地価公示価格チェッカー  

伊勢原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

伊勢原駅近隣の駅と地価を比較

伊勢原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1670位 /5105駅
1668位大府駅平均 11.9万円 /m²
平均 39.2万円 /坪
1669位久宝寺口駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.2万円 /坪
1670位伊勢原駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.1万円 /坪
1671位天王台駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.1万円 /坪
1672位狭山ヶ丘駅平均 11.8万円 /m²
平均 39.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2894位 /5105駅

2892位志津駅前年比 -0.00% ↓
2893位田吉駅前年比 -0.00% ↓
2894位伊勢原駅前年比 -0.00% ↓
2895位月見山駅前年比 -0.00% ↓
2896位八代駅前年比 -0.01% ↓

駐車場検索

駅伊勢原駅周辺の地価平均

39万899円 /坪単価
11万8247円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の伊勢原駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.00% 下落↓

駅伊勢原(いせはら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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伊勢原駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 伊勢原市の路線価図 ( 年7月発表)

伊勢原駅周辺の地価推移グラフ

伊勢原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで伊勢原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...伊勢原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


伊勢原駅近辺の駅地価

鶴巻温泉駅の地価 |  愛甲石田駅の地価 |  東海大学前駅の地価

伊勢原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
伊勢原市伊勢原2-2-22200m
21.7万円 /m²
71.7万円 /坪
+3.33%↑詳細 推移 景観
伊勢原市伊勢原1-16-6150m
18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
伊勢原市桜台1-17-19400m
16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
+2.45%↑詳細 推移 景観
伊勢原市桜台2-26-11650m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
伊勢原市桜台1-41-37880m
13.6万円 /m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市伊勢原4-8-7550m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
伊勢原市東大竹2丁目27番7900m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
伊勢原市板戸字宮之前542番101200m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市桜台4-8-30900m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
伊勢原市白根字向田616番12200m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市板戸字片町397番11200m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊勢原市下糟屋3010番141700m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
伊勢原市沼目5-24-62100m
9.2万円 /m²
30.4万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
伊勢原市神戸字向原463番32400m
9.2万円 /m²
30.2万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
平塚市ふじみ野1-33-152700m
9.1万円 /m²
30.0万円 /坪
-2.99%↓詳細 推移 景観
伊勢原市上粕屋字峯岸503番202100m
8.7万円 /m²
28.8万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
平塚市岡崎字山王久保3664番83400m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
伊勢原市小稲葉字仲西2162番13800m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
伊勢原市上粕屋字子易上2010番14000m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
-2.15%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

伊勢原駅の不動産取引価格

NEW 伊勢原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
伊勢原 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 75m² 1900万
H30/07-09月 1分
日向 0.3万円
1万円
袋地等 市道 350m² 100万
H29/04-06月 2分
伊勢原 27万円
90万円
ほぼ長方形 市道 75m² 2100万
H29/07-09月 3分
伊勢原 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 320m² 4500万
H30/04-06月 4分
伊勢原 24万円
79万円
ほぼ長方形 市道 880m² 2.1億
H30/10-12月 5分
伊勢原 35万円
120万円
ほぼ長方形 県道 600m² 2.1億
H30/04-06月 5分
伊勢原 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 260m² 4200万
H30/01-03月 5分
桜台 20万円
67万円
ほぼ正方形 市道 130m² 2600万
H29/07-09月 6分
伊勢原 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 55m² 1100万
H31/01-03月 6分
桜台 16万円
53万円
不整形 市道 210m² 3300万
H30/10-12月 7分
桜台 16万円
54万円
ほぼ台形 市道 490m² 8000万
H30/07-09月 8分
伊勢原 21万円
69万円
ほぼ整形 市道 130m² 2700万
H30/01-03月 8分
伊勢原 16万円
53万円
ほぼ正方形 市道 100m² 1700万
H29/10-12月 8分
伊勢原 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 90m² 1000万
H29/07-09月 8分
東大竹 14万円
47万円
長方形 市道 150m² 2200万
H30/10-12月 8分
桜台 6.1万円
20万円
袋地等 市道 250m² 1500万
H31/01-03月 9分
桜台 16万円
52万円
ほぼ正方形 市道 120m² 1900万
H29/10-12月 9分
桜台 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 310m² 3300万
H30/07-09月 11分
池端 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 300m² 3500万
H30/01-03月 11分
伊勢原 15万円
51万円
ほぼ長方形 道路 125m² 1900万
H29/10-12月 13分
伊勢原 15万円
50万円
長方形 市道 110m² 1700万
H30/04-06月 14分
池端 4.6万円
15万円
ほぼ整形 市道 760m² 3500万
H30/10-12月 14分
田中 4.3万円
14万円
ほぼ台形 市道 740m² 3200万
H29/07-09月 14分
田中 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 110m² 430万
H30/01-03月 14分
板戸 5.2万円
17万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
H29/04-06月 14分
板戸 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1100万
H29/04-06月 14分
板戸 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1500万
H30/01-03月 14分
桜台 12万円
40万円
不整形 市道 110m² 1300万
H30/07-09月 15分
池端 10万円
35万円
長方形 市道 130m² 1400万
H31/01-03月 15分
板戸 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1800万
H31/01-03月 15分
板戸 4.9万円
16万円
不整形 県道 165m² 800万
H31/01-03月 15分
板戸 13万円
44万円
長方形 市道 135m² 1800万
H30/07-09月 15分
板戸 13万円
44万円
長方形 市道 130m² 1800万
H30/01-03月 16分
池端 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
H30/01-03月 16分
池端 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 市道 125m² 910万
H30/01-03月 16分
田中 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1400万
H31/01-03月 16分
板戸 9.6万円
32万円
正方形 市道 330m² 3200万
H29/10-12月 16分
板戸 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 125m² 1400万
H30/04-06月 16分
東大竹 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 125m² 550万
H30/10-12月 18分
田中 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1000万
H30/07-09月 18分
沼目 7.9万円
26万円
不整形 私道 130m² 1000万
H30/04-06月 18分
東大竹 10万円
33万円
不整形 私道 165m² 1700万
H29/07-09月 18分
桜台 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 145m² 960万
H30/04-06月 19分
粟窪 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 105m² 200万
H30/04-06月 19分
田中 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 690m² 5000万
H30/04-06月 19分
沼目 7.4万円
24万円
ほぼ整形 市道 200m² 1500万
H30/04-06月 19分
沼目 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2000万
H29/10-12月 19分
板戸 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1400万
H29/10-12月 19分
沼目 6.7万円
22万円
台形 市道 85m² 550万
H29/04-06月 19分
東大竹 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 540m² 5700万
H30/07-09月 20分
沼目 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 220m² 900万
H29/10-12月 20分
板戸 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2300万
H29/10-12月 20分
沼目 5万円
17万円
ほぼ台形 市道 810m² 4100万
H31/01-03月 20分
八幡台 4.6万円
15万円
不整形 市道 830m² 3800万
H30/04-06月 21分
岡崎 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1800万
H30/01-03月 21分
岡崎 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 私道 210m² 1200万
H29/07-09月 21分
下糟屋 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 240m² 3000万
H29/10-12月 23分
沼目 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 私道 130m² 630万
H29/07-09月 23分
八幡台 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 320m² 3700万
H31/01-03月 23分
下糟屋 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 890m² 6800万
H31/01-03月 23分
下糟屋 9.7万円
32万円
長方形 市道 200m² 2000万
H29/07-09月 23分
下糟屋 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2300万
H29/04-06月 23分
下糟屋 6万円
20万円
正方形 国道 330m² 2000万
H29/04-06月 23分
下糟屋 6万円
20万円
ほぼ長方形 国道 230m² 1400万
H30/04-06月 24分
沼目 3.7万円
12万円
不整形 市道 330m² 1200万
H30/04-06月 24分
沼目 3.7万円
12万円
不整形 市道 330m² 1200万
H29/07-09月 24分
上粕屋 7.7万円
25万円
不整形 市道 155m² 1200万
H29/07-09月 24分
上粕屋 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1500万
H30/10-12月 24分
下糟屋 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 930m² 6500万
H29/10-12月 25分
上粕屋 8.7万円
29万円
台形 市道 120m² 1100万
H29/07-09月 25分
下糟屋 7.1万円
23万円
袋地等 市道 210m² 1500万
H30/07-09月 25分
鈴川 9万円
30万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6.6億
H29/07-09月 28分
高森 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1800万
H29/10-12月 29分
白根 8.7万円
29万円
長方形 市道 150m² 1300万
H29/10-12月 30分
岡崎 4.8万円
16万円
ほぼ台形 私道 135m² 650万
H29/07-09月 30分
岡崎 1.4万円
4.5万円
袋地等 市道 290m² 400万
H29/07-09月 30分
岡崎 1万円
3.4万円
ほぼ整形 市道 450m² 470万
H29/04-06月 30分
岡崎 5.6万円
19万円
不整形 市道 120m² 680万
H30/01-03月 30分
坪ノ内 6.8万円
23万円
長方形 市道 480m² 3300万
H30/10-12月 30分
西富岡 0.45万円
1.5万円
袋地等 市道 490m² 220万
H30/01-03月 30分
城所 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 710m² 1200万
H29/07-09月 30分
東富岡 1.2万円
4.1万円
不整形 道路 340m² 420万
H29/07-09月 30分
東富岡 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 190m² 350万
H30/10-12月 30分
上粕屋 6.9万円
23万円
ほぼ整形 市道 115m² 800万
H30/04-06月 30分
上粕屋 8.1万円
27万円
台形 市道 150m² 1200万
H30/04-06月 30分
上粕屋 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1500万
H29/07-09月 30分
上粕屋 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1300万
H29/04-06月 30分
上粕屋 5.6万円
18万円
ほぼ台形 県道 1000m² 5800万
H29/07-09月 30分
串橋 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 90m² 440万
H29/10-12月 30分
日向 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1100万
H29/04-06月 30分
日向 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 県道 45m² 260万
H30/10-12月 30分
小稲葉 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 市道 330m² 600万
H30/04-06月 30分
小鍋島 10万円
34万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1600万
H30/10-12月 30分
子易 2万円
6.5万円
ほぼ整形 市道 480m² 950万
H30/07-09月 30分
三ノ宮 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 市道 300m² 670万
H30/04-06月 30分
三ノ宮 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 道路 185m² 1100万
H30/04-06月 30分
ふじみ野 5.8万円
19万円
長方形 市道 210m² 1300万
H30/07-09月 30分
岡崎 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1900万
H30/04-06月 30分
白根 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 市道 95m² 730万
もっと見る


伊勢原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
伊勢原駅
所在地 神奈川県伊勢原市桜台一丁目1-7
所属事業者 ■小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 52.2km(新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗降人員 51,895人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日

伊勢原駅周辺の土地価格のまとめ

伊勢原駅は 神奈川県伊勢原市 、神奈川県平塚市 の方から主に利用されています。

2020年の伊勢原駅周辺の平均坪単価は39.1万円平米単価は11万8247円で、前年比-0.00%下落↓しています。 伊勢原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1670位 /5105駅です。

伊勢原駅周辺で地価が最も高いのは 伊勢原市伊勢原2-2-22 で坪単価71.7万円1平方mあたり21.7万円、最も安いのは 伊勢原市上粕屋字子易上2010番1 で坪単価15.0万円1平方mあたり4.5万円です。その土地評価額の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

伊勢原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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