地価公示価格チェッカー  

長町南駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

長町南駅近隣の駅と地価を比較

長町南駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2052位 /5093駅
2050位林崎松江海岸駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2051位高蔵寺駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2052位長町南駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
2053位柚須駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
2054位牛山駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国292位 /5093駅

290位島松駅前年比 +1.70% ↑
291位国見駅前年比 +1.67% ↑
292位長町南駅前年比 +1.67% ↑
293位鳥栖駅前年比 +1.66% ↑
294位西神南駅前年比 +1.65% ↑

駐車場検索

駅長町南駅周辺の地価平均

28万7107円 /坪単価
8万6850円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の長町南駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.67% 上昇↑

駅長町南(ながまちみなみ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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長町南駅周辺の地価推移グラフ

長町南駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで長町南駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...宮城県平均 ■...長町南駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長町南駅近辺の駅地価

地下鉄長町駅の地価 |  太子堂駅の地価 |  富沢駅の地価

長町南駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
太白区長町南1-1-8160m
31.6万円 /m²
104.5万円 /坪
+3.61%↑詳細 推移 景観
太白区鹿野3-14-10620m
20.8万円 /m²
68.8万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
太白区長町南1-16-2600m
17.8万円 /m²
58.8万円 /坪
+4.71%↑詳細 推移 景観
太白区長町8-19-6750m
16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
+4.52%↑詳細 推移 景観
仙台市太白区山田新町19番13900m
9.2万円 /m²
30.4万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
太白区西多賀1-23-261800m
7.7万円 /m²
25.3万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
太白区西の平1-13-92400m
7.6万円 /m²
25.1万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
太白区鈎取3-2-163800m
7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
太白区西多賀1-12-61500m
7.1万円 /m²
23.4万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
太白区西多賀4-26-352500m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
太白区土手内3-4-182000m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
太白区山田本町16-54800m
5.2万円 /m²
17.4万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
太白区金剛沢2-12-203500m
5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
太白区鈎取本町2-5-234000m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
太白区砂押町16-71300m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
太白区緑ケ丘1-21-52100m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
太白区羽黒台18-215300m
3.5万円 /m²
11.4万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
仙台市太白区茂庭字大沢5番39000m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
+5.31%↑詳細 推移 景観
太白区人来田2-18-166800m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名取市相互台1丁目8番147700m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

長町南駅の不動産取引価格

NEW 長町南駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
日本平 1.7万円
5.6万円
台形 市道 240m² 400万
R02/01-03月 1分
日本平 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 195m² 560万
R02/07-09月 1分
羽黒台 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
R02/01-03月 1分
羽黒台 0.054万円
0.18万円
不整形 380m² 20万
H31/04-06月 1分
羽黒台 4.2万円
14万円
長方形 市道 280m² 1200万
H30/10-12月 1分
羽黒台 5.3万円
18万円
長方形 市道 270m² 1500万
R01/07-09月 1分
人来田 3.5万円
12万円
台形 私道 310m² 1100万
H31/01-03月 1分
人来田 1.5万円
5万円
不整形 私道 690m² 1100万
H31/04-06月 1分
相互台 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 880万
R02/04-06月 1分
相互台東 2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形 市道 210m² 440万
R02/07-09月 1分
茂庭 8.5万円
28万円
長方形 道路 165m² 1400万
R02/01-03月 1分
茂庭 0.27万円
0.89万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 600万
R02/01-03月 1分
茂庭 7万円
23万円
ほぼ整形 市道 890m² 6200万
R01/10-12月 1分
茂庭 7.3万円
24万円
ほぼ整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3.1億
R01/10-12月 1分
茂庭 7.2万円
24万円
ほぼ整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
R01/10-12月 1分
茂庭 7.2万円
24万円
ほぼ整形 道路 1700m² 1.2億
H31/04-06月 2分
長町 27万円
89万円
長方形 市道 175m² 4700万
R01/07-09月 5分
長町南 25万円
82万円
台形 市道 510m² 1.3億
H30/10-12月 5分
長町南 28万円
91万円
ほぼ長方形 市道 240m² 6700万
R01/10-12月 8分
長町南 25万円
82万円
ほぼ台形 市道 510m² 1.3億
H30/10-12月 8分
長町南 22万円
74万円
不整形 市道 115m² 2500万
R02/01-03月 8分
鹿野 25万円
84万円
ほぼ長方形 私道 90m² 2300万
R02/07-09月 9分
長町南 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3800万
R01/07-09月 10分
長町南 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3500万
R02/01-03月 10分
鹿野 17万円
57万円
ほぼ正方形 私道 155m² 2700万
R02/04-06月 11分
泉崎 21万円
71万円
長方形 市道 110m² 2400万
H31/01-03月 11分
鹿野 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3300万
R02/04-06月 12分
鹿野 18万円
58万円
長方形 道路 210m² 3700万
R02/04-06月 12分
鹿野 17万円
56万円
長方形 道路 220m² 3700万
R02/01-03月 14分
砂押南町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1300万
R02/01-03月 15分
泉崎 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2200万
R02/04-06月 15分
砂押町 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2600万
R02/07-09月 15分
鹿野 16万円
52万円
長方形 市道 75m² 1200万
H31/01-03月 16分
鹿野 18万円
60万円
長方形 道路 130m² 2400万
R01/07-09月 18分
砂押町 6.2万円
21万円
ほぼ整形 市道 175m² 1100万
H31/01-03月 18分
西多賀 11万円
38万円
台形 市道 130m² 1500万
R01/07-09月 18分
富沢 21万円
69万円
不整形 市道 115m² 2400万
R01/10-12月 19分
鹿野本町 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 道路 210m² 350万
R02/04-06月 21分
緑ケ丘 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 330m² 900万
H31/04-06月 21分
緑ケ丘 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 165m² 420万
H31/04-06月 24分
緑ケ丘 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 市道 180m² 500万
R02/07-09月 25分
西多賀 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 170m² 600万
R01/07-09月 25分
西多賀 9.3万円
31万円
不整形 市道 320m² 3000万
R02/01-03月 28分
緑ケ丘 6.5万円
21万円
長方形 市道 185m² 1200万
R02/04-06月 29分
芦の口 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2200万
R02/04-06月 29分
緑ケ丘 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 340m² 980万
H31/04-06月 30分
西の平 8.4万円
28万円
不整形 私道 380m² 3200万
H30/10-12月 30分
西の平 7.4万円
25万円
長方形 私道 200m² 1500万
H31/04-06月 30分
八木山弥生町 0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形 道路 240m² 150万
R02/01-03月 30分
金剛沢 9.7万円
32万円
ほぼ台形 私道 150m² 1500万
R02/01-03月 30分
金剛沢 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1800万
R01/07-09月 30分
金剛沢 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1400万
H31/04-06月 30分
青山 2.5万円
8.1万円
長方形 市道 410m² 1000万
R02/07-09月 30分
山田上ノ台町 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 300m² 1800万
H31/01-03月 30分
山田北前町 4.2万円
14万円
長方形 市道 80m² 340万
R02/01-03月 30分
大塒町 5.2万円
17万円
長方形 市道 155m² 800万
H31/04-06月 30分
三神峯 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 280m² 1300万
R02/01-03月 30分
大谷地 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1500万
R01/07-09月 30分
大谷地 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 道路 155m² 800万
R02/04-06月 30分
緑ケ丘 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 210m² 100万
R01/07-09月 30分
大谷地 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1100万
R02/07-09月 30分
鈎取 6.1万円
20万円
ほぼ台形 私道 270m² 1700万
R01/10-12月 30分
鈎取 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 760m² 3500万
R01/07-09月 30分
鈎取 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1000万
H31/01-03月 30分
鈎取 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 510m² 5800万
H31/01-03月 30分
鈎取 9万円
30万円
ほぼ台形 市道 155m² 1400万
H31/01-03月 30分
鈎取 10万円
34万円
不整形 市道 170m² 1800万
R01/07-09月 30分
鈎取本町 6.9万円
23万円
ほぼ台形 市道 1500m² 1.1億
H31/04-06月 30分
鈎取本町 9万円
30万円
ほぼ台形 市道 430m² 3900万
R01/07-09月 30分
西多賀 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1400万
H30/10-12月 30分
西多賀 11万円
37万円
不整形 市道 180m² 2000万
H31/04-06月 30分
鹿野本町 2.3万円
7.6万円
不整形 私道 500m² 1200万
R02/01-03月 30分
富田 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 道路 110m² 150万
もっと見る


長町南駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
長町南駅
←長町 (0.9km)
(1.5km) 富沢 →
所在地 仙台市太白区長町南三丁目1-60先
所属事業者 仙台市交通局(仙台市地下鉄)
所属路線 ■南北線
キロ程 13.3km(泉中央起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員 11,633人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1987年(昭和62年)7月15日

長町南駅周辺の土地価格のまとめ

長町南駅は 宮城県太白区 、宮城県名取市 の方から主に利用されています。

2021年の長町南駅周辺の平均坪単価は28.7万円平米単価は8万6850円で、前年比+1.67%上昇↑しています。 長町南駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2052位 /5093駅です。

長町南駅周辺で地価が最も高いのは 太白区長町南1-1-8 で坪単価104.5万円1平方mあたり31.6万円、最も安いのは 名取市相互台1丁目8番14 で坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約9.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

長町南駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


長町南駅の駅地価を近隣の駅と比較

宮城県太白区 駅地価ランキング | 宮城県名取市 駅地価ランキング


長町南駅周辺の土地価格

宮城県太白区の地価 | 宮城県名取市の地価



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