地価公示価格チェッカー  

鎌倉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

鎌倉駅近隣の駅と地価を比較

鎌倉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 719位 /5093駅
717位八事日赤駅平均 29.0万円 /m²
平均 95.9万円 /坪
718位藤沢駅平均 29.0万円 /m²
平均 95.8万円 /坪
719位鎌倉駅平均 29.0万円 /m²
平均 95.7万円 /坪
720位さいたま新都心駅平均 28.9万円 /m²
平均 95.5万円 /坪
721位弁天町駅平均 28.9万円 /m²
平均 95.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2821位 /5093駅

2819位東浦駅前年比 -0.81% ↓
2820位出雲横田駅前年比 -0.81% ↓
2821位鎌倉駅前年比 -0.81% ↓
2822位八家駅前年比 -0.81% ↓
2823位田県神社前駅前年比 -0.81% ↓

駐車場検索

駅鎌倉駅周辺の地価平均

95万7210円 /坪単価
28万9556円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の鎌倉駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.81% 下落↓

駅鎌倉(かまくら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 鎌倉市の路線価図 ( 年7月発表)

鎌倉駅周辺の地価推移グラフ

鎌倉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで鎌倉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...鎌倉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


鎌倉駅近辺の駅地価

長谷駅の地価 |  北鎌倉駅の地価 |  稲村ヶ崎駅の地価

鎌倉駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鎌倉市小町2-12-30400m
66.5万円 /m²
219.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
鎌倉市御成町129番780m
65.1万円 /m²
215.2万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
鎌倉市扇ガ谷1-1-5300m
42.0万円 /m²
138.8万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
鎌倉市小町1-11-14400m
39.0万円 /m²
128.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
鎌倉市由比ガ浜2-24-8900m
37.0万円 /m²
122.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市佐助1-1-11700m
33.7万円 /m²
111.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市長谷1-11-411500m
29.6万円 /m²
97.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市長谷5-8-101400m
27.2万円 /m²
89.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市大町3-16-31300m
24.6万円 /m²
81.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市大町4-1-421200m
24.3万円 /m²
80.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市材木座4-1-61300m
22.4万円 /m²
74.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市材木座6-12-271900m
21.6万円 /m²
71.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市雪ノ下5-4-111800m
19.8万円 /m²
65.5万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
鎌倉市大町7丁目1541番442100m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
鎌倉市常盤字仲ノ坂937番1681800m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
鎌倉市二階堂字西ヶ谷267番842900m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
-2.88%↓詳細 推移 景観
鎌倉市浄明寺4-12-122900m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
-3.60%↓詳細 推移 景観
鎌倉市十二所字鑪谷665番93700m
11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

鎌倉駅の不動産取引価格

NEW 鎌倉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 2分
御成町 55万円
180万円
ほぼ台形 市道 860m² 4.7億
R01/07-09月 3分
御成町 51万円
170万円
台形 市道 220m² 1.1億
H31/01-03月 4分
小町 300万円
990万円
ほぼ台形 市道 125m² 3.8億
H31/01-03月 5分
小町 55万円
180万円
不整形 市道 150m² 8300万
R01/07-09月 6分
扇ガ谷 48万円
160万円
台形 市道 150m² 7200万
R01/10-12月 7分
雪ノ下 44万円
140万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1.2億
H30/10-12月 7分
雪ノ下 35万円
110万円
ほぼ長方形 市道 135m² 4700万
R01/07-09月 8分
佐助 18万円
60万円
不整形 市道 470m² 8500万
H30/10-12月 8分
由比ガ浜 42万円
140万円
ほぼ長方形 私道 95m² 4000万
R02/07-09月 8分
雪ノ下 49万円
160万円
長方形 市道 75m² 3800万
H31/04-06月 8分
雪ノ下 43万円
140万円
台形 市道 440m² 1.9億
R02/07-09月 8分
材木座 15万円
50万円
不整形 市道 540m² 8100万
H31/01-03月 8分
材木座 27万円
89万円
不整形 私道 510m² 1.4億
R01/07-09月 9分
材木座 44万円
150万円
不整形 私道 160m² 7100万
H31/04-06月 10分
佐助 46万円
150万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1.3億
R01/07-09月 10分
由比ガ浜 31万円
100万円
ほぼ整形 市道 330m² 1億
H31/01-03月 10分
由比ガ浜 54万円
180万円
ほぼ長方形 県道 145m² 8000万
R02/01-03月 10分
雪ノ下 59万円
190万円
長方形 県道 220m² 1.3億
R02/07-09月 11分
材木座 17万円
56万円
ほぼ台形 市道 430m² 7300万
H30/10-12月 12分
佐助 19万円
63万円
台形 市道 180m² 3400万
R02/01-03月 13分
佐助 30万円
98万円
ほぼ長方形 私道 135m² 4100万
R02/04-06月 13分
由比ガ浜 35万円
110万円
ほぼ台形 市道 130m² 4600万
H30/10-12月 13分
雪ノ下 39万円
130万円
不整形 市道 100m² 3900万
H31/01-03月 13分
材木座 22万円
71万円
ほぼ長方形 市道 370m² 7900万
R02/07-09月 14分
扇ガ谷 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 170m² 5500万
R02/04-06月 14分
由比ガ浜 53万円
180万円
長方形 県道 120m² 6400万
H30/10-12月 15分
佐助 21万円
70万円
不整形 私道 270m² 5700万
R02/01-03月 15分
西御門 27万円
89万円
長方形 市道 175m² 4700万
R01/10-12月 15分
雪ノ下 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 私道 260m² 1700万
R02/07-09月 15分
材木座 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 145m² 3200万
H31/04-06月 15分
材木座 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 140m² 4700万
H31/04-06月 15分
材木座 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 440m² 9300万
H31/01-03月 15分
材木座 41万円
140万円
不整形 市道 80m² 3300万
H31/01-03月 15分
材木座 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 190m² 4200万
H30/10-12月 16分
扇ガ谷 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 165m² 5200万
R02/01-03月 16分
長谷 13万円
43万円
不整形 市道 310m² 4000万
R02/01-03月 16分
大町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 50m² 600万
H31/01-03月 16分
長谷 18万円
58万円
不整形 市道 300m² 5300万
R02/04-06月 16分
材木座 35万円
120万円
長方形 市道 195m² 6900万
R01/07-09月 18分
扇ガ谷 3.8万円
13万円
ほぼ整形 私道 420m² 1600万
H31/04-06月 18分
扇ガ谷 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 280m² 650万
H31/01-03月 18分
二階堂 31万円
100万円
ほぼ台形 市道 150m² 4700万
H30/10-12月 18分
長谷 12万円
40万円
不整形 市道 360m² 4400万
R01/10-12月 18分
材木座 24万円
79万円
長方形 市道 195m² 4700万
H30/10-12月 18分
材木座 12万円
41万円
不整形 市道 240m² 3000万
R02/07-09月 19分
二階堂 28万円
92万円
ほぼ台形 市道 150m² 4200万
R02/07-09月 19分
大町 23万円
75万円
袋地等 市道 120m² 2700万
R02/07-09月 19分
雪ノ下 28万円
92万円
ほぼ台形 市道 150m² 4200万
R02/01-03月 19分
雪ノ下 36万円
120万円
長方形 市道 130m² 4700万
R02/01-03月 19分
材木座 25万円
82万円
ほぼ台形 市道 170m² 4300万
R02/01-03月 21分
二階堂 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 170m² 5600万
R01/07-09月 21分
大町 3.9万円
13万円
不整形 市道 700m² 2700万
H31/01-03月 21分
材木座 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2600万
H31/01-03月 21分
材木座 20万円
65万円
ほぼ台形 210m² 4200万
H30/10-12月 21分
常盤 15万円
48万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1.6億
H31/01-03月 22分
二階堂 20万円
65万円
長方形 市道 320m² 6300万
H30/10-12月 23分
二階堂 33万円
110万円
長方形 市道 165m² 5500万
R02/01-03月 23分
材木座 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 230m² 7300万
R01/07-09月 23分
材木座 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 230m² 5100万
R01/07-09月 24分
雪ノ下 13万円
43万円
ほぼ長方形 私道 250m² 3300万
R02/07-09月 25分
二階堂 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 200m² 3000万
R01/10-12月 26分
雪ノ下 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 80m² 50万
R01/10-12月 28分
浄明寺 19万円
62万円
ほぼ台形 市道 130m² 2500万
R02/04-06月 29分
浄明寺 8.5万円
28万円
不整形 市道 175m² 1500万
H31/04-06月 30分
二階堂 13万円
42万円
不整形 市道 210m² 2700万
H30/10-12月 30分
二階堂 13万円
44万円
不整形 市道 230m² 3000万
R02/01-03月 30分
十二所 12万円
41万円
ほぼ整形 市道 250m² 3100万
R01/10-12月 30分
十二所 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 510m² 660万
R01/07-09月 30分
十二所 4.5万円
15万円
不整形 市道 290m² 1300万
R02/07-09月 30分
浄明寺 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 150m² 3100万
R02/04-06月 30分
浄明寺 12万円
40万円
長方形 市道 280m² 3400万
R02/01-03月 30分
浄明寺 19万円
62万円
長方形 市道 100m² 1900万
R02/01-03月 30分
浄明寺 6.5万円
21万円
長方形 市道 220m² 1400万
H31/01-03月 30分
笛田 13万円
43万円
ほぼ正方形 市道 220m² 2800万
R01/07-09月 30分
浄明寺 23万円
75万円
ほぼ台形 市道 110m² 2500万
H31/04-06月 30分
浄明寺 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 240m² 3000万
H31/04-06月 30分
浄明寺 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 私道 330m² 2700万
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2320

鎌倉駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 鎌倉駅
←北鎌倉 (2.2km)
(3.9km) 逗子→
所在地 神奈川県鎌倉市小町一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■横須賀線
キロ程 4.5km(大船起点)
東京から品鶴線経由で53.9km
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 42,841人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)6月16日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

江ノ電 鎌倉駅
← 和田塚 (0.8km)
所在地 神奈川県鎌倉市御成町1-15
所属事業者 江ノ島電鉄
所属路線 EN 江ノ島電鉄線
キロ程 10.0km(藤沢起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 10,977人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1949年(昭和24年)3月1日

鎌倉駅周辺の土地価格のまとめ

鎌倉駅は 神奈川県鎌倉市 の方から主に利用されています。

2021年の鎌倉駅周辺の平均坪単価は95.7万円平米単価は28万9556円で、前年比-0.81%下落↓しています。 鎌倉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは719位 /5093駅です。

鎌倉駅周辺で地価が最も高いのは 鎌倉市小町2-12-30 で坪単価219.8万円1平方mあたり66.5万円、最も安いのは 鎌倉市十二所字鑪谷665番9 で坪単価38.3万円1平方mあたり11.6万円です。その土地評価額の差は、約5.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

鎌倉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


鎌倉駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県鎌倉市 駅地価ランキング


鎌倉駅周辺の土地価格

神奈川県鎌倉市の地価



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