地価公示価格チェッカー  

宮城県気仙沼市の地価公示価格・路線価

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宮城県気仙沼市の地価平均

12万717円 /坪単価 3万6517円 /m²単価 (-0.81%下落↓)
※2020年発表気仙沼市の地価公示価格平均値

気仙沼市の地価ランキング

全国地価ランキング

752位 /1526市区町村
750位愛媛県内子町平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
751位和歌山みなべ町平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
752位宮城県気仙沼市平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
753位広島県安芸高田市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
754位高知県須崎市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪

宮城県内地価ランキング

13位 /37市区町村
11位七ヶ浜町平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
12位塩竈市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
13位気仙沼市平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
14位大河原町平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
15位石巻市平均 3.4万円 /m²
平均 11.4万円 /坪
もっと見る

気仙沼市の地価上昇率ランキング

宮城県内上昇率ランキング

23位 /37市区町村

21位宮城県美里町前年比 -0.78% ↓
22位宮城県山元町前年比 -0.80% ↓
23位宮城県気仙沼市前年比 -0.81% ↓
24位宮城県女川町前年比 -0.86% ↓
25位宮城県涌谷町前年比 -0.88% ↓
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気仙沼市の駅地価ランキング

1位気仙沼駅3.7万円 /m²
12.1万円 /坪

地価ランキング

気仙沼市けせんぬましの土地価格(地価公示価格、路線価)

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宮城県気仙沼市の地価推移グラフ

宮城県と気仙沼市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と気仙沼市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


気仙沼市の駅周辺地価


駅気仙沼けせんぬま

宮城県気仙沼市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 気仙沼市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

気仙沼市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
上田中1丁目6番3気仙沼3600m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
東新城1丁目5番4気仙沼1400m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
八日町2-2-1気仙沼1200m
3.9万円/m²
12.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南郷11番17気仙沼2500m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
松崎萱102番23気仙沼4300m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-3.30%↓詳細 推移 景観
岩月長平81番21気仙沼8000m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観

気仙沼市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤岩石兜あかいわいしかぶと | 赤岩老松あかいわおいのまつ | 赤岩大石倉あかいわおおいしくら | 赤岩大滝あかいわおおたき | 赤岩小田あかいわおだ | 赤岩上羽田あかいわかみはだ | 赤岩五駄鱈あかいわごだんたら | 赤岩四十二あかいわしじゅうに | 赤岩杉ノ沢あかいわすぎのさわ | 赤岩高前田あかいわたかまえだ | 赤岩舘下あかいわたてした | 赤岩舘森あかいわたてもり | 赤岩泥ノ木あかいわどろのき | 赤岩長柴あかいわながしば | 赤岩羽田あかいわはだ | 赤岩平貝あかいわひらがい | 赤岩前田あかいわまえだ | 赤岩牧沢あかいわまきさわ | 赤岩水梨子あかいわみずなし | 赤岩港あかいわみなと | 赤岩迎前田あかいわむかえまえだ | 赤岩物見あかいわものみ | 赤坂あかさか | 明戸あけど | 浅根あさね | 朝日町あさひちょう | 阿霄月あよいづき | 新町あらまち | 磯草いそくさ | 磯沢いそざわ | 一景島いっけいじま | 入沢いりさわ | 岩ケ崎いわがさき | 岩月千岩田いわつきせんがんだ | 岩月宝ケ沢いわつきたからがさわ | 岩月台ノ沢いわつきだいのさわ | 岩月寺沢いわつきてらさわ | 岩月長平いわつきながだいら | 岩月箒沢いわつきほうきさわ | 岩月星谷いわつきほしや | 魚市場前うおいちばまえ | 魚浜町うおはまちょう | 後九条うしろくじょう | 内松川うちまつかわ | 浦の浜うらのはま | 大岩井山おおいわいやま | 大浦おおうら | 太田おおた | 大峠山おおとうげやま | 大初平おおはつだいら | 大林おおばやし | 大向おおむかい | 落合おちあい | 角地かくじ | 柏崎かしざき | 鹿ノ倉かのくら | 上田中かみたなか | 上西側かみにしがわ | 上東側かみひがしがわ | 上東側根かみひがしがわね | 神山かみやま | 亀山かめやま | 唐桑町明戸からくわちょうあけど | 唐桑町荒谷前からくわちょうあらやまえ | 唐桑町石浜からくわちょういしはま | 唐桑町岩井沢からくわちょういわいさわ | 唐桑町浦からくわちょううら | 唐桑町大畑からくわちょうおおはた | 唐桑町欠浜からくわちょうかけはま | 唐桑町釜石下からくわちょうかまいしした | 唐桑町上川原からくわちょうかみかわら | 唐桑町上小鯖からくわちょうかみこさば | 唐桑町上鮪立からくわちょうかみしびたち | 唐桑町神の倉からくわちょうかんのくら | 唐桑町北中からくわちょうきたなか | 唐桑町小鯖からくわちょうこさば | 唐桑町小田からくわちょうこだ | 唐桑町小長根からくわちょうこながね | 唐桑町境からくわちょうさかい | 唐桑町崎浜からくわちょうさきはま | 唐桑町鮪立からくわちょうしびたち | 唐桑町宿浦からくわちょうしゅくうら | 唐桑町高石浜からくわちょうたかいしはま | 唐桑町竹の袖からくわちょうたけのそで | 唐桑町只越からくわちょうただこし | 唐桑町唯越からくわちょうただこし | 唐桑町舘からくわちょうたて | 唐桑町台の下からくわちょうだいのした | 唐桑町津本からくわちょうつもと | 唐桑町出山からくわちょうでやま | 唐桑町堂角からくわちょうどうかく | 唐桑町中からくわちょうなか | 唐桑町中井からくわちょうなかい | 唐桑町西舞根からくわちょうにしもうね | 唐桑町載鈎からくわちょうのせかぎ | 唐桑町馬場からくわちょうばば | 唐桑町東舞根からくわちょうひがしもうね | 唐桑町松圃からくわちょうまつばたけ | 唐桑町港からくわちょうみなと | 川上かわかみ | 川口町かわぐちちょう | 川崎尻かわさきじり | 川畑かわばた | 川原崎かわらざき | 河原田かわらだ | 金成沢かんなりさわ | 切通きりどおし | 九条くじょう | 久保くぼ | 蔵底くらそこ | 黒石山くろいしやま | 黒沢くろさわ | 化粧坂けしょうざか | 小芦こあし | 小々汐こごしお | 瘻槻こぶつき | 駒形こまがた | 駒場こまば | 最知荒沢さいちあらさわ | 最知川原さいちかわら | 最知北最知さいちきたさいち | 最知南最知さいちみなみさいち | 最知森合さいちもりあい | 幸町さいわいちょう | 栄町さかえちょう | 魚町さかなまち | 笹が陣ささがじん | 沢田さわだ | 三ノ浜さんのはま | 潮見町しおみちょう | 四反田したんだ | 下新田しもしんでん | 下八瀬しもやつせ | 白石しらいし | 新関根しんせきね | 新台しんだい | 新田しんでん | 新浜町しんはまちょう | 新早稲谷しんわせや | 常楽じょうらく | 陣山じんやま | 関根せきね | 外浜そとはま | 外畑そとばたけ | 反松そりまつ | 象ケ鼻ぞうがはな | 高井たかい | 高判形山たかはんぎょうやま | 滝の入たきのいり | 田尻たじり | 田尻沢たじりざわ | 舘山たてやま | 田中たなか | 田中沖たなかおき | 田中前たなかまえ | 田谷たや | 田谷前たやまえ | だい | 塚沢つかざわ | 所沢ところざわ | 百目木どうめき | 内ノ脇ないのわき | 仲町なかまち | 中みなと町なかみなとちょう | 中山なかやま | 長磯赤貝ながいそあかがい | 長磯後沢ながいそうしろざわ | 長磯大窪ながいそおおくぼ | 長磯七半沢ながいそしちはんざわ | 長磯下原ながいそしもばら | 長磯鳥子沢ながいそとりこざわ | 長磯中原ながいそなかはら | 長磯二本松ながいそにほんまつ | 長磯浜ながいそはま | 長磯原ながいそはら | 長磯原ノ沢ながいそはらのさわ | 長磯船原ながいそふなはら | 長磯前林ながいそまえばやし | 長磯牧通ながいそまぎどおり | 長磯森ながいそもり | 長岩間ながいわま | 長崎ながさき | 名木沢なぎさわ | 浪板なみいた | 南郷なんごう | 錦町にしきちょう | 西中才にしなかさい | 西八幡町にしはちまんちょう | 西八幡前にしはちまんまえ | 西みなと町にしみなとちょう | 二ノ浜にのはま | 波路上明戸はじかみあけど | 波路上岩井崎はじかみいわいさき | 波路上後原はじかみうしろばら | 波路上内田はじかみうちだ | 波路上内沼はじかみうちぬま | 波路上崎野はじかみさきの | 波路上杉ノ下はじかみすぎのした | 波路上瀬向はじかみせむかい | 波路上野田はじかみのだ | 波路上原はじかみはら | 波路上牧はじかみまぎ | 波路上向田はじかみむかいだ | 波路上向原はじかみむかいばら | 浜町はまちょう | 浜見山はまみやま | 東新城ひがししんじょう | 東中才ひがしなかさい | 東八幡前ひがしはちまんまえ | 東みなと町ひがしみなとちょう | 日ノ口ひのくち | 福美町ふくみちょう | 古町ふるまち | 弁天町べんてんちょう | 細尾ほそお | 本郷ほんごう | 前木まえぎ | 松川まつかわ | 松川前まつかわまえ | 松崎浦田まつざきうらだ | 松崎大萱まつざきおおかや | 松崎尾崎まつざきおさき | 松崎面瀬まつざきおもせ | 松崎片浜まつざきかたはま | 松崎上赤田まつざきかみあかだ | 松崎上金取まつざきかみかねとり | 松崎萱まつざきかや | 松崎北沢まつざききたさわ | 松崎五駄鱈まつざきごだんたら | 松崎下赤田まつざきしもあかだ | 松崎下金取まつざきしもかねとり | 松崎地生まつざきじしょう | 松崎外ケ沢まつざきそとがさわ | 松崎高谷まつざきたかや | 松崎立石まつざきたていし | 松崎鶴巻まつざきつるまき | 松崎中瀬まつざきなかぜ | 松崎猫渕まつざきねこぶち | 松崎馬場まつざきばば | 松崎前浜まつざきまえはま | 松崎丸森まつざきまるもり | 松崎柳沢まつざきやなぎさわ | 廻舘まわりだて | 三作浜みさくはま | 三日町みっかまち | 港町みなとまち | 南が丘みなみがおか | 南町みなみまち | 南町海岸みなみまちかいがん | 茗荷沢みょうがさわ | 本浜町もとはまちょう | 本町もとまち | 本吉町赤牛もとよしちょうあかうし | 本吉町天ヶ沢もとよしちょうあまがさわ | 本吉町石川原もとよしちょういしかわら | 本吉町泉もとよしちょういずみ | 本吉町泉沢もとよしちょういずみさわ | 本吉町猪の鼻もとよしちょういのはな | 本吉町後田もとよしちょううしろだ | 本吉町歌生もとよしちょううとう | 本吉町卯名沢もとよしちょううなざわ | 本吉町漆原もとよしちょううるしばら | 本吉町狼の巣もとよしちょうおいのす | 本吉町大椚もとよしちょうおおくぬぎ | 本吉町大沢もとよしちょうおおさわ | 本吉町大柴もとよしちょうおおしば | 本吉町大東もとよしちょうおおひがし | 本吉町大朴木もとよしちょうおおぼうき | 本吉町大森もとよしちょうおおもり | 本吉町大谷もとよしちょうおおや | 本吉町沖の田もとよしちょうおきのだ | 本吉町尾田もとよしちょうおでん | 本吉町風越もとよしちょうかざこし | 本吉町鹿の子もとよしちょうかのこ | 本吉町上川内もとよしちょうかみかわうち | 本吉町狩猟もとよしちょうかりょう | 本吉町北明戸もとよしちょうきたあけど | 本吉町九多丸もとよしちょうくだまる | 本吉町窪もとよしちょうくぼ | 本吉町蔵内もとよしちょうくらうち | 本吉町今朝磯もとよしちょうけさいそ | 本吉町幸土もとよしちょうこうど | 本吉町小金沢もとよしちょうこがねさわ | 本吉町小金山もとよしちょうこがねやま | 本吉町小浜もとよしちょうこばま | 本吉町小峰崎もとよしちょうこみねざき | 本吉町午王野沢もとよしちょうごおうのさわ | 本吉町猿内もとよしちょうさるうち | 本吉町信夫もとよしちょうしのぶ | 本吉町下川内もとよしちょうしもかわうち | 本吉町下宿もとよしちょうしもじゅく | 本吉町下要害もとよしちょうしもようがい | 本吉町菖蒲沢もとよしちょうしょうぶざわ | 本吉町新北明戸もとよしちょうしんきたあけど | 本吉町新圃の沢もとよしちょうしんはたのさわ | 本吉町新南明戸もとよしちょうしんみなみあけど | 本吉町直伝もとよしちょうじきでん | 本吉町菅の沢もとよしちょうすげのさわ | 本吉町外尾もとよしちょうそでお | 本吉町平椚もとよしちょうたいらくぬぎ | 本吉町高もとよしちょうたか | 本吉町高岡もとよしちょうたかおか | 本吉町高瀬ヶ森もとよしちょうたかせがもり | 本吉町滝沢もとよしちょうたきさわ | 本吉町滝根もとよしちょうたきね | 本吉町岳の下もとよしちょうたけのした | 本吉町舘下もとよしちょうたてした | 本吉町田の沢もとよしちょうたのさわ | 本吉町土樋下もとよしちょうつちどいした | 本吉町角柄もとよしちょうつのがら | 本吉町津谷明戸もとよしちょうつやあけど | 本吉町津谷桜子もとよしちょうつやさくらご | 本吉町津谷新明戸もとよしちょうつやしんあけど | 本吉町津谷舘岡もとよしちょうつやたておか | 本吉町津谷長根もとよしちょうつやながね | 本吉町津谷松尾もとよしちょうつやまつお | 本吉町津谷松岡もとよしちょうつやまつおか | 本吉町寺谷もとよしちょうてらがい | 本吉町寺沢もとよしちょうてらさわ | 本吉町寺要害もとよしちょうてらようがい | 本吉町登米沢もとよしちょうとよまざわ | 本吉町道貫もとよしちょうどうめき | 本吉町中川内もとよしちょうなかかわうち | 本吉町中沢もとよしちょうなかざわ | 本吉町中島もとよしちょうなかじま | 本吉町中平もとよしちょうなかだいら | 本吉町長窪もとよしちょうながくぼ | 本吉町長根もとよしちょうながね | 本吉町長畑もとよしちょうながはたけ | 本吉町西川内もとよしちょうにしかわうち | 本吉町二十一浜もとよしちょうにじゅういちはま | 本吉町幣掛もとよしちょうぬさかけ | 本吉町野々下もとよしちょうののした | 本吉町圃の沢もとよしちょうはたのさわ | 本吉町林の沢もとよしちょうはやしのさわ | 本吉町日門もとよしちょうひかど | 本吉町東川内もとよしちょうひがしかわうち | 本吉町平貝もとよしちょうひらがい | 本吉町深萩もとよしちょうふかはぎ | 本吉町府中もとよしちょうふちゅう | 本吉町洞沢もとよしちょうほらさわ | 本吉町坊の倉もとよしちょうぼうのくら | 本吉町前浜もとよしちょうまえはま | 本吉町馬籠町もとよしちょうまごめまち | 本吉町馬籠町頭もとよしちょうまごめまちがしら | 本吉町松ヶ沢もとよしちょうまつがさわ | 本吉町三島もとよしちょうみしま | 本吉町道外もとよしちょうみちそと | 本吉町南明戸もとよしちょうみなみあけど | 本吉町宮内もとよしちょうみやうち | 本吉町向畑もとよしちょうむかいばた | 本吉町谷地もとよしちょうやち | 本吉町柳沢もとよしちょうやなぎさわ | 本吉町山谷もとよしちょうやまや | 本吉町上野もとよしちょうわの | 本吉町蕨野もとよしちょうわらびの | 物倉山ものくらやま | 柳沢やなぎざわ | 八日町ようかまち | 要害ようがい | 横沼よこぬま | 芳ノ口よしのくち | 早稲谷わせや | 渡戸わたど | 和野わの

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

気仙沼市近辺の市区町村

南三陸町の地価 |  女川町の地価 |  登米市の地価



気仙沼市の土地価格のまとめ

気仙沼市の平均坪単価は12.1万円平米単価は3万6517円で、前年比では-0.81%下落↓しています。
気仙沼市の土地価格は、宮城県の中で13位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは752位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は気仙沼駅坪単価12.1万円1平方mあたり3.7万円、最も安い駅は気仙沼駅坪単価12.1万円1平方mあたり3.7万円です。 また、下落率が最も低い駅は気仙沼駅前年比-0.81%↓、下落率が最も高い駅は気仙沼駅前年比-0.81%↓です。

気仙沼市内で土地評価額が最も高い場所は上田中1丁目6番3坪単価16.5万円1平方mあたり5.0万円、最も安い場所は 岩月長平81番21坪単価7.0万円1平方mあたり2.1万円です。その土地価格の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

気仙沼市と南三陸町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

気仙沼市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

気仙沼市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 気仙沼市と南三陸町を比較
  2. 気仙沼市・南三陸町・女川町を比較
  3. 気仙沼市と女川町を比較
  4. 気仙沼市・女川町・登米市を比較
  5. その他(宮城県の地価)


気仙沼市の駅上昇率ランキング


1位気仙沼駅前年比 -0.81%↓

気仙沼市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

935位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

933位石川県かほく市前年比 -0.81% ↓
934位静岡県菊川市前年比 -0.81% ↓
935位宮城県気仙沼市前年比 -0.81% ↓
936位岐阜県北方町前年比 -0.81% ↓
937位宮崎県小林市前年比 -0.81% ↓

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