地価公示価格チェッカー  

石川県輪島市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

石川県輪島市の地価平均

15万347円 /坪単価 4万5480円 /m²単価 (-3.60%下落↓)
※2019年発表輪島市の地価公示価格平均値

輪島市の地価ランキング

全国地価ランキング

595位 /1526市区町村
593位宮城県富谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
594位埼玉県深谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
595位石川県輪島市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
596位鳥取県鳥取市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
597位福岡県福津市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪

石川県内地価ランキング

4位 /17市区町村
2位野々市市平均 7.0万円 /m²
平均 23.3万円 /坪
3位津幡町平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
4位輪島市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
5位白山市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
6位内灘町平均 4.0万円 /m²
平均 13.2万円 /坪
もっと見る

輪島市の地価上昇率ランキング

石川県内上昇率ランキング

14位 /17市区町村

12位石川県能登町前年比 -3.50% ↓
13位石川県羽咋市前年比 -3.50% ↓
14位石川県輪島市前年比 -3.60% ↓
15位石川県志賀町前年比 -3.93% ↓
16位石川県穴水町前年比 -5.01% ↓
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輪島市の駅地価ランキング

1位穴水駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪

地価ランキング

輪島市わじましの土地価格(地価公示価格、路線価)

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石川県輪島市の地価推移グラフ

石川県と輪島市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と輪島市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


輪島市の駅周辺地価


駅穴水あなみず

石川県輪島市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 輪島市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

輪島市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
河井町壱部103番1穴水22000m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
-2.82%↓詳細 推移 景観
河井町参部55番1穴水21000m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
-3.60%↓詳細 推移 景観
河井町弐参部1番75穴水21000m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
-3.94%↓詳細 推移 景観
河井町弐弐部71番7穴水21000m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
-3.57%↓詳細 推移 景観
鳳至町堂金田4番16穴水22000m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-4.05%↓詳細 推移 景観

輪島市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤崎町あかさきまち | 海士町あままち | 石休場町いしやすみばまち | 市ノ瀬町いちのせまち | 稲舟町いなぶねまち | 打越町うちこしまち | 鵜入町うにゅうまち | 小池町おいけまち | 小伊勢町おいせまち | 大沢町おおざわまち | 大野町おおのまち | 小田屋町おだやまち | 釜屋谷町かまやだにまち | 上大沢町かみおおざわまち | 上黒川町かみくろがわまち | 上山町かみやままち | 河井町かわいまち | 北谷町きただにまち | 熊野町くまのまち | 気勝平町けかちだいらまち | 里町さとまち | 忍町しのぶまち | 渋田町しぶたまち | 下黒川町しもくろがわまち | 下山町しもやままち | 白米町しろよねまち | 新橋通しんばしどおり | 杉平町すぎひらまち | 惣領町そうりょうまち | 空熊町そらくままち | 尊利地町そりじまち | 滝又町たきまたまち | 宅田町たくだまち | 中段町ちゅうだまち | 塚田町つかだまち | 稲屋町とうやまち | 長井町ながいまち | 名舟町なふねまち | 繩又町なわまたまち | 西院内町にしいんないまち | 西二又町にしふたまたまち | 西山町にしやままち | 西脇町にしわきまち | 野田町のだまち | 光浦町ひかりうらまち | 東印内町ひがしいんないまち | 東中尾町ひがしなかおまち | 東山町ひがしやままち | 深見町ふかみまち | 鳳至町ふげしまち | 房田町ふさだまち | 二勢町ふたせまち | 二ツ屋町ふたつやまち | 二俣町ふたまたまち | 久手川町ふてがわまち | 平成町へいせいまち | 別所谷町べっしょだにまち | 堀町ほりまち | 町野町粟蔵まちのまちあわぐら | 町野町井面まちのまちいのもて | 町野町牛尾まちのまちうしお | 町野町大川まちのまちおおかわ | 町野町桶戸まちのまちおけど | 町野町金蔵まちのまちかなくら | 町野町川西まちのまちかわにし | 町野町北円山まちのまちきたまるやま | 町野町佐野まちのまちさの | 町野町真久まちのまちさんさ | 町野町敷戸まちのまちしきど | 町野町鈴屋まちのまちすずや | 町野町曽々木まちのまちそそぎ | 町野町寺地まちのまちてらじ | 町野町寺山まちのまちてらやま | 町野町徳成まちのまちとくなり | 町野町徳成谷内まちのまちとくなりやち | 町野町西時国まちのまちにしときくに | 町野町東まちのまちひがし | 町野町東大野まちのまちひがしおおの | 町野町広江まちのまちひろえ | 町野町伏戸まちのまちふせど | 町野町舞谷まちのまちまいだに | 町野町真喜野まちのまちまきの | 町野町南時国まちのまちみなみときくに | 町野町麦生野まちのまちむぎゅうの | マリンタウンまりんたうん | 三井町市ノ坂みいまちいちのさか | 三井町内屋みいまちうちや | 三井町漆原みいまちうるしはら | 三井町小泉みいまちこいずみ | 三井町興徳寺みいまちこうとくじ | 三井町新保みいまちしんぼ | 三井町洲衛みいまちすえ | 三井町渡合みいまちどあい | 三井町中みいまちなか | 三井町長沢みいまちながさわ | 三井町仁行みいまちにぎょう | 三井町細屋みいまちほそや | 三井町本江みいまちほんこう | 三井町三洲穂みいまちみずほ | 三井町与呂見みいまちよろみ | 美谷町みたにまち | 水守町みともりまち | 南町みなみちょう | 門前町赤神もんぜんまちあかかみ | 門前町浅生田もんぜんまちあそだ | 門前町荒屋もんぜんまちあらや | 門前町安代原もんぜんまちあんだいはら | 門前町飯川谷もんぜんまちいがわだに | 門前町五十洲もんぜんまちいぎす | 門前町池田もんぜんまちいけだ | 門前町井守上坂もんぜんまちいもりあげさか | 門前町入山もんぜんまちいりやま | 門前町内保もんぜんまちうちぼ | 門前町窕もんぜんまちうつろ | 門前町鵜山もんぜんまちうやま | 門前町浦上もんぜんまちうらかみ | 門前町上代もんぜんまちうわだい | 門前町江崎もんぜんまちえさき | 門前町小石もんぜんまちおいし | 門前町大釜もんぜんまちおおがま | 門前町大切もんぜんまちおおぎり | 門前町大滝もんぜんまちおおたき | 門前町大泊もんぜんまちおおどまり | 門前町鬼屋もんぜんまちおにや | 門前町大生もんぜんまちおはえ | 門前町鹿磯もんぜんまちかいそ | 門前町貝吹もんぜんまちかいふき | 門前町風原もんぜんまちかざはら | 門前町鍛治屋もんぜんまちかじや | 門前町勝田もんぜんまちかつた | 門前町上河内もんぜんまちかみがわち | 門前町北川もんぜんまちきたがわ | 門前町木原月もんぜんまちきはらづき | 門前町久川もんぜんまちきゅうかわ | 門前町切狭もんぜんまちきりばさみ | 門前町暮坂もんぜんまちくれさか | 門前町黒岩もんぜんまちくろいわ | 門前町黒島町もんぜんまちくろしままち | 門前町腰細もんぜんまちこしぼそ | 門前町小滝もんぜんまちこだき | 門前町小山もんぜんまちこやま | 門前町是清もんぜんまちこれきよ | 門前町定広もんぜんまちさだひろ | 門前町猿橋もんぜんまちさるはし | 門前町四位もんぜんまちしい | 門前町椎木もんぜんまちしいのき | 門前町清水もんぜんまちしみず | 門前町神明原もんぜんまちしめはら | 門前町白禿もんぜんまちしらはげ | 門前町新町分もんぜんまちしんまちぶん | 門前町薄野もんぜんまちすすきの | 門前町清沢もんぜんまちせいざわ | 門前町千代もんぜんまちせんだい | 門前町平もんぜんまちたいら | 門前町高根尾もんぜんまちたかねお | 門前町滝上もんぜんまちたきのうえ | 門前町滝町もんぜんまちたきまち | 門前町舘もんぜんまちたち | 門前町館分もんぜんまちたちぶん | 門前町谷口もんぜんまちたにぐち | 門前町田村もんぜんまちたむら | 門前町樽見もんぜんまちたるみ | 門前町地原もんぜんまちちはら | 門前町剱地もんぜんまちつるぎぢ | 門前町道下もんぜんまちとうげ | 門前町俊兼もんぜんまちとしかね | 門前町栃木もんぜんまちとちのき | 門前町百成もんぜんまちどうみき | 門前町百成大角間もんぜんまちどうみきおおかくま | 門前町中田もんぜんまちなかた | 門前町中野屋もんぜんまちなかのや | 門前町中谷内もんぜんまちなかやち | 門前町長井坂もんぜんまちながいざか | 門前町西中尾もんぜんまちにしなかお | 門前町西中谷もんぜんまちにしなかたに | 門前町西円山もんぜんまちにしまるやま | 門前町能納屋もんぜんまちのうのや | 門前町走出もんぜんまちはしりで | 門前町原もんぜんまちはら | 門前町馬場もんぜんまちばんば | 門前町東大町もんぜんまちひがしおおまち | 門前町日野尾もんぜんまちひのお | 門前町広岡もんぜんまちひろおか | 門前町広瀬もんぜんまちひろせ | 門前町深田もんぜんまちふかだ | 門前町深見もんぜんまちふかみ | 門前町藤浜もんぜんまちふじのはま | 門前町二又もんぜんまちふたまた | 門前町二又川もんぜんまちふたまたがわ | 門前町別所もんぜんまちべっしょ | 門前町堀腰もんぜんまちほりこし | 門前町馬渡もんぜんまちまわたり | 門前町皆月もんぜんまちみなづき | 門前町南もんぜんまちみなみ | 門前町嶺もんぜんまちみね | 門前町宮古場もんぜんまちみやこば | 門前町餅田もんぜんまちもちだ | 門前町本市もんぜんまちもといち | 門前町本内もんぜんまちもとうち | 門前町門前もんぜんまちもんぜん | 門前町矢徳もんぜんまちやとく | 門前町山是清もんぜんまちやまこれきよ | 門前町山辺もんぜんまちやまべ | 門前町鑓川もんぜんまちやりかわ | 門前町八幡もんぜんまちやわた | 門前町吉浦もんぜんまちよしうら | 門前町六郎木もんぜんまちろくろぎ | 門前町渡瀬もんぜんまちわたせ | 門前町和田もんぜんまちわだ | 山岸町やまぎしまち | 大和町やまとまち | 山ノ上町やまのうえまち | 山本町やまもとまち | 横地町よこじまち | 輪島崎町わじまざきまち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

輪島市近辺の市区町村

穴水町の地価 |  能登町の地価 |  珠洲市の地価



輪島市の土地価格のまとめ

輪島市の平均坪単価は15.0万円平米単価は4万5480円で、前年比では-3.60%下落↓しています。
輪島市の土地価格は、石川県の中で4位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは595位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は穴水駅坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円、最も安い駅は穴水駅坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は穴水駅前年比-4.29%↓、下落率が最も高い駅は穴水駅前年比-4.29%↓です。

輪島市内で土地評価額が最も高い場所は河井町壱部103番1坪単価22.8万円1平方mあたり6.9万円、最も安い場所は 鳳至町堂金田4番16坪単価11.0万円1平方mあたり3.3万円です。その土地価格の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

輪島市と穴水町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

輪島市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

輪島市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 輪島市と穴水町を比較
  2. 輪島市・穴水町・能登町を比較
  3. 輪島市と能登町を比較
  4. 輪島市・能登町・珠洲市を比較
  5. その他(石川県の地価)


輪島市の駅上昇率ランキング


1位穴水駅前年比 -4.29%↓

輪島市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1475位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1473位奈良県平群町前年比 -3.56% ↓
1474位三重県木曽岬町前年比 -3.58% ↓
1475位石川県輪島市前年比 -3.60% ↓
1476位鹿児島南大隅町前年比 -3.60% ↓
1477位北海道歌志内市前年比 -3.61% ↓

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