長町南駅近隣の駅と地価を比較
長町南駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1823位 /5073駅
| 1821位 | 三河知立駅 | 平均 11.5万円 /m² | 平均 37.9万円 /坪 |
| 1822位 | 豊明駅 | 平均 11.4万円 /m² | 平均 37.9万円 /坪 |
| 1823位 | 長町南駅 | 平均 11.4万円 /m² | 平均 37.8万円 /坪 |
| 1824位 | 村野駅 | 平均 11.4万円 /m² | 平均 37.7万円 /坪 |
| 1825位 | 尾張森岡駅 | 平均 11.4万円 /m² | 平均 37.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国876位 /5073駅
| 874位 | 祖師ヶ谷大蔵駅 | 前年比 +5.84％  |
| 875位 | 愛子駅 | 前年比 +5.84％ |
| 876位 | 長町南駅 | 前年比 +5.84％ |
| 877位 | 練馬高野台駅 | 前年比 +5.83％ |
| 878位 | 陸前高砂駅 | 前年比 +5.83％ |
駐車場検索
長町南駅周辺の地価平均
|
37万7974円
11万4337円
※2025年の長町南駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +5.84% 上昇 |
長町南駅の地価公示価格・路線価
長町南駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
長町南駅周辺の地価推移グラフ
長町南駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで長町南駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...宮城県平均 ■...長町南駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
長町南駅近辺の駅地価
長町南駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
長町南駅の不動産取引価格
長町南駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/07-09月
1分
日本平
1.7万円
5.6万円
台形
市道
240m²
400万
R02/01-03月
1分
日本平
2.8万円
9.3万円
長方形
市道
195m²
560万
R02/07-09月
1分
羽黒台
5.5万円
18万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1300万
R02/01-03月
1分
羽黒台
0.054万円
0.18万円
不整形
380m²
20万
H31/04-06月
1分
羽黒台
4.2万円
14万円
長方形
市道
280m²
1200万
H30/10-12月
1分
羽黒台
5.3万円
18万円
長方形
市道
270m²
1500万
R01/07-09月
1分
人来田
3.5万円
12万円
台形
私道
310m²
1100万
H31/01-03月
1分
人来田
1.5万円
5万円
不整形
私道
690m²
1100万
H31/04-06月
1分
相互台
4.4万円
15万円
ほぼ長方形
市道
200m²
880万
R02/04-06月
1分
相互台東
2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形
市道
210m²
440万
R02/07-09月
1分
茂庭
8.5万円
28万円
長方形
道路
165m²
1400万
R02/01-03月
1分
茂庭
0.27万円
0.89万円
不整形
道路
2000m²以上
600万
R02/01-03月
1分
茂庭
7万円
23万円
ほぼ整形
市道
890m²
6200万
R01/10-12月
1分
茂庭
7.3万円
24万円
ほぼ整形
道路
2000m²以上
3.1億
R01/10-12月
1分
茂庭
7.2万円
24万円
ほぼ整形
道路
2000m²以上
1.6億
R01/10-12月
1分
茂庭
7.2万円
24万円
ほぼ整形
道路
1700m²
1.2億
H31/04-06月
2分
長町
27万円
89万円
長方形
市道
175m²
4700万
R01/07-09月
5分
長町南
25万円
82万円
台形
市道
510m²
1.3億
H30/10-12月
5分
長町南
28万円
91万円
ほぼ長方形
市道
240m²
6700万
R01/10-12月
8分
長町南
25万円
82万円
ほぼ台形
市道
510m²
1.3億
H30/10-12月
8分
長町南
22万円
74万円
不整形
市道
115m²
2500万
R02/01-03月
8分
鹿野
25万円
84万円
ほぼ長方形
私道
90m²
2300万
R02/07-09月
9分
長町南
18万円
58万円
ほぼ長方形
市道
220m²
3800万
R01/07-09月
10分
長町南
21万円
70万円
ほぼ長方形
市道
165m²
3500万
R02/01-03月
10分
鹿野
17万円
57万円
ほぼ正方形
私道
155m²
2700万
R02/04-06月
11分
泉崎
21万円
71万円
長方形
市道
110m²
2400万
H31/01-03月
11分
鹿野
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
220m²
3300万
R02/04-06月
12分
鹿野
18万円
58万円
長方形
道路
210m²
3700万
R02/04-06月
12分
鹿野
17万円
56万円
長方形
道路
220m²
3700万
R02/01-03月
14分
砂押南町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
私道
230m²
1300万
R02/01-03月
15分
泉崎
18万円
58万円
ほぼ長方形
市道
125m²
2200万
R02/04-06月
15分
砂押町
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
155m²
2600万
R02/07-09月
15分
鹿野
16万円
52万円
長方形
市道
75m²
1200万
H31/01-03月
16分
鹿野
18万円
60万円
長方形
道路
130m²
2400万
R01/07-09月
18分
砂押町
6.2万円
21万円
ほぼ整形
市道
175m²
1100万
H31/01-03月
18分
西多賀
11万円
38万円
台形
市道
130m²
1500万
R01/07-09月
18分
富沢
21万円
69万円
不整形
市道
115m²
2400万
R01/10-12月
19分
鹿野本町
1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形
道路
210m²
350万
R02/04-06月
21分
緑ケ丘
2.7万円
8.9万円
長方形
市道
330m²
900万
H31/04-06月
21分
緑ケ丘
2.6万円
8.5万円
長方形
市道
165m²
420万
H31/04-06月
24分
緑ケ丘
2.8万円
9.2万円
ほぼ台形
市道
180m²
500万
R02/07-09月
25分
西多賀
3.6万円
12万円
ほぼ台形
市道
170m²
600万
R01/07-09月
25分
西多賀
9.3万円
31万円
不整形
市道
320m²
3000万
R02/01-03月
28分
緑ケ丘
6.5万円
21万円
長方形
市道
185m²
1200万
R02/04-06月
29分
芦の口
9.4万円
31万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2200万
R02/04-06月
29分
緑ケ丘
2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形
市道
340m²
980万
H31/04-06月
30分
西の平
8.4万円
28万円
不整形
私道
380m²
3200万
H30/10-12月
30分
西の平
7.4万円
25万円
長方形
私道
200m²
1500万
H31/04-06月
30分
八木山弥生町
0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形
道路
240m²
150万
R02/01-03月
30分
金剛沢
9.7万円
32万円
ほぼ台形
私道
150m²
1500万
R02/01-03月
30分
金剛沢
6.2万円
21万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1800万
R01/07-09月
30分
金剛沢
10万円
33万円
ほぼ長方形
私道
145m²
1400万
H31/04-06月
30分
青山
2.5万円
8.1万円
長方形
市道
410m²
1000万
R02/07-09月
30分
山田上ノ台町
6万円
20万円
ほぼ台形
市道
300m²
1800万
H31/01-03月
30分
山田北前町
4.2万円
14万円
長方形
市道
80m²
340万
R02/01-03月
30分
大塒町
5.2万円
17万円
長方形
市道
155m²
800万
H31/04-06月
30分
三神峯
4.6万円
15万円
ほぼ台形
市道
280m²
1300万
R02/01-03月
30分
大谷地
7.3万円
24万円
ほぼ長方形
市道
195m²
1500万
R01/07-09月
30分
大谷地
5.2万円
17万円
ほぼ長方形
道路
155m²
800万
R02/04-06月
30分
緑ケ丘
0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形
市道
210m²
100万
R01/07-09月
30分
大谷地
6.8万円
23万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1100万
R02/07-09月
30分
鈎取
6.1万円
20万円
ほぼ台形
私道
270m²
1700万
R01/10-12月
30分
鈎取
4.6万円
15万円
ほぼ長方形
市道
760m²
3500万
R01/07-09月
30分
鈎取
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1000万
H31/01-03月
30分
鈎取
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
510m²
5800万
H31/01-03月
30分
鈎取
9万円
30万円
ほぼ台形
市道
155m²
1400万
H31/01-03月
30分
鈎取
10万円
34万円
不整形
市道
170m²
1800万
R01/07-09月
30分
鈎取本町
6.9万円
23万円
ほぼ台形
市道
1500m²
1.1億
H31/04-06月
30分
鈎取本町
9万円
30万円
ほぼ台形
市道
430m²
3900万
R01/07-09月
30分
西多賀
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1400万
H30/10-12月
30分
西多賀
11万円
37万円
不整形
市道
180m²
2000万
H31/04-06月
30分
鹿野本町
2.3万円
7.6万円
不整形
私道
500m²
1200万
R02/01-03月
30分
富田
1.4万円
4.5万円
ほぼ台形
道路
110m²
150万
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長町南駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
長町南駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 長町南駅 | |
|---|---|
|
←長町 (0.9km)
(1.5km) 富沢 →
|
|
| 所在地 | 仙台市太白区長町南三丁目1-60先 |
| 所属事業者 | 仙台市交通局（仙台市地下鉄） |
| 所属路線 | ■南北線 |
| キロ程 | 13.3km（泉中央起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗車人員 | 11,633人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1987年（昭和62年）7月15日 |
長町南駅周辺の土地価格のまとめ
長町南駅は 宮城県太白区 、宮城県名取市 の方から主に利用されています。2025年の長町南駅周辺の平均坪単価は37.8万円平米単価は11万4337円で、前年比+5.84％上昇
しています。
長町南駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1823位 /5073駅です。長町南駅周辺で地価が最も高いのは 太白区長町南1-1-8 で坪単価141.2万円1平方mあたり42.7万円、最も安いのは 名取市_ で坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約12.9倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
長町南駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）