地価公示価格チェッカー  

徳島県吉野川市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

吉野川市の地価ランキング

徳島県内地価ランキング

7位 /14市区町村
5位石井町平均 4.2万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
6位松茂町平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
7位吉野川市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
8位阿南市平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
9位小松島市平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
もっと見る

徳島県内上昇率ランキング

8位 /14市区町村

6位徳島県阿南市前年比 -0.23% ↓
7位徳島県鳴門市前年比 -0.25% ↓
8位徳島県吉野川市前年比 -0.64% ↓
9位徳島県小松島市前年比 -0.66% ↓
10位徳島県美馬市前年比 -2.39% ↓
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吉野川市の駅地価ランキング

1位鴨島駅3.6万円 /m²
11.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

770位 /1526市区町村
768位宮城県大河原町平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
769位高知県安芸市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
770位徳島県吉野川市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
771位石川県七尾市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
772位埼玉県上里町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

848位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

846位千葉県香取市前年比 -0.64% ↓
847位岐阜県羽島市前年比 -0.64% ↓
848位徳島県吉野川市前年比 -0.64% ↓
849位熊本県芦北町前年比 -0.65% ↓
850位新潟県新発田市前年比 -0.65% ↓

徳島県吉野川市(よしのがわし)の地価平均

11万8238円 /坪単価
3万5767円 /m²
※2020年発表吉野川市の地価公示価格平均値
前年比 -0.64%下落↓
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吉野川市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

徳島県吉野川市の地価推移グラフ

徳島県と吉野川市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に徳島県全体と吉野川市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


吉野川市の駅周辺地価

■か
駅鴨島(かもじま)

徳島県吉野川市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 吉野川市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

吉野川市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
鴨島町喜来字松本323番184鴨島780m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
鴨島町喜来字宮北467番22鴨島650m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
鴨島町飯尾字小原679番3鴨島1500m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観

吉野川市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

鴨島町粟島(かもじまちょうあわじま) | 鴨島町飯尾(かもじまちょういのお) | 鴨島町牛島(かもじまちょううししま) | 鴨島町内原(かもじまちょううちばら) | 鴨島町麻植塚(かもじまちょうおえづか) | 鴨島町上浦(かもじまちょうかみうら) | 鴨島町鴨島(かもじまちょうかもじま) | 鴨島町鴨島乙(かもじまちょうかもじまおつ) | 鴨島町鴨島甲(かもじまちょうかもじまこう) | 鴨島町喜来(かもじまちょうきらい) | 鴨島町喜来乙(かもじまちょうきらいおつ) | 鴨島町喜来甲(かもじまちょうきらいこう) | 鴨島町呉郷団地(かもじまちょうごきょうだんち) | 鴨島町山路(かもじまちょうさんじ) | 鴨島町敷地(かもじまちょうしきじ) | 鴨島町上下島(かもじまちょうじょうげじま) | 鴨島町知恵島(かもじまちょうちえじま) | 鴨島町中島(かもじまちょうなかじま) | 鴨島町西麻植(かもじまちょうにしおえ) | 鴨島町樋山地(かもじまちょうひやまじ) | 鴨島町森藤(かもじまちょうもりとう) | 川島町川島(かわしまちょうかわしま) | 川島町学(かわしまちょうがく) | 川島町桑村(かわしまちょうくわむら) | 川島町児島(かわしまちょうこじま) | 川島町三ツ島(かわしまちょうみつじま) | 川島町宮島(かわしまちょうみやのしま) | 川島町山田(かわしまちょうやまだ) | 美郷愛後(みさとあいご) | 美郷穴地(みさとあなじ) | 美郷一野山(みさといちのやま) | 美郷恵美子(みさとえびす) | 美郷大神(みさとおおがみ) | 美郷大岸(みさとおおぎし) | 美郷大佐古(みさとおおざこ) | 美郷大鹿(みさとおおじか) | 美郷大野(みさとおおの) | 美郷大平(みさとおおひら) | 美郷奥分(みさとおくぶん) | 美郷奥丸(みさとおくまる) | 美郷柿谷(みさとかきだに) | 美郷樫平(みさとかしだいら) | 美郷上谷(みさとかみだに) | 美郷川俣(みさとかわまた) | 美郷川向(みさとかわむかい) | 美郷岸宗(みさときしのむね) | 美郷倉羅(みさとくらら) | 美郷栗木(みさとくりのき) | 美郷来見坂(みさとくるみざか) | 美郷暮石(みさとくれいし) | 美郷毛無(みさとけなし) | 美郷古井(みさとこい) | 美郷小竹(みさとこだけ) | 美郷古土地(みさとこどち) | 美郷木屋浦(みさとこやのうら) | 美郷山王(みさとさんのう) | 美郷重野尾(みさとしげのお) | 美郷品野(みさとしなの) | 美郷下浦(みさとしもうら) | 美郷下城戸(みさとしもじょうど) | 美郷下畠(みさとしもはた) | 美郷下林(みさとしもばやし) | 美郷上戸峯(みさとじょうどみね) | 美郷菅草(みさとすげそう) | 美郷平(みさとたいら) | 美郷高野尾(みさとたかのお) | 美郷滝ケ山(みさとたきがやま) | 美郷竹屋敷(みさとたけやしき) | 美郷田平(みさとただいら) | 美郷立石(みさとたていし) | 美郷谷向(みさとたにむかい) | 美郷月野(みさとつきの) | 美郷照尾(みさとてらお) | 美郷峠(みさととうげ) | 美郷栩谷(みさととちだに) | 美郷殿河(みさととのかわ) | 美郷土井ノ奥(みさとどいのおく) | 美郷土用地(みさとどようじ) | 美郷中筋(みさとなかすじ) | 美郷中谷(みさとなかのたに) | 美郷中畠(みさとなかはた) | 美郷中分(みさとなかぶん) | 美郷中村中筋(みさとなかむらなかすじ) | 美郷西條(みさとにしじょう) | 美郷西谷(みさとにしたに) | 美郷西畠(みさとにしはた) | 美郷西槇山(みさとにしまきやま) | 美郷刷石(みさとはけいし) | 美郷花地(みさとはなじ) | 美郷張(みさとはり) | 美郷張峯(みさとはりみね) | 美郷日浦(みさとひうら) | 美郷東(みさとひがし) | 美郷東條(みさとひがしじょう) | 美郷東槇山(みさとひがしまきやま) | 美郷東山峠(みさとひがしやまとうげ) | 美郷槇山(みさとまきやま) | 美郷松尾(みさとまつお) | 美郷丸山(みさとまるやま) | 美郷宮倉(みさとみやぐら) | 美郷宗田(みさとむねだ) | 美郷矢ノ丸(みさとやのまる) | 美郷湯下(みさとゆげ) | 美郷湯殿(みさとゆどの) | 山川町青木(やまかわちょうあおぎ) | 山川町赤岩(やまかわちょうあかいわ) | 山川町赤刎(やまかわちょうあかはね) | 山川町朝日(やまかわちょうあさひ) | 山川町安楽寺(やまかわちょうあんらくじ) | 山川町石堂(やまかわちょういしどう) | 山川町伊端穂(やまかわちょういずほ) | 山川町市久保(やまかわちょういちくぼ) | 山川町一里塚(やまかわちょういちりづか) | 山川町井上(やまかわちょういのうえ) | 山川町井傍(やまかわちょういのそば) | 山川町忌部(やまかわちょういむべ) | 山川町忌部山(やまかわちょういむべやま) | 山川町岩戸(やまかわちょういわと) | 山川町牛ノ子尾(やまかわちょううしのこお) | 山川町浦山(やまかわちょううらやま) | 山川町恵下(やまかわちょうえげ) | 山川町榎谷(やまかわちょうえのきだに) | 山川町大内(やまかわちょうおおうち) | 山川町大須賀(やまかわちょうおおすか) | 山川町大塚(やまかわちょうおおつか) | 山川町大藤谷(やまかわちょうおおとだに) | 山川町大峰(やまかわちょうおおみね) | 山川町大室(やまかわちょうおおむろ) | 山川町麻掛(やまかわちょうおかけ) | 山川町翁喜台(やまかわちょうおきだい) | 山川町奥川田(やまかわちょうおくかわた) | 山川町奥野井(やまかわちょうおくのい) | 山川町奥原(やまかわちょうおくばら) | 山川町皆瀬(やまかわちょうかいぜ) | 山川町槻原(やまかわちょうかえきばら) | 山川町柿木谷(やまかわちょうかきのきだに) | 山川町楮本(やまかわちょうかしのもと) | 山川町春日(やまかわちょうかすが) | 山川町片岸(やまかわちょうかたぎし) | 山川町川田(やまかわちょうかわた) | 山川町川田市(やまかわちょうかわたいち) | 山川町川田天神(やまかわちょうかわたてんじん) | 山川町川田八幡(やまかわちょうかわたはちまん) | 山川町川東(やまかわちょうかわひがし) | 山川町北島(やまかわちょうきたじま) | 山川町北須賀(やまかわちょうきたすが) | 山川町木戸口(やまかわちょうきどぐち) | 山川町祗園(やまかわちょうぎおん) | 山川町楠根地(やまかわちょうくすねじ) | 山川町雲宮(やまかわちょうくもみや) | 山川町黒岩(やまかわちょうくろいわ) | 山川町桑内(やまかわちょうくわうち) | 山川町桑ノ峰(やまかわちょうくわのみね) | 山川町高頭(やまかわちょうこうず) | 山川町御饌免(やまかわちょうごせんめん) | 山川町御旅館(やまかわちょうごりょかん) | 山川町権現谷(やまかわちょうごんげんだに) | 山川町境谷(やまかわちょうさかいだに) | 山川町坂口(やまかわちょうさかぐち) | 山川町坂田(やまかわちょうさかた) | 山川町貞田(やまかわちょうさだた) | 山川町小路(やまかわちょうしょうじ) | 山川町新田谷(やまかわちょうしんただに) | 山川町季邦(やまかわちょうすえくに) | 山川町住吉(やまかわちょうすみよし) | 山川町諏訪(やまかわちょうすわ) | 山川町瀬津(やまかわちょうせづ) | 山川町建石(やまかわちょうたていし) | 山川町田ノ浦(やまかわちょうたのうら) | 山川町塚穴(やまかわちょうつかあな) | 山川町土仏西向(やまかわちょうつちぼとけにしむかい) | 山川町鼓山(やまかわちょうつつみやま) | 山川町津由谷(やまかわちょうつゆだに) | 山川町堤外(やまかわちょうていがい) | 山川町堤内(やまかわちょうていない) | 山川町天神(やまかわちょうてんじん) | 山川町天神佐古(やまかわちょうてんじんさこ) | 山川町天王原(やまかわちょうてんのうばら) | 山川町土橋(やまかわちょうどばし) | 山川町土橋ノ上(やまかわちょうどばしのうえ) | 山川町中須賀(やまかわちょうなかすか) | 山川町中ノ郷(やまかわちょうなかのごう) | 山川町流(やまかわちょうながれ) | 山川町鍋倉(やまかわちょうなべくら) | 山川町西久保(やまかわちょうにしくぼ) | 山川町西ノ原(やまかわちょうにしのはら) | 山川町西野峰(やまかわちょうにしのみね) | 山川町西麓(やまかわちょうにしふもと) | 山川町野宮谷(やまかわちょうのみやだに) | 山川町旗見(やまかわちょうはたみ) | 山川町八ケ久保(やまかわちょうはちがくぼ) | 山川町八幡(やまかわちょうはちまん) | 山川町榛木原(やまかわちょうはりのきばら) | 山川町東麓(やまかわちょうひがしふもと) | 山川町東麦原(やまかわちょうひがしむぎはら) | 山川町引地(やまかわちょうひきち) | 山川町久宗(やまかわちょうひさむね) | 山川町日知利子(やまかわちょうひぢりこ) | 山川町一ツ石(やまかわちょうひとついし) | 山川町平山(やまかわちょうひらやま) | 山川町日鷲谷(やまかわちょうひわしだに) | 山川町藤生(やまかわちょうふじしょう) | 山川町舟戸(やまかわちょうふなと) | 山川町古城(やまかわちょうふるしろ) | 山川町前川(やまかわちょうまえがわ) | 山川町町(やまかわちょうまち) | 山川町馬見尾(やまかわちょうまみお) | 山川町丸山(やまかわちょうまるやま) | 山川町三島(やまかわちょうみしま) | 山川町宮北(やまかわちょうみやきた) | 山川町宮地(やまかわちょうみやじ) | 山川町宮島(やまかわちょうみやじま) | 山川町宮谷(やまかわちょうみやだに) | 山川町迎坂(やまかわちょうむかえざか) | 山川町麦原(やまかわちょうむぎはら) | 山川町向坂(やまかわちょうむこうざか) | 山川町村雲(やまかわちょうむらくも) | 山川町茂草(やまかわちょうもそう) | 山川町矢落(やまかわちょうやおち) | 山川町山路(やまかわちょうやまじ) | 山川町山ノ神(やまかわちょうやまのかみ) | 山川町木綿麻山(やまかわちょうゆうまやま) | 山川町湯立(やまかわちょうゆだて) | 山川町横走(やまかわちょうよこはしり) | 山川町若宮(やまかわちょうわかみや)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

吉野川市近辺の市区町村

石井町の地価 |  藍住町の地価 |  徳島市の地価



吉野川市の土地価格のまとめ

吉野川市の平均坪単価は11.8万円平米単価は3万5767円で、前年比では-0.64%下落↓しています。
吉野川市の土地価格は、徳島県の中で7位(14市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは770位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は鴨島駅で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円、最も安い駅は鴨島駅で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円です。 また、下落率が最も低い駅は鴨島駅で前年比-0.64%↓、下落率が最も高い駅は鴨島駅で前年比-0.64%↓です。

吉野川市内で土地評価額が最も高い場所は鴨島町喜来字松本323番184で坪単価12.8万円1平方mあたり3.9万円、最も安い場所は 鴨島町飯尾字小原679番3 で坪単価11.0万円1平方mあたり3.3万円です。その土地価格の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

吉野川市と石井町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

吉野川市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

吉野川市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 吉野川市と石井町を比較
  2. 吉野川市・石井町・藍住町を比較
  3. 吉野川市と藍住町を比較
  4. 吉野川市・藍住町・徳島市を比較
  5. その他(徳島県の地価)


吉野川市の駅上昇率ランキング


1位鴨島駅前年比 -0.64%↓

地価ランキング


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