中京競馬場前駅近隣の駅と地価を比較
中京競馬場前駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1805位 /5105駅
1803位 | 赤塚駅 | 平均 10.6万円 /m² | 平均 35.0万円 /坪 |
1804位 | 小牧駅 | 平均 10.6万円 /m² | 平均 34.9万円 /坪 |
1805位 | 中京競馬場前駅 | 平均 10.5万円 /m² | 平均 34.8万円 /坪 |
1806位 | 木幡駅 | 平均 10.5万円 /m² | 平均 34.8万円 /坪 |
1807位 | 矢作橋駅 | 平均 10.5万円 /m² | 平均 34.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1336位 /5105駅
1334位 | 魚崎駅 | 前年比 +1.75% ![]() |
1335位 | 多磨駅 | 前年比 +1.74% ![]() |
1336位 | 中京競馬場前駅 | 前年比 +1.74% ![]() |
1337位 | 宮の陣駅 | 前年比 +1.74% ![]() |
1338位 | 箕面駅 | 前年比 +1.74% ![]() |
駐車場検索
中京競馬場前駅周辺の地価平均
34万8347円
10万5375円
※2020年の中京競馬場前駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.74% 上昇![]() |
中京競馬場前駅の地価公示価格・路線価
中京競馬場前駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
中京競馬場前駅周辺の地価推移グラフ
中京競馬場前駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで中京競馬場前駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...中京競馬場前駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
中京競馬場前駅近辺の駅地価
中京競馬場前駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
中京競馬場前駅の不動産取引価格
中京競馬場前駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/10-12月
2分
大将ケ根
11万円
37万円

長方形
市道
95m²
1100万
H29/07-09月
2分
大将ケ根
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
180m²
2000万
H30/04-06月
3分
大将ケ根
15万円
48万円

ほぼ台形
市道
180m²
2700万
H30/07-09月
4分
栄町
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
340m²
3100万
H30/01-03月
5分
前後町
6.6万円
22万円

長方形
道路
60m²
400万
H30/01-03月
5分
前後町
12万円
40万円

ほぼ長方形
国道
155m²
1900万
H30/01-03月
5分
大将ケ根
17万円
55万円

台形
市道
120m²
2100万
H30/07-09月
7分
栄町
13万円
42万円

長方形
市道
160m²
2000万
H29/07-09月
7分
栄町
7.3万円
24万円

長方形
市道
180m²
1300万
H29/07-09月
7分
栄町
6.5万円
21万円

ほぼ長方形
市道
460m²
3000万
H29/07-09月
7分
太子
13万円
42万円

長方形
市道
80m²
1000万
H30/04-06月
7分
大将ケ根
11万円
35万円

正方形
市道
250m²
2700万
H31/01-03月
8分
栄町
4万円
13万円

ほぼ長方形
市道
165m²
660万
H30/10-12月
10分
新栄町
12万円
39万円

長方形
市道
195m²
2300万
H30/04-06月
10分
新栄町
7.3万円
24万円

長方形
市道
330m²
2400万
H29/07-09月
11分
間米町
0.3万円
1万円

長方形
市道
165m²
50万
H30/07-09月
11分
栄町
13万円
42万円

ほぼ台形
市道
145m²
1900万
H30/10-12月
11分
新栄町
14万円
45万円

不整形
市道
185m²
2500万
H29/10-12月
12分
大将ケ根
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
175m²
2100万
H30/04-06月
12分
新栄町
11万円
37万円

長方形
市道
200m²
2300万
H30/04-06月
13分
姥子山
7.2万円
24万円

長方形
市道
150m²
1100万
H30/07-09月
13分
新栄町
9.1万円
30万円

ほぼ整形
市道
220m²
2000万
H30/07-09月
13分
新栄町
9.3万円
31万円

台形
市道
140m²
1300万
H30/01-03月
13分
新栄町
11万円
36万円

長方形
市道
125m²
1400万
H30/01-03月
13分
新栄町
10万円
34万円

長方形
市道
240m²
2500万
H29/10-12月
14分
姥子山
15万円
50万円

長方形
市道
150m²
2300万
H29/07-09月
14分
姥子山
16万円
53万円

ほぼ長方形
市道
165m²
2700万
H30/04-06月
14分
栄町
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
市道
370m²
1500万
H30/01-03月
14分
栄町
11万円
35万円

台形
市道
195m²
2100万
H31/01-03月
14分
新栄町
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
165m²
2500万
H30/07-09月
14分
新栄町
11万円
36万円

ほぼ台形
市道
980m²
1.1億
H30/07-09月
15分
姥子山
15万円
51万円

長方形
市道
185m²
2800万
H29/10-12月
15分
姥子山
16万円
54万円

ほぼ正方形
市道
165m²
2700万
H31/01-03月
15分
栄町
7.6万円
25万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1000万
H30/07-09月
15分
栄町
13万円
43万円

台形
市道
195m²
2600万
H30/04-06月
15分
栄町
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
190m²
2000万
H30/07-09月
16分
武路町
14万円
47万円

長方形
市道
130m²
1900万
H30/01-03月
18分
間米町
5.1万円
17万円

台形
県道
770m²
4000万
H31/01-03月
18分
栄町
5.6万円
19万円

袋地等
市道
270m²
1500万
H30/04-06月
18分
栄町
6万円
20万円

袋地等
市道
270m²
1600万
H29/07-09月
18分
栄町
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
市道
470m²
2200万
H29/10-12月
18分
桶狭間北
13万円
42万円

長方形
市道
250m²
3200万
H30/04-06月
21分
間米町
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
230m²
2100万
H30/01-03月
21分
間米町
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
230m²
1100万
H30/10-12月
22分
桶狭間
15万円
49万円

長方形
市道
185m²
2800万
H29/10-12月
24分
間米町
1.2万円
4万円

台形
市道
330m²
400万
H30/07-09月
26分
大清水
9.1万円
30万円

不整形
道路
220m²
2000万
H30/04-06月
26分
大清水
9.6万円
32万円

ほぼ長方形
市道
220m²
2100万
H30/01-03月
26分
大清水
13万円
43万円

ほぼ整形
市道
550m²
7200万
H30/07-09月
28分
大清水
9.7万円
32万円

ほぼ長方形
市道
220m²
2100万
H30/04-06月
28分
大清水
9.5万円
31万円

ほぼ長方形
道路
220m²
2000万
H30/04-06月
28分
大清水
9.3万円
31万円

ほぼ長方形
道路
220m²
2000万
H29/04-06月
28分
大清水
10万円
34万円

長方形
市道
175m²
1800万
H30/04-06月
28分
桶狭間上の山
11万円
35万円

長方形
市道
210m²
2200万
H30/10-12月
29分
大清水
16万円
53万円

ほぼ長方形
市道
180m²
2900万
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中京競馬場前駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
中京競馬場前駅 | |
---|---|
←前後 (1.6km)
(1.3km) 有松→
|
|
所在地 | 名古屋市緑区鳴海町境松42-2 |
所属事業者 | 名古屋鉄道 |
所属路線 | 名古屋本線 |
キロ程 | 51.4km(豊橋起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面2線 |
乗降人員 | 9,775人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1953年(昭和28年)7月15日 |
中京競馬場前駅周辺の土地価格のまとめ
中京競馬場前駅は 愛知県豊明市 、愛知県緑区 の方から主に利用されています。2020年の中京競馬場前駅周辺の平均坪単価は34.8万円平米単価は10万5375円で、前年比+1.74%上昇

中京競馬場前駅周辺で地価が最も高いのは 豊明市新栄町7丁目24番 で坪単価39.0万円1平方mあたり11.8万円、最も安いのは 豊明市栄町南舘124番9 で坪単価27.9万円1平方mあたり8.4万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
中京競馬場前駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)