地価公示価格チェッカー  

福岡県大牟田市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福岡県大牟田市の地価平均

8万4053円 /坪単価 2万5426円 /m²単価 (-1.20%下落↓)
※2019年発表大牟田市の地価公示価格平均値

大牟田市の地価ランキング

全国地価ランキング

1043位 /1526市区町村
1041位茨城県五霞町平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
1042位群馬県明和町平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
1043位福岡県大牟田市平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
1044位大分県宇佐市平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
1045位徳島県美波町平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪

福岡県内地価ランキング

49位 /63市区町村
47位大刀洗町平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
48位筑前町平均 2.6万円 /m²
平均 8.5万円 /坪
49位大牟田市平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
50位田川市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
51位大川市平均 2.2万円 /m²
平均 7.4万円 /坪
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大牟田市の地価上昇率ランキング

福岡県内上昇率ランキング

57位 /63市区町村

55位福岡県飯塚市前年比 -1.06% ↓
56位福岡県川崎町前年比 -1.09% ↓
57位福岡県大牟田市前年比 -1.20% ↓
58位福岡県添田町前年比 -1.20% ↓
59位福岡県大川市前年比 -1.31% ↓
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大牟田市の駅地価ランキング

1位大牟田駅2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
2位新栄町駅2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
3位倉永駅2.4万円 /m²
7.9万円 /坪
4位吉野駅2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
5位銀水駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
6位東甘木駅2.1万円 /m²
6.8万円 /坪
7位西鉄銀水駅1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
8位西鉄渡瀬駅1.9万円 /m²
6.1万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

大牟田市おおむたしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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福岡県大牟田市の地価推移グラフ

福岡県と大牟田市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福岡県全体と大牟田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大牟田市の駅周辺地価


駅大牟田おおむた


駅銀水ぎんすい | 駅倉永くらなが


駅新栄町しんさかえまち


駅西鉄銀水にしてつぎんすい | 駅西鉄渡瀬にしてつわたぜ


駅東甘木ひがしあまぎ


駅吉野よしの

福岡県大牟田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 大牟田市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

大牟田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
有明町2丁目2番17大牟田300m
6.1万円/m²
20.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
不知火町2丁目7番5大牟田450m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新栄町20番2新栄町120m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
白金町94番2大牟田1300m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新地町17番5大牟田450m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
通町2丁目21番4新栄町1300m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
新地町2番1大牟田750m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
延命寺町237番4大牟田1600m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
長溝町23番14新栄町1800m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
大黒町3丁目25番7新栄町950m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
姫島町38番5大牟田2600m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-2.34%↓詳細 推移 景観
大字田隈字白金915番7東甘木400m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
八本町8番77新栄町1400m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
中町2丁目10番4新栄町800m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
大字草木字蓮輪919番2銀水800m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
大字吉野字茶屋ヶ浦877番11吉野1900m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
-1.98%↓詳細 推移 景観
大字手鎌字栗ノ内1300番119西鉄銀水1100m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
大字吉野字冠田1874番5倉永300m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
椿黒町62番7新栄町1100m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
大字橘字上ノ畑740番16東甘木1700m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
大字吉野字立野1350番16吉野300m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
大字久福木字後田484番5銀水2400m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
一部町43番3大牟田2300m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
大字倉永字火渡3341番1西鉄渡瀬400m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-2.62%↓詳細 推移 景観
七浦町70番大牟田1700m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-3.65%↓詳細 推移 景観
沖田町344番3大牟田3200m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-3.14%↓詳細 推移 景観
大字歴木字平野山1807番597新栄町4300m
1.7万円/m²
5.8万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
浪花町128番1大牟田3400m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
東萩尾町435番68大牟田4600m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
大字手鎌字新川1012番西鉄銀水1900m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
大字岩本字山下1111番1東甘木3600m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-2.36%↓詳細 推移 景観
北磯町6番2新栄町1200m
0.9万円/m²
2.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新港町6番17大牟田3800m
0.6万円/m²
1.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

大牟田市の不動産取引価格 (実売買)

青葉町あおばまち | 曙町あけぼのまち | 旭町あさひまち | 浅牟田町あさむたまち | 甘木あまぎ | 飯田町いいだまち | 泉町いずみまち | 出雲町いずもまち | 櫟野いちの | 一浦町いちのうらまち | 一部町いちぶまち | 一本町いっぽんまち | 今山いまやま | 入船町いりふねまち | 岩本いわもと | 岩本新町いわもとしんまち | 右京町うきょうまち | 臼井新町うすいしんまち | 臼井町うすいまち | 恵比須町えびすまち | 延命寺町えんめいじまち | 大浦町おおうらまち | 小川町おがわまち | 沖田町おきたまち | 柿園町かきぞのまち | 片平町かたひらまち | 勝立かつだち | 加納町かのうまち | 上内かみうち | 上白川町かみしらかわまち | 上町かみまち | 上屋敷町かみやしきまち | 亀谷町かめたにまち | 亀甲町かめのこまち | 瓦町かわらまち | 神田町かんだまち | 北磯町きたいそまち | 教楽来きょうらぎ | 草木くさぎ | 歴木くぬぎ | 久福木くぶき | 久保田町くぼたまち | 倉永くらなが | 健老町けんろうまち | 黄金町こがねまち | 小浜町こはままち | 合成町ごうせいまち | 栄町さかえまち | 桜町さくらまち | 左古町さこまち | 笹原町ささはらまち | 笹林町ささばやしまち | 三坑町さんこうまち | 汐屋町しおやまち | 四ケしか | 四箇新町しかしんまち | 下池町しもいけまち | 下白川町しもしらかわまち | 正山町しょうざんまち | 昭和開しょうわびらき | 昭和町しょうわまち | 白川しらかわ | 白銀しらがね | 白金町しらがねまち | 不知火町しらぬひまち | 城町しろまち | 新開町しんかいまち | 新勝立町しんかつだちまち | 新港町しんこうまち | 新栄町しんさかえまち | 新地町しんちまち | 真道寺町しんどうじまち | 新町しんまち | 上官町じょうかんまち | 浄真町じょうしんまち | 末広町すえひろまち | 住吉町すみよしまち | 諏訪町すわまち | 早米来町ぞうめきまち | 大正町たいしょうまち | 高砂町たかさごまち | 宝坂町たからざかまち | 田隈たくま | たちばな | 谷町たにまち | 田端町たばたまち | 大黒町だいこくまち | 築町ちくまち | 千代町ちよまち | 椿黒町つばくろまち | 手鎌てがま | 天神町てんじんまち | 天道町てんどうまち | 天領町てんりょうまち | 稲荷町とうかまち | 唐船とうせん | 通町とおりちょう | 常盤町ときわまち | 鳥塚町とりつかまち | 中島町なかしままち | 中白川町なかしらかわまち | 中友町なかともまち | 中町なかまち | 長田町ながたまち | 長溝町ながみぞまち | 七浦町ななうらまち | 浪花町なにわまち | 西新町にししんまち | 西浜田町にしはまだまち | 西港町にしみなとまち | 西宮浦町にしみやうらまち | 野添町のぞえまち | 萩尾町はぎおまち | 橋口町はしぐちまち | 八尻町はちじりまち | 八本町はちほんまち | 花園町はなぞのまち | 浜田町はまだまち | 浜町はままち | 早鐘町はやがねまち | 駛馬町はやめまち | 原山町はらやままち | 馬場町ばばまち | 東泉町ひがしいずみまち | 東新町ひがししんまち | 東萩尾町ひがしはぎおまち | 東宮浦町ひがしみやうらまち | 樋口町ひぐちまち | 日出町ひのでまち | 姫島町ひめしままち | 平原町ひらばるまち | 藤田町ふじたまち | 船津町ふなつまち | 古町ふるまち | 本町ほんまち | 馬込町まごめまち | 松浦町まつうらまち | 松原町まつばらまち | 馬渡町まわたりまち | 三池みいけ | 三川町みかわまち | みさき | 岬町みさきまち | 三里町みさとまち | 港町みなとまち | 南船津町みなみふなつまち | 宮坂町みやさかまち | 宮崎みやざき | 宮原町みやはらまち | 宮部みやべ | 宮山町みややままち | 明治町めいじまち | 焼石町やけいしまち | 八江町やつえまち | 山下町やましたまち | 山上町やまのうえまち | 有明町ゆうめいまち | 吉野よしの | 四山町よつやままち | 米生町よねおまち | 龍湖瀬町りゅうごぜまち | 若宮町わかみやまち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大牟田市近辺の市区町村

みやま市の地価 |  柳川市の地価 |  筑後市の地価



大牟田市の土地価格のまとめ

大牟田市の平均坪単価は8.4万円平米単価は2万5426円で、前年比では-1.20%下落↓しています。
大牟田市の土地価格は、福岡県の中で49位(63市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1043位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は大牟田駅坪単価9.4万円1平方mあたり2.8万円、最も安い駅は西鉄渡瀬駅坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は銀水駅前年比-0.70%↓、下落率が最も高い駅は西鉄渡瀬駅前年比-2.62%↓です。

大牟田市内で土地評価額が最も高い場所は有明町2丁目2番17坪単価20.3万円1平方mあたり6.1万円、最も安い場所は 新港町6番17坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約10.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大牟田市とみやま市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大牟田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大牟田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大牟田市とみやま市を比較
  2. 大牟田市・みやま市・柳川市を比較
  3. 大牟田市と柳川市を比較
  4. 大牟田市・柳川市・筑後市を比較
  5. その他(福岡県の地価)


大牟田市の駅上昇率ランキング


1位銀水駅前年比 -0.70%↓
2位新栄町駅前年比 -0.85%↓
3位西鉄銀水駅前年比 -0.96%↓
4位倉永駅前年比 -1.24%↓
5位大牟田駅前年比 -1.31%↓
6位東甘木駅前年比 -1.36%↓
7位吉野駅前年比 -1.69%↓
8位西鉄渡瀬駅前年比 -2.62%↓

大牟田市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1046位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1044位静岡県清水区前年比 -1.20% ↓
1045位岐阜県本巣市前年比 -1.20% ↓
1046位福岡県大牟田市前年比 -1.20% ↓
1047位愛媛県西条市前年比 -1.20% ↓
1048位福岡県添田町前年比 -1.20% ↓

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