地価公示価格チェッカー  

石川県七尾市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

七尾市の地価ランキング

石川県内地価ランキング

7位 /17市区町村
5位白山市平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
6位内灘町平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
7位七尾市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
8位加賀市平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
9位小松市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
もっと見る

石川県内上昇率ランキング

11位 /17市区町村

9位石川県川北町前年比 -1.23% ↓
10位石川県加賀市前年比 -2.11% ↓
11位石川県七尾市前年比 -2.60% ↓
12位石川県能登町前年比 -3.40% ↓
13位石川県輪島市前年比 -4.18% ↓
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七尾市の駅地価ランキング

1位和倉温泉駅5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
2位七尾駅3.2万円 /m²
10.6万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

771位 /1526市区町村
769位高知県安芸市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
770位徳島県吉野川市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
771位石川県七尾市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
772位埼玉県上里町平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
773位埼玉県加須市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1404位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1402位北海道岩内町前年比 -2.59% ↓
1403位神奈川南足柄市前年比 -2.60% ↓
1404位石川県七尾市前年比 -2.60% ↓
1405位北海道上富良野町前年比 -2.61% ↓
1406位岩手県雫石町前年比 -2.61% ↓

石川県七尾市(ななおし)の地価平均

11万8149円 /坪単価
3万5740円 /m²
※2020年発表七尾市の地価公示価格平均値
前年比 -2.60%下落↓
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七尾市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

石川県七尾市の地価推移グラフ

石川県と七尾市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と七尾市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


七尾市の駅周辺地価

■な
駅七尾(ななお)

■わ
駅和倉温泉(わくらおんせん)

石川県七尾市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 七尾市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

七尾市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
和倉町ワ20番8和倉温泉2100m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
府中町12番1七尾500m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
-3.81%↓詳細 推移 景観
南藤橋町巳7番24七尾600m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-2.36%↓詳細 推移 景観
郡町弐17番11七尾1000m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
-3.75%↓詳細 推移 景観
なぎの浦10番七尾1900m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
-2.12%↓詳細 推移 景観

七尾市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町(あいおいちょう) | 青葉台町(あおばだいまち) | 青山町(あおやままち) | 赤浦町(あかうらまち) | 旭町(あさひまち) | 麻生町(あそうまち) | 阿良町(あらまち) | 新屋町(あらやまち) | 庵町(いおりまち) | 飯川町(いがわまち) | 伊久留町(いくろまち) | 池崎町(いけざきまち) | 生駒町(いこまちょう) | 石崎町(いしざきまち) | 一本杉町(いっぽんすぎまち) | 今町(いままち) | 岩屋町(いわやまち) | 魚町(うおまち) | 後畠町(うしろばたけまち) | 鵜浦町(うのうらまち) | 上野ケ丘町(うわのがおかまち) | 江曽町(えそまち) | 江泊町(えのとまりまち) | 大田新町(おおたしんまち) | 大田町(おおたまち) | 大津町(おおつまち) | 大手町(おおてまち) | 大泊町(おおとまりまち) | 大野木町(おおのぎまち) | 岡町(おかまち) | 奥原町(おくはらまち) | 小栗町(おぐりまち) | 垣吉町(かきよしまち) | 鍛冶町(かじまち) | 上府中町(かみふちゅうまち) | 亀山町(かめやまちょう) | 川尻町(かわしりまち) | 川原町(かわらまち) | 北藤橋町(きたふじはしまち) | 木町(きまち) | 熊淵町(くまぶちまち) | 黒崎町(くろさきまち) | 小池川原町(こいけがわらまち) | 柑子町(こうじまち) | 光陽台(こうようだい) | 郡町(こおりまち) | 国下町(こくがまち) | 国分町(こくぶまち) | 小島町(こじままち) | 寿町(ことぶきちょう) | 小丸山台(こまるやまだい) | 米町(こめまち) | 栄町(さかえまち) | 作事町(さくじまち) | 桜町(さくらまち) | 佐々波町(さざなみまち) | 佐野町(さのまち) | 佐味町(さみまち) | 沢野町(さわのまち) | 山王町(さんのうまち) | 七原町(しつはらまち) | 清水平町(しみずだいらまち) | 下町(しもまち) | 昭和町(しょうわまち) | 白浜町(しらはままち) | 白馬町(しろうままち) | 白銀町(しろがねちょう) | 新保町(しんぼまち) | 神明町(しんめいちょう) | 杉森町(すぎもりまち) | 泉南台(せんなんだい) | 袖ケ江町(そでがえちょう) | 外林町(そとばやしまち) | 祖浜町(そはままち) | 高田町(たかたまち) | 竹町(たけまち) | 直津町(ただつまち) | 橘町(たちばなちょう) | 田鶴浜町(たつるはままち) | 多根町(たねまち) | 千野町(ちのまち) | つつじが浜(つつじがはま) | 津向町(つむぎまち) | 天神川原町(てんじんかわらまち) | 東浜町(とうのはままち) | 常盤町(ときわまち) | 徳田新町(とくだしんまち) | 徳田町(とくだまち) | 所口町(ところぐちまち) | 殿町(とのまち) | 富岡町(とみおかちょう) | 巴町(ともえまち) | 中島町上畠(なかじままちうわばたけ) | 中島町大平(なかじままちおおだいら) | 中島町奥吉田(なかじままちおくよした) | 中島町小牧(なかじままちおまき) | 中島町笠師(なかじままちかさし) | 中島町鹿島台(なかじままちかしまだい) | 中島町河崎(なかじままちかわざき) | 中島町河内(なかじままちかわち) | 中島町上町(なかじままちかんまち) | 中島町北免田(なかじままちきためんでん) | 中島町崎山(なかじままちさきやま) | 中島町塩津(なかじままちしおつ) | 中島町瀬嵐(なかじままちせあらし) | 中島町外(なかじままちそで) | 中島町外原(なかじままちそどはら) | 中島町田岸(なかじままちたぎし) | 中島町土川(なかじままちつちかわ) | 中島町豊田(なかじままちとよた) | 中島町豊田町(なかじままちとよたまち) | 中島町鳥越(なかじままちとりごえ) | 中島町中島(なかじままちなかじま) | 中島町長浦(なかじままちながうら) | 中島町西谷内(なかじままちにしやち) | 中島町浜田(なかじままちはまだ) | 中島町深浦(なかじままちふかうら) | 中島町藤瀬(なかじままちふじのせ) | 中島町筆染(なかじままちふでそめ) | 中島町古江(なかじままちふるえ) | 中島町別所(なかじままちべっしょ) | 中島町町屋(なかじままちまちや) | 中島町宮前(なかじままちみやのまえ) | 中島町谷内(なかじままちやち) | 中島町山戸田(なかじままちやまとだ) | 中島町横田(なかじままちよこた) | 中島町横見(なかじままちよこみ) | 中挾町(なかばさみまち) | なぎの浦(なぎのうら) | 西下町(にししもまち) | 西藤橋町(にしふじはしまち) | 西三階町(にしみかいまち) | 温井町(ぬくいまち) | 塗師町(ぬしまち) | 能登島えの目町(のとじまえのめまち) | 能登島久木町(のとじまくきまち) | 能登島向田町(のとじまこうだまち) | 能登島佐波町(のとじまさなみまち) | 能登島須曽町(のとじますそまち) | 能登島田尻町(のとじまたじりまち) | 能登島通町(のとじまとおりまち) | 能登島長崎町(のとじまながさきまち) | 能登島閨町(のとじまねやまち) | 能登島野崎町(のとじまのざきまち) | 能登島八ケ崎町(のとじまはちがさきまち) | 能登島半浦町(のとじまはんのうらまち) | 能登島祖母ケ浦町(のとじまばがうらまち) | 能登島日出ケ島町(のとじまひでがしままち) | 能登島百万石町(のとじまひゃくまんごくまち) | 能登島二穴町(のとじまふたあなまち) | 能登島別所町(のとじまべっしょまち) | 能登島曲町(のとじままがりまち) | 能登島南町(のとじまみなみまち) | 能登島無関町(のとじまむせきまち) | 八田町(はったまち) | 花園町(はなぞのまち) | 盤若野町(はんにゃのまち) | 東三階町(ひがしみかいまち) | 東山町(ひがしやままち) | 桧物町(ひものまち) | 深見町(ふかみまち) | 藤野町(ふじのまち) | 藤橋町(ふじはしまち) | 府中町(ふちゅうまち) | 舟尾町(ふのおまち) | 古府町(ふるこまち) | 古城町(ふるしろまち) | 古屋敷町(ふるやしきまち) | 報国町(ほうこくまち) | 細口町(ほそぐちまち) | 馬出町(まだしまち) | 町屋町(まちやまち) | 松百新町(まっとうしんまち) | 松百町(まっとうまち) | 松本町(まつもとちょう) | 満仁町(まにまち) | 万行町(まんぎょうまち) | 三島町(みしまちょう) | 御祓町(みそぎちょう) | 緑ケ丘町(みどりがおかちょう) | 湊町(みなとちょう) | 南ケ丘町(みなみがおかまち) | 南藤橋町(みなみふじはしまち) | 三引町(みびきまち) | 三室町(みむろまち) | 本府中町(もとふちゅうまち) | 矢田新町(やたしんまち) | 矢田町(やたまち) | 山崎町(やまざきまち) | 大和町(やまとまち) | 八幡町(やわたまち) | 湯川町(ゆがわまち) | 吉田町(よしたまち) | 若林町(わかばやしまち) | 和倉町(わくらまち) | 和倉町ひばり(わくらまちひばり)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

七尾市近辺の市区町村

志賀町の地価 |  穴水町の地価 |  羽咋市の地価



七尾市の土地価格のまとめ

七尾市の平均坪単価は11.8万円平米単価は3万5740円で、前年比では-2.60%下落↓しています。
七尾市の土地価格は、石川県の中で7位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは771位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は和倉温泉駅で坪単価16.9万円1平方mあたり5.1万円、最も安い駅は七尾駅で坪単価10.6万円1平方mあたり3.2万円です。 また、下落率が最も低い駅は和倉温泉駅で前年比-0.97%↓、下落率が最も高い駅は七尾駅で前年比-3.01%↓です。

七尾市内で土地評価額が最も高い場所は和倉町ワ20番8で坪単価16.9万円1平方mあたり5.1万円、最も安い場所は なぎの浦10番 で坪単価9.2万円1平方mあたり2.8万円です。その土地価格の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

七尾市と志賀町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

七尾市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

七尾市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 七尾市と志賀町を比較
  2. 七尾市・志賀町・穴水町を比較
  3. 七尾市と穴水町を比較
  4. 七尾市・穴水町・羽咋市を比較
  5. その他(石川県の地価)


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七尾市の駅上昇率ランキング


1位和倉温泉駅前年比 -0.97%↓
2位七尾駅前年比 -3.01%↓

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