地価公示価格チェッカー  

石川県羽咋郡志賀町の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

石川県羽咋郡志賀町の地価平均

4万6089円 /坪単価 1万3942円 /m²単価 (-3.93%下落↓)
※2019年発表羽咋郡志賀町の地価公示価格平均値

羽咋郡志賀町の地価ランキング

全国地価ランキング

1368位 /1526市区町村
1366位福岡県川崎町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
1367位宮城県蔵王町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
1368位石川県志賀町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
1369位北海道遠軽町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
1370位宮崎県川南町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪

石川県内地価ランキング

17位 /17市区町村
13位羽咋市平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
14位穴水町平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
15位珠洲市平均 1.6万円 /m²
平均 5.2万円 /坪
16位能登町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
17位志賀町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
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羽咋郡志賀町の地価上昇率ランキング

石川県内上昇率ランキング

15位 /17市区町村

13位石川県羽咋市前年比 -3.50% ↓
14位石川県輪島市前年比 -3.60% ↓
15位石川県志賀町前年比 -3.93% ↓
16位石川県穴水町前年比 -5.01% ↓
17位石川県珠洲市前年比 -5.61% ↓
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羽咋郡志賀町の駅地価ランキング

1位羽咋駅1.8万円 /m²
5.8万円 /坪

地価ランキング

志賀町しかまちの土地価格(地価公示価格、路線価)

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石川県羽咋郡志賀町の地価推移グラフ

石川県と羽咋郡志賀町の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と羽咋郡志賀町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


羽咋郡志賀町の駅周辺地価


駅羽咋はくい

石川県羽咋郡志賀町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

羽咋郡志賀町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
高浜町ク27番1羽咋14000m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-4.31%↓詳細 推移 景観
高浜町ク3番50羽咋14000m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-3.57%↓詳細 推移 景観
富来領家町タ2番6羽咋30000m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-3.72%↓詳細 推移 景観
末吉畷10番羽咋15000m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-4.44%↓詳細 推移 景観
富来地頭町甲38番6羽咋30000m
0.8万円/m²
2.7万円 /坪
-4.71%↓詳細 推移 景観
貝田ソ6番羽咋32000m
0.3万円/m²
1.1万円 /坪
-2.82%↓詳細 推移 景観

羽咋郡志賀町の不動産取引価格 (実売買)

相神あいかみ | 赤崎あかさき | 赤住あかすみ | 阿川あこう | 安津見あづみ | 穴口あなぐち | 安部屋あぶや | 甘田あまだ | 荒屋あらや | 出雲いずも | 稲敷いなしき | 今田いまだ | 入釜いりがま | 岩田いわた | 印内いんない | 牛ケ首うしがくび | 鵜野屋うのや | 上棚うわだな | 上野うわの | 江添えぞえ | 小浦おうら | 大坂おおさか | 大笹おおざさ | 大津おおづ | 大西おおにし | 小窪おくぼ | 大島おしま | 貝田かいだ | 栢木かいのき | 神代かくみ | 香能かのう | 川尻かわしり | 北吉田きたよしだ | 給分きゅうぶん | 切留きりどめ | 草木くさぎ | 倉垣くらかき | 栗山くりやま | 小室こもろ | 米町こんまち | 五里峠ごりとうげ | 西海風無さいかいかざなし | 西海千ノ浦さいかいちのうら | 西海久喜さいかいひさき | 西海風戸さいかいふと | 酒見さかみ | 笹波ささなみ | 里本江さとほんご | 三明さんみょう | 鹿頭ししず | 代田しなんた | 清水今江しみずいまえ | 釈迦堂しゃかどう | 新林しんばやし | 地保じほ | 末吉すえよし | 草江そうご | 楚和そわ | 尊保そんぼ | 高浜町たかはまちょう | たち | 舘開たちひらき | 田中たなか | 谷屋たにや | 田原たわら | 大福寺だいふくじ | 坪野つぼの | 富来牛下とぎうしおろし | 富来生神とぎうるかみ | 富来七海とぎしつみ | 富来地頭町とぎじとうまち | 富来高田とぎたかた | 富来領家町とぎりょうけまち | 徳田とくだ | とぼし | 中泉なかいずみ | 中浜なかはま | 中畠なかばた | 中山なかやま | 長沢ながさわ | 長田ながた | 梨谷小山なしたにこやま | 西山にしやま | 西山台にしやまだい | 二所宮にしょのみや | 直海のうみ | 火打谷ひうちだに | 東小室ひがしおもろ | 日下田ひげた | 日用ひよう | 広地ひろぢ | 福井ふくい | 福野ふくの | 福浦港ふくらこう | 豊後名ぶんごめ | 仏木ほとぎり | 堀松ほりまつ | 前浜まえはま | 牧山まきやま | まち | 町居まちい | 松木まつのき | 六実むつみ | 百浦ももうら | 矢蔵谷やぐらだに | 矢田やた | 矢駄やだ | 谷神やちかみ | 八千代やちよ | 宿女やどめ | 八幡やわた | 八幡座主やわたざす | 米浜よねはま | 若葉台わかばだい | 和田わだ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

羽咋郡志賀町近辺の市区町村

羽咋市の地価 |  七尾市の地価 |  かほく市の地価



羽咋郡志賀町の土地価格のまとめ

羽咋郡志賀町の平均坪単価は4.6万円平米単価は1万3942円で、前年比では-3.93%下落↓しています。
羽咋郡志賀町の土地価格は、石川県の中で17位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1368位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は羽咋駅坪単価5.8万円1平方mあたり1.8万円、最も安い駅は羽咋駅坪単価5.8万円1平方mあたり1.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は羽咋駅前年比-3.76%↓、下落率が最も高い駅は羽咋駅前年比-3.76%↓です。

羽咋郡志賀町内で土地評価額が最も高い場所は高浜町ク27番1坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円、最も安い場所は 貝田ソ6番坪単価1.1万円1平方mあたり0.3万円です。その土地価格の差は、約6.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

羽咋郡志賀町と羽咋市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

羽咋郡志賀町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

羽咋郡志賀町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 羽咋郡志賀町と羽咋市を比較
  2. 羽咋郡志賀町・羽咋市・七尾市を比較
  3. 羽咋郡志賀町と七尾市を比較
  4. 羽咋郡志賀町・七尾市・かほく市を比較
  5. その他(石川県の地価)


羽咋郡志賀町の駅上昇率ランキング


1位羽咋駅前年比 -3.76%↓

羽咋郡志賀町の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1487位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1485位鹿児島錦江町前年比 -3.92% ↓
1486位鹿児島知名町前年比 -3.93% ↓
1487位石川県志賀町前年比 -3.93% ↓
1488位岐阜県飛騨市前年比 -3.95% ↓
1489位北海道福島町前年比 -3.98% ↓

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