地価公示価格チェッカー  

小金井市緑町の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小金井市の不動産取引価格

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*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

小金井市緑町みどりちょうの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 小金井市緑町の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 東小金井 4分
39万円
130万円
ほぼ長方形 市道 570m² 2.2億
H29/10-12月 東小金井 8分
44万円
150万円
長方形 市道 100m² 4500万
H30/01-03月 東小金井 11分
32万円
110万円
台形 市道 200m² 6500万
H30/04-06月 東小金井 14分
44万円
140万円
ほぼ正方形 市道 75m² 3200万
H29/10-12月 東小金井 16分
32万円
110万円
長方形 私道 105m² 3400万
H30/10-12月 東小金井 23分
41万円
140万円
長方形 市道 130m² 5400万
H30/01-03月 東小金井 25分
5.4万円
18万円
不整形 市道 70m² 380万
H30/04-06月 武蔵小金井 9分
31万円
100万円
長方形 市道 195m² 6000万
H30/01-03月 武蔵小金井 13分
23万円
75万円
長方形 市道 290m² 6600万
H30/01-03月 武蔵小金井 13分
40万円
130万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 25億
H30/10-12月 武蔵小金井 14分
39万円
130万円
ほぼ長方形 市道 130m² 5000万
H29/07-09月 武蔵小金井 14分
30万円
98万円
長方形 市道 155m² 4700万
H29/07-09月 武蔵小金井 19分
24万円
78万円
袋地等 市道 430m² 1億

NEW 小金井市緑町のマンション価格 (実売買)

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取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H30/01-03月 東小金井 6分
3LDK 65m² 4300万円
22年 RC
H31/01-03月 東小金井 7分
3LDK 55m² 3400万円
24年
H30/10-12月 東小金井 7分
3LDK 55m² 3900万円
23年
H30/01-03月 東小金井 7分
3LDK 55m² 2400万円
23年
H29/10-12月 東小金井 7分
3LDK 55m² 2900万円
22年
H29/10-12月 東小金井 8分
3LDK 65m² 3900万円
11年 RC
H29/10-12月 東小金井 11分
3LDK 65m² 3600万円
20年 RC
H31/01-03月 武蔵小金井 10分
3LDK 70m² 4400万円
19年 RC
H29/07-09月 武蔵小金井 10分
1LDK 55m² 1900万円
38年 RC
H29/04-06月 武蔵小金井 10分
3LDK 55m² 2100万円
38年 RC
H31/01-03月 武蔵小金井 12分
2DK 35m² 850万円
42年 RC
H29/10-12月 武蔵小金井 12分
3LDK 60m² 3100万円
22年 RC
H29/10-12月 武蔵小金井 12分
3LDK 60m² 3500万円
22年 RC
H29/04-06月 武蔵小金井 12分
2DK 45m² 1300万円
40年 RC
H30/04-06月 武蔵小金井 13分
1DK+S 45m² 1600万円
30年 鉄骨造
H30/04-06月 武蔵小金井 13分
4LDK 80m² 4300万円
22年 RC
H29/10-12月 武蔵小金井 13分
3LDK 65m² 3200万円
21年 RC
H29/07-09月 武蔵小金井 13分
3LDK 70m² 5100万円
5年 RC
H30/10-12月 武蔵小金井 20分
1K 15m² 500万円
25年 RC
H30/10-12月 武蔵小金井 20分
20m² 500万円
25年 RC
H30/07-09月 武蔵小金井 20分
1K 20m² 540万円
25年 RC
H30/07-09月 武蔵小金井 20分
1K 20m² 600万円
25年 RC
H30/07-09月 武蔵小金井 20分
1K 20m² 500万円
25年 RC
H30/01-03月 武蔵小金井 20分
1K 15m² 550万円
25年 RC
H29/07-09月 武蔵小金井 20分
1K 15m² 700万円
24年 RC
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※築年数は売却時点の概算



小金井市緑町の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

小金井市緑町の地価公示価格

推移
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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
緑町5-17-2武蔵小金井1100m
33.1万円/m²
109.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
緑町4-15-12東小金井1300m
31.8万円/m²
105.1万円 /坪
+2.58%↑詳細 推移 景観



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


小金井市の地価・不動産取引価格


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