地価公示価格チェッカー  

福岡県大牟田市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大牟田市の地価ランキング

福岡県内地価ランキング

49位 /63市区町村
47位大刀洗町平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
48位筑前町平均 2.6万円 /m²
平均 8.6万円 /坪
49位大牟田市平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
50位田川市平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪
51位大川市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
もっと見る

福岡県内上昇率ランキング

57位 /63市区町村

55位福岡県豊前市前年比 -0.75% ↓
56位福岡県みやこ町前年比 -0.88% ↓
57位福岡県大牟田市前年比 -1.03% ↓
58位福岡県築上町前年比 -1.12% ↓
59位福岡県田川市前年比 -1.13% ↓
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大牟田市の駅地価ランキング

1位大牟田駅2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
2位新栄町駅2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
3位倉永駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
4位吉野駅2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
5位銀水駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
6位東甘木駅2.0万円 /m²
6.8万円 /坪
7位西鉄銀水駅1.9万円 /m²
6.1万円 /坪
8位西鉄渡瀬駅1.8万円 /m²
6.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1042位 /1526市区町村
1040位岩手県二戸市平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
1041位山形県米沢市平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
1042位福岡県大牟田市平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
1043位栃木県栃木市平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
1044位香川県小豆島町平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1014位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1012位静岡県掛川市前年比 -1.02% ↓
1013位富山県上市町前年比 -1.03% ↓
1014位福岡県大牟田市前年比 -1.03% ↓
1015位大分県国東市前年比 -1.03% ↓
1016位新潟県五泉市前年比 -1.03% ↓

福岡県大牟田市(おおむたし)の地価平均

8万3240円 /坪単価
2万5180円 /m²
※2020年発表大牟田市の地価公示価格平均値
前年比 -1.03%下落↓
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大牟田市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

福岡県大牟田市の地価推移グラフ

福岡県と大牟田市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福岡県全体と大牟田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大牟田市の駅周辺地価

■あ
駅大牟田(おおむた)

■か
駅銀水(ぎんすい) | 駅倉永(くらなが)

■さ
駅新栄町(しんさかえまち)

■な
駅西鉄銀水(にしてつぎんすい) | 駅西鉄渡瀬(にしてつわたぜ)

■は
駅東甘木(ひがしあまぎ)

■や
駅吉野(よしの)

福岡県大牟田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 大牟田市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

大牟田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
有明町2丁目2番17大牟田300m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
不知火町2丁目7番5大牟田450m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白金町94番2大牟田1300m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
新栄町20番2新栄町120m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
-3.34%↓詳細 推移 景観
新地町17番5大牟田450m
3.4万円/m²
11.4万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
通町2丁目21番4新栄町1300m
3.4万円/m²
11.1万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
新地町2番1大牟田750m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
延命寺町237番4大牟田1600m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
長溝町23番14新栄町1800m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
大黒町3丁目25番7新栄町950m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
姫島町38番5大牟田2600m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観
大字田隈字白金915番7東甘木400m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中町2丁目10番4新栄町800m
2.7万円/m²
9.1万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
八本町8番77新栄町1400m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-2.53%↓詳細 推移 景観
大字草木字蓮輪919番2銀水800m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
大字吉野字茶屋ヶ浦877番11吉野1900m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
大字手鎌字栗ノ内1300番119西鉄銀水1100m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
大字吉野字冠田1874番5倉永300m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
椿黒町62番7新栄町1100m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
大字橘字上ノ畑740番16東甘木1700m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
-1.38%↓詳細 推移 景観
大字吉野字立野1350番16吉野300m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
大字久福木字後田484番5銀水2400m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
一部町43番3大牟田2300m
1.8万円/m²
6.1万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
大字倉永字火渡3341番1西鉄渡瀬400m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-2.69%↓詳細 推移 景観
沖田町344番3大牟田3200m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
七浦町70番大牟田1700m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-3.24%↓詳細 推移 景観
大字歴木字平野山1807番597新栄町4300m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
浪花町128番1大牟田3400m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
東萩尾町435番68大牟田4600m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
大字手鎌字新川1012番西鉄銀水1900m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字岩本字山下1111番1東甘木3600m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-2.42%↓詳細 推移 景観
北磯町6番2新栄町1200m
0.9万円/m²
2.9万円 /坪
+0.91%↑詳細 推移 景観
新港町6番17大牟田3800m
0.6万円/m²
1.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

大牟田市の不動産取引価格 (土地の実売買)

青葉町(あおばまち) | 曙町(あけぼのまち) | 旭町(あさひまち) | 浅牟田町(あさむたまち) | 甘木(あまぎ) | 飯田町(いいだまち) | 泉町(いずみまち) | 出雲町(いずもまち) | 櫟野(いちの) | 一浦町(いちのうらまち) | 一部町(いちぶまち) | 一本町(いっぽんまち) | 今山(いまやま) | 入船町(いりふねまち) | 岩本(いわもと) | 岩本新町(いわもとしんまち) | 右京町(うきょうまち) | 臼井新町(うすいしんまち) | 臼井町(うすいまち) | 恵比須町(えびすまち) | 延命寺町(えんめいじまち) | 大浦町(おおうらまち) | 小川町(おがわまち) | 沖田町(おきたまち) | 柿園町(かきぞのまち) | 片平町(かたひらまち) | 勝立(かつだち) | 加納町(かのうまち) | 上内(かみうち) | 上白川町(かみしらかわまち) | 上町(かみまち) | 上屋敷町(かみやしきまち) | 亀谷町(かめたにまち) | 亀甲町(かめのこまち) | 瓦町(かわらまち) | 神田町(かんだまち) | 北磯町(きたいそまち) | 教楽来(きょうらぎ) | 草木(くさぎ) | 歴木(くぬぎ) | 久福木(くぶき) | 久保田町(くぼたまち) | 倉永(くらなが) | 健老町(けんろうまち) | 黄金町(こがねまち) | 小浜町(こはままち) | 合成町(ごうせいまち) | 栄町(さかえまち) | 桜町(さくらまち) | 左古町(さこまち) | 笹原町(ささはらまち) | 笹林町(ささばやしまち) | 三坑町(さんこうまち) | 汐屋町(しおやまち) | 四ケ(しか) | 四箇新町(しかしんまち) | 下池町(しもいけまち) | 下白川町(しもしらかわまち) | 正山町(しょうざんまち) | 昭和開(しょうわびらき) | 昭和町(しょうわまち) | 白川(しらかわ) | 白銀(しらがね) | 白金町(しらがねまち) | 不知火町(しらぬひまち) | 城町(しろまち) | 新開町(しんかいまち) | 新勝立町(しんかつだちまち) | 新港町(しんこうまち) | 新栄町(しんさかえまち) | 新地町(しんちまち) | 真道寺町(しんどうじまち) | 新町(しんまち) | 上官町(じょうかんまち) | 浄真町(じょうしんまち) | 末広町(すえひろまち) | 住吉町(すみよしまち) | 諏訪町(すわまち) | 早米来町(ぞうめきまち) | 大正町(たいしょうまち) | 高砂町(たかさごまち) | 宝坂町(たからざかまち) | 田隈(たくま) | 橘(たちばな) | 谷町(たにまち) | 田端町(たばたまち) | 大黒町(だいこくまち) | 築町(ちくまち) | 千代町(ちよまち) | 椿黒町(つばくろまち) | 手鎌(てがま) | 天神町(てんじんまち) | 天道町(てんどうまち) | 天領町(てんりょうまち) | 稲荷町(とうかまち) | 唐船(とうせん) | 通町(とおりちょう) | 常盤町(ときわまち) | 鳥塚町(とりつかまち) | 中島町(なかしままち) | 中白川町(なかしらかわまち) | 中友町(なかともまち) | 中町(なかまち) | 長田町(ながたまち) | 長溝町(ながみぞまち) | 七浦町(ななうらまち) | 浪花町(なにわまち) | 西新町(にししんまち) | 西浜田町(にしはまだまち) | 西港町(にしみなとまち) | 西宮浦町(にしみやうらまち) | 野添町(のぞえまち) | 萩尾町(はぎおまち) | 橋口町(はしぐちまち) | 八尻町(はちじりまち) | 八本町(はちほんまち) | 花園町(はなぞのまち) | 浜田町(はまだまち) | 浜町(はままち) | 早鐘町(はやがねまち) | 駛馬町(はやめまち) | 原山町(はらやままち) | 馬場町(ばばまち) | 東泉町(ひがしいずみまち) | 東新町(ひがししんまち) | 東萩尾町(ひがしはぎおまち) | 東宮浦町(ひがしみやうらまち) | 樋口町(ひぐちまち) | 日出町(ひのでまち) | 姫島町(ひめしままち) | 平原町(ひらばるまち) | 藤田町(ふじたまち) | 船津町(ふなつまち) | 古町(ふるまち) | 本町(ほんまち) | 馬込町(まごめまち) | 松浦町(まつうらまち) | 松原町(まつばらまち) | 馬渡町(まわたりまち) | 三池(みいけ) | 三川町(みかわまち) | 岬(みさき) | 岬町(みさきまち) | 三里町(みさとまち) | 港町(みなとまち) | 南船津町(みなみふなつまち) | 宮坂町(みやさかまち) | 宮崎(みやざき) | 宮原町(みやはらまち) | 宮部(みやべ) | 宮山町(みややままち) | 明治町(めいじまち) | 焼石町(やけいしまち) | 八江町(やつえまち) | 山下町(やましたまち) | 山上町(やまのうえまち) | 有明町(ゆうめいまち) | 吉野(よしの) | 四山町(よつやままち) | 米生町(よねおまち) | 龍湖瀬町(りゅうごぜまち) | 若宮町(わかみやまち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大牟田市近辺の市区町村

みやま市の地価 |  柳川市の地価 |  筑後市の地価



大牟田市の土地価格のまとめ

大牟田市の平均坪単価は8.3万円平米単価は2万5180円で、前年比では-1.03%下落↓しています。
大牟田市の土地価格は、福岡県の中で49位(63市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1042位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は大牟田駅で坪単価9.3万円1平方mあたり2.8万円、最も安い駅は西鉄渡瀬駅で坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は西鉄銀水駅で前年比-0.21%↓、下落率が最も高い駅は西鉄渡瀬駅で前年比-2.69%↓です。

大牟田市内で土地評価額が最も高い場所は有明町2丁目2番17で坪単価20.2万円1平方mあたり6.1万円、最も安い場所は 新港町6番17 で坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約10.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大牟田市とみやま市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大牟田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大牟田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大牟田市とみやま市を比較
  2. 大牟田市・みやま市・柳川市を比較
  3. 大牟田市と柳川市を比較
  4. 大牟田市・柳川市・筑後市を比較
  5. その他(福岡県の地価)


駐車場検索

大牟田市の駅上昇率ランキング


1位西鉄銀水駅前年比 -0.21%↓
2位銀水駅前年比 -0.45%↓
3位倉永駅前年比 -0.84%↓
4位新栄町駅前年比 -0.98%↓
5位大牟田駅前年比 -1.09%↓
6位吉野駅前年比 -1.11%↓
7位東甘木駅前年比 -1.27%↓
8位西鉄渡瀬駅前年比 -2.69%↓

地価ランキング


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