千葉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

千葉駅近隣の駅と地価を比較

千葉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

駅周辺上昇率ランキング

駐車場検索

千葉駅周辺の地価平均

千葉（ちば）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

千葉駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

千葉駅周辺の地価推移グラフ

千葉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで千葉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...千葉県平均　■...千葉駅周辺 万円 /坪万円 /m² 414125 20763 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

千葉駅近辺の駅地価

千葉駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 中央区富士見2-2-3 200m 267.0万円 /m² 882.6万円 /坪 +11.30% 詳細 推移 景観 中央区富士見1-14-13 400m 132.0万円 /m² 436.4万円 /坪 +10.90% 詳細 推移 景観 中央区富士見2-7-3 450m 110.0万円 /m² 363.6万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 中央区_ 400m 81.3万円 /m² 268.8万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 中央区本千葉町1-3 750m 59.5万円 /m² 196.7万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 中央区_ 400m 56.2万円 /m² 185.8万円 /坪 +9.80% 詳細 推移 景観 中央区新田町5-7 550m 44.0万円 /m² 145.5万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 中央区中央3-14-11 1100m 41.3万円 /m² 136.5万円 /坪 +9.80% 詳細 推移 景観 中央区新宿2-7-12 1000m 39.4万円 /m² 130.2万円 /坪 +7.90% 詳細 推移 景観 中央区新田町23-15 600m 37.5万円 /m² 124.0万円 /坪 +9.00% 詳細 推移 景観 中央区新千葉3-4-16 550m 34.0万円 /m² 112.4万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 中央区登戸1-12-14 600m 32.5万円 /m² 107.4万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 中央区弁天3-3-16 700m 31.0万円 /m² 102.5万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 中央区中央4-16-1 1200m 30.4万円 /m² 100.5万円 /坪 +9.70% 詳細 推移 景観 中央区登戸3-13-24 1000m 29.9万円 /m² 98.8万円 /坪 +8.70% 詳細 推移 景観 中央区栄町22-16 450m 26.4万円 /m² 87.3万円 /坪 +9.50% 詳細 推移 景観 中央区中央4-9-8 1400m 25.5万円 /m² 84.3万円 /坪 +6.30% 詳細 推移 景観 中央区本町2-8-12 1800m 18.5万円 /m² 61.2万円 /坪 +9.50% 詳細 推移 景観 中央区_ 2700m 14.7万円 /m² 48.6万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 中央区道場南2-9-6 1900m 12.4万円 /m² 41.0万円 /坪 +9.70% 詳細 推移 景観 中央区都町6-13-17 3400m 10.6万円 /m² 35.0万円 /坪 +7.80% 詳細 推移 景観 中央区_ 3200m 10.1万円 /m² 33.4万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 中央区_ 3600m 9.8万円 /m² 32.4万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 若葉区桜木1-23-18 4400m 8.1万円 /m² 26.8万円 /坪 +5.20% 詳細 推移 景観 若葉区桜木3-18-12 5100m 7.9万円 /m² 26.1万円 /坪 +6.20% 詳細 推移 景観 中央区_ 4800m 6.7万円 /m² 22.1万円 /坪 +1.20% 詳細 推移 景観 若葉区_ 4500m 6.4万円 /m² 21.2万円 /坪 +4.90% 詳細 推移 景観 中央区_ 5300m 6.3万円 /m² 20.8万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 若葉区_ 5600m 5.4万円 /m² 17.8万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 若葉区北大宮台46-4 6900m 3.9万円 /m² 13.0万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 若葉区_ 8000m 2.9万円 /m² 9.7万円 /坪 +1.00% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

千葉駅の不動産取引価格

千葉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/07-09月 1分 多部田町 1.3万円 4.4万円 ほぼ正方形 市道 210m² 270万 R02/07-09月 1分 多部田町 2.1万円 7万円 ほぼ正方形 市道 210m² 450万 R01/10-12月 1分 大宮台 3.7万円 12万円 長方形 市道 200m² 760万 R01/07-09月 1分 大宮町 2.4万円 7.9万円 正方形 市道 230m² 540万 R01/07-09月 1分 大宮町 2.2万円 7.3万円 ほぼ長方形 市道 450m² 1000万 H31/01-03月 1分 大宮町 0.3万円 0.99万円 袋地等 市道 230m² 70万 R02/07-09月 1分 小倉町 7.2万円 24万円 不整形 私道 170m² 1200万 H31/01-03月 1分 赤井町 5.3万円 17万円 ほぼ正方形 私道 150m² 800万 H31/01-03月 1分 赤井町 2.8万円 9.2万円 ほぼ台形 私道 160m² 450万 R02/07-09月 1分 加曽利町 5万円 17万円 ほぼ正方形 市道 185m² 920万 R01/10-12月 1分 星久喜町 2.6万円 8.6万円 ほぼ長方形 市道 190m² 500万 R01/07-09月 1分 星久喜町 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 350m² 2400万 H31/04-06月 1分 加曽利町 4.6万円 15万円 ほぼ正方形 市道 105m² 470万 H31/01-03月 1分 加曽利町 5.5万円 18万円 正方形 市道 170m² 940万 H30/10-12月 1分 加曽利町 2.7万円 8.9万円 長方形 市道 220m² 600万 H30/10-12月 1分 星久喜町 4.5万円 15万円 長方形 市道 165m² 750万 H30/10-12月 1分 星久喜町 5.8万円 19万円 長方形 市道 280m² 1600万 R02/07-09月 1分 桜木 10万円 34万円 台形 道路 150m² 1500万 R02/04-06月 1分 桜木 9.2万円 30万円 不整形 市道 130m² 1200万 R02/01-03月 1分 桜木 6.3万円 21万円 ほぼ正方形 市道 150m² 950万 R01/10-12月 1分 桜木 11万円 36万円 ほぼ長方形 道路 130m² 1400万 H30/10-12月 1分 桜木 5.8万円 19万円 長方形 市道 135m² 780万 R02/01-03月 1分 川戸町 5.1万円 17万円 長方形 市道 145m² 730万 H31/04-06月 1分 川戸町 1万円 3.5万円 ほぼ整形 市道 1100m² 1200万 H31/04-06月 1分 川戸町 3万円 9.8万円 ほぼ台形 私道 150m² 450万 H31/01-03月 1分 川戸町 0.4万円 1.3万円 ほぼ整形 市道 380m² 150万 R02/07-09月 1分 仁戸名町 8.5万円 28万円 ほぼ台形 県道 180m² 1600万 R02/01-03月 1分 仁戸名町 1.6万円 5.3万円 台形 市道 930m² 1500万 R01/10-12月 1分 仁戸名町 4.2万円 14万円 ほぼ正方形 市道 155m² 660万 R02/04-06月 2分 高根町 1.1万円 3.5万円 長方形 市道 250m² 270万 R01/10-12月 2分 高根町 2.1万円 7万円 正方形 市道 210m² 450万 H31/01-03月 2分 弁天 120万円 400万円 ほぼ台形 市道 400m² 4.8億 R02/07-09月 2分 本町 28万円 93万円 長方形 国道 70m² 2000万 R02/01-03月 2分 中田町 0.36万円 1.2万円 不整形 道路 1400m² 500万 H31/01-03月 2分 中田町 1.2万円 4万円 長方形 市道 190m² 230万 R02/01-03月 2分 上泉町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 6.5億 H30/10-12月 2分 本町 16万円 51万円 ほぼ長方形 市道 230m² 3600万 R02/07-09月 2分 川井町 0.6万円 2万円 長方形 市道 400m² 240万 R02/07-09月 2分 野呂町 0.1万円 0.33万円 不整形 市道 1800m² 180万 H31/01-03月 2分 谷当町 0.2万円 0.67万円 ほぼ台形 100m² 20万 R01/10-12月 2分 和泉町 0.1万円 0.34万円 ほぼ台形 市道 290m² 30万 R02/01-03月 4分 新町 36万円 120万円 台形 市道 220m² 7800万 H31/04-06月 4分 新町 64万円 210万円 長方形 市道 150m² 9800万 R02/04-06月 6分 新田町 62万円 200万円 ほぼ長方形 市道 150m² 9200万 H31/04-06月 6分 新田町 56万円 180万円 ほぼ台形 市道 115m² 6300万 H31/01-03月 6分 新町 30万円 99万円 長方形 市道 65m² 2000万 R01/10-12月 6分 弁天 39万円 130万円 ほぼ長方形 市道 480m² 1.9億 R01/10-12月 6分 弁天 33万円 110万円 不整形 市道 230m² 7500万 R01/07-09月 6分 弁天 30万円 99万円 ほぼ長方形 市道 490m² 1.5億 R02/07-09月 6分 松波 34万円 110万円 ほぼ長方形 市道 250m² 8500万 R01/10-12月 7分 新千葉 15万円 51万円 ほぼ長方形 市道 185m² 2900万 H31/04-06月 8分 富士見 28万円 94万円 不整形 市道 175m² 5000万 H30/10-12月 8分 弁天 30万円 99万円 長方形 道路 200m² 6100万 H31/04-06月 8分 栄町 43万円 140万円 ほぼ整形 市道 70m² 3000万 H31/04-06月 8分 栄町 13万円 41万円 長方形 市道 40m² 500万 H31/04-06月 8分 栄町 26万円 85万円 ほぼ長方形 市道 430m² 1.1億 R02/07-09月 8分 登戸 35万円 110万円 不整形 市道 810m² 2.8億 H30/10-12月 9分 新宿 55万円 180万円 不整形 市道 580m² 3.2億 R01/10-12月 9分 新千葉 36万円 120万円 ほぼ長方形 市道 75m² 2600万 H31/01-03月 9分 弁天 36万円 120万円 不整形 市道 135m² 4900万 H31/04-06月 9分 栄町 43万円 140万円 長方形 市道 140m² 6000万 R01/10-12月 9分 汐見丘町 30万円 99万円 ほぼ台形 市道 290m² 8800万 H31/04-06月 10分 新千葉 25万円 83万円 ほぼ長方形 市道 130m² 3300万 H31/01-03月 10分 新千葉 20万円 68万円 ほぼ長方形 市道 260m² 5400万 R01/07-09月 10分 松波 26万円 87万円 ほぼ長方形 市道 200m² 5300万 R01/07-09月 10分 登戸 32万円 110万円 ほぼ台形 市道 210m² 6700万 H30/10-12月 11分 登戸 29万円 97万円 ほぼ長方形 国道 250m² 7300万 H30/10-12月 11分 新田町 17万円 56万円 不整形 市道 220m² 3800万 R02/01-03月 11分 院内 38万円 120万円 長方形 市道 360m² 1.4億 R01/07-09月 11分 院内 32万円 100万円 長方形 市道 360m² 1.1億 H31/04-06月 11分 中央 110万円 350万円 不整形 市道 1100m² 12億 R02/07-09月 11分 松波 26万円 86万円 ほぼ長方形 市道 110m² 2900万 R01/07-09月 11分 栄町 40万円 130万円 不整形 市道 430m² 1.7億 R02/04-06月 11分 汐見丘町 18万円 60万円 長方形 市道 165m² 3000万 H30/10-12月 16分 院内 11万円 35万円 長方形 私道 180m² 1900万 R01/10-12月 16分 本町 22万円 72万円 長方形 市道 230m² 5000万 R01/07-09月 16分 本町 11万円 36万円 ほぼ長方形 市道 240m² 2600万 H31/01-03月 18分 本町 20万円 66万円 ほぼ長方形 市道 230m² 4600万 R02/01-03月 20分 本町 22万円 72万円 ほぼ長方形 市道 270m² 5800万 R01/07-09月 21分 東本町 22万円 71万円 長方形 市道 165m² 3500万 R01/10-12月 21分 本町 2.9万円 9.6万円 長方形 市道 165m² 470万 R01/10-12月 21分 本町 16万円 53万円 長方形 市道 165m² 2600万 R02/04-06月 24分 道場南 14万円 46万円 ほぼ長方形 市道 230m² 3200万 R01/10-12月 24分 道場南 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 310m² 3200万 H31/04-06月 24分 亀井町 3.2万円 11万円 長方形 市道 190m² 600万 R02/04-06月 25分 旭町 11万円 38万円 ほぼ正方形 市道 75m² 830万 H31/01-03月 25分 都町 3.5万円 12万円 袋地等 国道 280m² 980万 H30/10-12月 26分 道場南 13万円 44万円 長方形 市道 85m² 1100万 R02/01-03月 29分 亀岡町 9.4万円 31万円 袋地等 私道 150m² 1400万 R01/07-09月 29分 亀岡町 9.4万円 31万円 袋地等 私道 195m² 1900万 H31/04-06月 29分 都町 12万円 39万円 台形 市道 150m² 1800万 R02/07-09月 30分 矢作町 9万円 30万円 ほぼ長方形 市道 165m² 1500万 H31/04-06月 30分 矢作町 1万円 3.4万円 ほぼ整形 道路 145m² 150万 H31/01-03月 30分 矢作町 9.2万円 30万円 長方形 市道 195m² 1800万 H30/10-12月 30分 矢作町 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 市道 80m² 420万 R02/07-09月 30分 星久喜町 3.9万円 13万円 不整形 市道 1000m² 3900万 R02/04-06月 30分 星久喜町 4.7万円 15万円 不整形 私道 330m² 1500万 R02/04-06月 30分 星久喜町 8.6万円 29万円 ほぼ長方形 市道 110m² 950万 R02/04-06月 30分 星久喜町 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 185m² 1100万 R02/01-03月 30分 星久喜町 9.7万円 32万円 ほぼ台形 市道 140m² 1400万 R01/07-09月 30分 星久喜町 6.5万円 21万円 長方形 市道 230m² 1500万 R01/07-09月 30分 星久喜町 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 130m² 500万 H30/10-12月 30分 星久喜町 8.5万円 28万円 ほぼ台形 市道 100m² 850万 H30/10-12月 30分 星久喜町 6.2万円 20万円 長方形 市道 175m² 1100万 H30/10-12月 30分 星久喜町 7.5万円 25万円 長方形 市道 230m² 1700万 R02/01-03月 30分 桜木 6.4万円 21万円 不整形 市道 2000m²以上 2.4億 H31/01-03月 30分 桜木 6万円 20万円 長方形 市道 1100m² 6500万 H31/01-03月 30分 桜木 6万円 20万円 ほぼ長方形 115m² 690万 H31/01-03月 30分 桜木 3.4万円 11万円 長方形 市道 50m² 170万 R02/07-09月 30分 都町 8.6万円 29万円 ほぼ長方形 市道 155m² 1400万 R02/04-06月 30分 都町 10万円 34万円 ほぼ長方形 国道 610m² 6300万 R02/01-03月 30分 都町 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 155m² 1600万 R01/10-12月 30分 都町 13万円 45万円 長方形 市道 400m² 5400万 R01/10-12月 30分 都町 17万円 55万円 長方形 市道 330m² 5500万 R01/07-09月 30分 都町 10万円 34万円 長方形 市道 135m² 1400万 H30/10-12月 30分 都町 8.6万円 28万円 長方形 市道 1000m² 9000万 H30/10-12月 30分 都町 7.9万円 26万円 ほぼ長方形 国道 770m² 6100万

もっと見る

千葉駅の駅情報

JR 千葉駅
所在地	千葉市中央区新千葉一丁目1-1
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	地上駅・高架駅
ホーム	5面10線
乗車人員	105,812人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1894年（明治27年）7月20日
乗入路線 6 路線
所属路線	■総武本線（稲毛方■快速線） （■成田線直通含む）
キロ程	39.2km（東京起点）
←稲毛 (3.3km) (0.9km) 東千葉→
所属路線	■総武線（各駅停車） （正式には総武本線）
キロ程	39.2km（東京起点）
←西千葉 (1.4km)
所属路線	■外房線 （■内房線直通含む）
キロ程	0.0km（千葉起点）
(1.4km) 本千葉→
備考	みどりの窓口 有

千葉都市モノレール 千葉駅
所在地	千葉市中央区新千葉一丁目1-1
所属事業者	千葉都市モノレール
駅構造	高架駅
ホーム	2面4線
乗車人員	11,008人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1991年（平成3年）6月12日
乗入路線 2 路線
所属路線	■1号線
キロ程	1.5km（千葉みなと起点）
←市役所前 (0.8km) (0.5km) 栄町→
所属路線	■2号線
キロ程	0.0km（千葉起点）
(1.1km) 千葉公園→

千葉駅周辺の土地価格のまとめ

千葉駅は 千葉県中央区 、千葉県若葉区 の方から主に利用されています。

2025年の千葉駅周辺の平均坪単価は128.1万円平米単価は38万7632円で、前年比+7.28％上昇しています。 千葉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは617位 /5073駅です。

千葉駅周辺で地価が最も高いのは 中央区富士見2-2-3 で坪単価882.6万円1平方mあたり267.0万円、最も安いのは 若葉区_ で坪単価9.7万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約91.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

千葉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

路線価とは

路線価の見方

路線価は地価公示価格から確認しましょう

固定資産税の計算方法

千葉駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県中央区 駅地価ランキング | 千葉県若葉区 駅地価ランキング

千葉駅周辺の土地価格

千葉県中央区の地価 | 千葉県若葉区の地価

日本全国 > 千葉県 > 中央区 / 若葉区 > 千葉駅