地価公示価格チェッカー  

石川県穴水町の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

穴水町の地価ランキング

石川県内地価ランキング

14位 /17市区町村
12位川北町平均 2.6万円 /m²
平均 8.6万円 /坪
13位羽咋市平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
14位穴水町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
15位珠洲市平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪
16位能登町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
もっと見る

石川県内上昇率ランキング

16位 /17市区町村

13位石川県輪島市前年比 -4.18% ↓
14位石川県志賀町前年比 -4.21% ↓
15位石川県羽咋市前年比 -4.31% ↓
16位石川県穴水町前年比 -5.12% ↓
17位石川県珠洲市前年比 -5.17% ↓
もっと見る

穴水町の駅地価ランキング

1位穴水駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1269位 /1526市区町村
1267位青森県三戸町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
1268位北海道中標津町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
1269位石川県穴水町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
1270位北海道伊達市平均 1.8万円 /m²
平均 5.8万円 /坪
1271位長崎県波佐見町平均 1.8万円 /m²
平均 5.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1514位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1512位北海道洞爺湖町前年比 -5.01% ↓
1513位広島県江田島市前年比 -5.06% ↓
1514位石川県穴水町前年比 -5.12% ↓
1515位北海道深川市前年比 -5.13% ↓
1516位石川県珠洲市前年比 -5.17% ↓

石川県穴水町(あなみずまち)の地価平均

5万8512円 /坪単価
1万7700円 /m²
※2020年発表穴水町の地価公示価格平均値
前年比 -5.12%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

穴水町の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

石川県穴水町の地価推移グラフ

石川県と穴水町の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と穴水町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


穴水町の駅周辺地価

■あ
駅穴水(あなみず)

石川県穴水町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

穴水町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
鳳珠郡穴水町字大町ニ34番穴水270m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-5.58%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡穴水町字川島サ42番3穴水660m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-5.29%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡穴水町字川島ろ97番穴水780m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-4.49%↓詳細 推移 景観

穴水町の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

旭ケ丘(あさひがおか) | 伊久留(いくろ) | 市ノ坂(いちのさか) | 岩車(いわぐるま) | 宇加川(うかがわ) | 鵜島(うじま) | 内浦(うちうら) | 宇留地(うるち) | 上野(うわの) | 大角間(おおかくま) | 大甲(おおかぶと) | 大町(おおまち) | 沖波(おきなみ) | 乙ケ崎(おとがさき) | 小又(おまた) | 鹿島(かしま) | 梶(かじ) | 桂谷(かつらだに) | 鹿波(かなみ) | 甲(かぶと) | 上唐川(かみからかわ) | 上中(かみなか) | 川尻(かわしり) | 川島(かわじま) | 河内(かわち) | 北七海(きたしつみ) | 木原(きはら) | 此木(くのぎ) | 樟谷(くのぎたに) | 黒崎(くろさき) | 越渡(こえと) | 小甲(こかぶと) | 越の原(こしのはら) | 小又(こまた) | 鹿上(しかがみ) | 志ケ浦(しがうら) | 至誠(しせい) | 七海(しつみ) | 下唐川(しもからかわ) | 汁谷(しるたに) | 地蔵坊(じぞうぼう) | 菅谷(すげんたに) | 瑞鳳(ずいほう) | 曽福(そぶく) | 曽山(そやま) | 曽良(そら) | 竹太(たけだ) | 大郷(だいごう) | 天神谷(てんじんだに) | 中居(なかい) | 中居南(なかいみなみ) | 新崎(にんざき) | 根木(ねき) | 野並(のなみ) | 挾石(はさみし) | 波志借(はじかし) | 花園(はなぞの) | 東中谷(ひがしなかんたに) | 東山(ひがしやま) | 平野(ひらの) | 比良(びら) | 藤巻(ふじまき) | 古君(ふるきみ) | 望洋台(ぼうようだい) | 前波(まえなみ) | 緑ケ丘(みどりがおか) | 明千寺(みょうせんじ) | 麦ケ浦(むきがうら) | 女良川(めらがわ) | 山中(やまなか) | 由比ケ丘(ゆいがおか) | 鹿路(ろくろ)

穴水町近辺の市区町村

輪島市の地価 |  七尾市の地価 |  能登町の地価



穴水町の土地価格のまとめ

穴水町の平均坪単価は5.9万円平米単価は1万7700円で、前年比では-5.12%下落↓しています。
穴水町の土地価格は、石川県の中で14位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1269位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は穴水駅で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円、最も安い駅は穴水駅で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は穴水駅で前年比-4.35%↓、下落率が最も高い駅は穴水駅で前年比-4.35%↓です。

穴水町内で土地評価額が最も高い場所は鳳珠郡穴水町字大町ニ34番で坪単価6.7万円1平方mあたり2.0万円、最も安い場所は 鳳珠郡穴水町字川島ろ97番 で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地価格の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

穴水町と輪島市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

穴水町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

穴水町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 穴水町と輪島市を比較
  2. 穴水町・輪島市・七尾市を比較
  3. 穴水町と七尾市を比較
  4. 穴水町・七尾市・能登町を比較
  5. その他(石川県の地価)


穴水町の駅上昇率ランキング


1位穴水駅前年比 -4.35%↓

地価ランキング


↑Page TOP