地価公示価格チェッカー  

粟津駅(石川県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

粟津駅近隣の駅と地価を比較

粟津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4114位 /5105駅
4112位上の町駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4113位倉吉駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
4114位粟津駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
4115位波田駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪
4116位日和佐駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3347位 /5105駅

3345位北新井駅前年比 -0.43% ↓
3346位西衣山駅前年比 -0.43% ↓
3347位粟津駅前年比 -0.43% ↓
3348位大月駅前年比 -0.43% ↓
3349位入曽駅前年比 -0.43% ↓

駐車場検索

駅粟津駅周辺の地価平均

8万1379円 /坪単価
2万4617円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の粟津駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.43% 下落↓

駅粟津(あわづ)駅(石川県小松市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

粟津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 小松市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

粟津駅周辺の地価推移グラフ

粟津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで粟津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...石川県平均 ■...粟津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


粟津駅近辺の駅地価

小松駅の地価 |  明峰駅の地価 |  加賀温泉駅の地価

粟津駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
小松市粟津町ワ13番13800m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
小松市蓑輪町ニ61番2350m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小松市矢崎町ハ1番41300m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
小松市下粟津町ア116番482000m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小松市井口町は45番3700m
1.8万円 /m²
5.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
小松市矢田野町ネ28番12200m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観

粟津駅の不動産取引価格

NEW 粟津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 3分
符津町 3.5万円
12万円
ほぼ台形 市道 360m² 1300万
H29/04-06月 3分
符津町 1.5万円
5.1万円
ほぼ整形 市道 450m² 700万
H31/01-03月 5分
符津町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 210m² 420万
H29/10-12月 6分
島町 2.8万円
9.4万円
長方形 市道 170m² 480万
H30/01-03月 6分
蓑輪町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 210m² 800万
H30/01-03月 8分
松生町 3万円
10万円
長方形 道路 230m² 690万
H29/07-09月 8分
松生町 3.1万円
10万円
長方形 道路 190m² 580万
H29/07-09月 8分
松生町 2.3万円
7.6万円
不整形 道路 240m² 560万
H29/07-09月 8分
松生町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 185m² 620万
H29/04-06月 8分
松生町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 190m² 620万
H30/01-03月 8分
蓑輪町 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 130m² 380万
H30/01-03月 8分
蓑輪町 2.8万円
9.2万円
台形 市道 690m² 1900万
H29/04-06月 8分
島町 0.8万円
2.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
H29/07-09月 8分
蓑輪町 3.3万円
11万円
台形 市道 230m² 750万
H30/04-06月 9分
松生町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 道路 250m² 820万
H30/04-06月 11分
松生町 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 175m² 530万
H30/01-03月 11分
松生町 3万円
10万円
ほぼ台形 道路 230m² 690万
H30/10-12月 11分
島町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 370m² 910万
H30/10-12月 13分
島町 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 道路 310m² 570万
H29/07-09月 13分
矢崎町 2.7万円
9.1万円
台形 国道 220m² 600万
H30/07-09月 13分
矢田野町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 550万
H30/07-09月 13分
矢田野町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 道路 240m² 400万
H29/10-12月 14分
符津町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 680万
H29/07-09月 14分
島町 2万円
6.6万円
長方形 道路 280m² 550万
H29/07-09月 14分
矢田野町 2.7万円
9万円
長方形 市道 460m² 1300万
H30/10-12月 15分
矢田野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 道路 240m² 510万
H30/04-06月 15分
月津町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 県道 240m² 300万
H31/01-03月 16分
矢崎町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 690m² 1200万
H30/10-12月 18分
矢崎町 0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形 道路 510m² 270万
H30/07-09月 19分
四丁町 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 県道 220m² 480万
H30/07-09月 20分
四丁町 0.59万円
2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H30/10-12月 20分
矢崎町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 610m² 1100万
H30/04-06月 23分
下粟津町 0.89万円
2.9万円
ほぼ台形 県道 270m² 240万
H30/07-09月 24分
下粟津町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 195m² 580万
H30/04-06月 24分
矢崎町 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 市道 1700m² 3900万
H30/07-09月 25分
串町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 630m² 950万
H29/10-12月 25分
下粟津町 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 250m² 600万
H30/07-09月 25分
矢崎町 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 210m² 600万
H29/07-09月 26分
矢崎町 2.1万円
7万円
長方形 道路 220m² 470万
H29/04-06月 26分
月津町 2万円
6.6万円
長方形 市道 220m² 450万
H30/10-12月 28分
矢崎町 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 220m² 670万
H30/01-03月 28分
矢崎町 3万円
10万円
長方形 道路 220m² 670万
H30/04-06月 29分
串町 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 260m² 760万
H29/10-12月 29分
月津町 0.28万円
0.93万円
不整形 市道 710m² 200万
H29/07-09月 29分
上荒屋町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 県道 650m² 2500万
H31/01-03月 30分
串町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 道路 400m² 1300万
H31/01-03月 30分
串町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 430m² 1400万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 240m² 74万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.03万円
0.1万円
ほぼ長方形 道路 290m² 9万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.061万円
0.2万円
ほぼ長方形 道路 270m² 16万
H30/10-12月 30分
二ツ梨町 0.03万円
0.1万円
ほぼ長方形 道路 280m² 8万
H30/04-06月 30分
矢崎町 0.24万円
0.8万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 300万
H31/01-03月 30分
井口町 0.65万円
2.2万円
ほぼ台形 市道 460m² 300万
H30/10-12月 30分
白山田町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 260万
H30/07-09月 30分
白山田町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 260万
H30/04-06月 30分
矢田新町 1.2万円
4万円
不整形 道路 135m² 160万
H29/04-06月 30分
吉竹町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 175m² 690万
H29/10-12月 30分
津波倉町 1.1万円
3.6万円
長方形 250m² 270万
H30/10-12月 30分
戸津町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 390m² 700万
H30/10-12月 30分
戸津町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 135m² 41万
H30/04-06月 30分
上荒屋町 0.31万円
1万円
不整形 市道 960m² 300万
H29/04-06月 30分
西原町 1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 290m² 300万
H30/07-09月 30分
額見町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 道路 870m² 1200万
H30/01-03月 30分
木場台 1.5万円
5万円
長方形 市道 80m² 130万
H30/10-12月 30分
木場町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 220m² 340万
もっと見る


粟津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
粟津駅
←動橋 (4.9km)
(5.8km) 小松→
所在地 石川県小松市符津町ヰ2-1-8
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)*
所属路線 ■北陸本線
キロ程 142.4km(米原起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 1,223人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1907年(明治40年)11月16日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* 1962年まで北陸鉄道粟津線新粟津駅併設。

粟津駅周辺の土地価格のまとめ

粟津駅は 石川県小松市 の方から主に利用されています。

2020年の粟津駅周辺の平均坪単価は8.1万円平米単価は2万4617円で、前年比-0.43%下落↓しています。 粟津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4114位 /5105駅です。

粟津駅周辺で地価が最も高いのは 小松市粟津町ワ13番1 で坪単価11.1万円1平方mあたり3.4万円、最も安いのは 小松市矢田野町ネ28番1 で坪単価5.1万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

粟津駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


粟津駅の駅地価を近隣の駅と比較

石川県小松市 駅地価ランキング


粟津駅周辺の土地価格

石川県小松市の地価



↑Page TOP