地価公示価格チェッカー  

石川県珠洲市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

石川県珠洲市の地価平均

5万2231円 /坪単価 1万5800円 /m²単価 (-5.61%下落↓)
※2019年発表珠洲市の地価公示価格平均値

珠洲市の地価ランキング

全国地価ランキング

1323位 /1526市区町村
1321位福島県田村市平均 1.6万円 /m²
平均 5.2万円 /坪
1322位青森県黒石市平均 1.6万円 /m²
平均 5.2万円 /坪
1323位石川県珠洲市平均 1.6万円 /m²
平均 5.2万円 /坪
1324位長崎県西海市平均 1.6万円 /m²
平均 5.2万円 /坪
1325位山形県大江町平均 1.6万円 /m²
平均 5.1万円 /坪

石川県内地価ランキング

15位 /17市区町村
13位羽咋市平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
14位穴水町平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
15位珠洲市平均 1.6万円 /m²
平均 5.2万円 /坪
16位能登町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
17位志賀町平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
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珠洲市の地価上昇率ランキング

石川県内上昇率ランキング

17位 /17市区町村

13位石川県羽咋市前年比 -3.50% ↓
14位石川県輪島市前年比 -3.60% ↓
15位石川県志賀町前年比 -3.93% ↓
16位石川県穴水町前年比 -5.01% ↓
17位石川県珠洲市前年比 -5.61% ↓
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珠洲市の駅地価ランキング

1位穴水駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪

地価ランキング

珠洲市すずしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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石川県珠洲市の地価推移グラフ

石川県と珠洲市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と珠洲市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


珠洲市の駅周辺地価


駅穴水あなみず

石川県珠洲市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

2014年 珠洲市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

珠洲市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
飯田町壱参部13番2穴水47000m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-6.22%↓詳細 推移 景観
野々江町シ部26番2穴水48000m
1.6万円/m²
5.1万円 /坪
-6.06%↓詳細 推移 景観
上戸町北方弐字80番1穴水47000m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観
飯田町弐九部12番穴水48000m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-5.15%↓詳細 推移 景観

珠洲市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

飯田町いいだまち | 石神町いしがみまち | 岩坂町いわさかまち | 上戸町北方うえどまちきたがた | 上戸町寺社うえどまちじしゃ | 上戸町南方うえどまちみなみがた | 大谷町おおたにまち | 折戸町おりとまち | 片岩町かたいわまち | 唐笠町からかさまち | 唐笠町八ケ山からかさまちはっかやま | 川浦町かわうらまち | 熊谷町くまんたにまち | 笹波町ささなみまち | 清水町しみずまち | 正院町飯塚しょういんまちいいづか | 正院町岡田しょういんまちおかた | 正院町川尻しょういんまちかわしり | 正院町小路しょういんまちこうじ | 正院町正院しょういんまちしょういん | 正院町平床しょういんまちひらとこ | 高屋町たかやまち | 蛸島町たこじままち | 長橋町ながはしまち | 仁江町にえまち | 野々江町ののえまち | 狼煙新町のろししんまち | 狼煙町のろしまち | 東山中町ひがしやまなかまち | 宝立町鵜飼ほうりゅうまちうかい | 宝立町鵜島ほうりゅうまちうしま | 宝立町大町泥木ほうりゅうまちおおまちどろのき | 宝立町柏原ほうりゅうまちかしはら | 宝立町春日野ほうりゅうまちかすがの | 宝立町黒峰ほうりゅうまちくろみね | 宝立町金峰寺ほうりゅうまちこんぽうじ | 宝立町宗玄ほうりゅうまちそうげん | 宝立町二艘丹ほうりゅうまちにそうふね | 宝立町馬渡ほうりゅうまちまわたり | 宝立町南黒丸ほうりゅうまちみなみくろまる | 真浦町まうらまち | 馬緤町まつなぎまち | 三崎町粟津みさきまちあわづ | 三崎町宇治みさきまちうじ | 三崎町大屋みさきまちおおや | 三崎町高波みさきまちこうなみ | 三崎町小泊みさきまちこどまり | 三崎町寺家みさきまちじけ | 三崎町杉山みさきまちすぎやま | 三崎町内方みさきまちないほう | 三崎町二本松みさきまちにほんまつ | 三崎町引砂みさきまちひきすな | 三崎町伏見みさきまちふしみ | 三崎町細屋みさきまちほそや | 三崎町本みさきまちほん | 三崎町雲津みさきまちもづ | 三崎町森腰みさきまちもりこし | 若山町宇都山わかやままちうつやま | 若山町上黒丸わかやままちかみくろまる | 若山町上正力わかやままちかみしょうりき | 若山町上山わかやままちかみやま | 若山町北山わかやままちきたやま | 若山町経念わかやままちきょうねん | 若山町白滝わかやままちしらたき | 若山町鈴内わかやままちすずない | 若山町出田わかやままちすった | 若山町洲巻わかやままちすまき | 若山町大坊わかやままちだいぼう | 若山町中わかやままちなか | 若山町中田わかやままちなかだ | 若山町延武わかやままちのぶたけ | 若山町火宮わかやままちひみや | 若山町広栗わかやままちひろぐり | 若山町二子わかやままちふたご | 若山町古蔵わかやままちふるくら | 若山町南山わかやままちみなみやま | 若山町向わかやままちむかい | 若山町宗末わかやままちむねすえ | 若山町吉ケ池わかやままちよしがいけ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

珠洲市近辺の市区町村

能登町の地価 |  輪島市の地価 |  穴水町の地価



珠洲市の土地価格のまとめ

珠洲市の平均坪単価は5.2万円平米単価は1万5800円で、前年比では-5.61%下落↓しています。
珠洲市の土地価格は、石川県の中で15位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1323位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は穴水駅坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円、最も安い駅は穴水駅坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は穴水駅前年比-4.29%↓、下落率が最も高い駅は穴水駅前年比-4.29%↓です。

珠洲市内で土地評価額が最も高い場所は飯田町壱参部13番2坪単価6.5万円1平方mあたり2.0万円、最も安い場所は 飯田町弐九部12番坪単価4.3万円1平方mあたり1.3万円です。その土地価格の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

珠洲市と能登町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

珠洲市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

珠洲市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 珠洲市と能登町を比較
  2. 珠洲市・能登町・輪島市を比較
  3. 珠洲市と輪島市を比較
  4. 珠洲市・輪島市・穴水町を比較
  5. その他(石川県の地価)


珠洲市の駅上昇率ランキング


1位穴水駅前年比 -4.29%↓

珠洲市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1520位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1518位北海道奈井江町前年比 -5.55% ↓
1519位北海道深川市前年比 -5.60% ↓
1520位石川県珠洲市前年比 -5.61% ↓
1521位北海道当別町前年比 -5.75% ↓
1522位兵庫県香美町前年比 -5.96% ↓

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