地価公示価格チェッカー  

有松駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

有松駅近隣の駅と地価を比較

有松駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1390位 /5105駅
1388位築地口駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.1万円 /坪
1389位西山天王山駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.0万円 /坪
1390位有松駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.0万円 /坪
1391位福駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪
1392位武蔵砂川駅平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1727位 /5105駅

1725位六原駅前年比 +0.96% ↑
1726位千代川駅前年比 +0.96% ↑
1727位有松駅前年比 +0.95% ↑
1728位南荒子駅前年比 +0.95% ↑
1729位愛知大学前駅前年比 +0.95% ↑

駐車場検索

駅有松駅周辺の地価平均

48万9917円 /坪単価
14万8200円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の有松駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.95% 上昇↑

駅有松(ありまつ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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有松駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 緑区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

有松駅周辺の地価推移グラフ

有松駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで有松駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...有松駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


有松駅近辺の駅地価

左京山駅の地価 |  中京競馬場前駅の地価 |  鳴海駅の地価

有松駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
名古屋市緑区砂田1丁目401番2200m
16.5万円 /m²
54.5万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
名古屋市緑区鳴海町字有松裏26番1220m
16.1万円 /m²
53.2万円 /坪
+1.26%↑詳細 推移 景観
名古屋市緑区太子2丁目35番1000m
14.4万円 /m²
47.6万円 /坪
+1.41%↑詳細 推移 景観
名古屋市緑区鳥澄2丁目715番1400m
14.3万円 /m²
47.3万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
名古屋市緑区姥子山1丁目1712番1300m
12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観

有松駅の不動産取引価格

NEW 有松駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 3分
鳴海町 18万円
58万円
不整形 市道 150m² 2600万
H29/07-09月 3分
鳴海町 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 170m² 3000万
H29/07-09月 4分
鳴海町 15万円
50万円
長方形 市道 200m² 3100万
H29/04-06月 6分
境松 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1600万
H30/10-12月 6分
鳴海町 16万円
53万円
長方形 市道 320m² 5100万
H29/10-12月 6分
鳴海町 11万円
35万円
不整形 市道 140m² 1500万
H29/10-12月 6分
鳴海町 7.4万円
24万円
不整形 市道 175m² 1300万
H29/07-09月 7分
有松三丁山 12万円
40万円
ほぼ長方形 県道 560m² 6700万
H30/07-09月 8分
鳴海町 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 320m² 3800万
H30/10-12月 9分
太子 11万円
38万円
長方形 市道 340m² 3900万
H31/01-03月 10分
鳴海町 0.041万円
0.14万円
不整形 道路 130m² 5万
H30/01-03月 10分
鳴海町 17万円
56万円
長方形 市道 180m² 3000万
H30/01-03月 11分
鳴海町 2.4万円
7.8万円
ほぼ台形 市道 430m² 1000万
H29/07-09月 11分
鳴海町 3.2万円
11万円
長方形 市道 670m² 2200万
H29/07-09月 11分
有松愛宕 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 390m² 4300万
H30/07-09月 11分
有松三丁山 16万円
52万円
ほぼ長方形 道路 135m² 2100万
H30/07-09月 11分
有松町大字桶狭間 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 道路 200m² 500万
H30/01-03月 12分
鳴海町 9.1万円
30万円
不整形 市道 35m² 300万
H29/04-06月 13分
姥子山 16万円
52万円
長方形 市道 340m² 5400万
H29/07-09月 13分
有松愛宕 6.4万円
21万円
袋地等 市道 165m² 1100万
H31/01-03月 13分
有松町大字桶狭間 3.6万円
12万円
不整形 道路 45m² 160万
H30/10-12月 13分
有松町大字桶狭間 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 195m² 600万
H29/07-09月 14分
姥子山 16万円
52万円
長方形 市道 170m² 2700万
H29/04-06月 14分
姥子山 16万円
53万円
長方形 市道 165m² 2700万
H30/01-03月 14分
平子が丘 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 810m² 5000万
H30/04-06月 14分
有松愛宕 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2400万
H29/10-12月 14分
武路町 15万円
50万円
長方形 市道 130m² 2000万
H29/07-09月 14分
武路町 13万円
44万円
長方形 市道 270m² 3600万
H30/01-03月 14分
有松幕山 16万円
54万円
長方形 市道 130m² 2100万
H29/07-09月 14分
有松幕山 15万円
50万円
ほぼ台形 市道 170m² 2600万
H29/04-06月 15分
姥子山 14万円
45万円
長方形 市道 185m² 2600万
H30/01-03月 15分
有松愛宕 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 160m² 1800万
H29/10-12月 15分
武路町 15万円
50万円
長方形 市道 165m² 2500万
H29/07-09月 15分
武路町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 480m² 6400万
H30/04-06月 16分
姥子山 12万円
40万円
長方形 市道 370m² 4500万
H29/04-06月 16分
有松幕山 0.66万円
2.2万円
不整形 私道 240m² 160万
H30/10-12月 17分
鳥澄 15万円
48万円
長方形 市道 240m² 3500万
H30/10-12月 17分
有松幕山 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2800万
H30/07-09月 18分
鳥澄 17万円
55万円
長方形 市道 120m² 2000万
H31/01-03月 18分
有松愛宕 4万円
13万円
不整形 私道 240m² 950万
H31/01-03月 19分
鳥澄 16万円
51万円
長方形 市道 175m² 2800万
H29/07-09月 19分
鳴海町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 280m² 3700万
H29/07-09月 21分
緑花台 9.6万円
32万円
ほぼ整形 市道 200m² 1900万
H29/04-06月 23分
小坂 12万円
41万円
長方形 県道 340m² 4200万
H29/07-09月 26分
桶狭間神明 7.1万円
23万円
不整形 私道 230m² 1700万
H29/10-12月 28分
桶狭間神明 9.2万円
31万円
不整形 市道 155m² 1500万
H30/07-09月 30分
大清水 14万円
46万円
長方形 市道 175m² 2500万
H29/07-09月 30分
八つ松 17万円
55万円
長方形 市道 220m² 3700万
もっと見る


有松駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
有松駅
(1.1km) 左京山→
所在地 名古屋市緑区有松2102
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 名古屋本線
キロ程 52.7km(豊橋起点)
駅構造 橋上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 13,826人/日(年間統計より)
開業年月日 1917年(大正6年)5月8日
備考 *1943年 有松裏駅より改称

有松駅周辺の土地価格のまとめ

有松駅は 愛知県緑区 の方から主に利用されています。

2020年の有松駅周辺の平均坪単価は49.0万円平米単価は14万8200円で、前年比+0.95%上昇↑しています。 有松駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1390位 /5105駅です。

有松駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市緑区砂田1丁目401番 で坪単価54.5万円1平方mあたり16.5万円、最も安いのは 名古屋市緑区姥子山1丁目1712番 で坪単価42.3万円1平方mあたり12.8万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

有松駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


有松駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県緑区 駅地価ランキング


有松駅周辺の土地価格

愛知県緑区の地価



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