地価公示価格チェッカー  

鎌倉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

鎌倉駅近隣の駅と地価を比較

鎌倉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 776位 /5105駅
774位是政駅平均 27.0万円 /m²
平均 89.3万円 /坪
775位金町駅平均 27.0万円 /m²
平均 89.2万円 /坪
776位鎌倉駅平均 26.9万円 /m²
平均 88.8万円 /坪
777位別府駅平均 26.8万円 /m²
平均 88.7万円 /坪
778位百合ヶ丘駅平均 26.8万円 /m²
平均 88.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2028位 /5105駅

2026位島松駅前年比 +0.56% ↑
2027位直江駅前年比 +0.56% ↑
2028位鎌倉駅前年比 +0.56% ↑
2029位京成西船駅前年比 +0.56% ↑
2030位戸畑駅前年比 +0.56% ↑

駐車場検索

駅鎌倉駅周辺の地価平均

88万7699円 /坪単価
26万8529円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の鎌倉駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.56% 上昇↑

駅鎌倉(かまくら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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鎌倉駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 鎌倉市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

鎌倉駅周辺の地価推移グラフ

鎌倉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで鎌倉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...鎌倉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


鎌倉駅近辺の駅地価

長谷駅の地価 |  北鎌倉駅の地価 |  稲村ヶ崎駅の地価

鎌倉駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鎌倉市御成町12-880m
65.4万円 /m²
216.2万円 /坪
+3.97%↑詳細 推移 景観
鎌倉市扇ガ谷1-1-5300m
41.8万円 /m²
138.2万円 /坪
+3.98%↑詳細 推移 景観
鎌倉市小町1丁目342番2400m
38.9万円 /m²
128.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
鎌倉市由比ガ浜2-24-8900m
37.0万円 /m²
122.3万円 /坪
+1.93%↑詳細 推移 景観
鎌倉市佐助1-1-11700m
33.7万円 /m²
111.4万円 /坪
+4.01%↑詳細 推移 景観
鎌倉市長谷1-11-411500m
29.6万円 /m²
97.9万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
鎌倉市長谷5-8-101400m
27.2万円 /m²
89.9万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
鎌倉市大町3-16-31300m
24.6万円 /m²
81.3万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
鎌倉市大町4-1-421200m
24.3万円 /m²
80.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市材木座4-1-61300m
22.4万円 /m²
74.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市材木座6-12-271900m
21.6万円 /m²
71.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市雪ノ下5-4-111800m
19.9万円 /m²
65.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市大町7丁目1541番442100m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
鎌倉市常盤字仲ノ坂937番1681800m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
鎌倉市浄明寺4-12-122900m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
-3.47%↓詳細 推移 景観
鎌倉市二階堂字西ヶ谷267番842900m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
-3.47%↓詳細 推移 景観
鎌倉市十二所字鑪谷665番93700m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

鎌倉駅の不動産取引価格

NEW 鎌倉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 3分
御成町 57万円
190万円
ほぼ整形 市道 185m² 1.1億
H30/07-09月 4分
扇ガ谷 67万円
220万円
長方形 市道 570m² 3.8億
H30/01-03月 4分
扇ガ谷 54万円
180万円
ほぼ長方形 市道 570m² 3.1億
H31/01-03月 5分
小町 55万円
180万円
不整形 市道 150m² 8300万
H30/04-06月 5分
小町 30万円
100万円
袋地等 市道 330m² 1億
H30/01-03月 5分
小町 53万円
180万円
不整形 市道 150m² 8000万
H30/10-12月 7分
雪ノ下 35万円
110万円
ほぼ長方形 市道 135m² 4700万
H30/01-03月 7分
小町 47万円
150万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1億
H29/10-12月 7分
小町 28万円
91万円
袋地等 市道 640m² 1.8億
H30/10-12月 8分
由比ガ浜 42万円
140万円
ほぼ長方形 私道 95m² 4000万
H29/07-09月 8分
小町 27万円
88万円
袋地等 市道 640m² 1.7億
H29/04-06月 8分
小町 38万円
130万円
袋地等 市道 200m² 7600万
H31/01-03月 8分
材木座 27万円
89万円
不整形 私道 510m² 1.4億
H30/07-09月 8分
佐助 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 330m² 3000万
H30/01-03月 9分
扇ガ谷 33万円
110万円
ほぼ長方形 私道 130m² 4300万
H29/10-12月 9分
扇ガ谷 27万円
89万円
不整形 私道 150m² 4100万
H30/04-06月 9分
大町 12万円
39万円
不整形 私道 130m² 1500万
H29/07-09月 10分
扇ガ谷 26万円
85万円
不整形 私道 155m² 4000万
H29/10-12月 10分
材木座 34万円
110万円
ほぼ長方形 市道 75m² 2600万
H30/07-09月 10分
大町 23万円
77万円
不整形 私道 130m² 3000万
H30/07-09月 10分
大町 33万円
110万円
不整形 私道 130m² 4200万
H29/10-12月 10分
大町 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 185m² 5500万
H30/07-09月 11分
由比ガ浜 33万円
110万円
ほぼ長方形 県道 145m² 4800万
H29/07-09月 11分
雪ノ下 3.2万円
11万円
不整形 県道 30m² 100万
H30/10-12月 12分
佐助 19万円
63万円
台形 市道 180m² 3400万
H30/07-09月 13分
由比ガ浜 47万円
160万円
台形 私道 100m² 4700万
H30/10-12月 13分
雪ノ下 39万円
130万円
不整形 市道 100m² 3900万
H30/07-09月 13分
材木座 13万円
42万円
ほぼ整形 市道 40m² 530万
H29/07-09月 13分
大町 35万円
110万円
ほぼ整形 県道 280m² 9800万
H29/04-06月 14分
雪ノ下 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 2000m²ä»¥ä¸Š 6500万
H30/01-03月 14分
佐助 33万円
110万円
ほぼ台形 市道 165m² 5400万
H29/07-09月 14分
佐助 32万円
110万円
不整形 市道 125m² 4100万
H29/04-06月 14分
佐助 35万円
120万円
不整形 市道 125m² 4400万
H31/01-03月 15分
材木座 41万円
140万円
不整形 市道 80m² 3300万
H31/01-03月 15分
材木座 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 190m² 4200万
H30/07-09月 15分
材木座 16万円
53万円
長方形 30m² 490万
H30/01-03月 15分
材木座 17万円
55万円
ほぼ整形 市道 1000m² 1.7億
H30/10-12月 15分
佐助 21万円
70万円
不整形 私道 270m² 5700万
H30/10-12月 16分
扇ガ谷 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 165m² 5200万
H30/04-06月 16分
材木座 28万円
94万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2800万
H30/04-06月 16分
材木座 25万円
82万円
不整形 私道 180m² 4500万
H30/10-12月 18分
材木座 12万円
41万円
不整形 市道 240m² 3000万
H30/07-09月 18分
二階堂 16万円
54万円
不整形 市道 490m² 8000万
H30/01-03月 18分
大町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 230m² 4400万
H29/04-06月 18分
西御門 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 590m² 8000万
H30/10-12月 18分
長谷 12万円
40万円
不整形 市道 360m² 4400万
H30/04-06月 19分
材木座 25万円
81万円
不整形 市道 165m² 4100万
H30/01-03月 19分
材木座 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 35m² 51万
H30/01-03月 19分
材木座 26万円
85万円
ほぼ台形 市道 310m² 8100万
H30/01-03月 19分
材木座 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 230m² 7500万
H29/10-12月 19分
材木座 28万円
92万円
台形 市道 150m² 4200万
H30/07-09月 19分
大町 28万円
92万円
ほぼ長方形 市道 140m² 3900万
H30/04-06月 20分
雪ノ下 31万円
100万円
長方形 県道 75m² 2300万
H29/04-06月 20分
材木座 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1500万
H30/07-09月 20分
二階堂 34万円
110万円
ほぼ長方形 市道 270m² 9100万
H30/01-03月 20分
二階堂 35万円
110万円
ほぼ長方形 市道 150m² 5300万
H29/07-09月 21分
雪ノ下 17万円
56万円
ほぼ台形 市道 300m² 5000万
H30/10-12月 21分
常盤 15万円
48万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1.6億
H30/07-09月 21分
長谷 27万円
89万円
ほぼ整形 私道 125m² 3400万
H30/10-12月 23分
二階堂 33万円
110万円
長方形 市道 165m² 5500万
H30/01-03月 23分
大町 17万円
56万円
袋地等 市道 200m² 3500万
H29/04-06月 23分
大町 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3000万
H29/04-06月 23分
浄明寺 22万円
73万円
ほぼ台形 市道 155m² 3400万
H30/04-06月 23分
西御門 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2400万
H29/07-09月 23分
西御門 9.6万円
32万円
ほぼ台形 市道 550m² 5300万
H30/04-06月 24分
常盤 17万円
55万円
長方形 市道 260m² 4400万
H30/04-06月 24分
常盤 15万円
49万円
長方形 市道 220m² 3200万
H29/04-06月 24分
二階堂 22万円
74万円
ほぼ台形 市道 165m² 3700万
H29/04-06月 24分
二階堂 22万円
71万円
台形 市道 155m² 3400万
H30/04-06月 24分
西御門 17万円
58万円
ほぼ長方形 私道 165m² 2900万
H30/01-03月 24分
西御門 23万円
74万円
不整形 市道 310m² 7000万
H30/04-06月 25分
常盤 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 230m² 2900万
H30/01-03月 26分
浄明寺 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 195m² 4000万
H29/04-06月 26分
浄明寺 8.7万円
29万円
不整形 市道 500m² 4300万
H29/07-09月 28分
長谷 20万円
65万円
長方形 県道 210m² 4100万
H29/10-12月 29分
二階堂 19万円
63万円
不整形 市道 155m² 3000万
H29/07-09月 29分
浄明寺 13万円
43万円
ほぼ正方形 私道 195m² 2500万
H30/07-09月 29分
笛田 14万円
45万円
不整形 市道 210m² 2900万
H30/10-12月 30分
二階堂 13万円
44万円
不整形 市道 230m² 3000万
H29/10-12月 30分
小坪 31万円
100万円
ほぼ台形 市道 640m² 2億
H30/07-09月 30分
二階堂 16万円
54万円
不整形 市道 195m² 3200万
H30/01-03月 30分
二階堂 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 35m² 490万
H30/01-03月 30分
十二所 8.9万円
29万円
ほぼ台形 私道 240m² 2200万
H30/07-09月 30分
浄明寺 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/04-06月 30分
浄明寺 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 260m² 2600万
H29/10-12月 30分
浄明寺 3.9万円
13万円
不整形 市道 740m² 2900万
H30/04-06月 30分
笛田 14万円
47万円
ほぼ台形 市道 260m² 3700万
H30/01-03月 30分
笛田 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 320m² 2100万
H29/10-12月 30分
笛田 0.3万円
1万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H30/07-09月 30分
鎌倉山 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 260m² 3800万
もっと見る


鎌倉駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 鎌倉駅
←北鎌倉 (2.2km)
(3.9km) 逗子→
所在地 神奈川県鎌倉市小町一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■横須賀線
キロ程 4.5km(大船起点)
東京から品鶴線経由で53.9km
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 42,841人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)6月16日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

江ノ電 鎌倉駅
← 和田塚 (0.8km)
所在地 神奈川県鎌倉市御成町1-15
所属事業者 江ノ島電鉄
所属路線 EN 江ノ島電鉄線
キロ程 10.0km(藤沢起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 10,977人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1949年(昭和24年)3月1日

鎌倉駅周辺の土地価格のまとめ

鎌倉駅は 神奈川県鎌倉市 の方から主に利用されています。

2020年の鎌倉駅周辺の平均坪単価は88.8万円平米単価は26万8529円で、前年比+0.56%上昇↑しています。 鎌倉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは776位 /5105駅です。

鎌倉駅周辺で地価が最も高いのは 鎌倉市御成町12-8 で坪単価216.2万円1平方mあたり65.4万円、最も安いのは 鎌倉市十二所字鑪谷665番9 で坪単価39.7万円1平方mあたり12.0万円です。その土地評価額の差は、約5.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

鎌倉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


鎌倉駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県鎌倉市 駅地価ランキング


鎌倉駅周辺の土地価格

神奈川県鎌倉市の地価



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