地価公示価格チェッカー  

木更津駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

木更津駅近隣の駅と地価を比較

木更津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3109位 /5105駅
3107位美濃太田駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3108位吉良吉田駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3109位木更津駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3110位湖北駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
3111位近田駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1038位 /5105駅

1036位八本松駅前年比 +2.68% ↑
1037位一社駅前年比 +2.68% ↑
1038位木更津駅前年比 +2.67% ↑
1039位天童南駅前年比 +2.67% ↑
1040位敷戸駅前年比 +2.67% ↑

駐車場検索

駅木更津駅周辺の地価平均

14万3603円 /坪単価
4万3440円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の木更津駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.67% 上昇↑

駅木更津(きさらづ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

木更津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 木更津市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

木更津駅周辺の地価推移グラフ

木更津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで木更津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...木更津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


木更津駅近辺の駅地価

巌根駅の地価 |  上総清川駅の地価 |  東清川駅の地価

木更津駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
木更津市東中央1-3-8270m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
木更津市東中央2-3-20530m
9.2万円 /m²
30.4万円 /坪
+4.43%↑詳細 推移 景観
木更津市ほたる野4丁目17番74200m
6.4万円 /m²
21.0万円 /坪
+4.61%↑詳細 推移 景観
木更津市請西南3丁目33番54500m
6.2万円 /m²
20.4万円 /坪
+5.12%↑詳細 推移 景観
木更津市東中央3-3-131000m
6.0万円 /m²
19.9万円 /坪
+5.43%↑詳細 推移 景観
木更津市文京2-2-16800m
5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
+4.29%↑詳細 推移 景観
木更津市太田3-6-21300m
5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
+4.80%↑詳細 推移 景観
木更津市東太田2-14-222500m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
+5.07%↑詳細 推移 景観
木更津市清見台南3-10-33000m
5.3万円 /m²
17.4万円 /坪
+5.82%↑詳細 推移 景観
木更津市幸町2-6-71400m
5.2万円 /m²
17.4万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
木更津市請西1-5-161700m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
+3.68%↑詳細 推移 景観
木更津市太田1-14-51700m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
木更津市朝日1-3-3520m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
木更津市清見台東3-8-43800m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
+5.05%↑詳細 推移 景観
木更津市富士見1-11-17240m
4.4万円 /m²
14.7万円 /坪
+0.91%↑詳細 推移 景観
木更津市中央3-15-71000m
4.3万円 /m²
14.4万円 /坪
+1.16%↑詳細 推移 景観
木更津市請西2-21-32000m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
+3.46%↑詳細 推移 景観
木更津市清見台2-5-212700m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
木更津市請西東2丁目11番142800m
4.2万円 /m²
13.7万円 /坪
+5.06%↑詳細 推移 景観
木更津市朝日2-2-23720m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
木更津市新田1-5-20800m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
木更津市真舟4-11-63300m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+5.14%↑詳細 推移 景観
木更津市貝渕3-12-461700m
3.9万円 /m²
12.7万円 /坪
+2.12%↑詳細 推移 景観
木更津市中央2-5-13700m
3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
木更津市羽鳥野2丁目25番45800m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
+6.06%↑詳細 推移 景観
木更津市桜井新町5丁目7番32300m
3.5万円 /m²
11.4万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
木更津市中里1-4-51500m
3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
+0.62%↑詳細 推移 景観
木更津市潮見2丁目10番22000m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観
木更津市桜井字南町704番653100m
2.8万円 /m²
9.1万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
木更津市潮見5丁目1番382500m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+1.57%↑詳細 推移 景観
木更津市潮浜1丁目17番1142000m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
木更津市潮見7丁目7番3500m
2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
+1.79%↑詳細 推移 景観
木更津市小浜字浜ノ谷313番4000m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
木更津市矢那字上中郷3584番15900m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
-2.54%↓詳細 推移 景観
木更津市有吉字宿1781番7400m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
木更津市桜井字山王谷718番13100m
0.8万円 /m²
2.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

木更津駅の不動産取引価格

NEW 木更津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
矢那 0.29万円
0.97万円
ほぼ長方形 市道 170m² 50万
H30/07-09月 1分
矢那 1.7万円
5.5万円
ほぼ正方形 市道 145m² 250万
H29/10-12月 1分
矢那 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 私道 350m² 210万
H29/10-12月 1分
矢那 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 150m² 140万
H29/10-12月 1分
矢那 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 150m² 170万
H29/04-06月 1分
請西南 7万円
23万円
長方形 市道 210m² 1500万
H31/01-03月 1分
上烏田 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 県道 470m² 310万
H31/01-03月 1分
八幡台 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1100万
H30/07-09月 1分
八幡台 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1500万
H30/04-06月 1分
有吉 0.38万円
1.2万円
不整形 農道 180m² 67万
H29/04-06月 1分
八幡台 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 790m² 3500万
H30/01-03月 1分
羽鳥野 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 560m² 1800万
H29/10-12月 1分
羽鳥野 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1300万
H29/07-09月 1分
羽鳥野 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H29/07-09月 1分
羽鳥野 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H30/10-12月 1分
大久保 1.3万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 210m² 280万
H30/07-09月 1分
大久保 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 200m² 250万
H30/07-09月 1分
大久保 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 230m² 520万
H30/07-09月 1分
大久保 2.1万円
7万円
長方形 市道 200m² 420万
H30/04-06月 1分
ほたる野 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2000万
H29/07-09月 1分
大久保 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 195m² 320万
H29/07-09月 1分
大久保 1.4万円
4.5万円
ほぼ正方形 市道 200m² 280万
H30/10-12月 1分
大寺 0.52万円
1.7万円
ほぼ台形 道路 380m² 200万
H29/07-09月 3分
木更津 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2000万
H29/07-09月 3分
富士見 10万円
34万円
不整形 市道 210m² 2200万
H29/10-12月 4分
東中央 11万円
35万円
長方形 県道 160m² 1700万
H30/10-12月 4分
富士見 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 360m² 4000万
H30/01-03月 5分
東中央 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 330m² 3800万
H30/01-03月 6分
中央 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 140m² 850万
H29/10-12月 6分
朝日 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 私道 210m² 200万
H29/04-06月 6分
東中央 7.8万円
26万円
長方形 市道 165m² 1300万
H29/07-09月 8分
新田 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 220m² 700万
H30/04-06月 8分
富士見 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 430m² 3000万
H30/01-03月 9分
中央 3.8万円
12万円
不整形 道路 185m² 700万
H29/07-09月 9分
朝日 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 県道 980m² 4800万
H29/10-12月 11分
大和 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 770m² 6500万
H31/01-03月 11分
新田 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H31/01-03月 11分
新田 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1200万
H30/07-09月 11分
長須賀 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 430m² 2000万
H29/07-09月 11分
長須賀 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 5200万
H29/10-12月 11分
東中央 11万円
37万円
ほぼ長方形 県道 680m² 7700万
H30/01-03月 12分
新田 3.8万円
12万円
長方形 私道 165m² 620万
H29/07-09月 13分
吾妻 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 道路 180m² 900万
H29/04-06月 13分
吾妻 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 1000m² 1100万
H31/01-03月 13分
文京 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
H29/07-09月 13分
文京 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 135m² 600万
H30/10-12月 14分
新宿 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 85m² 340万
H30/07-09月 14分
吾妻 0.87万円
2.9万円
不整形 市道 80m² 70万
H30/07-09月 14分
吾妻 0.93万円
3.1万円
不整形 市道 75m² 68万
H29/10-12月 14分
吾妻 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 250m² 1100万
H30/10-12月 14分
富士見 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 道路 160m² 1200万
H31/01-03月 14分
太田 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 780m² 4300万
H30/07-09月 14分
貝渕 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 200m² 900万
H30/10-12月 15分
木更津 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 県道 480m² 2500万
H30/04-06月 15分
文京 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 160m² 980万
H29/04-06月 16分
貝渕 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 170m² 820万
H30/10-12月 16分
木更津 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 750万
H30/01-03月 16分
吾妻 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 770万
H30/10-12月 16分
幸町 5.5万円
18万円
長方形 市道 310m² 1700万
H29/07-09月 18分
太田 1.4万円
4.7万円
袋地等 県道 220m² 310万
H30/07-09月 19分
中里 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 2500万
H30/07-09月 19分
中里 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6400万
H29/10-12月 19分
長須賀 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 110m² 200万
H29/07-09月 19分
文京 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1300万
H30/04-06月 19分
請西 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
H29/04-06月 20分
中里 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 370m² 200万
H29/04-06月 20分
中里 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 650m² 590万
H30/01-03月 21分
桜井新町 1.5万円
5.1万円
ほぼ整形 市道 170m² 260万
H29/10-12月 23分
請西 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 780m² 3600万
H31/01-03月 23分
長須賀 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1000万
H29/04-06月 24分
清見台 6.1万円
20万円
長方形 市道 195m² 1200万
H30/01-03月 24分
太田 7.3万円
24万円
長方形 市道 420m² 3000万
H29/07-09月 25分
請西 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1300万
H29/04-06月 25分
請西 5万円
17万円
ほぼ整形 市道 790m² 4000万
H30/10-12月 25分
請西 5.3万円
18万円
ほぼ台形 市道 220m² 1200万
H30/01-03月 28分
清見台 3万円
9.9万円
不整形 市道 220m² 650万
H31/01-03月 28分
桜井 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 80m² 250万
H31/01-03月 28分
桜井 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 280m² 1000万
H31/01-03月 28分
桜井 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 80m² 250万
H30/10-12月 28分
桜井新町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 3000万
H31/01-03月 28分
潮見 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 1億
H30/10-12月 29分
清見台 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 220m² 940万
H30/07-09月 29分
真舟 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 520m² 1300万
H30/01-03月 30分
請西 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 区画街路 230m² 760万
H30/01-03月 30分
請西 2.9万円
9.7万円
長方形 区画街路 930m² 2700万
H29/10-12月 30分
真舟 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1700万
H29/10-12月 30分
真舟 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1700万
H29/10-12月 30分
請西 0.7万円
2.3万円
不整形 区画街路 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H29/10-12月 30分
真舟 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.5億
H29/07-09月 30分
請西 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 970万
H29/04-06月 30分
真舟 6.1万円
20万円
長方形 市道 195m² 1200万
H29/04-06月 30分
真舟 3万円
9.9万円
台形 市道 270m² 800万
H29/04-06月 30分
請西 0.71万円
2.3万円
ほぼ長方形 区画街路 195m² 140万
H29/04-06月 30分
請西 2.7万円
8.9万円
長方形 区画街路 35m² 100万
H30/10-12月 30分
請西東 6.4万円
21万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1600万
H29/10-12月 30分
請西東 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1800万
H29/07-09月 30分
請西東 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1800万
H31/01-03月 30分
矢那 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
H30/07-09月 30分
請西南 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 175m² 850万
H30/04-06月 30分
矢那 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 190m² 300万
H30/07-09月 30分
請西南 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H29/07-09月 30分
請西南 2.7万円
9万円
長方形 市道 55m² 150万
H29/07-09月 30分
請西南 6.7万円
22万円
長方形 市道 230m² 1600万
H29/07-09月 30分
請西南 2.7万円
9万円
長方形 市道 80m² 220万
H29/07-09月 30分
請西南 5.6万円
19万円
長方形 市道 190m² 1100万
H29/04-06月 30分
請西南 6.1万円
20万円
不整形 市道 1900m² 1.2億
H29/04-06月 30分
請西南 7万円
23万円
長方形 市道 250m² 1700万
H29/04-06月 30分
請西南 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 400m² 2900万
H30/10-12月 30分
祇園 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 230m² 500万
H30/07-09月 30分
祇園 5.3万円
18万円
長方形 市道 165m² 880万
H30/07-09月 30分
祇園 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 230m² 480万
H29/10-12月 30分
祇園 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 750万
H29/07-09月 30分
祇園 3万円
10万円
長方形 市道 140m² 430万
H29/07-09月 30分
祇園 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 160m² 400万
H29/04-06月 30分
祇園 3万円
10万円
長方形 市道 200m² 620万
H29/04-06月 30分
祇園 2.1万円
7万円
長方形 市道 260m² 550万
H29/10-12月 30分
清川 3.4万円
11万円
不整形 市道 1100m² 3600万
H29/10-12月 30分
清川 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 私道 145m² 400万
H29/10-12月 30分
永井作 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1200万
H29/07-09月 30分
清川 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 市道 220m² 940万
H31/01-03月 30分
中里 2万円
6.6万円
ほぼ台形 道路 320m² 630万
H29/04-06月 30分
清川 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 320m² 1300万
H31/01-03月 30分
清見台 2.4万円
8万円
不整形 市道 250m² 600万
H30/10-12月 30分
清見台 6.7万円
22万円
ほぼ整形 市道 230m² 1600万
H30/10-12月 30分
中里 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 道路 340m² 770万
H31/01-03月 30分
清見台東 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1100万
H30/10-12月 30分
清見台東 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 270m² 300万
H30/10-12月 30分
清見台東 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 360m² 2500万
H30/07-09月 30分
清見台東 4.4万円
14万円
長方形 市道 340m² 1500万
H30/07-09月 30分
長須賀 1.6万円
5.2万円
不整形 農道 850m² 1300万
H30/07-09月 30分
長須賀 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 105m² 150万
H30/04-06月 30分
清見台東 5.7万円
19万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1400万
H29/10-12月 30分
清見台東 4.4万円
15万円
不整形 市道 170m² 740万
H29/07-09月 30分
長須賀 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 250m² 780万
H29/10-12月 30分
清見台東 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1400万
H29/04-06月 30分
清見台東 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 155m² 300万
H29/04-06月 30分
清見台東 4.5万円
15万円
長方形 市道 220m² 1000万
H29/04-06月 30分
清見台東 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 140m² 150万
H29/04-06月 30分
清見台東 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H31/01-03月 30分
清見台南 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 6800万
H30/10-12月 30分
清見台南 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1700万
H30/10-12月 30分
清見台南 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 330m² 2200万
H30/07-09月 30分
清見台南 6.2万円
20万円
長方形 市道 240m² 1500万
H29/04-06月 30分
清見台南 5.4万円
18万円
長方形 市道 240m² 1300万
H29/04-06月 30分
清見台南 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 430m² 1700万
H29/04-06月 30分
清見台南 6.7万円
22万円
長方形 市道 165m² 1100万
H30/07-09月 30分
港南台 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
H29/10-12月 30分
港南台 2.2万円
7.3万円
ほぼ整形 市道 100m² 220万
H30/07-09月 30分
東太田 6万円
20万円
長方形 県道 220m² 1300万
H30/04-06月 30分
桜井 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 270m² 920万
H30/10-12月 30分
ほたる野 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 470m² 2700万
H30/10-12月 30分
ほたる野 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1800万
H30/04-06月 30分
ほたる野 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 390m² 3000万
H29/07-09月 30分
ほたる野 6.5万円
21万円
長方形 市道 280m² 1800万
H29/07-09月 30分
ほたる野 6万円
20万円
不整形 市道 1100m² 6600万
H29/07-09月 30分
ほたる野 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 360m² 2800万
H30/10-12月 30分
請西 5.1万円
17万円
ほぼ台形 区画街路 230m² 1200万
H30/07-09月 30分
真舟 3.6万円
12万円
長方形 市道 360m² 1300万
H30/07-09月 30分
真舟 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1200万
H30/07-09月 30分
請西 0.66万円
2.2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2900万
H30/07-09月 30分
真舟 4.7万円
16万円
長方形 市道 195m² 910万
もっと見る


木更津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
木更津駅
所在地 千葉県木更津市富士見一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 13,600人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1912年(大正元年)8月21日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■内房線
キロ程 31.3km(蘇我起点)
千葉から35.1km
←巌根 (3.8km)
(7.0km) 君津→
所属路線 ■久留里線
キロ程 0.0km(木更津起点)
(2.6km) 祇園→
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

木更津駅周辺の土地価格のまとめ

木更津駅は 千葉県木更津市 の方から主に利用されています。

2020年の木更津駅周辺の平均坪単価は14.4万円平米単価は4万3440円で、前年比+2.67%上昇↑しています。 木更津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3109位 /5105駅です。

木更津駅周辺で地価が最も高いのは 木更津市東中央1-3-8 で坪単価43.0万円1平方mあたり13.0万円、最も安いのは 木更津市桜井字山王谷718番1 で坪単価2.7万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約16.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

木更津駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


木更津駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県木更津市 駅地価ランキング


木更津駅周辺の土地価格

千葉県木更津市の地価



↑Page TOP