武庫之荘駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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武庫之荘駅周辺の地価平均

武庫之荘（むこのそう）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

武庫之荘駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

武庫之荘駅周辺の地価推移グラフ

武庫之荘駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで武庫之荘駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...兵庫県平均　■...武庫之荘駅周辺 万円 /坪万円 /m² 408124 20462 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

武庫之荘駅近辺の駅地価

武庫之荘駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 尼崎市南武庫之荘1-13-25 80m 52.5万円 /m² 173.6万円 /坪 +6.06% 詳細 推移 景観 尼崎市武庫之荘1-6-4 210m 42.8万円 /m² 141.5万円 /坪 +5.16% 詳細 推移 景観 尼崎市武庫之荘2-20-4 430m 36.5万円 /m² 120.7万円 /坪 +2.53% 詳細 推移 景観 尼崎市南武庫之荘4-7-11 800m 29.3万円 /m² 96.9万円 /坪 +3.17% 詳細 推移 景観 尼崎市武庫元町1-22-13 1400m 24.8万円 /m² 82.0万円 /坪 +2.48% 詳細 推移 景観 尼崎市武庫之荘本町3-8-22 1200m 23.8万円 /m² 78.7万円 /坪 +2.59% 詳細 推移 景観 尼崎市武庫元町1-28-16 1400m 23.6万円 /m² 78.0万円 /坪 +2.61% 詳細 推移 景観 尼崎市富松町1-24-13 1100m 22.6万円 /m² 74.7万円 /坪 +2.73% 詳細 推移 景観 尼崎市武庫町3-18-18 1800m 21.7万円 /m² 71.7万円 /坪 +2.36% 詳細 推移 景観 尼崎市上ノ島町1-6-16 800m 21.1万円 /m² 69.8万円 /坪 +2.93% 詳細 推移 景観 尼崎市南武庫之荘7-9-3 1300m 20.9万円 /m² 69.1万円 /坪 +3.47% 詳細 推移 景観 伊丹市野間7-15-22 1500m 20.2万円 /m² 66.8万円 /坪 +3.06% 詳細 推移 景観 尼崎市武庫の里2-21-13 2000m 19.7万円 /m² 65.1万円 /坪 +1.03% 詳細 推移 景観 尼崎市西昆陽1-19-18 2600m 17.1万円 /m² 56.5万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観

武庫之荘駅の不動産取引価格

武庫之荘駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R06/10-12月 3分 南武庫之荘 11万円 36万円 長方形 市道 50m² 550万 R06/07-09月 3分 武庫之荘 46万円 150万円 ほぼ長方形 市道 95m² 4400万 R07/07-09月 4分 武庫之荘 41万円 130万円 ほぼ長方形 市道 95m² 3800万 R07/01-03月 5分 南武庫之荘 36万円 120万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1.2億 R07/07-09月 5分 武庫之荘 39万円 130万円 長方形 市道 190m² 7300万 R06/10-12月 5分 武庫之荘東 39万円 130万円 不整形 道路 370m² 1.4億 R06/10-12月 6分 南武庫之荘 41万円 140万円 長方形 市道 70m² 2900万 R07/10-12月 8分 南武庫之荘 43万円 140万円 長方形 市道 130m² 5600万 R07/07-09月 8分 南武庫之荘 38万円 130万円 ほぼ整形 市道 160m² 6100万 R07/10-12月 9分 南武庫之荘 40万円 130万円 長方形 区道 125m² 5000万 R06/04-06月 9分 南武庫之荘 39万円 130万円 長方形 市道 310m² 1.2億 R06/10-12月 10分 上ノ島町 49万円 160万円 ほぼ長方形 市道 145m² 7300万 R07/10-12月 11分 上ノ島町 27万円 89万円 ほぼ長方形 市道 120m² 3300万 R06/07-09月 11分 上ノ島町 22万円 73万円 ほぼ長方形 私道 75m² 1700万 R06/07-09月 11分 南武庫之荘 33万円 110万円 ほぼ長方形 市道 300m² 1億 R07/04-06月 11分 武庫之荘本町 22万円 74万円 ほぼ長方形 私道 195m² 4400万 R07/10-12月 12分 武庫之荘 28万円 92万円 長方形 私道 250m² 6900万 R06/04-06月 13分 上ノ島町 26万円 84万円 長方形 私道 75m² 1900万 R06/10-12月 13分 南武庫之荘 32万円 110万円 ほぼ長方形 市道 500m² 1.6億 R06/07-09月 14分 上ノ島町 24万円 80万円 長方形 私道 85m² 2100万 R07/04-06月 14分 南武庫之荘 21万円 70万円 長方形 市道 60m² 1300万 R06/07-09月 14分 武庫町 29万円 95万円 長方形 市道 130m² 3700万 R06/10-12月 15分 富松町 24万円 79万円 ほぼ長方形 市道 270m² 6500万 R07/10-12月 15分 武庫之荘 26万円 86万円 ほぼ長方形 市道 95m² 2500万 R06/07-09月 15分 武庫之荘本町 34万円 110万円 ほぼ長方形 市道 650m² 2.2億 R07/10-12月 16分 上ノ島町 30万円 98万円 長方形 市道 130m² 3900万 R06/07-09月 16分 南武庫之荘 11万円 37万円 ほぼ整形 市道 560m² 6300万 R07/10-12月 18分 富松町 21万円 69万円 長方形 市道 230m² 4700万 R07/04-06月 18分 富松町 22万円 72万円 不整形 市道 1600m² 3.6億 R07/07-09月 18分 武庫町 22万円 74万円 ほぼ長方形 市道 1000m² 2.3億 R07/10-12月 18分 武庫の里 31万円 100万円 ほぼ長方形 私道 75m² 2400万 R07/01-03月 18分 武庫之荘 30万円 100万円 ほぼ正方形 市道 230m² 6900万 R06/10-12月 18分 武庫之荘 31万円 100万円 ほぼ長方形 市道 220m² 6900万 R06/04-06月 18分 武庫之荘本町 30万円 100万円 ほぼ長方形 市道 200m² 6000万 R07/04-06月 19分 富松町 25万円 83万円 不整形 市道 750m² 1.9億 R07/04-06月 19分 富松町 25万円 81万円 ほぼ整形 市道 700m² 1.7億 R07/04-06月 19分 武庫元町 33万円 110万円 ほぼ長方形 市道 110m² 3600万 R07/07-09月 20分 野間 24万円 80万円 長方形 市道 350m² 8600万 R06/10-12月 20分 名神町 22万円 71万円 ほぼ整形 市道 60m² 1300万 R07/10-12月 20分 南武庫之荘 19万円 64万円 ほぼ長方形 市道 65m² 1200万 R07/04-06月 20分 南武庫之荘 15万円 50万円 袋地等 市道 75m² 1100万 R06/07-09月 21分 栗山町 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 私道 80m² 500万 R06/10-12月 21分 武庫の里 25万円 83万円 長方形 市道 80m² 2000万 R07/10-12月 21分 武庫之荘 24万円 80万円 ほぼ長方形 私道 105m² 2600万 R07/01-03月 21分 武庫之荘 29万円 95万円 ほぼ長方形 市道 100m² 2900万 R06/04-06月 21分 武庫之荘 26万円 86万円 長方形 私道 80m² 2100万 R07/01-03月 21分 武庫元町 30万円 100万円 ほぼ整形 市道 370m² 1.1億 R07/01-03月 23分 野間 13万円 42万円 長方形 市道 50m² 630万 R07/04-06月 23分 武庫の里 29万円 94万円 ほぼ長方形 市道 70m² 2000万 R07/07-09月 23分 武庫之荘 33万円 110万円 長方形 市道 110m² 3700万 R07/01-03月 24分 常吉 27万円 88万円 ほぼ長方形 市道 130m² 3500万 R08/01-03月 24分 武庫之荘 18万円 61万円 ほぼ長方形 市道 380m² 7100万 R07/04-06月 24分 武庫元町 29万円 97万円 ほぼ長方形 市道 145m² 4300万 R07/10-12月 25分 常吉 26万円 85万円 ほぼ長方形 市道 95m² 2500万 R06/07-09月 25分 武庫の里 22万円 74万円 ほぼ長方形 市道 140m² 3200万 R07/01-03月 25分 武庫元町 19万円 64万円 ほぼ台形 市道 105m² 2100万 R07/01-03月 26分 常松 23万円 75万円 ほぼ整形 市道 135m² 3100万 R06/07-09月 26分 常松 18万円 60万円 長方形 私道 165m² 3000万 R06/10-12月 26分 武庫之荘 19万円 63万円 長方形 市道 65m² 1200万 R07/04-06月 28分 野間 24万円 79万円 不整形 道路 110m² 2600万 R08/01-03月 28分 武庫之荘 13万円 43万円 不整形 私道 310m² 4000万 R06/07-09月 28分 武庫之荘 26万円 87万円 長方形 私道 110m² 2800万 R07/04-06月 28分 武庫元町 29万円 97万円 正方形 市道 115m² 3300万 R07/07-09月 29分 野間 25万円 81万円 不整形 市道 620m² 1.5億 R07/07-09月 29分 武庫元町 18万円 58万円 長方形 私道 150m² 2700万 R06/10-12月 30分 山田 14万円 47万円 ほぼ長方形 市道 150m² 2200万 R07/10-12月 30分 西昆陽 23万円 75万円 ほぼ整形 市道 270m² 6200万 R07/04-06月 30分 西昆陽 22万円 72万円 長方形 市道 110m² 2400万 R07/01-03月 30分 西昆陽 9.1万円 30万円 ほぼ整形 市道 570m² 5200万 R07/01-03月 30分 西昆陽 18万円 59万円 ほぼ正方形 市道 150m² 2700万 R06/10-12月 30分 西昆陽 9.8万円 32万円 ほぼ整形 私道 640m² 6300万 R06/04-06月 30分 西昆陽 16万円 51万円 ほぼ長方形 市道 230m² 3500万 R07/10-12月 30分 武庫之荘 9.2万円 31万円 ほぼ整形 市道 870m² 8000万 R06/04-06月 30分 武庫之荘 8.2万円 27万円 ほぼ長方形 私道 135m² 1100万

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武庫之荘駅の駅情報

武庫之荘駅
←塚口 (2.1km) (3.3km) 西宮北口 →
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目1番1号
所属事業者	阪急電鉄
所属路線	■神戸本線
キロ程	12.3km（梅田起点）
駅構造	地上駅
ホーム	2面2線
乗降人員	53,797人/日(年間統計より)
開業年月日	1937年（昭和12年）10月20日

武庫之荘駅周辺の土地価格のまとめ

武庫之荘駅は 兵庫県尼崎市 、兵庫県伊丹市 の方から主に利用されています。

2026年の武庫之荘駅周辺の平均坪単価は88.9万円平米単価は26万9000円で、前年比+3.04％上昇しています。 武庫之荘駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは804位 /4467駅です。

武庫之荘駅周辺で地価が最も高いのは 尼崎市南武庫之荘1-13-25 で坪単価173.6万円1平方mあたり52.5万円、最も安いのは 尼崎市西昆陽1-19-18 で坪単価56.5万円1平方mあたり17.1万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

武庫之荘駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

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