地価公示価格チェッカー  

稲毛駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

稲毛駅近隣の駅と地価を比較

稲毛駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1321位 /5105駅
1319位美園駅平均 15.7万円 /m²
平均 51.7万円 /坪
1320位堺駅平均 15.6万円 /m²
平均 51.7万円 /坪
1321位稲毛駅平均 15.6万円 /m²
平均 51.7万円 /坪
1322位北千里駅平均 15.6万円 /m²
平均 51.6万円 /坪
1323位百舌鳥駅平均 15.6万円 /m²
平均 51.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1255位 /5105駅

1253位三河上郷駅前年比 +1.93% ↑
1254位帯広駅前年比 +1.93% ↑
1255位稲毛駅前年比 +1.93% ↑
1256位上野芝駅前年比 +1.92% ↑
1257位片原町駅前年比 +1.92% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
稲毛駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅稲毛駅周辺の地価平均

51万6512円 /坪単価
15万6245円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の稲毛駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.93% 上昇↑

駅稲毛(いなげ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

稲毛駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 稲毛区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

稲毛駅周辺の地価推移グラフ

稲毛駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで稲毛駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...稲毛駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


稲毛駅近辺の駅地価

京成稲毛駅の地価 |  みどり台駅の地価 |  西千葉駅の地価

稲毛駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
稲毛区小仲台2-5-14150m
44.5万円 /m²
147.1万円 /坪
+4.22%↑詳細 推移 景観
稲毛区稲毛台町27-4350m
30.0万円 /m²
99.2万円 /坪
+4.53%↑詳細 推移 景観
稲毛区小仲台3-8-7550m
26.8万円 /m²
88.6万円 /坪
+3.88%↑詳細 推移 景観
稲毛区稲丘町18-2850m
25.4万円 /m²
84.0万円 /坪
+4.53%↑詳細 推移 景観
稲毛区小仲台6-27-17700m
25.2万円 /m²
83.3万円 /坪
+4.13%↑詳細 推移 景観
稲毛区小仲台4-8-5950m
21.2万円 /m²
70.1万円 /坪
+4.43%↑詳細 推移 景観
稲毛区黒砂4-13-61100m
21.1万円 /m²
69.8万円 /坪
+4.46%↑詳細 推移 景観
稲毛区穴川4-3-31000m
17.3万円 /m²
57.2万円 /坪
+3.59%↑詳細 推移 景観
稲毛区小仲台9-35-151600m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
稲毛区天台4-5-122500m
12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
千葉市稲毛区小中台町309番61600m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
+2.56%↑詳細 推移 景観
千葉市稲毛区宮野木町1551番1912500m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区園生町521番743000m
9.9万円 /m²
32.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区萩台町664番123300m
9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
千葉市稲毛区宮野木町1755番313300m
9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区長沼町293番494000m
9.1万円 /m²
30.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区園生町468番1391900m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区長沼町173番874000m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区園生町408番354200m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区宮野木町1286番803200m
7.9万円 /m²
26.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区長沼町231番144000m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区長沼町124番65200m
5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

稲毛駅の不動産取引価格

NEW 稲毛駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
長沼原町 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 210m² 920万
H29/10-12月 1分
長沼原町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 道路 330m² 99万
H30/04-06月 1分
犢橋町 1万円
3.4万円
ほぼ正方形 県道 320m² 330万
H29/10-12月 1分
三角町 6.3万円
21万円
不整形 市道 250m² 1600万
H30/10-12月 1分
長沼原町 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 市道 160m² 1100万
H30/07-09月 1分
長沼原町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 1000m² 8500万
H30/04-06月 1分
長沼原町 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 500m² 850万
H30/04-06月 1分
長沼原町 2万円
6.5万円
ほぼ正方形 市道 330m² 650万
H30/04-06月 1分
長沼原町 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 330m² 1100万
H30/04-06月 1分
長沼原町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 道路 1600m² 2100万
H30/04-06月 1分
長沼原町 1.6万円
5.2万円
ほぼ正方形 市道 330m² 510万
H30/01-03月 1分
長沼原町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1200万
H29/10-12月 1分
長沼原町 0.95万円
3.1万円
ほぼ長方形 私道 125m² 120万
H30/01-03月 3分
稲毛東 36万円
120万円
長方形 市道 135m² 4800万
H29/10-12月 3分
稲毛東 39万円
130万円
ほぼ長方形 市道 120m² 4600万
H31/01-03月 4分
稲毛東 41万円
130万円
正方形 市道 370m² 1.5億
H30/07-09月 4分
小仲台 29万円
97万円
ほぼ正方形 市道 145m² 4200万
H30/10-12月 6分
稲毛台町 33万円
110万円
長方形 市道 120m² 4000万
H30/10-12月 6分
小仲台 30万円
99万円
長方形 市道 230m² 6800万
H30/10-12月 6分
小仲台 35万円
110万円
長方形 市道 230m² 7900万
H30/10-12月 6分
小仲台 35万円
110万円
長方形 市道 60m² 2000万
H30/01-03月 6分
小仲台 34万円
110万円
袋地等 市道 110m² 3800万
H29/07-09月 6分
小仲台 34万円
110万円
長方形 市道 230m² 7700万
H29/04-06月 6分
小仲台 33万円
110万円
長方形 市道 230m² 7800万
H30/04-06月 7分
稲毛東 27万円
90万円
長方形 市道 150m² 4100万
H30/04-06月 7分
小仲台 31万円
100万円
長方形 市道 135m² 4100万
H30/01-03月 7分
小仲台 31万円
100万円
長方形 市道 135m² 4100万
H29/10-12月 7分
小仲台 31万円
100万円
長方形 市道 135m² 4100万
H29/07-09月 8分
稲毛台町 29万円
97万円
長方形 市道 90m² 2700万
H30/01-03月 9分
稲丘町 25万円
82万円
ほぼ長方形 市道 280m² 7000万
H30/01-03月 9分
稲毛東 28万円
93万円
ほぼ台形 市道 330m² 9300万
H30/10-12月 9分
小仲台 19万円
61万円
長方形 市道 135m² 2500万
H30/07-09月 9分
小仲台 25万円
81万円
ほぼ台形 市道 290m² 7200万
H29/10-12月 10分
黒砂台 20万円
65万円
不整形 市道 470m² 9200万
H30/01-03月 10分
小仲台 27万円
89万円
ほぼ長方形 市道 125m² 3300万
H29/04-06月 11分
稲毛東 25万円
83万円
長方形 市道 145m² 3700万
H29/07-09月 11分
黒砂台 13万円
41万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1700万
H30/01-03月 13分
稲毛東 14万円
45万円
ほぼ正方形 私道 100m² 1400万
H30/01-03月 13分
稲毛東 12万円
41万円
ほぼ正方形 私道 95m² 1200万
H30/04-06月 13分
黒砂 26万円
86万円
長方形 市道 230m² 5900万
H30/04-06月 13分
黒砂 28万円
92万円
長方形 市道 115m² 3200万
H29/10-12月 14分
黒砂台 21万円
71万円
ほぼ長方形 私道 135m² 2900万
H29/04-06月 15分
黒砂台 31万円
100万円
長方形 市道 170m² 5200万
H30/01-03月 19分
小中台町 18万円
59万円
長方形 市道 165m² 3000万
H30/01-03月 19分
小中台町 22万円
74万円
不整形 市道 135m² 3000万
H29/10-12月 21分
穴川 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2200万
H29/10-12月 21分
園生町 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 310m² 1500万
H29/07-09月 22分
穴川 14万円
45万円
長方形 市道 240m² 3300万
H30/07-09月 23分
穴川 16万円
54万円
不整形 私道 380m² 6200万
H30/10-12月 23分
園生町 7.4万円
25万円
不整形 市道 270m² 2000万
H29/07-09月 23分
宮野木町 8.7万円
29万円
ほぼ整形 市道 105m² 910万
H30/04-06月 24分
穴川 7.4万円
24万円
不整形 国道 100m² 750万
H30/01-03月 24分
穴川 0.058万円
0.19万円
不整形 市道 35m² 2万
H30/01-03月 24分
穴川 8.7万円
29万円
不整形 市道 175m² 1500万
H31/01-03月 24分
宮野木町 8.3万円
27万円
ほぼ整形 市道 180m² 1500万
H30/04-06月 24分
園生町 12万円
38万円
不整形 道道 310m² 3600万
H29/04-06月 24分
園生町 9万円
30万円
ほぼ台形 市道 230m² 2000万
H29/04-06月 25分
穴川 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1600万
H30/01-03月 25分
宮野木町 4.5万円
15万円
不整形 道路 105m² 480万
H30/10-12月 26分
宮野木町 15万円
50万円
正方形 私道 145m² 2200万
H29/07-09月 26分
宮野木町 5.7万円
19万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H29/10-12月 26分
園生町 9.7万円
32万円
不整形 県道 790m² 7700万
H29/07-09月 26分
小中台町 4.8万円
16万円
不整形 市道 410m² 2000万
H29/07-09月 28分
天台 20万円
67万円
ほぼ正方形 国道 1100m² 2.2億
H30/10-12月 29分
宮野木町 11万円
37万円
正方形 市道 170m² 1900万
H31/01-03月 29分
天台 6.4万円
21万円
ほぼ台形 私道 145m² 920万
H29/10-12月 29分
天台 7.5万円
25万円
ほぼ整形 市道 730m² 5500万
H29/07-09月 29分
天台 8.3万円
28万円
長方形 市道 45m² 370万
H29/07-09月 29分
天台 8.3万円
28万円
長方形 市道 45m² 380万
H29/07-09月 29分
天台 8.3万円
28万円
長方形 市道 45m² 370万
H31/01-03月 29分
小中台町 3.4万円
11万円
不整形 私道 300m² 1000万
H30/07-09月 30分
萩台町 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 165m² 1900万
H30/01-03月 30分
萩台町 5.6万円
19万円
不整形 道路 540m² 3000万
H30/07-09月 30分
宮野木町 5.7万円
19万円
台形 市道 880m² 5000万
H30/07-09月 30分
宮野木町 8.8万円
29万円
長方形 市道 200m² 1700万
H30/04-06月 30分
宮野木町 8.2万円
27万円
長方形 市道 200m² 1700万
H30/04-06月 30分
宮野木町 12万円
39万円
正方形 市道 165m² 2000万
H30/04-06月 30分
宮野木町 9.8万円
33万円
正方形 市道 175m² 1700万
H30/01-03月 30分
宮野木町 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 1.5億
H30/01-03月 30分
宮野木町 12万円
38万円
長方形 市道 120m² 1400万
H29/10-12月 30分
宮野木町 7.6万円
25万円
台形 市道 160m² 1200万
H30/10-12月 30分
園生町 7万円
23万円
不整形 市道 310m² 2200万
H29/10-12月 30分
宮野木町 8.1万円
27万円
長方形 市道 220m² 1800万
H29/10-12月 30分
宮野木町 9.9万円
33万円
長方形 市道 460m² 4500万
H29/07-09月 30分
宮野木町 6.8万円
23万円
長方形 市道 160m² 1100万
H30/07-09月 30分
園生町 13万円
42万円
長方形 市道 135m² 1700万
H29/04-06月 30分
宮野木町 7.3万円
24万円
正方形 市道 170m² 1300万
H29/04-06月 30分
宮野木町 4.2万円
14万円
不整形 市道 720m² 3100万
H30/04-06月 30分
園生町 8.5万円
28万円
不整形 私道 175m² 1500万
H30/04-06月 30分
園生町 8万円
27万円
不整形 市道 530m² 4300万
H30/04-06月 30分
園生町 12万円
39万円
不整形 市道 120m² 1400万
H29/10-12月 30分
園生町 9.5万円
31万円
袋地等 市道 175m² 1700万
H29/07-09月 30分
園生町 6.7万円
22万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5.1億
H31/01-03月 30分
天台 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 420m² 3900万
H30/10-12月 30分
天台 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2800万
H30/10-12月 30分
天台 15万円
51万円
長方形 市道 155m² 2300万
H30/04-06月 30分
天台 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 65m² 900万
H30/04-06月 30分
天台 16万円
53万円
ほぼ台形 市道 95m² 1500万
H29/10-12月 30分
天台 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 90m² 820万
H29/10-12月 30分
天台 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 道路 290m² 1600万
H29/04-06月 30分
天台 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 420m² 3400万
H31/01-03月 30分
長沼町 9.8万円
33万円
長方形 市道 120m² 1200万
H30/10-12月 30分
長沼町 6.2万円
21万円
不整形 市道 125m² 780万
H30/10-12月 30分
長沼町 11万円
35万円
長方形 市道 190m² 2000万
H30/10-12月 30分
長沼町 10万円
33万円
長方形 市道 160m² 1600万
H30/04-06月 30分
長沼町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 国道 190m² 230万
H29/10-12月 30分
長沼町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 私道 100m² 880万
H29/10-12月 30分
長沼町 8.7万円
29万円
不整形 市道 125m² 1100万
H29/10-12月 30分
長沼町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1500万
H29/07-09月 30分
長沼町 8.2万円
27万円
長方形 市道 160m² 1300万
H29/04-06月 30分
長沼町 8.9万円
29万円
長方形 市道 210m² 1900万
H29/10-12月 30分
長沼原町 12万円
38万円
ほぼ正方形 私道 135m² 1500万
もっと見る

NEW 稲毛駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/10-12月 1分
稲毛東 3LDK 65m² 2700万円
21年 SRC
H29/07-09月 1分
稲毛東 3LDK 60m² 2600万円
21年 SRC
H30/10-12月 1分
長沼町 2LDK 65m² 1700万円
8年 RC
H30/07-09月 1分
長沼町 1K 30m² 830万円
8年 RC
H30/07-09月 1分
長沼町 1LDK 65m² 1400万円
8年 RC
H30/04-06月 1分
長沼町 1LDK 60m² 1900万円
4年 RC
H30/04-06月 1分
長沼町 1LDK 65m² 2300万円
8年 RC
H30/01-03月 1分
長沼町 1LDK 65m² 1400万円
8年 RC
H30/01-03月 1分
長沼町 1DK 60m² 2300万円
4年 RC
H29/10-12月 1分
小仲台 3LDK 75m² 4800万円
8年 RC
H29/07-09月 1分
長沼町 1LDK 65m² 1700万円
7年 RC
H29/07-09月 1分
長沼町 1K 30m² 790万円
7年 RC
H29/07-09月 1分
長沼町 1K 30m² 780万円
7年 RC
H29/07-09月 1分
長沼町 1K 30m² 700万円
7年 RC
H29/07-09月 1分
長沼町 1K 30m² 750万円
7年 RC
H29/04-06月 1分
長沼町 1LDK 65m² 2000万円
7年 RC
H29/04-06月 1分
長沼町 1LDK 65m² 1500万円
7年 RC
H30/01-03月 2分
稲毛東 4LDK 85m² 4200万円
22年 SRC
H29/04-06月 2分
稲毛東 3LDK 70m² 350万円
21年 SRC
H30/07-09月 2分
小仲台 3LDK 65m² 2000万円
44年 SRC
H30/01-03月 2分
小仲台 1K 35m² 440万円
44年 SRC
H29/07-09月 3分
小仲台 3LDK 85m² 4000万円
17年 SRC
H30/01-03月 4分
高洲 2LDK 45m² 490万円
42年 RC
H31/01-03月 5分
稲毛東 3LDK 80m² 4600万円
5年 SRC
H30/10-12月 5分
稲毛東 3LDK 70m² 4100万円
4年 SRC
H30/07-09月 5分
稲毛東 2LDK 60m² 2500万円
19年 RC
H30/01-03月 5分
稲毛東 3LDK 70m² 3600万円
4年 SRC
H29/10-12月 5分
稲毛東 3LDK 70m² 3600万円
3年 SRC
H29/07-09月 5分
稲毛東 3LDK 80m² 4000万円
3年 SRC
H30/10-12月 6分
稲毛台町 4LDK 95m² 5500万円
43年 SRC
H30/10-12月 6分
小仲台 3LDK 75m² 2700万円
19年 RC
H30/04-06月 6分
小仲台 3LDK 70m² 3300万円
18年 SRC
H29/04-06月 6分
小仲台 3LDK 75m² 3400万円
18年 RC
H29/04-06月 7分
稲毛台町 3LDK 80m² 4000万円
9年 RC
H29/04-06月 7分
稲毛東 2LDK 60m² 2200万円
18年 RC
H31/01-03月 7分
小仲台 1LDK 60m² 1600万円
42年 SRC
H30/07-09月 7分
小仲台 3LDK 70m² 2700万円
19年 SRC
H30/01-03月 7分
小仲台 3LDK 70m² 3100万円
19年 SRC
H29/10-12月 7分
小仲台 3LDK 65m² 2500万円
18年 SRC
H29/04-06月 7分
小仲台 3LDK 70m² 1300万円
40年 SRC
H30/07-09月 8分
稲毛台町 3LDK 75m² 3700万円
10年 RC
H30/01-03月 8分
稲毛台町 3LDK 75m² 3900万円
10年 RC
H30/04-06月 8分
小仲台 3LDK 75m² 1600万円
40年 RC
H29/10-12月 8分
小仲台 4LDK 90m² 3900万円
12年 RC
H30/01-03月 9分
稲毛東 3LDK 80m² 3500万円
20年 RC
H30/01-03月 9分
小仲台 3LDK 65m² 3500万円
4年 RC
H29/10-12月 9分
小仲台 3LDK 70m² 3600万円
3年 RC
H30/01-03月 10分
稲毛東 3LDK 80m² 4400万円
4年 RC
H29/07-09月 10分
稲毛東 3LDK 70m² 3600万円
3年 RC
H29/07-09月 10分
稲毛東 3LDK 75m² 4100万円
3年 RC
H31/01-03月 10分
小仲台 3LDK 70m² 3500万円
12年 RC
H30/10-12月 10分
小仲台 4LDK 80m² 6000万円
11年 RC
H29/10-12月 10分
小仲台 3LDK 80m² 2800万円
10年 RC
H31/01-03月 11分
稲毛台町 3LDK 80m² 3700万円
11年 RC
H30/01-03月 11分
稲毛東 3LDK 70m² 4000万円
3年 RC
H29/04-06月 11分
稲毛東 3LDK 70m² 3700万円
2年 RC
H30/07-09月 11分
小仲台 3LDK 65m² 1900万円
40年 SRC
H29/07-09月 12分
園生町 3LDK 70m² 1700万円
44年 SRC
H29/07-09月 12分
園生町 3LDK 70m² 1200万円
44年 SRC
H29/04-06月 12分
黒砂台 1K 25m² 250万円
44年 SRC
H31/01-03月 13分
小仲台 3DK 50m² 480万円
49年 RC
H30/10-12月 13分
小仲台 2LDK 50m² 480万円
48年 RC
H30/07-09月 13分
小仲台 3DK 50m² 350万円
48年 RC
H30/01-03月 13分
小仲台 3LDK 55m² 720万円
45年 SRC
H29/10-12月 13分
小仲台 2LDK 50m² 400万円
47年 RC
H30/10-12月 14分
園生町 3LDK 70m² 1400万円
45年 SRC
H30/10-12月 14分
稲毛東 75m² 1000万円
30年 SRC
H29/10-12月 14分
稲毛東 4LDK 90m² 1700万円
29年 SRC
H29/04-06月 14分
小仲台 3LDK 75m² 1200万円
42年 RC
H29/07-09月 15分
園生町 3LDK 70m² 1500万円
43年 SRC
H30/10-12月 15分
小仲台 3LDK 75m² 640万円
43年 RC
H29/07-09月 15分
小仲台 3LDK 75m² 1100万円
41年 RC
H30/04-06月 16分
穴川 3LDK 75m² 2700万円
13年 RC
H29/07-09月 16分
穴川 3LDK 70m² 2400万円
12年 RC
H29/04-06月 16分
稲毛東 4LDK 90m² 1800万円
34年 SRC
H30/07-09月 16分
黒砂台 3DK 50m² 2700万円
27年 RC
H30/04-06月 16分
黒砂台 2LDK 50m² 1200万円
45年 SRC
H30/04-06月 16分
黒砂台 2LDK 55m² 1300万円
27年 RC
H30/04-06月 16分
小仲台 4LDK 85m² 1200万円
43年 RC
H29/10-12月 16分
小仲台 3LDK 75m² 830万円
41年 RC
H29/07-09月 16分
小仲台 3LDK 70m² 1300万円
40年 RC
H29/07-09月 16分
小仲台 2LDK+S 65m² 500万円
33年 SRC
H30/07-09月 18分
園生町 3LDK 60m² 1300万円
44年 RC
H29/04-06月 18分
園生町 3LDK 70m² 670万円
43年 SRC
H30/10-12月 19分
穴川 2LDK 95m² 1600万円
34年 SRC
H30/01-03月 19分
穴川 3LDK 75m² 1200万円
SRC
H29/10-12月 19分
穴川 3DK 60m² 590万円
45年 RC
H29/10-12月 19分
穴川 3LDK 55m² 740万円
45年 RC
H29/10-12月 19分
穴川 3LDK 75m² 1100万円
33年 SRC
H29/10-12月 19分
穴川 2LDK 55m² 1100万円
45年 RC
H29/10-12月 19分
穴川 3LDK 75m² 1300万円
33年 SRC
H31/01-03月 19分
園生町 3LDK 65m² 1400万円
26年 SRC
H30/10-12月 19分
園生町 3LDK 75m² 1500万円
45年 RC
H30/07-09月 19分
園生町 3LDK 75m² 1600万円
25年 SRC
H30/01-03月 19分
小仲台 3LDK 80m² 900万円
34年 RC
H29/04-06月 20分
柏台 45m² 880万円
42年 RC
H31/01-03月 20分
小中台町 4LDK 90m² 1700万円
34年 RC
H29/04-06月 20分
小中台町 3LDK 85m² 1800万円
31年 SRC
H30/07-09月 21分
稲毛町 3LDK 65m² 1300万円
41年 RC
H29/04-06月 21分
稲毛町 3LDK 65m² 1400万円
40年 RC
H30/07-09月 21分
園生町 3LDK 70m² 850万円
38年 SRC
H29/10-12月 21分
小中台町 4LDK 85m² 900万円
31年 SRC
H29/07-09月 21分
小中台町 4LDK 95m² 1500万円
31年 RC
H30/07-09月 22分
園生町 3LDK 65m² 1800万円
12年 RC
H31/01-03月 23分
園生町 4LDK 90m² 1800万円
12年 RC
H30/01-03月 23分
園生町 3LDK 80m² 620万円
38年 RC
H29/10-12月 23分
園生町 3LDK 65m² 1700万円
10年 RC
H31/01-03月 23分
小中台町 2LDK 65m² 1200万円
19年 RC
H30/10-12月 23分
小中台町 3LDK 70m² 1500万円
18年 RC
H30/07-09月 23分
小中台町 3LDK 70m² 1200万円
18年 RC
H30/07-09月 24分
園生町 3LDK 100m² 3100万円
10年 RC
H30/01-03月 24分
園生町 3LDK 75m² 2600万円
10年 RC
H29/04-06月 24分
園生町 3LDK 65m² 2300万円
10年 RC
H31/01-03月 25分
園生町 60m² 3000万円
22年 RC
H30/10-12月 25分
園生町 3LDK 75m² 1000万円
28年 RC
H29/04-06月 25分
幸町 3DK 45m² 450万円
47年 RC
H30/04-06月 25分
園生町 3LDK 60m² 890万円
21年 RC
H30/04-06月 25分
西小中台 3DK 45m² 280万円
45年 RC
H29/07-09月 25分
西小中台 2LDK 45m² 350万円
45年 RC
H29/07-09月 26分
園生町 3LDK 80m² 1200万円
37年 RC
H30/07-09月 26分
西小中台 3DK 45m² 170万円
46å¹´
H30/10-12月 29分
園生町 3LDK 60m² 1300万円
23年 RC
H29/10-12月 30分
長沼原町 3LDK 70m² 1100万円
25年 SRC
H29/04-06月 30分
長沼原町 4LDK 90m² 1600万円
24年 SRC
H29/04-06月 30分
長沼原町 1LDK+S 85m² 2200万円
26年 SRC
H30/10-12月 30分
あやめ台 2LDK 45m² 480万円
47年 RC
H30/04-06月 30分
あやめ台 3K 45m² 350万円
47年 RC
H30/04-06月 30分
あやめ台 2LDK 45m² 450万円
47年 RC
H30/01-03月 30分
あやめ台 2LDK 45m² 450万円
47年 RC
H30/01-03月 30分
あやめ台 2LDK 45m² 450万円
47年 RC
H29/07-09月 30分
あやめ台 2LDK 45m² 50万円
46年 RC
H30/10-12月 30分
園生町 3LDK 70m² 1500万円
10年 RC
H30/10-12月 30分
園生町 4LDK 95m² 2600万円
10年 RC
H30/10-12月 30分
園生町 4LDK 90m² 1800万円
16年 SRC
H30/10-12月 30分
園生町 3LDK 90m² 1900万円
16年 SRC
H30/04-06月 30分
園生町 85m² 290万円
40年 RC
H30/01-03月 30分
園生町 3LDK 85m² 2400万円
10年 RC
H30/01-03月 30分
園生町 4LDK 95m² 2600万円
11年 RC
H30/01-03月 30分
園生町 3LDK 85m² 1900万円
10年 RC
H30/01-03月 30分
園生町 3LDK+S 105m² 1900万円
10年 RC
H30/01-03月 30分
園生町 3LDK 70m² 1900万円
10年 RC
H29/07-09月 30分
園生町 3LDK 65m² 940万円
22年 RC
H29/04-06月 30分
園生町 3LDK 60m² 750万円
19年 RC
H30/10-12月 30分
柏台 オープンフロア 75m² 250万円
43年 SRC
H30/10-12月 30分
柏台 2LDK 65m² 1200万円
45年 SRC
H30/10-12月 30分
柏台 3LDK 65m² 650万円
43年 SRC
H30/07-09月 30分
柏台 3LDK 75m² 1300万円
43年 RC
H30/04-06月 30分
柏台 3LDK 75m² 830万円
43年 RC
H30/04-06月 30分
柏台 3LDK 65m² 780万円
45年 SRC
H30/01-03月 30分
柏台 3LDK 65m² 600万円
45年 SRC
H29/10-12月 30分
柏台 2LDK 45m² 520万円
43年 RC
H29/10-12月 30分
柏台 4LDK 65m² 630万円
44年 SRC
H29/07-09月 30分
柏台 3LDK 75m² 570万円
43年 RC
H29/07-09月 30分
柏台 4DK 65m² 430万円
44年 SRC
H29/04-06月 30分
柏台 4DK 65m² 650万円
42年 SRC
H29/04-06月 30分
柏台 4DK 65m² 650万円
44年 SRC
H31/01-03月 30分
長沼町 1LDK 65m² 1900万円
9年 RC
H31/01-03月 30分
長沼町 1LDK 60m² 1800万円
5年 RC
H31/01-03月 30分
長沼町 1LDK 65m² 1900万円
9年 RC
H31/01-03月 30分
長沼町 3LDK 70m² 1400万円
23年 RC
H31/01-03月 30分
長沼町 1K 30m² 780万円
9年 RC
H30/07-09月 30分
長沼町 1K 30m² 800万円
8年 RC
H30/07-09月 30分
長沼町 1K 30m² 900万円
8年 RC
H30/07-09月 30分
長沼町 2LDK 65m² 2100万円
8年 RC
H30/04-06月 30分
長沼町 1LDK 65m² 2100万円
8年 RC
H29/10-12月 30分
長沼町 1K 30m² 900万円
7年 RC
H29/07-09月 30分
長沼町 2LDK 65m² 1900万円
7年 RC
H29/07-09月 30分
長沼町 1LDK 50m² 1700万円
3年 RC
H29/04-06月 30分
長沼町 3LDK 75m² 900万円
27年 RC
H29/04-06月 30分
宮野木台 3LDK 65m² 990万円
23年 RC
H29/04-06月 30分
宮野木台 3LDK 80m² 870万円
29年 RC
H31/01-03月 30分
長沼原町 4LDK 100m² 1100万円
28年 SRC
H31/01-03月 30分
長沼原町 3LDK 80m² 900万円
27年 SRC
H30/10-12月 30分
長沼原町 4LDK 90m² 1600万円
25年 SRC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


稲毛駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
稲毛駅
所在地 千葉市稲毛区稲毛東三丁目19-11
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 高架駅
ホーム 2面4線
乗車人員 50,138人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1899年(明治32年)9月13日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■総武線(快速)
キロ程 35.9km(東京起点)
←津田沼 (9.2km)
(3.3km) 千葉→
所属路線 ■総武線(各駅停車)
キロ程 35.9km(東京起点)
千葉から3.3km
(1.9km) 西千葉→
備考 2路線とも正式名称は総武本線
みどりの窓口 有

稲毛駅周辺の土地価格のまとめ

稲毛駅は 千葉県稲毛区 の方から主に利用されています。

2020年の稲毛駅周辺の平均坪単価は51.7万円平米単価は15万6245円で、前年比+1.93%上昇↑しています。 稲毛駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1321位 /5105駅です。

稲毛駅周辺で地価が最も高いのは 稲毛区小仲台2-5-14 で坪単価147.1万円1平方mあたり44.5万円、最も安いのは 千葉市稲毛区長沼町124番6 で坪単価16.4万円1平方mあたり5.0万円です。その土地評価額の差は、約9.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

稲毛駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


稲毛駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県稲毛区 駅地価ランキング


稲毛駅周辺の土地価格

千葉県稲毛区の地価



↑Page TOP