国立駅近隣の駅と地価を比較
国立駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 522位 /5105駅
520位 | 平間駅 | 平均 39.0万円 /m² | 平均 128.8万円 /坪 |
521位 | 本八幡駅 | 平均 38.9万円 /m² | 平均 128.7万円 /坪 |
522位 | 国立駅 | 平均 38.9万円 /m² | 平均 128.6万円 /坪 |
523位 | 東白楽駅 | 平均 38.8万円 /m² | 平均 128.3万円 /坪 |
524位 | 池下駅 | 平均 38.6万円 /m² | 平均 127.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1475位 /5105駅
1473位 | 成田湯川駅 | 前年比 +1.44% ![]() |
1474位 | 志賀本通駅 | 前年比 +1.44% ![]() |
1475位 | 国立駅 | 前年比 +1.43% ![]() |
1476位 | 井土ケ谷駅 | 前年比 +1.43% ![]() |
1477位 | 志木駅 | 前年比 +1.42% ![]() |
駐車場検索
国立駅周辺の地価平均
128万6145円
38万9059円
※2020年の国立駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.43% 上昇![]() |
国立駅の地価公示価格・路線価
国立駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
国立駅周辺の地価推移グラフ
国立駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで国立駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均 ■...国立駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
国立駅近辺の駅地価
国立駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
国立駅の不動産取引価格
国立駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/04-06月
3分
中
57万円
190万円

長方形
市道
710m²
4.1億
H29/10-12月
4分
光町
25万円
81万円

不整形
市道
470m²
1.2億
H29/07-09月
4分
光町
34万円
110万円

長方形
市道
380m²
1.3億
H31/01-03月
5分
北
53万円
170万円

長方形
市道
110m²
5800万
H30/10-12月
5分
中
52万円
170万円

長方形
私道
115m²
6000万
H30/07-09月
8分
東
40万円
130万円

ほぼ長方形
市道
210m²
8300万
H30/01-03月
8分
東
77万円
250万円

台形
都道
165m²
1.3億
H31/01-03月
8分
中
36万円
120万円

台形
市道
85m²
3100万
H30/07-09月
8分
中
40万円
130万円

ほぼ長方形
私道
135m²
5500万
H30/07-09月
8分
日吉町
34万円
110万円

ほぼ長方形
私道
195m²
6600万
H29/07-09月
9分
西町
22万円
72万円

長方形
35m²
720万
H30/04-06月
9分
東
40万円
130万円

ほぼ正方形
市道
330m²
1.3億
H29/10-12月
9分
東
46万円
150万円

不整形
私道
100m²
4700万
H30/04-06月
9分
光町
29万円
95万円

不整形
市道
250m²
7300万
H30/07-09月
9分
中
36万円
120万円

ほぼ長方形
私道
185m²
6500万
H29/07-09月
10分
富士本
25万円
81万円

長方形
市道
370m²
9100万
H29/10-12月
10分
東
24万円
79万円

ほぼ正方形
私道
270m²
6500万
H30/10-12月
10分
日吉町
32万円
110万円

ほぼ長方形
私道
115m²
3700万
H30/10-12月
11分
富士本
280万円
910万円

ほぼ長方形
市道
110m²
3.1億
H30/07-09月
11分
富士本
30万円
100万円

長方形
市道
120m²
3600万
H29/10-12月
11分
富士本
33万円
110万円

長方形
市道
120m²
4000万
H30/10-12月
11分
北
17万円
57万円

ほぼ長方形
私道
570m²
9800万
H30/07-09月
11分
北
30万円
99万円

ほぼ正方形
私道
60m²
1900万
H29/04-06月
11分
中
85万円
280万円

不整形
市道
90m²
7600万
H29/04-06月
11分
中
50万円
170万円

ほぼ正方形
市道
170m²
8500万
H29/04-06月
11分
日吉町
30万円
100万円

長方形
市道
120m²
3700万
H30/10-12月
11分
西
42万円
140万円

長方形
市道
220m²
9200万
H30/04-06月
12分
西
41万円
140万円

長方形
市道
290m²
1.2億
H30/04-06月
12分
北
30万円
100万円

不整形
私道
65m²
2000万
H30/07-09月
13分
富士本
26万円
84万円

長方形
私道
145m²
3700万
H30/01-03月
13分
西
41万円
140万円

台形
市道
75m²
3200万
H30/01-03月
13分
北
35万円
110万円

台形
市道
125m²
4400万
H31/01-03月
13分
中
43万円
140万円

長方形
市道
75m²
3100万
H29/10-12月
14分
富士本
27万円
90万円

長方形
私道
150m²
4100万
H30/10-12月
14分
東
35万円
120万円

ほぼ長方形
市道
105m²
3700万
H29/07-09月
14分
東
37万円
120万円

長方形
私道
170m²
6400万
H29/07-09月
14分
光町
30万円
100万円

長方形
市道
500m²
1.5億
H30/01-03月
14分
中
29万円
96万円

ほぼ長方形
市道
100m²
2900万
H29/04-06月
14分
中
38万円
130万円

長方形
市道
95m²
3700万
H29/07-09月
14分
日吉町
24万円
80万円

長方形
市道
220m²
5500万
H30/10-12月
14分
西
34万円
110万円

ほぼ長方形
市道
210m²
7200万
H30/01-03月
15分
西
32万円
110万円

長方形
市道
660m²
2.1億
H29/07-09月
15分
西町
28万円
93万円

ほぼ正方形
市道
115m²
3300万
H29/10-12月
15分
東
27万円
88万円

長方形
市道
115m²
3100万
H30/07-09月
15分
北
34万円
110万円

ほぼ台形
市道
105m²
3700万
H30/01-03月
15分
光町
26万円
85万円

不整形
市道
120m²
3200万
H30/04-06月
15分
中
43万円
140万円

正方形
市道
230m²
1億
H30/10-12月
15分
日吉町
23万円
77万円

ほぼ整形
私道
75m²
1700万
H30/04-06月
15分
西
32万円
110万円

ほぼ長方形
市道
280m²
9000万
H30/04-06月
16分
西
37万円
120万円

ほぼ長方形
市道
165m²
6100万
H29/07-09月
16分
西
36万円
120万円

長方形
市道
165m²
5900万
H29/04-06月
16分
西
37万円
120万円

長方形
市道
85m²
3200万
H30/04-06月
16分
東
37万円
120万円

ほぼ長方形
市道
330m²
1.2億
H30/04-06月
16分
戸倉
8.1万円
27万円

不整形
市道
85m²
700万
H29/07-09月
16分
光町
29万円
95万円

長方形
私道
310m²
9000万
H29/07-09月
17分
西
29万円
96万円

長方形
私道
100m²
2900万
H29/07-09月
17分
西
29万円
96万円

長方形
私道
140m²
4100万
H30/04-06月
17分
戸倉
17万円
55万円

長方形
市道
400m²
6600万
H30/07-09月
17分
西
40万円
130万円

ほぼ長方形
市道
85m²
3500万
H30/01-03月
18分
西
30万円
100万円

不整形
市道
110m²
3400万
H30/07-09月
18分
西町
24万円
80万円

ほぼ整形
道路
210m²
5100万
H30/07-09月
18分
西町
18万円
60万円

ほぼ長方形
私道
130m²
2400万
H30/01-03月
18分
西町
25万円
84万円

ほぼ台形
市道
200m²
5200万
H29/04-06月
18分
富士本
27万円
89万円

ほぼ長方形
私道
145m²
4000万
H29/10-12月
18分
西町
20万円
66万円

台形
市道
200m²
4100万
H29/04-06月
18分
東
25万円
82万円

ほぼ台形
私道
550m²
1.4億
H29/04-06月
18分
高木町
20万円
65万円

ほぼ整形
私道
150m²
3000万
H30/07-09月
18分
戸倉
7.6万円
25万円

長方形
道路
160m²
1200万
H30/10-12月
18分
西
32万円
110万円

長方形
市道
260m²
8500万
H30/07-09月
18分
西
21万円
69万円

ほぼ長方形
私道
165m²
3500万
H30/01-03月
19分
富士本
17万円
57万円

ほぼ長方形
市道
380m²
6500万
H29/10-12月
19分
西
25万円
82万円

ほぼ正方形
私道
240m²
5900万
H29/04-06月
19分
西
17万円
55万円

袋地等
市道
330m²
5600万
H29/04-06月
19分
西
25万円
83万円

長方形
私道
110m²
2800万
H29/04-06月
19分
北山町
23万円
75万円

長方形
市道
220m²
5000万
H31/01-03月
19分
栄町
26万円
87万円

長方形
市道
120m²
3200万
H29/10-12月
19分
戸倉
16万円
54万円

ほぼ長方形
市道
190m²
3100万
H29/07-09月
19分
戸倉
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
190m²
2300万
H30/04-06月
20分
西
31万円
100万円

ほぼ長方形
市道
130m²
3900万
H30/07-09月
20分
富士本
30万円
100万円

ほぼ長方形
市道
110m²
3400万
H30/01-03月
20分
富士本
23万円
76万円

長方形
市道
65m²
1600万
H30/01-03月
20分
新町
22万円
74万円

ほぼ長方形
市道
150m²
3300万
H30/04-06月
21分
西町
22万円
71万円

長方形
市道
200m²
4400万
H30/07-09月
21分
高木町
21万円
70万円

ほぼ長方形
市道
75m²
1600万
H29/04-06月
22分
西町
23万円
75万円

長方形
市道
165m²
3800万
H29/07-09月
22分
新町
22万円
73万円

ほぼ長方形
私道
120m²
2700万
H29/10-12月
23分
栄町
25万円
82万円

ほぼ正方形
市道
200m²
5000万
H29/07-09月
24分
西町
24万円
80万円

ほぼ長方形
市道
145m²
3600万
H30/04-06月
25分
西町
22万円
72万円

ほぼ正方形
市道
155m²
3400万
H29/04-06月
25分
西町
25万円
81万円

ほぼ長方形
私道
150m²
3700万
H30/04-06月
25分
新町
16万円
51万円

長方形
市道
280m²
4300万
H30/04-06月
25分
高木町
25万円
83万円

ほぼ長方形
市道
125m²
3100万
H30/10-12月
26分
高木町
15万円
51万円

ほぼ長方形
私道
110m²
1700万
H29/07-09月
28分
並木町
19万円
63万円

長方形
私道
100m²
1900万
H31/01-03月
29分
新町
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
私道
480m²
3200万
H30/01-03月
30分
西町
24万円
80万円

不整形
市道
110m²
2700万
H30/04-06月
30分
若葉町
19万円
64万円

ほぼ正方形
市道
135m²
2600万
H29/10-12月
30分
西町
22万円
71万円

ほぼ長方形
市道
220m²
4700万
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国立駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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国立駅 | |
---|---|
所在地 | 東京都国立市北一丁目14-22 |
所属事業者 | ![]() |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 53,237人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1926年(大正15年)4月1日 |
乗入路線 2 路線 | |
所属路線 | ■中央本線(中央線) |
キロ程 | 34.5km(東京起点) |
←西国分寺 (1.7km)
(3.0km) 立川→
|
|
所属路線 | 武蔵野線貨物支線(国立支線) |
キロ程 | 5.0*km(JR貨物・新小平起点) |
←新小平 (5.0km)
|
|
備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
連続立体交差化工事実施中
* 国立支線はJR東日本が第一種鉄道事業者であるが、同社では営業キロを設定していない。第二種鉄道事業者である日本貨物鉄道(JR貨物)のみ営業キロを設定している。 |
国立駅周辺の土地価格のまとめ
国立駅は 東京都国立市 、東京都国分寺市 、東京都立川市 の方から主に利用されています。2020年の国立駅周辺の平均坪単価は128.6万円平米単価は38万9059円で、前年比+1.43%上昇

国立駅周辺で地価が最も高いのは 国立市東1丁目6番19 で坪単価373.6万円1平方mあたり113.0万円、最も安いのは 立川市若葉町2丁目27番7 で坪単価64.1万円1平方mあたり19.4万円です。その土地評価額の差は、約5.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
国立駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)