高坂駅近隣の駅と地価を比較
高坂駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2304位 /5093駅
| 2302位 | 前栽駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 23.9万円 /坪 |
| 2303位 | 土山駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 23.9万円 /坪 |
| 2304位 | 高坂駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 23.8万円 /坪 |
| 2305位 | 伊賀駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 23.8万円 /坪 |
| 2306位 | 牛久保駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 23.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2503位 /5093駅
| 2501位 | 安茂里駅 | 前年比 -0.65％  |
| 2502位 | 山崎駅 | 前年比 -0.65％ |
| 2503位 | 高坂駅 | 前年比 -0.65％ |
| 2504位 | 内部駅 | 前年比 -0.65％ |
| 2505位 | 久根別駅 | 前年比 -0.65％ |
駐車場検索
高坂駅周辺の地価平均
|
23万8215円
7万2060円
※2021年の高坂駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.65% 下落 |
高坂駅の地価公示価格・路線価
高坂駅周辺の地価推移グラフ
高坂駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで高坂駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...埼玉県平均 ■...高坂駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
高坂駅近辺の駅地価
高坂駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
高坂駅の不動産取引価格
高坂駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
大字今泉
0.29万円
0.98万円
ほぼ長方形
市道
680m²
200万
R02/04-06月
1分
大字石坂
3.4万円
11万円
袋地等
町道
1200m²
4200万
H30/10-12月
1分
楓ヶ丘
3.2万円
11万円
ほぼ正方形
町道
200m²
650万
H30/10-12月
2分
元宿
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1800万
R02/04-06月
3分
大字高坂
8.5万円
28万円
長方形
市道
145m²
1200万
H30/10-12月
3分
元宿
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
270m²
2900万
H30/10-12月
4分
大字高坂
12万円
40万円
ほぼ長方形
区画街路
250m²
3000万
H31/04-06月
5分
大字高坂
10万円
33万円
長方形
区画街路
145m²
1500万
R02/04-06月
5分
大字西本宿
2.3万円
7.6万円
ほぼ台形
640m²
1500万
R02/01-03月
5分
元宿
11万円
37万円
ほぼ整形
市道
130m²
1500万
R02/07-09月
6分
大字西本宿
6万円
20万円
不整形
市道
390m²
2400万
R02/01-03月
7分
大字高坂
8.2万円
27万円
ほぼ台形
市道
410m²
3400万
R02/07-09月
7分
大字毛塚
10万円
34万円
ほぼ台形
市道
210m²
2100万
H31/04-06月
8分
大字高坂
5.9万円
19万円
ほぼ台形
市道
460m²
2700万
H31/01-03月
8分
大字高坂
8.5万円
28万円
ほぼ台形
市道
230m²
2000万
H31/01-03月
8分
大字高坂
1.7万円
5.6万円
ほぼ整形
区画街路
260m²
440万
R02/04-06月
8分
元宿
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1700万
R02/04-06月
9分
大字西本宿
5.2万円
17万円
不整形
市道
480m²
2500万
H30/10-12月
9分
大字西本宿
1.6万円
5.4万円
不整形
市道
920m²
1500万
R02/07-09月
10分
大字西本宿
2.4万円
8万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
6000万
R02/04-06月
10分
大字西本宿
1.8万円
6.1万円
ほぼ台形
市道
980m²
1800万
R01/10-12月
10分
大字西本宿
4.7万円
16万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1100万
H31/01-03月
11分
大字西本宿
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
120m²
650万
R01/07-09月
11分
あずま町
8.2万円
27万円
長方形
市道
175m²
1400万
H31/04-06月
11分
あずま町
8.7万円
29万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1600万
H31/04-06月
12分
大字西本宿
0.18万円
0.59万円
ほぼ台形
市道
340m²
60万
H31/01-03月
13分
大字西本宿
1.2万円
4.1万円
ほぼ正方形
市道
640m²
800万
H30/10-12月
13分
大字西本宿
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
530m²
3200万
R02/01-03月
13分
大字宮鼻
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1600万
R01/10-12月
14分
大字西本宿
2.5万円
8.4万円
ほぼ台形
市道
135m²
340万
R01/10-12月
14分
大字西本宿
2.5万円
8.4万円
ほぼ台形
市道
120m²
310万
H31/04-06月
14分
あずま町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
320m²
2900万
H31/04-06月
14分
大字宮鼻
7万円
23万円
長方形
市道
250m²
1700万
R01/10-12月
15分
あずま町
7.7万円
25万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1300万
R01/07-09月
16分
大字岩殿
3.2万円
11万円
ほぼ台形
市道
185m²
600万
R02/01-03月
16分
大字毛塚
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1400万
H31/01-03月
18分
大字西本宿
2.4万円
8万円
ほぼ台形
市道
210m²
500万
R02/01-03月
18分
大字宮鼻
4.3万円
14万円
長方形
市道
240m²
1100万
R02/01-03月
18分
大字宮鼻
3.6万円
12万円
ほぼ整形
市道
270m²
960万
R02/07-09月
18分
大字毛塚
0.6万円
2万円
ほぼ長方形
市道
200m²
120万
R02/01-03月
19分
大字西本宿
2.1万円
7.1万円
ほぼ台形
市道
350m²
750万
H31/01-03月
19分
大字宮鼻
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
400m²
1200万
H31/01-03月
19分
大字宮鼻
0.3万円
1万円
不整形
市道
330m²
100万
H30/10-12月
20分
大字岩殿
1.1万円
3.5万円
ほぼ台形
市道
95m²
100万
H30/10-12月
20分
大字岩殿
1.1万円
3.7万円
ほぼ台形
市道
90m²
100万
R02/01-03月
20分
大字宮鼻
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
230m²
960万
R01/10-12月
20分
大字宮鼻
3.1万円
10万円
不整形
市道
340m²
1100万
R01/07-09月
21分
大字宮鼻
0.8万円
2.6万円
台形
市道
400m²
320万
R01/07-09月
21分
大字宮鼻
0.8万円
2.6万円
台形
私道
400m²
320万
R02/07-09月
23分
大字田木
0.39万円
1.3万円
ほぼ整形
市道
1300m²
500万
H31/01-03月
23分
大字宮鼻
3.3万円
11万円
不整形
市道
290m²
960万
H30/10-12月
23分
大字宮鼻
4.4万円
15万円
ほぼ台形
市道
250m²
1100万
R01/07-09月
28分
大字岩殿
1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形
市道
250m²
400万
H31/01-03月
29分
大字田木
0.3万円
0.98万円
不整形
市道
120m²
36万
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高坂駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高坂駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 高坂駅 | |
|---|---|
|
←TJ-北坂戸 (3.5km)
(3.7km) 東松山 TJ-→
|
|
| 所在地 | 埼玉県東松山市大字高坂1333-2 |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 所属路線 | ■東上本線 |
| キロ程 | 46.2km（池袋起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗降人員 | 25,937人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1923年（大正12年）10月1日 |
| 備考 | 業務委託駅 |
高坂駅周辺の土地価格のまとめ
高坂駅は 埼玉県東松山市 、埼玉県鳩山町 の方から主に利用されています。2021年の高坂駅周辺の平均坪単価は23.8万円平米単価は7万2060円で、前年比-0.65％下落
しています。
高坂駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2304位 /5093駅です。高坂駅周辺で地価が最も高いのは 東松山市元宿1丁目13番7 で坪単価34.7万円1平方mあたり10.5万円、最も安いのは 鳩山町松ケ丘1-18-4 で坪単価13.1万円1平方mあたり4.0万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
高坂駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）