大牟田駅近隣の駅と地価を比較
大牟田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3360位 /4467駅
| 3358位 | 中萩駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
| 3359位 | 高野口駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
| 3360位 | 大牟田駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
| 3361位 | 西高岡駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
| 3362位 | 八栗駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2546位 /4467駅
| 2544位 | 西鉄柳川駅 | 前年比 +0.62％  |
| 2545位 | 雀宮駅 | 前年比 +0.61％ |
| 2546位 | 大牟田駅 | 前年比 +0.61％ |
| 2547位 | 野州大塚駅 | 前年比 +0.61％ |
| 2548位 | 中原駅 | 前年比 +0.61％ |
駐車場検索
大牟田駅周辺の地価平均
|
9万3207円
2万8195円
※2026年の大牟田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.61% 上昇 |
大牟田駅の地価公示価格・路線価
大牟田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
大牟田駅周辺の地価推移グラフ
大牟田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで大牟田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...福岡県平均 ■...大牟田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
大牟田駅近辺の駅地価
大牟田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
大牟田駅の不動産取引価格
大牟田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R08/01-03月
1分
久保田町
5.2万円
17万円
長方形
市道
210m²
1100万
R06/07-09月
2分
久保田町
2.8万円
9.3万円
不整形
市道
390m²
1100万
R07/07-09月
3分
本町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
330m²
2000万
R06/10-12月
3分
本町
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
市道
180m²
630万
R07/01-03月
4分
久保田町
3.6万円
12万円
台形
市道
165m²
600万
R06/07-09月
4分
有明町
6.4万円
21万円
不整形
国道
330m²
2100万
R07/04-06月
6分
笹林町
3.4万円
11万円
ほぼ整形
市道
740m²
2500万
R06/07-09月
6分
笹林町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1100万
R07/10-12月
7分
曙町
2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形
市道
170m²
500万
R06/04-06月
7分
大正町
2.8万円
9.3万円
ほぼ台形
市道
85m²
240万
R07/10-12月
8分
小浜町
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
105m²
740万
R07/01-03月
8分
小浜町
5.2万円
17万円
ほぼ長方形
市道
1900m²
1億
R06/10-12月
8分
小浜町
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
市道
1900m²
4700万
R06/10-12月
8分
新地町
2.5万円
8.2万円
長方形
市道
240m²
600万
R07/07-09月
9分
小浜町
2.8万円
9.2万円
台形
市道
140m²
390万
R07/01-03月
9分
小浜町
1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形
私道
110m²
200万
R06/04-06月
9分
中友町
3.2万円
10万円
長方形
市道
270m²
840万
R06/04-06月
10分
松浦町
2.9万円
9.5万円
不整形
市道
830m²
2400万
R07/01-03月
10分
山上町
1.4万円
4.8万円
不整形
市道
660m²
950万
R06/04-06月
10分
山上町
1.8万円
5.8万円
不整形
市道
75m²
140万
R07/07-09月
11分
松浦町
3.9万円
13万円
ほぼ整形
市道
450m²
1700万
R07/07-09月
12分
上官町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
県道
155m²
500万
R06/07-09月
13分
浄真町
4万円
13万円
長方形
市道
290m²
1200万
R07/07-09月
13分
浜田町
3.2万円
11万円
長方形
市道
220m²
700万
R07/07-09月
14分
小浜町
2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形
市道
100m²
210万
R08/01-03月
14分
西浜田町
1.5万円
4.9万円
長方形
市道
120m²
180万
R07/04-06月
16分
小浜町
1.3万円
4.4万円
不整形
市道
2000m²以上
2.1億
R07/07-09月
16分
上官町
1.2万円
3.8万円
不整形
県道
520m²
600万
R07/07-09月
16分
白金町
4.3万円
14万円
長方形
市道
270m²
1200万
R07/01-03月
16分
白金町
4.3万円
14万円
長方形
市道
270m²
1200万
R07/04-06月
19分
黄金町
0.2万円
0.6万円
不整形
県道
60m²
10万
R06/04-06月
19分
昭和町
3.2万円
11万円
長方形
市道
230m²
740万
R07/04-06月
19分
白金町
4.1万円
13万円
長方形
市道
550m²
2300万
R06/10-12月
19分
白金町
4.3万円
14万円
長方形
市道
260m²
1100万
R07/10-12月
21分
上官町
3.1万円
10万円
ほぼ台形
県道
30m²
100万
R08/01-03月
21分
天領町
3万円
10万円
ほぼ正方形
市道
230m²
700万
R07/07-09月
21分
七浦町
1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形
市道
630m²
850万
R07/07-09月
24分
天領町
2.3万円
7.4万円
ほぼ長方形
市道
340m²
770万
R06/07-09月
25分
大浦町
0.3万円
0.9万円
不整形
市道
590m²
160万
R06/04-06月
25分
宮原町
0.3万円
1万円
袋地等
640m²
190万
R06/04-06月
26分
片平町
0.7万円
2.2万円
ほぼ長方形
県道
250m²
170万
R07/10-12月
28分
汐屋町
2万円
6.5万円
不整形
市道
320m²
640万
R06/07-09月
28分
大字久富
1.2万円
4万円
台形
市道
500m²
600万
R07/01-03月
28分
天領町
2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形
市道
360m²
900万
R07/07-09月
30分
臼井新町
0.7万円
2.2万円
不整形
市道
1100m²
700万
R07/07-09月
30分
萩尾町
0.8万円
2.6万円
不整形
市道
1600m²
1200万
R06/07-09月
30分
東萩尾町
0.3万円
0.9万円
ほぼ長方形
市道
300m²
80万
R06/07-09月
30分
船津町
0.8万円
2.8万円
不整形
1300m²
1100万
R06/07-09月
30分
船津町
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
県道
430m²
1300万
R07/07-09月
30分
馬渡町
0万円
0.1万円
不整形
40m²
1万
R07/07-09月
30分
南船津町
1.9万円
6.4万円
長方形
市道
330m²
630万
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大牟田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大牟田駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| JR 大牟田駅 | |
|---|---|
|
←銀水 (3.2km)
(4.1km) 荒尾→
|
|
| 所在地 | 福岡県大牟田市不知火町一丁目24 |
| 所属事業者 | 九州旅客鉄道（JR九州） |
| 所属路線 | 鹿児島本線 |
| キロ程 | 147.5km（門司港起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗降人員 | 5,867人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1891年（明治24年）4月1日 |
| 備考 | 直営駅 みどりの窓口 有 |
| 西鉄 大牟田駅 | |
|---|---|
|
←新栄町 (1.1km)
|
|
| 所在地 | 福岡県大牟田市久保田町二丁目7 |
| 所属事業者 | 西日本鉄道（西鉄） |
| 所属路線 | ■天神大牟田線 |
| キロ程 | 74.8km（西鉄福岡（天神）起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 3面3線 |
| 乗降人員 | 8,538人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1939年（昭和14年）7月1日 |
大牟田駅周辺の土地価格のまとめ
大牟田駅は 福岡県大牟田市 の方から主に利用されています。2026年の大牟田駅周辺の平均坪単価は9.3万円平米単価は2万8195円で、前年比+0.61％上昇
しています。
大牟田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3360位 /4467駅です。大牟田駅周辺で地価が最も高いのは 大牟田市有明町2丁目2番17 で坪単価20.0万円1平方mあたり6.0万円、最も安いのは 大牟田市新港町6番17 で坪単価2.3万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約8.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
大牟田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）