地価公示価格チェッカー  

石川県小松市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小松市の地価ランキング

石川県内地価ランキング

9位 /17市区町村
7位七尾市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
8位加賀市平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
9位小松市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
10位かほく市平均 2.6万円 /m²
平均 8.6万円 /坪
11位能美市平均 2.6万円 /m²
平均 8.6万円 /坪
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石川県内上昇率ランキング

5位 /17市区町村

3位石川県津幡町前年比 +2.35% ↑
4位石川県白山市前年比 +0.89% ↑
5位石川県小松市前年比 +0.73% ↑
6位石川県内灘町前年比 +0.58% ↑
7位石川県能美市前年比 -0.27% ↓
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小松市の駅地価ランキング

1位小松駅3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
2位明峰駅2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
3位粟津駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

904位 /1526市区町村
902位栃木県上三川町平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
903位京都府綾部市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
904位石川県小松市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
905位高知県越知町平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
906位福井県坂井市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

355位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

353位愛知県東海市前年比 +0.74% ↑
354位富山県富山市前年比 +0.73% ↑
355位石川県小松市前年比 +0.73% ↑
356位熊本県御船町前年比 +0.73% ↑
357位熊本県合志市前年比 +0.73% ↑

石川県小松市(こまつし)の地価平均

9万8195円 /坪単価
2万9704円 /m²
※2020年発表小松市の地価公示価格平均値
前年比 +0.73%上昇↑
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小松市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

石川県小松市の地価推移グラフ

石川県と小松市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と小松市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


小松市の駅周辺地価

■あ
駅粟津(あわづ)

■か
駅小松(こまつ)

■ま
駅明峰(めいほう)

石川県小松市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 小松市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

小松市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
龍助町32番小松400m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
+5.49%↑詳細 推移 景観
末広町80番小松1300m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
日の出町3丁目36番小松530m
4.3万円/m²
14.4万円 /坪
+0.23%↑詳細 推移 景観
殿町2丁目32番小松1000m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
有明町12番小松750m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
浜田町ホ83番小松1300m
4.0万円/m²
13.4万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
若杉町3丁目112番小松3000m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
+4.92%↑詳細 推移 景観
粟津町ワ13番1粟津3800m
3.4万円/m²
11.1万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
南浅井町イ40番5小松2900m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
蓑輪町ニ61番2粟津350m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川辺町4番90小松3400m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+3.33%↑詳細 推移 景観
白江町ト120番1小松2300m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
美原町56番明峰1000m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
今江町6丁目620番小松3500m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+1.76%↑詳細 推移 景観
矢崎町ハ1番4粟津1300m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
下粟津町ア116番48粟津2000m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
城北町141番4明峰1300m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
安宅町リ47番7小松4500m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
井口町は45番粟津3700m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
矢田野町ネ28番1粟津2200m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
工業団地1丁目66番小松6400m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
佐美町亥217番1小松6500m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
若杉町ア11番1小松3700m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

小松市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町(あいおいまち) | 青路町(あおじちょう) | 赤瀬町(あかぜまち) | 上リ江町(あがりえまち) | あけぼの町(あけぼのまち) | 旭町(あさひまち) | 芦田町(あしだまち) | 安宅新町(あたかしんまち) | 安宅町(あたかまち) | 飴屋町(あめやまち) | 荒木田町(あらきだまち) | 嵐町(あらしまち) | 荒屋町(あらやまち) | 有明町(ありあけまち) | 粟津温泉(あわづおんせん) | 粟津町(あわづまち) | 育成町(いくせいまち) | 池城町(いけのじょうまち) | 泉町(いずみまち) | 糸町(いとまち) | 犬丸町(いぬまるまち) | 井口町(いのくちまち) | 今江町(いまえまち) | 岩上町(いわがみまち) | 岩渕町(いわぶちまち) | 鵜川町(うがわまち) | 浮城町(うきしろまち) | 浮柳町(うきやなぎまち) | 打越町(うちこしまち) | 打木町(うつぎまち) | 梅田町(うめだまち) | 漆町(うるしまち) | 江指町(えさしまち) | 扇原町(おうぎはらまち) | 扇町(おうぎまち) | 大川町(おおかわまち) | 大島町(おおしままち) | 大杉町(おおすぎまち) | 大野町(おおのまち) | 沖町(おきまち) | 尾小屋町(おごやまち) | 御館町(おたちまち) | 小野町(おのまち) | おびし町(おびしまち) | 御宮町(おみやまち) | 梯町(かけはしまち) | 春日町(かすがちょう) | 桂町(かつらまち) | 観音下町(かながそまち) | 金平町(かなひらまち) | 金屋町(かなやまち) | 金野町(かねのまち) | 上荒屋町(かみあらやまち) | 上小松町(かみこまつまち) | 上寺町(かみでらまち) | 上牧町(かみまきまち) | 上麦口町(かみむぎくちまち) | 上本折町(かみもとおりまち) | 上八里町(かみやさとまち) | 軽海町(かるみまち) | 川辺町(かわべまち) | 木曽町(きそまち) | 北浅井町(きたあさいまち) | 木場台(きばだい) | 木場町(きばまち) | 希望丘(きぼうがおか) | 京町(きょうまち) | 草野町(くさのまち) | 串茶屋町(くしちゃやまち) | 串町(くしまち) | 工業団地(こうぎょうだんち) | 河田町(こうだまち) | 光陽町(こうようまち) | 国府台(こくふだい) | 小島町(こじままち) | 古城町(こじょうまち) | 小寺町(こでらまち) | 古府町(こふまち) | こまつの杜(こまつのもり) | 小山田町(こやまだまち) | 小馬出町(こんまでまち) | 五国寺町(ごこうじまち) | 細工町(さいくちょう) | 幸町(さいわいちょう) | 栄町(さかえまち) | 桜木町(さくらぎちょう) | 佐々木町(ささきまち) | 里川町(さとかわまち) | 佐美町(さみまち) | 沢町(さわまち) | 三谷町(さんだにまち) | 材木町(ざいもくちょう) | 塩原町(しおはらまち) | 鹿町(しかまち) | 四丁町(しちょうまち) | 島田町(しまだまち) | 島町(しままち) | 清水町(しみずまち) | 下粟津町(しもあわづまち) | 下牧町(しもまきまち) | 下八里町(しもやさとまち) | 正蓮寺町(しょうれんじまち) | 白江町(しらえまち) | 白嶺町(しらねまち) | 白松町(しらまつまち) | 白山田町(しらやまだまち) | 新鍛冶町(しんかじまち) | 新大工町(しんだいくちょう) | 新保町(しんぼまち) | 新町(しんまち) | 地子町(じしまち) | 城南町(じょうなんまち) | 城北町(じょうほくまち) | 須天町(すあままち) | 末広町(すえひろまち) | 瀬領町(せいりょまち) | 清六町(せいろくまち) | 千木野町(せぎのまち) | 千代町(せんだいまち) | 園町(そのまち) | 鷹匠町(たかじょうまち) | 宝町(たからまち) | 高堂町(たかんどうまち) | 滝ケ原町(たきがはらまち) | 拓栄町(たくえいまち) | 大文字町(だいもんじちょう) | 大領中町(だいりょうなかまち) | 大領町(だいりょうまち) | 茶屋町(ちゃやまち) | 月津町(つきづまち) | 月美丘(つきみがおか) | 津波倉町(つばくらまち) | 鶴ケ島町(つるがしままち) | 寺町(てらまち) | 天神町(てんじんまち) | 戸津町(とづまち) | 殿町(とのまち) | 問屋町(とんやまち) | 土居原町(どいはらまち) | 中海町(なかうみまち) | 中ノ峠町(なかのとうげまち) | 中町(なかまち) | 長崎町(ながさきまち) | 長谷町(ながたにまち) | 長田町(ながだまち) | 那谷町(なたまち) | 南陽町(なんようまち) | 西荒谷町(にしあらたにまち) | 西軽海町(にしかるみまち) | 錦町(にしきまち) | 西町(にしちょう) | 西原町(にしはらまち) | 西俣町(にしまたまち) | 西本折町(にしもとおりまち) | 額見町(ぬかみまち) | 布橋町(ぬのはしまち) | 野立町(のだちまち) | 野田町(のだまち) | 能美町(のみまち) | 白山町(はくさんまち) | 波佐谷町(はさだにまち) | 波佐羅町(はさらまち) | 花坂町(はなさかまち) | 花立町(はなたてまち) | 埴田町(はねだまち) | 浜佐美本町(はまさみほんまち) | 浜佐美町(はまさみまち) | 浜田町(はまだまち) | 林町(はやしまち) | 原町(はらまち) | 馬場町(ばんばまち) | 光町(ひかりまち) | 東町(ひがしちょう) | 東蛭川町(ひがしひるがわまち) | 東山町(ひがしやままち) | 日末町(ひずえまち) | 一針町(ひとつはりまち) | 日の出町(ひのでまち) | 日用町(ひようまち) | 日吉町(ひよしまち) | 平面町(ひらおもてまち) | 蛭川町(びるがわまち) | 福乃宮町(ふくのみやまち) | 二ツ梨町(ふたつなしまち) | 符津町(ふつまち) | 不動島町(ふどうじままち) | 古河町(ふるかわまち) | 本鍛冶町(ほんかじまち) | 本江町(ほんごうまち) | 本大工町(ほんだいくちょう) | 本町(ほんまち) | 坊丸町(ぼうまるまち) | 菩提町(ぼだいまち) | 牧口町(まきぐちまち) | 松任町(まっとうまち) | 松生町(まつおいちょう) | 松岡町(まつおかまち) | 松崎町(まつざきまち) | 松梨町(まつなしまち) | 丸の内公園町(まるのうちこうえんまち) | 丸の内町(まるのうちまち) | 丸内町(まるのうちまち) | 丸山町(まるやままち) | 三田町(みたまち) | 三日市町(みっかいちまち) | みどり町(みどりまち) | 南浅井町(みなみあさいまち) | 蓑輪町(みのわまち) | 美原町(みはらまち) | 向本折町(むかいもとおりまち) | 麦口町(むぎくちまち) | 村松町(むらまつまち) | 本折町(もとおりまち) | 八里台(やさとだい) | 矢崎町(やざきまち) | 矢沢町(やざわまち) | 矢田新町(やたしんまち) | 矢田野町(やたのまち) | 矢田町(やたまち) | 大和町(やまとまち) | 八幡(やわた) | 八幡町(やわたまち) | 遊泉寺町(ゆうせんじまち) | 湯上町(ゆのかみまち) | 八日市町(ようかいちまち) | 八日市町地方(ようかいちまちじがた) | 吉竹町(よしたけまち) | 義仲町(よしなかちょう) | 龍助町(りゅうすけちょう) | 立明寺町(りゅうみょうじまち) | 蓮代寺町(れんだいじまち) | 若杉町(わかすぎまち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

小松市近辺の市区町村

能美市の地価 |  川北町の地価 |  白山市の地価



小松市の土地価格のまとめ

小松市の平均坪単価は9.8万円平米単価は2万9704円で、前年比では+0.73%上昇↑しています。
小松市の土地価格は、石川県の中で9位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは904位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は小松駅で坪単価10.6万円1平方mあたり3.2万円、最も安い駅は粟津駅で坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は小松駅で前年比+1.42%↑、上昇率が最も低い駅は明峰駅で前年比-0.93%↓です。

小松市内で土地評価額が最も高い場所は龍助町32番で坪単価15.9万円1平方mあたり4.8万円、最も安い場所は 若杉町ア11番1 で坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約4.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

小松市と能美市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

小松市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

小松市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 小松市と能美市を比較
  2. 小松市・能美市・川北町を比較
  3. 小松市と川北町を比較
  4. 小松市・川北町・白山市を比較
  5. その他(石川県の地価)


駐車場検索

小松市の駅上昇率ランキング


1位小松駅前年比 +1.42%↑
2位粟津駅前年比 -0.43%↓
3位明峰駅前年比 -0.93%↓

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