地価公示価格チェッカー  

伊勢原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

伊勢原駅近隣の駅と地価を比較

伊勢原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1667位 /5093駅
1665位舞子駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.2万円 /坪
1666位上小田井駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.0万円 /坪
1667位伊勢原駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.0万円 /坪
1668位下山口駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.0万円 /坪
1669位岡崎駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2082位 /5093駅

2080位安武駅前年比 -0.45% ↓
2081位立川駅前年比 -0.45% ↓
2082位伊勢原駅前年比 -0.45% ↓
2083位北柏駅前年比 -0.45% ↓
2084位銀水駅前年比 -0.45% ↓

駐車場検索

駅伊勢原駅周辺の地価平均

39万83円 /坪単価
11万8000円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の伊勢原駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.45% 下落↓

駅伊勢原(いせはら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

NEW 2021年 伊勢原市の路線価図 ( 年7月発表)

伊勢原駅周辺の地価推移グラフ

伊勢原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで伊勢原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...伊勢原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


伊勢原駅近辺の駅地価

鶴巻温泉駅の地価 |  愛甲石田駅の地価 |  東海大学前駅の地価

伊勢原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
伊勢原市伊勢原2-2-22200m
22.0万円 /m²
72.7万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
伊勢原市伊勢原1-16-6150m
19.0万円 /m²
62.8万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
伊勢原市桜台1-17-19400m
16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市桜台2-26-11650m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市伊勢原4-8-7550m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
伊勢原市桜台1-41-37880m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
伊勢原市東大竹2丁目27番7900m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
伊勢原市板戸字宮之前542番101200m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市桜台4-8-30900m
11.9万円 /m²
39.3万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
伊勢原市白根字向田616番12200m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
伊勢原市板戸字片町397番11200m
11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
伊勢原市下糟屋3010番141700m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
伊勢原市沼目5丁目766番192100m
9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
伊勢原市神戸字向原463番32400m
9.1万円 /m²
29.9万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
平塚市ふじみ野1-33-152700m
8.8万円 /m²
29.1万円 /坪
-2.98%↓詳細 推移 景観
伊勢原市上粕屋字峯岸503番202100m
8.6万円 /m²
28.4万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
平塚市岡崎字山王久保3664番83400m
8.3万円 /m²
27.6万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
伊勢原市小稲葉字仲西2162番13800m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市上粕屋字子易上2010番14000m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

伊勢原駅の不動産取引価格

NEW 伊勢原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 2分
桜台 44万円
150万円
ほぼ長方形 市道 510m² 2.3億
R01/10-12月 2分
桜台 51万円
170万円
ほぼ長方形 市道 150m² 7500万
R01/10-12月 5分
桜台 34万円
110万円
ほぼ長方形 市道 430m² 1.5億
R01/10-12月 5分
東大竹 17万円
55万円
台形 市道 330m² 5500万
H30/10-12月 5分
伊勢原 35万円
120万円
ほぼ長方形 県道 600m² 2.1億
R02/04-06月 6分
桜台 11万円
36万円
台形 市道 180m² 2000万
R01/07-09月 6分
桜台 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 105m² 970万
H31/01-03月 6分
桜台 16万円
53万円
不整形 市道 210m² 3300万
R01/10-12月 7分
桜台 15万円
50万円
長方形 市道 220m² 3400万
H30/10-12月 7分
桜台 16万円
54万円
ほぼ台形 市道 490m² 8000万
R02/04-06月 8分
桜台 6.8万円
23万円
台形 県道 1100m² 7800万
H30/10-12月 8分
桜台 6.1万円
20万円
袋地等 市道 250m² 1500万
R02/07-09月 8分
東大竹 17万円
55万円
ほぼ正方形 市道 165m² 2800万
R01/07-09月 8分
伊勢原 21万円
70万円
ほぼ台形 市道 130m² 2700万
R01/07-09月 8分
伊勢原 21万円
71万円
台形 市道 110m² 2400万
R01/07-09月 9分
桜台 15万円
48万円
台形 市道 140m² 2100万
H31/01-03月 9分
桜台 16万円
52万円
ほぼ正方形 市道 120m² 1900万
R02/04-06月 9分
伊勢原 1.9万円
6.2万円
ほぼ正方形 370m² 700万
H31/04-06月 9分
伊勢原 17万円
57万円
ほぼ整形 市道 135m² 2300万
H30/10-12月 9分
伊勢原 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2200万
R02/04-06月 10分
桜台 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2100万
H31/01-03月 10分
池端 16万円
52万円
ほぼ整形 市道 120m² 1900万
R02/04-06月 10分
伊勢原 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2000万
R02/01-03月 11分
桜台 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2700万
R01/10-12月 11分
伊勢原 35万円
120万円
ほぼ長方形 市道 60m² 2200万
H31/04-06月 11分
東大竹 8.7万円
29万円
不整形 市道 160m² 1400万
R01/07-09月 14分
田中 8.7万円
29万円
台形 市道 125m² 1100万
H30/10-12月 14分
田中 4.3万円
14万円
ほぼ台形 市道 740m² 3200万
R02/01-03月 14分
池端 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1600万
R02/04-06月 14分
東大竹 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 200m² 1300万
R01/07-09月 15分
田中 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 540m² 2500万
R02/07-09月 15分
東大竹 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 150m² 1700万
R01/07-09月 15分
東大竹 8.6万円
29万円
ほぼ長方形 市道 500m² 4300万
R02/01-03月 15分
板戸 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1800万
H31/01-03月 15分
板戸 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1800万
H31/01-03月 15分
板戸 4.9万円
16万円
不整形 県道 165m² 800万
H31/01-03月 15分
板戸 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1700万
H31/01-03月 15分
板戸 13万円
44万円
長方形 市道 135m² 1800万
H31/01-03月 15分
板戸 15万円
49万円
ほぼ正方形 市道 125m² 1800万
R02/01-03月 16分
桜台 6.1万円
20万円
ほぼ正方形 市道 145m² 900万
H31/01-03月 16分
板戸 9.6万円
32万円
正方形 市道 330m² 3200万
H31/01-03月 18分
田中 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 140m² 1700万
H30/10-12月 18分
田中 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1000万
H31/01-03月 18分
八幡台 11万円
35万円
長方形 市道 55m² 580万
R02/04-06月 18分
上粕屋 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
R01/07-09月 19分
下平間 9.5万円
31万円
長方形 私道 150m² 1400万
R01/10-12月 19分
八幡台 11万円
37万円
長方形 市道 155m² 1800万
H31/01-03月 20分
下糟屋 10万円
34万円
長方形 市道 330m² 3500万
R01/07-09月 20分
沼目 1.7万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 200m² 350万
H31/01-03月 20分
八幡台 4.6万円
15万円
不整形 市道 830m² 3800万
R02/04-06月 20分
岡崎 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 270m² 530万
R02/04-06月 20分
岡崎 9万円
30万円
台形 私道 120m² 1100万
R01/10-12月 21分
東富岡 3万円
10万円
ほぼ台形 道路 1000m² 3100万
R01/10-12月 21分
東富岡 3万円
10万円
不整形 道路 1500m² 4600万
R01/10-12月 21分
岡崎 7万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
R01/07-09月 23分
下糟屋 8.6万円
28万円
不整形 市道 290m² 2500万
H31/01-03月 23分
下糟屋 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 890m² 6800万
H31/01-03月 23分
下糟屋 9.7万円
32万円
長方形 市道 200m² 2000万
R01/10-12月 23分
沼目 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
H31/04-06月 23分
沼目 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 市道 200m² 600万
H30/10-12月 24分
下糟屋 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 930m² 6500万
H31/01-03月 24分
下平間 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 930m² 700万
H31/04-06月 25分
沼目 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1300万
H31/04-06月 26分
沼目 10万円
35万円
長方形 市道 170m² 1800万
H31/04-06月 28分
下糟屋 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2000万
R01/10-12月 28分
高森 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 800m² 6100万
R01/07-09月 28分
ふじみ野 8.3万円
27万円
ほぼ正方形 市道 160m² 1300万
H30/10-12月 30分
小稲葉 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 市道 330m² 600万
H30/10-12月 30分
子易 2万円
6.5万円
ほぼ整形 市道 480m² 950万
R02/04-06月 30分
三ノ宮 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1800万
R02/04-06月 30分
岡崎 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 410m² 450万
R02/01-03月 30分
岡崎 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H31/04-06月 30分
岡崎 5万円
16万円
不整形 市道 180m² 900万
R02/07-09月 30分
西富岡 5万円
17万円
袋地等 市道 320m² 1600万
R01/10-12月 30分
西富岡 1.9万円
6.1万円
不整形 市道 1500m² 2800万
H30/10-12月 30分
西富岡 0.45万円
1.5万円
袋地等 市道 490m² 220万
H31/01-03月 30分
東富岡 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 185m² 100万
H31/01-03月 30分
東富岡 0.67万円
2.2万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2100万
H31/01-03月 30分
東富岡 0.15万円
0.48万円
ほぼ整形 市道 1200m² 170万
H31/01-03月 30分
東富岡 0.27万円
0.9万円
ほぼ整形 市道 510m² 140万
H31/04-06月 30分
岡崎 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 420m² 1900万
H31/01-03月 30分
岡崎 4.2万円
14万円
袋地等 市道 230m² 950万
H31/04-06月 30分
上粕屋 3.3万円
11万円
台形 市道 270m² 900万
H31/04-06月 30分
上粕屋 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1200万
H31/04-06月 30分
上粕屋 0.11万円
0.36万円
ほぼ長方形 280m² 30万
H30/10-12月 30分
上粕屋 6.9万円
23万円
ほぼ整形 市道 115m² 800万
もっと見る


伊勢原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
伊勢原駅
所在地 神奈川県伊勢原市桜台一丁目1-7
所属事業者 ■小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 52.2km(新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗降人員 51,895人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日

伊勢原駅周辺の土地価格のまとめ

伊勢原駅は 神奈川県伊勢原市 、神奈川県平塚市 の方から主に利用されています。

2021年の伊勢原駅周辺の平均坪単価は39.0万円平米単価は11万8000円で、前年比-0.45%下落↓しています。 伊勢原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1667位 /5093駅です。

伊勢原駅周辺で地価が最も高いのは 伊勢原市伊勢原2-2-22 で坪単価72.7万円1平方mあたり22.0万円、最も安いのは 伊勢原市上粕屋字子易上2010番1 で坪単価14.9万円1平方mあたり4.5万円です。その土地評価額の差は、約4.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

伊勢原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


伊勢原駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県伊勢原市 駅地価ランキング | 神奈川県平塚市 駅地価ランキング


伊勢原駅周辺の土地価格

神奈川県伊勢原市の地価 | 神奈川県平塚市の地価



↑Page TOP