12月 30分
志摩師吉 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 道路 220m² 770万
H30/10-12月 30分
志摩師吉 3.7万円
12万円
ほぼ整形 道路 1600m² 6000万
R01/10-12月 30分
蔵持 0.59万円
1.9万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 2400万
R01/10-12月 30分
志摩井田原 4.1万円
14万円
台形 市道 280m² 1200万
R01/07-09月 30分
志摩井田原 4万円
13万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H31/01-03月 30分
志摩井田原 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
R02/01-03月 30分
志摩稲留 2.4万円
8万円
長方形 私道 270m² 650万
R01/10-12月 30分
志摩稲留 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8200万
R01/10-12月 30分
志摩稲葉 3.4万円
11万円
長方形 市道 220m² 760万
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2320

筑前前原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
筑前前原駅*
←波多江 (2.6km)
所在地 福岡県糸島市前原中央一丁目1-15
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 筑肥線
キロ程 12.7km(姪浜起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 7,347人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)4月1日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 1937年に前原駅から改称。

筑前前原駅周辺の土地価格のまとめ

筑前前原駅は 福岡県糸島市 の方から主に利用されています。

2021年の筑前前原駅周辺の平均坪単価は12.9万円平米単価は3万9020円で、前年比+0.49%上昇↑しています。 筑前前原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3290位 /5093駅です。

筑前前原駅周辺で地価が最も高いのは 糸島市前原中央2-10-30 で坪単価27.4万円1平方mあたり8.3万円、最も安いのは 糸島市志摩小金丸字大塚3063番 で坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約7.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

筑前前原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


筑前前原駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県糸島市 駅地価ランキング


筑前前原駅周辺の土地価格

福岡県糸島市の地価



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