伊勢原駅近隣の駅と地価を比較
伊勢原駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1670位 /5105駅
1668位 | 大府駅 | 平均 11.9万円 /m² | 平均 39.2万円 /坪 |
1669位 | 久宝寺口駅 | 平均 11.8万円 /m² | 平均 39.2万円 /坪 |
1670位 | 伊勢原駅 | 平均 11.8万円 /m² | 平均 39.1万円 /坪 |
1671位 | 天王台駅 | 平均 11.8万円 /m² | 平均 39.1万円 /坪 |
1672位 | 狭山ヶ丘駅 | 平均 11.8万円 /m² | 平均 39.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2894位 /5105駅
2892位 | 志津駅 | 前年比 -0.00% ![]() |
2893位 | 田吉駅 | 前年比 -0.00% ![]() |
2894位 | 伊勢原駅 | 前年比 -0.00% ![]() |
2895位 | 月見山駅 | 前年比 -0.00% ![]() |
2896位 | 八代駅 | 前年比 -0.01% ![]() |
駐車場検索
伊勢原駅周辺の地価平均
39万899円
11万8247円
※2020年の伊勢原駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.00% 下落![]() |
伊勢原駅の地価公示価格・路線価
伊勢原駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
伊勢原駅周辺の地価推移グラフ
伊勢原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで伊勢原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...伊勢原駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
伊勢原駅近辺の駅地価
伊勢原駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
伊勢原駅の不動産取引価格
伊勢原駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/04-06月
1分
伊勢原
26万円
85万円

ほぼ長方形
市道
75m²
1900万
H30/07-09月
1分
日向
0.3万円
1万円

袋地等
市道
350m²
100万
H29/04-06月
2分
伊勢原
27万円
90万円

ほぼ長方形
市道
75m²
2100万
H29/07-09月
3分
伊勢原
14万円
46万円

ほぼ台形
市道
320m²
4500万
H30/04-06月
4分
伊勢原
24万円
79万円

ほぼ長方形
市道
880m²
2.1億
H30/10-12月
5分
伊勢原
35万円
120万円

ほぼ長方形
県道
600m²
2.1億
H30/04-06月
5分
伊勢原
16万円
52万円

ほぼ長方形
市道
260m²
4200万
H30/01-03月
5分
桜台
20万円
67万円

ほぼ正方形
市道
130m²
2600万
H29/07-09月
6分
伊勢原
20万円
67万円

ほぼ長方形
市道
55m²
1100万
H31/01-03月
6分
桜台
16万円
53万円

不整形
市道
210m²
3300万
H30/10-12月
7分
桜台
16万円
54万円

ほぼ台形
市道
490m²
8000万
H30/07-09月
8分
伊勢原
21万円
69万円

ほぼ整形
市道
130m²
2700万
H30/01-03月
8分
伊勢原
16万円
53万円

ほぼ正方形
市道
100m²
1700万
H29/10-12月
8分
伊勢原
11万円
37万円

ほぼ台形
市道
90m²
1000万
H29/07-09月
8分
東大竹
14万円
47万円

長方形
市道
150m²
2200万
H30/10-12月
8分
桜台
6.1万円
20万円

袋地等
市道
250m²
1500万
H31/01-03月
9分
桜台
16万円
52万円

ほぼ正方形
市道
120m²
1900万
H29/10-12月
9分
桜台
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
310m²
3300万
H30/07-09月
11分
池端
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
300m²
3500万
H30/01-03月
11分
伊勢原
15万円
51万円

ほぼ長方形
道路
125m²
1900万
H29/10-12月
13分
伊勢原
15万円
50万円

長方形
市道
110m²
1700万
H30/04-06月
14分
池端
4.6万円
15万円

ほぼ整形
市道
760m²
3500万
H30/10-12月
14分
田中
4.3万円
14万円

ほぼ台形
市道
740m²
3200万
H29/07-09月
14分
田中
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
110m²
430万
H30/01-03月
14分
板戸
5.2万円
17万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
1.6億
H29/04-06月
14分
板戸
8.6万円
28万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1100万
H29/04-06月
14分
板戸
10万円
34万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1500万
H30/01-03月
14分
桜台
12万円
40万円

不整形
市道
110m²
1300万
H30/07-09月
15分
池端
10万円
35万円

長方形
市道
130m²
1400万
H31/01-03月
15分
板戸
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1800万
H31/01-03月
15分
板戸
4.9万円
16万円

不整形
県道
165m²
800万
H31/01-03月
15分
板戸
13万円
44万円

長方形
市道
135m²
1800万
H30/07-09月
15分
板戸
13万円
44万円

長方形
市道
130m²
1800万
H30/01-03月
16分
池端
8.8万円
29万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1200万
H30/01-03月
16分
池端
7.4万円
25万円

ほぼ長方形
市道
125m²
910万
H30/01-03月
16分
田中
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1400万
H31/01-03月
16分
板戸
9.6万円
32万円

正方形
市道
330m²
3200万
H29/10-12月
16分
板戸
12万円
39万円

ほぼ整形
市道
125m²
1400万
H30/04-06月
16分
東大竹
4.4万円
15万円

ほぼ長方形
市道
125m²
550万
H30/10-12月
18分
田中
8.2万円
27万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1000万
H30/07-09月
18分
沼目
7.9万円
26万円

不整形
私道
130m²
1000万
H30/04-06月
18分
東大竹
10万円
33万円

不整形
私道
165m²
1700万
H29/07-09月
18分
桜台
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
145m²
960万
H30/04-06月
19分
粟窪
1.9万円
6.2万円

ほぼ長方形
市道
105m²
200万
H30/04-06月
19分
田中
7.2万円
24万円

ほぼ長方形
市道
690m²
5000万
H30/04-06月
19分
沼目
7.4万円
24万円

ほぼ整形
市道
200m²
1500万
H30/04-06月
19分
沼目
10万円
34万円

ほぼ長方形
市道
190m²
2000万
H29/10-12月
19分
板戸
9万円
30万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1400万
H29/10-12月
19分
沼目
6.7万円
22万円

台形
市道
85m²
550万
H29/04-06月
19分
東大竹
11万円
35万円

ほぼ整形
市道
540m²
5700万
H30/07-09月
20分
沼目
4万円
13万円

ほぼ長方形
市道
220m²
900万
H29/10-12月
20分
板戸
8.3万円
27万円

ほぼ長方形
市道
280m²
2300万
H29/10-12月
20分
沼目
5万円
17万円

ほぼ台形
市道
810m²
4100万
H31/01-03月
20分
八幡台
4.6万円
15万円

不整形
市道
830m²
3800万
H30/04-06月
21分
岡崎
8.1万円
27万円

ほぼ長方形
市道
220m²
1800万
H30/01-03月
21分
岡崎
5.6万円
19万円

ほぼ長方形
私道
210m²
1200万
H29/07-09月
21分
下糟屋
13万円
42万円

ほぼ台形
市道
240m²
3000万
H29/10-12月
23分
沼目
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
私道
130m²
630万
H29/07-09月
23分
八幡台
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
320m²
3700万
H31/01-03月
23分
下糟屋
7.7万円
25万円

ほぼ長方形
市道
890m²
6800万
H31/01-03月
23分
下糟屋
9.7万円
32万円

長方形
市道
200m²
2000万
H29/07-09月
23分
下糟屋
12万円
38万円

ほぼ長方形
市道
200m²
2300万
H29/04-06月
23分
下糟屋
6万円
20万円

正方形
国道
330m²
2000万
H29/04-06月
23分
下糟屋
6万円
20万円

ほぼ長方形
国道
230m²
1400万
H30/04-06月
24分
沼目
3.7万円
12万円

不整形
市道
330m²
1200万
H30/04-06月
24分
沼目
3.7万円
12万円

不整形
市道
330m²
1200万
H29/07-09月
24分
上粕屋
7.7万円
25万円

不整形
市道
155m²
1200万
H29/07-09月
24分
上粕屋
9.7万円
32万円

ほぼ長方形
私道
155m²
1500万
H30/10-12月
24分
下糟屋
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
930m²
6500万
H29/10-12月
25分
上粕屋
8.7万円
29万円

台形
市道
120m²
1100万
H29/07-09月
25分
下糟屋
7.1万円
23万円

袋地等
市道
210m²
1500万
H30/07-09月
25分
鈴川
9万円
30万円

長方形
市道
2000m²以上
6.6億
H29/07-09月
28分
高森
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1800万
H29/10-12月
29分
白根
8.7万円
29万円

長方形
市道
150m²
1300万
H29/10-12月
30分
岡崎
4.8万円
16万円

ほぼ台形
私道
135m²
650万
H29/07-09月
30分
岡崎
1.4万円
4.5万円

袋地等
市道
290m²
400万
H29/07-09月
30分
岡崎
1万円
3.4万円

ほぼ整形
市道
450m²
470万
H29/04-06月
30分
岡崎
5.6万円
19万円

不整形
市道
120m²
680万
H30/01-03月
30分
坪ノ内
6.8万円
23万円

長方形
市道
480m²
3300万
H30/10-12月
30分
西富岡
0.45万円
1.5万円

袋地等
市道
490m²
220万
H30/01-03月
30分
城所
1.7万円
5.6万円

不整形
市道
710m²
1200万
H29/07-09月
30分
東富岡
1.2万円
4.1万円

不整形
道路
340m²
420万
H29/07-09月
30分
東富岡
1.9万円
6.2万円

ほぼ長方形
私道
190m²
350万
H30/10-12月
30分
上粕屋
6.9万円
23万円

ほぼ整形
市道
115m²
800万
H30/04-06月
30分
上粕屋
8.1万円
27万円

台形
市道
150m²
1200万
H30/04-06月
30分
上粕屋
8.6万円
28万円

ほぼ長方形
市道
175m²
1500万
H29/07-09月
30分
上粕屋
8.1万円
27万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1300万
H29/04-06月
30分
上粕屋
5.6万円
18万円

ほぼ台形
県道
1000m²
5800万
H29/07-09月
30分
串橋
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
市道
90m²
440万
H29/10-12月
30分
日向
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1100万
H29/04-06月
30分
日向
5.8万円
19万円

ほぼ長方形
県道
45m²
260万
H30/10-12月
30分
小稲葉
1.8万円
6万円

ほぼ正方形
市道
330m²
600万
H30/04-06月
30分
小鍋島
10万円
34万円

ほぼ長方形
私道
155m²
1600万
H30/10-12月
30分
子易
2万円
6.5万円

ほぼ整形
市道
480m²
950万
H30/07-09月
30分
三ノ宮
2.2万円
7.4万円

ほぼ台形
市道
300m²
670万
H30/04-06月
30分
三ノ宮
6.2万円
21万円

ほぼ長方形
道路
185m²
1100万
H30/04-06月
30分
ふじみ野
5.8万円
19万円

長方形
市道
210m²
1300万
H30/07-09月
30分
岡崎
3万円
9.8万円

ほぼ長方形
市道
620m²
1900万
H30/04-06月
30分
白根
7.6万円
25万円

ほぼ正方形
市道
95m²
730万
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伊勢原駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
伊勢原駅 | |
---|---|
←愛甲石田 (3.7km)
(3.7km) 鶴巻温泉 →
|
|
所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台一丁目1-7 |
所属事業者 | ■小田急電鉄 |
所属路線 | 小田原線 |
キロ程 | 52.2km(新宿起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面4線 |
乗降人員 | 51,895人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1927年(昭和2年)4月1日 |
伊勢原駅周辺の土地価格のまとめ
伊勢原駅は 神奈川県伊勢原市 、神奈川県平塚市 の方から主に利用されています。2020年の伊勢原駅周辺の平均坪単価は39.1万円平米単価は11万8247円で、前年比-0.00%下落

伊勢原駅周辺で地価が最も高いのは 伊勢原市伊勢原2-2-22 で坪単価71.7万円1平方mあたり21.7万円、最も安いのは 伊勢原市上粕屋字子易上2010番1 で坪単価15.0万円1平方mあたり4.5万円です。その土地評価額の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
伊勢原駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)