高坂駅周辺の地価・路線価・不動産取引

高坂駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2298位 /5105駅

2296位	中央前橋駅	平均 7.2万円 /m²	平均 24.0万円 /坪
2297位	御油駅	平均 7.2万円 /m²	平均 24.0万円 /坪
2298位	高坂駅	平均 7.2万円 /m²	平均 24.0万円 /坪
2299位	畠田駅	平均 7.2万円 /m²	平均 24.0万円 /坪
2300位	前栽駅	平均 7.2万円 /m²	平均 23.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3177位 /5105駅

3175位	小絹駅	前年比 -0.27％
3176位	日向住吉駅	前年比 -0.27％
3177位	高坂駅	前年比 -0.27％
3178位	牛久駅	前年比 -0.27％
3179位	鷲宮駅	前年比 -0.27％

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高坂駅の駐車場

高坂駅周辺の地価平均

23万9603円 /坪単価

7万2480円 /m²単価

※2020年の高坂駅周辺の公示価格平均

前年比 -0.27% 下落

高坂（たかさか）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

高坂駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

高坂駅周辺の地価推移グラフ

高坂駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで高坂駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...埼玉県平均　■...高坂駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

高坂駅近辺の駅地価

北坂戸駅の地価　|　東松山駅の地価　|　坂戸駅の地価

高坂駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
東松山市元宿1丁目13番7	160m	10.6万円 /m²	35.0万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
東松山市あずま町1丁目11番13	1100m	8.0万円 /m²	26.3万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
東松山市元宿2丁目29番4	410m	7.9万円 /m²	26.1万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
東松山市白山台5番5	2000m	5.8万円 /m²	19.1万円 /坪	-0.86%	詳細推移景観
鳩山町松ケ丘1-18-4	5400m	4.0万円 /m²	13.3万円 /坪	-0.50%	詳細推移景観

高坂駅の不動産取引価格

高坂駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H30/01-03月	1分	大字泉井	0.79万円	2.6万円	ほぼ整形	町道	1100m²	910万
H30/01-03月	1分	大字泉井	0.79万円	2.6万円	ほぼ整形	町道	960m²	840万
H30/01-03月	1分	大字泉井	0.79万円	2.6万円	ほぼ台形	町道	1700m²	1400万
H30/01-03月	1分	大字泉井	0.79万円	2.6万円	ほぼ整形	町道	1500m²	1500万
H29/07-09月	1分	大字泉井	1.6万円	5.2万円	ほぼ整形	町道	960m²	1500万
H30/10-12月	1分	楓ヶ丘	3.2万円	11万円	ほぼ正方形	町道	200m²	650万
H29/07-09月	1分	楓ヶ丘	2.9万円	9.5万円	ほぼ正方形	町道	200m²	580万
H30/10-12月	1分	大字今泉	0.29万円	0.98万円	ほぼ長方形	市道	680m²	200万
H30/10-12月	2分	元宿	11万円	35万円	ほぼ長方形	市道	170m²	1800万
H30/10-12月	3分	元宿	11万円	35万円	ほぼ長方形	市道	270m²	2900万
H30/10-12月	4分	大字高坂	12万円	40万円	ほぼ長方形	区画街路	250m²	3000万
H30/07-09月	6分	大字西本宿	5.4万円	18万円	ほぼ長方形	市道	240m²	1300万
H30/04-06月	6分	大字西本宿	3.5万円	12万円	袋地等	市道	300m²	1000万
H29/04-06月	6分	元宿	7.1万円	23万円	長方形	市道	165m²	1200万
H29/04-06月	6分	元宿	5.7万円	19万円	長方形	市道	310m²	1800万
H29/04-06月	6分	元宿	5.7万円	19万円	長方形	市道	310m²	1800万
H29/04-06月	7分	大字高坂	9.6万円	32万円	ほぼ正方形	区画街路	120m²	1200万
H31/01-03月	8分	大字高坂	8.5万円	28万円	ほぼ台形	市道	230m²	2000万
H29/04-06月	9分	大字西本宿	4.3万円	14万円	ほぼ正方形	市道	250m²	1100万
H30/01-03月	10分	あずま町	3.5万円	12万円	ほぼ長方形		2000m²以上	3.8億
H29/07-09月	10分	あずま町	8.4万円	28万円	長方形	市道	160m²	1300万
H31/01-03月	11分	大字西本宿	5.4万円	18万円	ほぼ長方形	市道	120m²	650万
H30/04-06月	11分	大字西本宿	2.9万円	9.6万円	ほぼ台形	市道	340m²	980万
H29/07-09月	11分	あずま町	8.6万円	28万円	長方形	市道	170m²	1500万
H30/04-06月	11分	大字毛塚	5.4万円	18万円	ほぼ台形	市道	260m²	1400万
H29/10-12月	11分	大字毛塚	3万円	9.8万円	袋地等	市道	400m²	1200万
H30/01-03月	12分	大字毛塚	3.9万円	13万円	袋地等	市道	350m²	1300万
H29/10-12月	12分	大字毛塚	1.5万円	5万円	ほぼ長方形	市道	420m²	630万
H29/10-12月	12分	大字毛塚	3.5万円	12万円	不整形	市道	340m²	1200万
H31/01-03月	13分	大字西本宿	1.2万円	4.1万円	ほぼ正方形	市道	640m²	800万
H30/10-12月	13分	大字西本宿	6万円	20万円	ほぼ長方形	市道	530m²	3200万
H29/07-09月	15分	あずま町	9.1万円	30万円	長方形	市道	160m²	1400万
H30/07-09月	15分	大字毛塚	7.7万円	25万円	ほぼ長方形	市道	170m²	1300万
H29/10-12月	16分	大字正代	4万円	13万円	ほぼ長方形	市道	200m²	800万
H31/01-03月	18分	大字西本宿	2.4万円	8万円	ほぼ台形	市道	210m²	500万
H30/04-06月	18分	大字宮鼻	3.9万円	13万円	ほぼ台形	市道	270m²	1100万
H31/01-03月	19分	大字宮鼻	3万円	10万円	ほぼ長方形	市道	400m²	1200万
H31/01-03月	19分	大字宮鼻	0.3万円	1万円	不整形	市道	330m²	100万
H30/01-03月	20分	大字西本宿	1.9万円	6.4万円	不整形	市道	560m²	1100万
H30/10-12月	20分	大字岩殿	1.1万円	3.5万円	ほぼ台形	市道	95m²	100万
H30/10-12月	20分	大字岩殿	1.1万円	3.7万円	ほぼ台形	市道	90m²	100万
H30/01-03月	21分	大字田木	3.1万円	10万円	ほぼ台形	市道	230m²	700万
H31/01-03月	23分	大字宮鼻	3.3万円	11万円	不整形	市道	290m²	960万
H30/10-12月	23分	大字宮鼻	4.4万円	15万円	ほぼ台形	市道	250m²	1100万
H30/07-09月	23分	大字宮鼻	4.2万円	14万円	ほぼ長方形	市道	240m²	1000万
H31/01-03月	29分	大字田木	0.3万円	0.98万円	不整形	市道	120m²	36万
H29/10-12月	29分	大字早俣	1.5万円	5万円	ほぼ長方形	市道	560m²	850万
H29/07-09月	30分	大字葛袋	0.2万円	0.67万円	ほぼ台形	市道	250m²	51万

高坂駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

高坂駅
←TJ-北坂戸 (3.5km) (3.7km) 東松山 TJ-→
所在地	埼玉県東松山市大字高坂1333-2
所属事業者	東武鉄道
所属路線	■東上本線
キロ程	46.2km（池袋起点）
駅構造	地上駅
ホーム	1面2線
乗降人員	25,937人/日(年間統計より)
開業年月日	1923年（大正12年）10月1日
備考	業務委託駅

高坂駅周辺の土地価格のまとめ

高坂駅は 埼玉県東松山市 、埼玉県鳩山町 の方から主に利用されています。

2020年の高坂駅周辺の平均坪単価は24.0万円平米単価は7万2480円で、前年比-0.27％下落

しています。高坂駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2298位 /5105駅です。

高坂駅周辺で地価が最も高いのは東松山市元宿1丁目13番7 で坪単価35.0万円1平方mあたり10.6万円、最も安いのは鳩山町松ケ丘1-18-4 で坪単価13.3万円1平方mあたり4.0万円です。その土地評価額の差は、約2.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

高坂駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

高坂駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県東松山市駅地価ランキング | 埼玉県鳩山町駅地価ランキング

高坂駅周辺の土地価格

埼玉県東松山市の地価 | 埼玉県鳩山町の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。