地価公示価格チェッカー  

宮城県登米市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宮城県登米市の地価平均

4万8664円 /坪単価 1万4721円 /m²å˜ä¾¡ (-1.15%下落↓)
※2020年発表登米市の地価公示価格平均値

登米市の地価ランキング

全国地価ランキング

1335位 /1526市区町村
1333位福島県楢葉町平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
1334位青森県鰺ヶ沢町平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
1335位宮城県登米市平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
1336位島根県川本町平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
1337位山形県尾花沢市平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪

宮城県内地価ランキング

31位 /37市区町村
29位南三陸町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
30位栗原市平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
31位登米市平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
32位村田町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
33位蔵王町平均 1.4万円 /m²
平均 4.5万円 /坪
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登米市の地価上昇率ランキング

宮城県内上昇率ランキング

31位 /37市区町村

29位宮城県白石市前年比 -1.07% ↓
30位宮城県栗原市前年比 -1.13% ↓
31位宮城県登米市前年比 -1.15% ↓
32位宮城県大郷町前年比 -1.56% ↓
33位宮城県蔵王町前年比 -1.56% ↓
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登米市の駅地価ランキング

1位新田駅2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
2位柳津駅1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
3位陸前豊里駅1.2万円 /m²
4.0万円 /坪
4位石越駅1.1万円 /m²
3.7万円 /坪

地価ランキング

登米市(とめし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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宮城県登米市の地価推移グラフ

宮城県と登米市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と登米市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


登米市の駅周辺地価

■あ
駅石越(いしこし)

■な
駅新田(にった)

■や
駅柳津(やないづ)

■ら
駅陸前豊里(りくぜんとよさと)

宮城県登米市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

2019年 登米市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

登米市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
迫町佐沼字江合1丁目9番4新田8700m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
迫町佐沼字八幡3丁目3番1新田8800m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
迫町佐沼字南佐沼3丁目1番15新田9800m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
迫町佐沼字光ケ丘19番2新田10000m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
登米町登米字寺池九日町55番1柳津5800m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
中田町石森字駒牽403番21石越11000m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石越町南郷字小谷地前119番5石越300m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
中田町石森字古舘25番3石越11000m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
豊里町浦軒86番4陸前豊里270m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
-2.16%↓詳細 推移 景観
登米町登米字寺池鉄砲町22番1柳津6700m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
登米町登米字寺池上町25番5柳津6300m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
東和町米谷字元町166番石越17000m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
-2.78%↓詳細 推移 景観
豊里町小口前167番2陸前豊里1200m
1.0万円/m²
3.4万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
東和町米谷字杣荷69番1石越17000m
0.9万円/m²
3.0万円 /坪
-2.14%↓詳細 推移 景観
石越町南郷字舘前18番24石越500m
0.9万円/m²
3.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
津山町柳津字黄牛比良76番1柳津1600m
0.5万円/m²
1.7万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
石越町北郷字小谷地97番1石越1300m
0.5万円/m²
1.6万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

登米市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

石越町北郷(いしこしまちきたごう) | 石越町東郷(いしこしまちひがしごう) | 石越町南郷(いしこしまちみなみごう) | 津山町柳津(つやまちょうやないづ) | 津山町横山(つやまちょうよこやま) | 東和町錦織(とうわちょうにしきおり) | 東和町米谷(とうわちょうまいや) | 東和町米川(とうわちょうよねかわ) | 豊里町後沢田(とよさとちょううしろさわだ) | 豊里町内一番江(とよさとちょううちいちばんえ) | 豊里町内田(とよさとちょううちた) | 豊里町内畑(とよさとちょううちはた) | 豊里町内町浦(とよさとちょううちまちうら) | 豊里町浦軒(とよさとちょううらけん) | 豊里町上沼田(とよさとちょううわぬまた) | 豊里町笑沢(とよさとちょうえみさわ) | 豊里町大椚(とよさとちょうおおくぬぎ) | 豊里町大沢(とよさとちょうおおさわ) | 豊里町大沢沼田(とよさとちょうおおさわぬまた) | 豊里町大沢谷岐(とよさとちょうおおさわやぎ) | 豊里町大曲(とよさとちょうおおまがり) | 豊里町加々巻(とよさとちょうかがまき) | 豊里町鏡形(とよさとちょうかがみがた) | 豊里町蕪木(とよさとちょうかぶき) | 豊里町上町裏(とよさとちょうかみまちうら) | 豊里町上屋浦(とよさとちょうかみやうら) | 豊里町上谷地(とよさとちょうかみやち) | 豊里町唐崎(とよさとちょうからさき) | 豊里町川前(とよさとちょうかわまえ) | 豊里町切津(とよさとちょうきつつ) | 豊里町久寿田(とよさとちょうくすだ) | 豊里町久寿田前(とよさとちょうくすだまえ) | 豊里町剣先(とよさとちょうけんざき) | 豊里町小口前(とよさとちょうこぐちまえ) | 豊里町小巻(とよさとちょうこまき) | 豊里町小谷地(とよさとちょうこやち) | 豊里町五反田(とよさとちょうごたんだ) | 豊里町境沢(とよさとちょうさかいざわ) | 豊里町佐野(とよさとちょうさの) | 豊里町沢尻(とよさとちょうさわじり) | 豊里町芝下(とよさとちょうしばした) | 豊里町下九(とよさとちょうしもぎゅう) | 豊里町下古屋(とよさとちょうしもこや) | 豊里町下沼田(とよさとちょうしもぬまた) | 豊里町下屋浦(とよさとちょうしもやうら) | 豊里町昭和(とよさとちょうしょうわ) | 豊里町白鳥山(とよさとちょうしらとりやま) | 豊里町白鳥(とよさとちょうしろとり) | 豊里町白鳥前(とよさとちょうしろとりまえ) | 豊里町新加々巻(とよさとちょうしんかがまき) | 豊里町新田鏡形(とよさとちょうしんでんかがみがた) | 豊里町新田町(とよさとちょうしんでんまち) | 豊里町新長前(とよさとちょうしんながまえ) | 豊里町新細沼(とよさとちょうしんほそぬま) | 豊里町新町(とよさとちょうしんまち) | 豊里町十丁田(とよさとちょうじっちょうだ) | 豊里町十五貫(とよさとちょうじゅうごかん) | 豊里町十五貫谷地(とよさとちょうじゅうごかんやち) | 豊里町十二沢(とよさとちょうじゅうにさわ) | 豊里町寿崎(とよさとちょうすさき) | 豊里町外一番江(とよさとちょうそといちばんえ) | 豊里町外五番江(とよさとちょうそとごばんえ) | 豊里町外三番江(とよさとちょうそとさんばんえ) | 豊里町外七番江(とよさとちょうそとななばんえ) | 豊里町外二番江(とよさとちょうそとにばんえ) | 豊里町外八番江(とよさとちょうそとはちばんえ) | 豊里町外四番江(とよさとちょうそとよんばんえ) | 豊里町外六番江(とよさとちょうそとろくばんえ) | 豊里町竹ノ沢(とよさとちょうたけのさわ) | 豊里町鳥越(とよさとちょうとりごえ) | 豊里町土手下(とよさとちょうどてした) | 豊里町中沼田(とよさとちょうなかぬまだ) | 豊里町中谷岐(とよさとちょうなかやぎ) | 豊里町長根浦(とよさとちょうながねうら) | 豊里町長前(とよさとちょうながまえ) | 豊里町七ツ塚(とよさとちょうななつづか) | 豊里町西前田(とよさとちょうにしまえだ) | 豊里町沼田(とよさとちょうぬまた) | 豊里町迫(とよさとちょうはさま) | 豊里町八反(とよさとちょうはつたん) | 豊里町東二ツ屋(とよさとちょうひがしふたつや) | 豊里町東待井下(とよさとちょうひがしまちいした) | 豊里町平林(とよさとちょうひらばやし) | 豊里町福沢(とよさとちょうふくさわ) | 豊里町二ツ屋(とよさとちょうふたつや) | 豊里町細沼(とよさとちょうほそぬま) | 豊里町細沼田(とよさとちょうほそぬまた) | 豊里町保手(とよさとちょうほで) | 豊里町本地土手下(とよさとちょうほんちどてした) | 豊里町本地八反(とよさとちょうほんちはつたん) | 豊里町前田(とよさとちょうまえだ) | 豊里町町浦(とよさとちょうまちうら) | 豊里町南切津(とよさとちょうみなみきつつ) | 豊里町南町浦(とよさとちょうみなみまちうら) | 豊里町杢沢(とよさとちょうもくさわ) | 豊里町山根(とよさとちょうやまね) | 豊里町山根前(とよさとちょうやまねまえ) | 豊里町横町(とよさとちょうよこちょう) | 登米町小島(とよままちこじま) | 登米町寺池(とよままちてらいけ) | 登米町日根牛(とよままちひねうし) | 登米町日野渡(とよままちひのと) | 中田町浅水(なかだちょうあさみず) | 中田町石森(なかだちょういしのもり) | 中田町上沼(なかだちょううわぬま) | 中田町宝江黒沼(なかだちょうたからえくろぬま) | 中田町宝江新井田(なかだちょうたからえにいだ) | 中田町宝江森(なかだちょうたからえもり) | 迫町北方(はさまちょうきたかた) | 迫町佐沼(はさまちょうさぬま) | 迫町新田(はさまちょうにった) | 迫町森(はさまちょうもり) | 南方町青笹(みなみかたまちあおざさ) | 南方町青島前(みなみかたまちあおしままえ) | 南方町青島待井(みなみかたまちあおしままちい) | 南方町青島屋敷(みなみかたまちあおしまやしき) | 南方町上ケ戸(みなみかたまちあがと) | 南方町尼池(みなみかたまちあまいけ) | 南方町天沼(みなみかたまちあまぬま) | 南方町雷(みなみかたまちいかずち) | 南方町板ケ沢(みなみかたまちいたがさわ) | 南方町板倉(みなみかたまちいたくら) | 南方町板倉後(みなみかたまちいたくらうしろ) | 南方町一網(みなみかたまちいちあじ) | 南方町一ノ曲(みなみかたまちいちのまがり) | 南方町後高石(みなみかたまちうしろたかいし) | 南方町後屋敷待井(みなみかたまちうしろやしきまちい) | 南方町内ノ目(みなみかたまちうちのめ) | 南方町内鰐丸(みなみかたまちうちわにまる) | 南方町狼掛(みなみかたまちおいのがけ) | 南方町大上(みなみかたまちおおがみ) | 南方町大坂前(みなみかたまちおおざかまえ) | 南方町大埣(みなみかたまちおおぞね) | 南方町太田(みなみかたまちおおた) | 南方町大平(みなみかたまちおおだいら) | 南方町大平前(みなみかたまちおおだいらまえ) | 南方町大嶽(みなみかたまちおおだけ) | 南方町大嶽前(みなみかたまちおおだけまえ) | 南方町大嶽山(みなみかたまちおおだけやま) | 南方町王塚(みなみかたまちおおつか) | 南方町大西(みなみかたまちおおにし) | 南方町大畠前(みなみかたまちおおはたまえ) | 南方町大畑(みなみかたまちおおばた) | 南方町大袋(みなみかたまちおおぶくろ) | 南方町大袋浦(みなみかたまちおおぶくろうら) | 南方町大村(みなみかたまちおおむら) | 南方町大村前(みなみかたまちおおむらまえ) | 南方町大森前(みなみかたまちおおもりまえ) | 南方町大涌戸(みなみかたまちおおわくど) | 南方町表前(みなみかたまちおもてまえ) | 南方町風張(みなみかたまちかざはり) | 南方町梶沼(みなみかたまちかじぬま) | 南方町梶沼川前(みなみかたまちかじぬまかわまえ) | 南方町梶沼前(みなみかたまちかじぬままえ) | 南方町上窪田(みなみかたまちかみくぼた) | 南方町上砥落(みなみかたまちかみとおとし) | 南方町上原(みなみかたまちかみはら) | 南方町上平貝(みなみかたまちかみひらがい) | 南方町烏田(みなみかたまちからすだ) | 南方町河面(みなみかたまちかわづら) | 南方町川前(みなみかたまちかわまえ) | 南方町樟(みなみかたまちくぬぎ) | 南方町樟土手外(みなみかたまちくぬぎどてそと) | 南方町窪田(みなみかたまちくぼた) | 南方町鴻ノ木(みなみかたまちこうのき) | 南方町苔野谷地(みなみかたまちこけのやち) | 南方町小山(みなみかたまちこやま) | 南方町沢田(みなみかたまちさわだ) | 南方町沢田待井(みなみかたまちさわだまちい) | 南方町沢田屋敷(みなみかたまちさわだやしき) | 南方町三代前(みなみかたまちさんだいまえ) | 南方町仕込(みなみかたまちしこみ) | 南方町下新山(みなみかたまちしもしんざん) | 南方町下砥落(みなみかたまちしもとおとし) | 南方町下原前(みなみかたまちしもはらまえ) | 南方町下平貝(みなみかたまちしもひらがい) | 南方町宿畑(みなみかたまちしゅくばた) | 南方町新一ノ曲(みなみかたまちしんいちのまがり) | 南方町新大畑前(みなみかたまちしんおおばたまえ) | 南方町新島前(みなみかたまちしんしままえ) | 南方町新高石浦(みなみかたまちしんたかいしうら) | 南方町新田(みなみかたまちしんでん) | 南方町新中山(みなみかたまちしんなかやま) | 南方町新長根下(みなみかたまちしんながねした) | 南方町新野谷地(みなみかたまちしんのやち) | 南方町十二山(みなみかたまちじゅうにやま) | 南方町瀬川(みなみかたまちせがわ) | 南方町瀬ノ淵(みなみかたまちせのふち) | 南方町銭金壇(みなみかたまちぜにがねだん) | 南方町ぜん荷前(みなみかたまちぜんかまえ) | 南方町ぜん荷山(みなみかたまちぜんかやま) | 南方町外浦(みなみかたまちそとうら) | 南方町高石(みなみかたまちたかいし) | 南方町高石浦(みなみかたまちたかいしうら) | 南方町館(みなみかたまちたて) | 南方町館浦(みなみかたまちたてうら) | 南方町田中浦(みなみかたまちたなかうら) | 南方町大門(みなみかたまちだいもん) | 南方町茶臼森(みなみかたまちちゃうすもり) | 南方町茶臼森前(みなみかたまちちゃうすもりまえ) | 南方町長者原(みなみかたまちちょうじゃはら) | 南方町堤田(みなみかたまちつつみた) | 南方町角欠前(みなみかたまちつのがけまえ) | 南方町鶴代(みなみかたまちつるしろ) | 南方町寺袋(みなみかたまちてらぶくろ) | 南方町照井(みなみかたまちてるい) | 南方町砥落(みなみかたまちとおとし) | 南方町戸根屋敷(みなみかたまちとねやしき) | 南方町堂地(みなみかたまちどうち) | 南方町堂地前(みなみかたまちどうちまえ) | 南方町中須崎(みなみかたまちなかすさき) | 南方町中高石(みなみかたまちなかたかいし) | 南方町中ノ口(みなみかたまちなかのくち) | 南方町中原(みなみかたまちなかはら) | 南方町中山(みなみかたまちなかやま) | 南方町長根(みなみかたまちながね) | 南方町長根下(みなみかたまちながねした) | 南方町成田(みなみかたまちなりた) | 南方町新井宿(みなみかたまちにいじゅく) | 南方町西山成(みなみかたまちにしやまなり) | 南方町西山成前(みなみかたまちにしやまなりまえ) | 南方町沼崎(みなみかたまちぬまさき) | 南方町沼崎前(みなみかたまちぬまさきまえ) | 南方町沼向(みなみかたまちぬまむかい) | 南方町野谷地(みなみかたまちのやち) | 南方町畑岡(みなみかたまちはたおか) | 南方町畑岡下(みなみかたまちはたおかした) | 南方町八の森(みなみかたまちはちのもり) | 南方町原(みなみかたまちはら) | 南方町原浦(みなみかたまちはらうら) | 南方町原前(みなみかたまちはらまえ) | 南方町原屋敷(みなみかたまちはらやしき) | 南方町東川前(みなみかたまちひがしかわまえ) | 南方町平貝(みなみかたまちひらがい) | 南方町二ツ橋(みなみかたまちふたつばし) | 南方町蛇沼(みなみかたまちへびぬま) | 南方町細川(みなみかたまちほそかわ) | 南方町細川浦(みなみかたまちほそかわうら) | 南方町細川前(みなみかたまちほそかわまえ) | 南方町堀切(みなみかたまちほっきり) | 南方町本郷大嶽(みなみかたまちほんごうおおだけ) | 南方町間内(みなみかたまちまうち) | 南方町間内前(みなみかたまちまうちまえ) | 南方町真ケ沼(みなみかたまちまがぬま) | 南方町待井(みなみかたまちまちい) | 南方町松島屋敷(みなみかたまちまつしまやしき) | 南方町松葉(みなみかたまちまつば) | 南方町松葉表(みなみかたまちまつばおもて) | 南方町松葉前(みなみかたまちまつばまえ) | 南方町実沢(みなみかたまちみさわ) | 南方町南大畑前(みなみかたまちみなみおおばたまえ) | 南方町南沢(みなみかたまちみなみざわ) | 南方町南細川(みなみかたまちみなみほそかわ) | 南方町峯(みなみかたまちみね) | 南方町峯前(みなみかたまちみねまえ) | 南方町室田(みなみかたまちむろた) | 南方町薬師島屋敷(みなみかたまちやくしじまやしき) | 南方町柳沢(みなみかたまちやなぎさわ) | 南方町柳沢前(みなみかたまちやなぎさわまえ) | 南方町山崎(みなみかたまちやまざき) | 南方町山成(みなみかたまちやまなり) | 南方町山成浦(みなみかたまちやまなりうら) | 南方町山成前(みなみかたまちやまなりまえ) | 南方町翌沢(みなみかたまちよくさわ) | 南方町横代(みなみかたまちよこだい) | 南方町横前(みなみかたまちよこまえ) | 南方町米袋(みなみかたまちよねぶくろ) | 南方町米袋浦(みなみかたまちよねぶくろうら) | 南方町米袋前(みなみかたまちよねぶくろまえ) | 南方町若狭前(みなみかたまちわかさまえ) | 南方町鰐丸(みなみかたまちわにまる) | 米山町愛宕下(よねやまちょうあたごした) | 米山町愛宕前(よねやまちょうあたごまえ) | 米山町犬子松(よねやまちょういぬこまつ) | 米山町内(よねやまちょううち) | 米山町川前(よねやまちょうかわまえ) | 米山町小待井(よねやまちょうこまちい) | 米山町小待井下(よねやまちょうこまちいした) | 米山町桜岡(よねやまちょうさくらおか) | 米山町猿ケ崎(よねやまちょうさるがさき) | 米山町地蔵川(よねやまちょうじぞうがわ) | 米山町水門(よねやまちょうすいもん) | 米山町善王寺(よねやまちょうぜんのうじ) | 米山町田畑西(よねやまちょうたばたにし) | 米山町田畑前(よねやまちょうたばたまえ) | 米山町舘下(よねやまちょうだてした) | 米山町舘前(よねやまちょうだてまえ) | 米山町土佐ケ渕(よねやまちょうとさがふち) | 米山町中津山(よねやまちょうなかつやま) | 米山町中道東(よねやまちょうなかみちひがし) | 米山町中道前(よねやまちょうなかみちまえ) | 米山町西野(よねやまちょうにしの) | 米山町沼田(よねやまちょうぬまた) | 米山町八反(よねやまちょうはったん) | 米山町待井下(よねやまちょうまちいした) | 米山町櫓場(よねやまちょうやぐらば) | 米山町櫓場下(よねやまちょうやぐらばした)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

登米市近辺の市区町村

栗原市の地価 |  涌谷町の地価 |  美里町の地価



登米市の土地価格のまとめ

登米市の平均坪単価は4.9万円平米単価は1万4721円で、前年比では-1.15%下落↓しています。
登米市の土地価格は、宮城県の中で31位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1335位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は新田駅で坪単価8.4万円1平方mあたり2.5万円、最も安い駅は石越駅で坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は新田駅で前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は柳津駅で前年比-2.05%↓です。

登米市内で土地評価額が最も高い場所は迫町佐沼字江合1丁目9番4で坪単価10.3万円1平方mあたり3.1万円、最も安い場所は 石越町北郷字小谷地97番1 で坪単価1.6万円1平方mあたり0.5万円です。その土地価格の差は、約6.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

登米市と栗原市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

登米市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

登米市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 登米市と栗原市を比較
  2. 登米市・栗原市・涌谷町を比較
  3. 登米市と涌谷町を比較
  4. 登米市・涌谷町・美里町を比較
  5. その他(宮城県の地価)


登米市の駅上昇率ランキング


1位新田駅前年比 +0.00%
2位石越駅前年比 -1.43%↓
3位陸前豊里駅前年比 -2.02%↓
4位柳津駅前年比 -2.05%↓

登米市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1058位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1056位秋田県由利本荘市前年比 -1.14% ↓
1057位福岡県大川市前年比 -1.14% ↓
1058位宮城県登米市前年比 -1.15% ↓
1059位北海道新ひだか町前年比 -1.16% ↓
1060位秋田県湯沢市前年比 -1.16% ↓

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