地価公示価格チェッカー  

高坂駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高坂駅近隣の駅と地価を比較

高坂駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2304位 /5093駅
2302位前栽駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.9万円 /坪
2303位土山駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.9万円 /坪
2304位高坂駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.8万円 /坪
2305位伊賀駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.8万円 /坪
2306位牛久保駅平均 7.2万円 /m²
平均 23.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2503位 /5093駅

2501位安茂里駅前年比 -0.65% ↓
2502位山崎駅前年比 -0.65% ↓
2503位高坂駅前年比 -0.65% ↓
2504位内部駅前年比 -0.65% ↓
2505位久根別駅前年比 -0.65% ↓

駐車場検索

駅高坂駅周辺の地価平均

23万8215円 /坪単価
7万2060円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の高坂駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.65% 下落↓

駅高坂(たかさか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高坂駅周辺の地価推移グラフ

高坂駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで高坂駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...高坂駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高坂駅近辺の駅地価

北坂戸駅の地価 |  東松山駅の地価 |  坂戸駅の地価

高坂駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
東松山市元宿1丁目13番7160m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
東松山市あずま町1丁目11番131100m
8.0万円 /m²
26.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東松山市元宿2丁目29番4410m
7.9万円 /m²
26.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東松山市白山台5番52000m
5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
鳩山町松ケ丘1-18-45400m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観

高坂駅の不動産取引価格

NEW 高坂駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
大字今泉 0.29万円
0.98万円
ほぼ長方形 市道 680m² 200万
R02/04-06月 1分
大字石坂 3.4万円
11万円
袋地等 町道 1200m² 4200万
H30/10-12月 1分
楓ヶ丘 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 町道 200m² 650万
H30/10-12月 2分
元宿 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1800万
R02/04-06月 3分
大字高坂 8.5万円
28万円
長方形 市道 145m² 1200万
H30/10-12月 3分
元宿 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2900万
H30/10-12月 4分
大字高坂 12万円
40万円
ほぼ長方形 区画街路 250m² 3000万
H31/04-06月 5分
大字高坂 10万円
33万円
長方形 区画街路 145m² 1500万
R02/04-06月 5分
大字西本宿 2.3万円
7.6万円
ほぼ台形 640m² 1500万
R02/01-03月 5分
元宿 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 130m² 1500万
R02/07-09月 6分
大字西本宿 6万円
20万円
不整形 市道 390m² 2400万
R02/01-03月 7分
大字高坂 8.2万円
27万円
ほぼ台形 市道 410m² 3400万
R02/07-09月 7分
大字毛塚 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 210m² 2100万
H31/04-06月 8分
大字高坂 5.9万円
19万円
ほぼ台形 市道 460m² 2700万
H31/01-03月 8分
大字高坂 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 230m² 2000万
H31/01-03月 8分
大字高坂 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 区画街路 260m² 440万
R02/04-06月 8分
元宿 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1700万
R02/04-06月 9分
大字西本宿 5.2万円
17万円
不整形 市道 480m² 2500万
H30/10-12月 9分
大字西本宿 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 920m² 1500万
R02/07-09月 10分
大字西本宿 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6000万
R02/04-06月 10分
大字西本宿 1.8万円
6.1万円
ほぼ台形 市道 980m² 1800万
R01/10-12月 10分
大字西本宿 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H31/01-03月 11分
大字西本宿 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 120m² 650万
R01/07-09月 11分
あずま町 8.2万円
27万円
長方形 市道 175m² 1400万
H31/04-06月 11分
あずま町 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1600万
H31/04-06月 12分
大字西本宿 0.18万円
0.59万円
ほぼ台形 市道 340m² 60万
H31/01-03月 13分
大字西本宿 1.2万円
4.1万円
ほぼ正方形 市道 640m² 800万
H30/10-12月 13分
大字西本宿 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 530m² 3200万
R02/01-03月 13分
大字宮鼻 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1600万
R01/10-12月 14分
大字西本宿 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 市道 135m² 340万
R01/10-12月 14分
大字西本宿 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 市道 120m² 310万
H31/04-06月 14分
あずま町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2900万
H31/04-06月 14分
大字宮鼻 7万円
23万円
長方形 市道 250m² 1700万
R01/10-12月 15分
あずま町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
R01/07-09月 16分
大字岩殿 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 185m² 600万
R02/01-03月 16分
大字毛塚 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1400万
H31/01-03月 18分
大字西本宿 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 210m² 500万
R02/01-03月 18分
大字宮鼻 4.3万円
14万円
長方形 市道 240m² 1100万
R02/01-03月 18分
大字宮鼻 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 270m² 960万
R02/07-09月 18分
大字毛塚 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 200m² 120万
R02/01-03月 19分
大字西本宿 2.1万円
7.1万円
ほぼ台形 市道 350m² 750万
H31/01-03月 19分
大字宮鼻 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1200万
H31/01-03月 19分
大字宮鼻 0.3万円
1万円
不整形 市道 330m² 100万
H30/10-12月 20分
大字岩殿 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 95m² 100万
H30/10-12月 20分
大字岩殿 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 市道 90m² 100万
R02/01-03月 20分
大字宮鼻 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 960万
R01/10-12月 20分
大字宮鼻 3.1万円
10万円
不整形 市道 340m² 1100万
R01/07-09月 21分
大字宮鼻 0.8万円
2.6万円
台形 市道 400m² 320万
R01/07-09月 21分
大字宮鼻 0.8万円
2.6万円
台形 私道 400m² 320万
R02/07-09月 23分
大字田木 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 1300m² 500万
H31/01-03月 23分
大字宮鼻 3.3万円
11万円
不整形 市道 290m² 960万
H30/10-12月 23分
大字宮鼻 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 250m² 1100万
R01/07-09月 28分
大字岩殿 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 250m² 400万
H31/01-03月 29分
大字田木 0.3万円
0.98万円
不整形 市道 120m² 36万
もっと見る


高坂駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高坂駅
←TJ-北坂戸 (3.5km)
(3.7km) 東松山 TJ-→
所在地 埼玉県東松山市大字高坂1333-2
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■東上本線
キロ程 46.2km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 25,937人/日(年間統計より)
開業年月日 1923年(大正12年)10月1日
備考 業務委託駅

高坂駅周辺の土地価格のまとめ

高坂駅は 埼玉県東松山市 、埼玉県鳩山町 の方から主に利用されています。

2021年の高坂駅周辺の平均坪単価は23.8万円平米単価は7万2060円で、前年比-0.65%下落↓しています。 高坂駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2304位 /5093駅です。

高坂駅周辺で地価が最も高いのは 東松山市元宿1丁目13番7 で坪単価34.7万円1平方mあたり10.5万円、最も安いのは 鳩山町松ケ丘1-18-4 で坪単価13.1万円1平方mあたり4.0万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高坂駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高坂駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県東松山市 駅地価ランキング | 埼玉県鳩山町 駅地価ランキング


高坂駅周辺の土地価格

埼玉県東松山市の地価 | 埼玉県鳩山町の地価



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