地価公示価格チェッカー  

石川県輪島市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

輪島市の地価ランキング

石川県内地価ランキング

4位 /17市区町村
2位野々市市平均 7.4万円 /m²
平均 24.6万円 /坪
3位津幡町平均 5.2万円 /m²
平均 17.3万円 /坪
4位輪島市平均 4.4万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
5位白山市平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
6位内灘町平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
もっと見る

石川県内上昇率ランキング

13位 /17市区町村

11位石川県七尾市前年比 -2.60% ↓
12位石川県能登町前年比 -3.40% ↓
13位石川県輪島市前年比 -4.18% ↓
14位石川県志賀町前年比 -4.21% ↓
15位石川県羽咋市前年比 -4.31% ↓
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輪島市の駅地価ランキング

1位穴水駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

625位 /1526市区町村
623位埼玉県毛呂山町平均 4.4万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
624位千葉県酒々井町平均 4.4万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
625位石川県輪島市平均 4.4万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
626位福岡県若松区平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
627位山梨県韮崎市平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1494位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1492位鹿児島錦江町前年比 -4.08% ↓
1493位岩手県岩手町前年比 -4.11% ↓
1494位石川県輪島市前年比 -4.18% ↓
1495位石川県志賀町前年比 -4.21% ↓
1496位茨城県大子町前年比 -4.21% ↓

石川県輪島市(わじまし)の地価平均

14万4132円 /坪単価
4万3600円 /m²
※2020年発表輪島市の地価公示価格平均値
前年比 -4.18%下落↓
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輪島市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

石川県輪島市の地価推移グラフ

石川県と輪島市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と輪島市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


輪島市の駅周辺地価

■あ
駅穴水(あなみず)

石川県輪島市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 輪島市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

輪島市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
河井町壱部103番1穴水22000m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
-3.62%↓詳細 推移 景観
河井町参部55番1穴水21000m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
-4.67%↓詳細 推移 景観
河井町弐参部1番75穴水21000m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
-4.37%↓詳細 推移 景観
河井町弐弐部71番7穴水21000m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
-3.70%↓詳細 推移 景観
鳳至町堂金田4番16穴水22000m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-4.52%↓詳細 推移 景観

輪島市の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤崎町(あかさきまち) | 海士町(あままち) | 石休場町(いしやすみばまち) | 市ノ瀬町(いちのせまち) | 稲舟町(いなぶねまち) | 打越町(うちこしまち) | 鵜入町(うにゅうまち) | 小池町(おいけまち) | 小伊勢町(おいせまち) | 大沢町(おおざわまち) | 大野町(おおのまち) | 小田屋町(おだやまち) | 釜屋谷町(かまやだにまち) | 上大沢町(かみおおざわまち) | 上黒川町(かみくろがわまち) | 上山町(かみやままち) | 河井町(かわいまち) | 北谷町(きただにまち) | 熊野町(くまのまち) | 気勝平町(けかちだいらまち) | 里町(さとまち) | 忍町(しのぶまち) | 渋田町(しぶたまち) | 下黒川町(しもくろがわまち) | 下山町(しもやままち) | 白米町(しろよねまち) | 新橋通(しんばしどおり) | 杉平町(すぎひらまち) | 惣領町(そうりょうまち) | 空熊町(そらくままち) | 尊利地町(そりじまち) | 滝又町(たきまたまち) | 宅田町(たくだまち) | 中段町(ちゅうだまち) | 塚田町(つかだまち) | 稲屋町(とうやまち) | 長井町(ながいまち) | 名舟町(なふねまち) | 繩又町(なわまたまち) | 西院内町(にしいんないまち) | 西二又町(にしふたまたまち) | 西山町(にしやままち) | 西脇町(にしわきまち) | 野田町(のだまち) | 光浦町(ひかりうらまち) | 東印内町(ひがしいんないまち) | 東中尾町(ひがしなかおまち) | 東山町(ひがしやままち) | 深見町(ふかみまち) | 鳳至町(ふげしまち) | 房田町(ふさだまち) | 二勢町(ふたせまち) | 二ツ屋町(ふたつやまち) | 二俣町(ふたまたまち) | 久手川町(ふてがわまち) | 平成町(へいせいまち) | 別所谷町(べっしょだにまち) | 堀町(ほりまち) | 町野町粟蔵(まちのまちあわぐら) | 町野町井面(まちのまちいのもて) | 町野町牛尾(まちのまちうしお) | 町野町大川(まちのまちおおかわ) | 町野町桶戸(まちのまちおけど) | 町野町金蔵(まちのまちかなくら) | 町野町川西(まちのまちかわにし) | 町野町北円山(まちのまちきたまるやま) | 町野町佐野(まちのまちさの) | 町野町真久(まちのまちさんさ) | 町野町敷戸(まちのまちしきど) | 町野町鈴屋(まちのまちすずや) | 町野町曽々木(まちのまちそそぎ) | 町野町寺地(まちのまちてらじ) | 町野町寺山(まちのまちてらやま) | 町野町徳成(まちのまちとくなり) | 町野町徳成谷内(まちのまちとくなりやち) | 町野町西時国(まちのまちにしときくに) | 町野町東(まちのまちひがし) | 町野町東大野(まちのまちひがしおおの) | 町野町広江(まちのまちひろえ) | 町野町伏戸(まちのまちふせど) | 町野町舞谷(まちのまちまいだに) | 町野町真喜野(まちのまちまきの) | 町野町南時国(まちのまちみなみときくに) | 町野町麦生野(まちのまちむぎゅうの) | マリンタウン(まりんたうん) | 三井町市ノ坂(みいまちいちのさか) | 三井町内屋(みいまちうちや) | 三井町漆原(みいまちうるしはら) | 三井町小泉(みいまちこいずみ) | 三井町興徳寺(みいまちこうとくじ) | 三井町新保(みいまちしんぼ) | 三井町洲衛(みいまちすえ) | 三井町渡合(みいまちどあい) | 三井町中(みいまちなか) | 三井町長沢(みいまちながさわ) | 三井町仁行(みいまちにぎょう) | 三井町細屋(みいまちほそや) | 三井町本江(みいまちほんこう) | 三井町三洲穂(みいまちみずほ) | 三井町与呂見(みいまちよろみ) | 美谷町(みたにまち) | 水守町(みともりまち) | 南町(みなみちょう) | 門前町赤神(もんぜんまちあかかみ) | 門前町浅生田(もんぜんまちあそだ) | 門前町荒屋(もんぜんまちあらや) | 門前町安代原(もんぜんまちあんだいはら) | 門前町飯川谷(もんぜんまちいがわだに) | 門前町五十洲(もんぜんまちいぎす) | 門前町池田(もんぜんまちいけだ) | 門前町井守上坂(もんぜんまちいもりあげさか) | 門前町入山(もんぜんまちいりやま) | 門前町内保(もんぜんまちうちぼ) | 門前町窕(もんぜんまちうつろ) | 門前町鵜山(もんぜんまちうやま) | 門前町浦上(もんぜんまちうらかみ) | 門前町上代(もんぜんまちうわだい) | 門前町江崎(もんぜんまちえさき) | 門前町小石(もんぜんまちおいし) | 門前町大釜(もんぜんまちおおがま) | 門前町大切(もんぜんまちおおぎり) | 門前町大滝(もんぜんまちおおたき) | 門前町大泊(もんぜんまちおおどまり) | 門前町鬼屋(もんぜんまちおにや) | 門前町大生(もんぜんまちおはえ) | 門前町鹿磯(もんぜんまちかいそ) | 門前町貝吹(もんぜんまちかいふき) | 門前町風原(もんぜんまちかざはら) | 門前町鍛治屋(もんぜんまちかじや) | 門前町勝田(もんぜんまちかつた) | 門前町上河内(もんぜんまちかみがわち) | 門前町北川(もんぜんまちきたがわ) | 門前町木原月(もんぜんまちきはらづき) | 門前町久川(もんぜんまちきゅうかわ) | 門前町切狭(もんぜんまちきりばさみ) | 門前町暮坂(もんぜんまちくれさか) | 門前町黒岩(もんぜんまちくろいわ) | 門前町黒島町(もんぜんまちくろしままち) | 門前町腰細(もんぜんまちこしぼそ) | 門前町小滝(もんぜんまちこだき) | 門前町小山(もんぜんまちこやま) | 門前町是清(もんぜんまちこれきよ) | 門前町定広(もんぜんまちさだひろ) | 門前町猿橋(もんぜんまちさるはし) | 門前町四位(もんぜんまちしい) | 門前町椎木(もんぜんまちしいのき) | 門前町清水(もんぜんまちしみず) | 門前町神明原(もんぜんまちしめはら) | 門前町白禿(もんぜんまちしらはげ) | 門前町新町分(もんぜんまちしんまちぶん) | 門前町薄野(もんぜんまちすすきの) | 門前町清沢(もんぜんまちせいざわ) | 門前町千代(もんぜんまちせんだい) | 門前町平(もんぜんまちたいら) | 門前町高根尾(もんぜんまちたかねお) | 門前町滝上(もんぜんまちたきのうえ) | 門前町滝町(もんぜんまちたきまち) | 門前町舘(もんぜんまちたち) | 門前町館分(もんぜんまちたちぶん) | 門前町谷口(もんぜんまちたにぐち) | 門前町田村(もんぜんまちたむら) | 門前町樽見(もんぜんまちたるみ) | 門前町地原(もんぜんまちちはら) | 門前町剱地(もんぜんまちつるぎぢ) | 門前町道下(もんぜんまちとうげ) | 門前町俊兼(もんぜんまちとしかね) | 門前町栃木(もんぜんまちとちのき) | 門前町百成(もんぜんまちどうみき) | 門前町百成大角間(もんぜんまちどうみきおおかくま) | 門前町中田(もんぜんまちなかた) | 門前町中野屋(もんぜんまちなかのや) | 門前町中谷内(もんぜんまちなかやち) | 門前町長井坂(もんぜんまちながいざか) | 門前町西中尾(もんぜんまちにしなかお) | 門前町西中谷(もんぜんまちにしなかたに) | 門前町西円山(もんぜんまちにしまるやま) | 門前町能納屋(もんぜんまちのうのや) | 門前町走出(もんぜんまちはしりで) | 門前町原(もんぜんまちはら) | 門前町馬場(もんぜんまちばんば) | 門前町東大町(もんぜんまちひがしおおまち) | 門前町日野尾(もんぜんまちひのお) | 門前町広岡(もんぜんまちひろおか) | 門前町広瀬(もんぜんまちひろせ) | 門前町深田(もんぜんまちふかだ) | 門前町深見(もんぜんまちふかみ) | 門前町藤浜(もんぜんまちふじのはま) | 門前町二又(もんぜんまちふたまた) | 門前町二又川(もんぜんまちふたまたがわ) | 門前町別所(もんぜんまちべっしょ) | 門前町堀腰(もんぜんまちほりこし) | 門前町馬渡(もんぜんまちまわたり) | 門前町皆月(もんぜんまちみなづき) | 門前町南(もんぜんまちみなみ) | 門前町嶺(もんぜんまちみね) | 門前町宮古場(もんぜんまちみやこば) | 門前町餅田(もんぜんまちもちだ) | 門前町本市(もんぜんまちもといち) | 門前町本内(もんぜんまちもとうち) | 門前町門前(もんぜんまちもんぜん) | 門前町矢徳(もんぜんまちやとく) | 門前町山是清(もんぜんまちやまこれきよ) | 門前町山辺(もんぜんまちやまべ) | 門前町鑓川(もんぜんまちやりかわ) | 門前町八幡(もんぜんまちやわた) | 門前町吉浦(もんぜんまちよしうら) | 門前町六郎木(もんぜんまちろくろぎ) | 門前町渡瀬(もんぜんまちわたせ) | 門前町和田(もんぜんまちわだ) | 山岸町(やまぎしまち) | 大和町(やまとまち) | 山ノ上町(やまのうえまち) | 山本町(やまもとまち) | 横地町(よこじまち) | 輪島崎町(わじまざきまち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

輪島市近辺の市区町村

穴水町の地価 |  能登町の地価 |  珠洲市の地価



輪島市の土地価格のまとめ

輪島市の平均坪単価は14.4万円平米単価は4万3600円で、前年比では-4.18%下落↓しています。
輪島市の土地価格は、石川県の中で4位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは625位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は穴水駅で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円、最も安い駅は穴水駅で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は穴水駅で前年比-4.35%↓、下落率が最も高い駅は穴水駅で前年比-4.35%↓です。

輪島市内で土地評価額が最も高い場所は河井町壱部103番1で坪単価22.0万円1平方mあたり6.7万円、最も安い場所は 鳳至町堂金田4番16 で坪単価10.5万円1平方mあたり3.2万円です。その土地価格の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

輪島市と穴水町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

輪島市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

輪島市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 輪島市と穴水町を比較
  2. 輪島市・穴水町・能登町を比較
  3. 輪島市と能登町を比較
  4. 輪島市・能登町・珠洲市を比較
  5. その他(石川県の地価)


輪島市の駅上昇率ランキング


1位穴水駅前年比 -4.35%↓

地価ランキング


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