地価公示価格チェッカー  

穴水駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

穴水駅近隣の駅と地価を比較

穴水駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4184位 /5105駅
4182位宇久井駅平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪
4183位新西脇駅平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪
4184位穴水駅平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪
4185位明科駅平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪
4186位田主丸駅平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国5066位 /5105駅

5064位太市駅前年比 -4.29% ↓
5065位有年駅前年比 -4.35% ↓
5066位穴水駅前年比 -4.35% ↓
5067位土沢駅前年比 -4.41% ↓
5068位河和口駅前年比 -4.43% ↓

駅穴水駅周辺の地価平均

7万7831円 /坪単価
2万3544円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の穴水駅周辺の公示価格平均
前年比 -4.35% 下落↓

駅穴水(あなみず)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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穴水駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 輪島市の路線価図 ( 年7月発表)

穴水駅周辺の地価推移グラフ

穴水駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで穴水駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...石川県平均 ■...穴水駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


穴水駅近辺の駅地価

和倉温泉駅の地価 |  七尾駅の地価 |  羽咋駅の地価

穴水駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
輪島市河井町壱部103番122000m
6.7万円 /m²
22.0万円 /坪
-3.62%↓詳細 推移 景観
輪島市河井町参部55番121000m
5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
-4.67%↓詳細 推移 景観
輪島市河井町弐参部1番7521000m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
-4.37%↓詳細 推移 景観
輪島市河井町弐弐部71番721000m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
-3.70%↓詳細 推移 景観
輪島市鳳至町堂金田4番1622000m
3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
-4.52%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡能登町字宇出津新壱字152番231000m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
-4.08%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡穴水町字大町ニ34番270m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
-5.58%↓詳細 推移 景観
珠洲市飯田町壱参部13番247000m
1.9万円 /m²
6.1万円 /坪
-5.61%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡穴水町字川島サ42番3660m
1.8万円 /m²
5.9万円 /坪
-5.29%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡穴水町字川島ろ97番780m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-4.49%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡能登町字宇出津ト字55番132000m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-1.97%↓詳細 推移 景観
珠洲市野々江町シ部26番248000m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-5.16%↓詳細 推移 景観
珠洲市上戸町北方弐字80番147000m
1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
-5.26%↓詳細 推移 景観
珠洲市飯田町弐九部12番48000m
1.2万円 /m²
4.1万円 /坪
-4.65%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡能登町字松波壱四字48番41000m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
-3.54%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡能登町字姫壱弐字81番38000m
0.7万円 /m²
2.3万円 /坪
-4.08%↓詳細 推移 景観
鳳珠郡能登町字小木2丁目34番140000m
0.6万円 /m²
1.9万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 穴水駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 2分
河井町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 170m² 250万
H30/04-06月 2分
字岩車 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 私道 250m² 130万
H29/07-09月 2分
字岩車 0.15万円
0.5万円
不整形 私道 240m² 36万
H29/07-09月 2分
気勝平町 1.2万円
4万円
ほぼ正方形 市道 250m² 300万
H30/07-09月 2分
新橋通 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 100m² 280万
H29/10-12月 2分
新橋通 2.1万円
7万円
長方形 市道 110m² 230万
H29/07-09月 2分
新橋通 1.3万円
4.4万円
不整形 国道 990m² 1300万
H30/10-12月 2分
杉平町 1.8万円
6万円
不整形 県道 550m² 1000万
H29/04-06月 2分
杉平町 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 460m² 850万
H30/01-03月 2分
宅田町 0.91万円
3万円
不整形 380m² 350万
H29/10-12月 2分
宅田町 2.1万円
7万円
長方形 市道 770m² 1600万
H30/10-12月 2分
宝立町 0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 115m² 60万
H30/01-03月 2分
字鵜川 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 町道 200m² 210万
H30/01-03月 2分
字宇出津 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 町道 610m² 690万
H29/07-09月 2分
字宇出津 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 町道 620m² 1100万
H29/07-09月 2分
字宇出津 2.9万円
9.5万円
台形 町道 240m² 700万
H29/04-06月 2分
字宇出津 1.3万円
4.3万円
長方形 町道 310m² 410万
H31/01-03月 2分
中段町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 道路 175m² 410万
H30/10-12月 2分
中段町 2.2万円
7.1万円
長方形 道路 280m² 610万
H30/04-06月 2分
字宇出津新港 2.1万円
6.8万円
長方形 町道 200m² 420万
H30/04-06月 2分
中段町 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 市道 150m² 340万
H31/01-03月 2分
字小木 0.62万円
2万円
ほぼ長方形 町道 240m² 150万
H30/07-09月 2分
字小木 0.12万円
0.41万円
不整形 町道 650m² 80万
H29/10-12月 2分
字小木 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 町道 330m² 200万
H29/10-12月 2分
字小木 2万円
6.5万円
不整形 県道 95m² 190万
H29/10-12月 2分
長井町 1.2万円
3.8万円
不整形 農道 590m² 680万
H29/10-12月 2分
長井町 1.2万円
3.8万円
不整形 国道 590m² 680万
H29/10-12月 2分
長井町 0.95万円
3.1万円
ほぼ台形 国道 170m² 160万
H29/10-12月 2分
字恋路 0.33万円
1.1万円
不整形 町道 140m² 47万
H29/10-12月 2分
深見町 0.18万円
0.6万円
台形 県道 290m² 52万
H30/07-09月 2分
字崎山 1.5万円
5.1万円
長方形 町道 220m² 340万
H30/04-06月 2分
鳳至町 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 75m² 81万
H30/04-06月 2分
鳳至町 1.1万円
3.6万円
ほぼ正方形 市道 75m² 83万
H30/01-03月 2分
字崎山 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 町道 100m² 150万
H30/07-09月 2分
二ツ屋町 1.4万円
4.7万円
不整形 市道 120m² 170万
H29/07-09月 2分
字崎山 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 町道 270m² 730万
H30/04-06月 2分
マリンタウン 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 170m² 510万
H29/04-06月 2分
字天坂 0.34万円
1.1万円
ほぼ台形 850m² 290万
H30/07-09月 2分
三井町 0.37万円
1.2万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H30/01-03月 2分
字布浦 0.37万円
1.2万円
不整形 町道 440m² 160万
H30/07-09月 2分
字松波 1.4万円
4.6万円
台形 町道 550m² 760万
H30/04-06月 2分
字松波 3万円
9.8万円
不整形 町道 340m² 1000万
H29/04-06月 2分
字柳田 0.053万円
0.18万円
ほぼ整形 1300m² 69万
H29/10-12月 2分
門前町剱地 0.35万円
1.2万円
ほぼ整形 林道 170m² 60万
H30/01-03月 2分
門前町道下 0.24万円
0.79万円
不整形 125m² 30万
H29/07-09月 2分
門前町道下 0.093万円
0.31万円
不整形 道路 1100m² 100万
H30/07-09月 2分
門前町日野尾 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 250m² 110万
H30/01-03月 2分
門前町広瀬 0.51万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 195m² 100万
H29/10-12月 2分
山ノ上町 0.9万円
3万円
台形 市道 330m² 300万
H29/07-09月 2分
横地町 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 道路 90m² 110万
H29/04-06月 2分
横地町 0.39万円
1.3万円
台形 農道 530m² 210万
H29/04-06月 2分
横地町 0.5万円
1.7万円
不整形 農道 400m² 200万
H30/07-09月 2分
市ノ瀬町 1.3万円
4.1万円
ほぼ正方形 市道 510m² 640万
H30/01-03月 2分
市ノ瀬町 1.2万円
3.9万円
台形 市道 430m² 510万
H30/07-09月 2分
小伊勢町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 200m² 300万
H30/07-09月 2分
河井町 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 市道 520m² 800万
H30/07-09月 2分
河井町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 320m² 950万
H30/04-06月 2分
河井町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 170m² 240万
H30/04-06月 2分
河井町 0.47万円
1.6万円
長方形 市道 260m² 120万
H30/04-06月 2分
河井町 3.8万円
12万円
ほぼ正方形 市道 160m² 600万
H30/01-03月 2分
河井町 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 330m² 680万
H29/07-09月 2分
飯田町 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 1400m² 650万
H30/01-03月 2分
河井町 1.3万円
4.4万円
長方形 県道 140m² 190万
H29/10-12月 2分
河井町 0.83万円
2.8万円
不整形 市道 600m² 500万
H29/07-09月 2分
河井町 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 160m² 250万
H30/10-12月 6分
字川島 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 県道 175m² 400万
H30/10-12月 7分
字大町 1.5万円
4.8万円
長方形 町道 170m² 250万
H29/10-12月 7分
字川島 1.4万円
4.5万円
不整形 町道 410m² 560万
H29/04-06月 8分
字川島 0.96万円
3.2万円
不整形 国道 1900m² 1800万
H29/07-09月 10分
字川島 1.5万円
5万円
長方形 町道 250m² 380万
H30/10-12月 11分
字川島 1.5万円
5万円
長方形 町道 260m² 400万
H30/10-12月 26分
字乙ケ崎 0.39万円
1.3万円
不整形 国道 300m² 120万
H29/10-12月 28分
字此木 1.7万円
5.6万円
不整形 県道 1600m² 2700万
H29/04-06月 28分
字此木 2.3万円
7.6万円
不整形 町道 1200m² 2800万
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穴水駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
穴水駅
←能登鹿島 (7.7km)
所在地 石川県鳳珠郡穴水町字大町ト33
所属事業者 のと鉄道
所属路線 七尾線
キロ程 33.1km(七尾起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線*
乗車人員 135人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1932年(昭和7年)8月27日
備考 直営駅(早朝夜間無人)
みどりの窓口 有
* 1面1線のみの使用

穴水駅周辺の土地価格のまとめ

穴水駅は 石川県輪島市 、石川県能登町 、石川県珠洲市 、石川県穴水町 の方から主に利用されています。

2020年の穴水駅周辺の平均坪単価は7.8万円平米単価は2万3544円で、前年比-4.35%下落↓しています。 穴水駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4184位 /5105駅です。

穴水駅周辺で地価が最も高いのは 輪島市河井町壱部103番1 で坪単価22.0万円1平方mあたり6.7万円、最も安いのは 鳳珠郡能登町字小木2丁目34番1 で坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約11.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

穴水駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


穴水駅の駅地価を近隣の駅と比較

石川県輪島市 駅地価ランキング | 石川県能登町 駅地価ランキング | 石川県珠洲市 駅地価ランキング | 石川県穴水町 駅地価ランキング


穴水駅周辺の土地価格

石川県輪島市の地価 | 石川県能登町の地価 | 石川県珠洲市の地価 | 石川県穴水町の地価



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