地価公示価格チェッカー  

富山県射水市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

富山県射水市の地価平均

10万8529円 /坪単価 3万2830円 /m²å˜ä¾¡ (-0.30%下落↓)
※2020年発表射水市の地価公示価格平均値

射水市の地価ランキング

全国地価ランキング

841位 /1526市区町村
839位富山県小矢部市平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
840位宮城県柴田町平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
841位富山県射水市平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
842位茨城県龍ケ崎市平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
843位兵庫県新温泉町平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪

富山県内地価ランキング

8位 /15市区町村
6位氷見市平均 3.4万円 /m²
平均 11.3万円 /坪
7位小矢部市平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
8位射水市平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
9位滑川市平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
10位南砺市平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
もっと見る

射水市の地価上昇率ランキング

富山県内上昇率ランキング

4位 /15市区町村

2位富山県舟橋村前年比 +0.25% ↑
3位富山県小矢部市前年比 -0.16% ↓
4位富山県射水市前年比 -0.30% ↓
5位富山県砺波市前年比 -0.47% ↓
6位富山県高岡市前年比 -0.72% ↓
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射水市の駅地価ランキング

1位越中大門駅3.7万円 /m²
12.4万円 /坪
2位小杉駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
3位中新湊駅3.2万円 /m²
10.4万円 /坪
4位庄川口駅2.3万円 /m²
7.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

射水市(いみずし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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富山県射水市の地価推移グラフ

富山県と射水市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に富山県全体と射水市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


射水市の駅周辺地価

■あ
駅越中大門(えっちゅうだいもん)

■か
駅小杉(こすぎ)

■さ
駅庄川口(しょうがわぐち)

■な
駅中新湊(なかしんみなと)

富山県射水市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 射水市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

射水市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
三ケ2464番1小杉700m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三ケ2650番15小杉550m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
三ケ字中吉原3654番1小杉100m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大門字道山104番3越中大門550m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
中太閤山17丁目1番18小杉2700m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本町3-18-10西新湊400m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
中新湊7-23中新湊100m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
小島3552番越中大門1200m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三ケ1131番8小杉700m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
二口字轟995番8越中大門1500m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中太閤山2丁目36番小杉2300m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
戸破字神田3948番8小杉1300m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+1.16%↑詳細 推移 景観
三日曽根13-8西新湊450m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
三ケ字中吉原3604番2小杉270m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
手崎字石太郎1041番11小杉1900m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小島1014番2越中大門1000m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
作道238番中新湊1800m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
本町1-1-17庄川口580m
2.0万円/m²
6.8万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
松木751番西新湊2700m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
黒河字竹山3715番1小杉2700m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
七美2丁目6番9小杉7000m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
加茂中部1081番1小杉6600m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
有磯2丁目27番2小杉9300m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

射水市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

青井谷(あおいだに) | あおば台(あおばだい) | 赤井(あかい) | 足洗新町(あしあらいしんまち) | 荒町(あらまち) | 有磯(ありそ) | 池多(いけだ) | 一条(いちじょう) | 市井(いちのい) | 稲積(いなづみ) | 今井(いまい) | 今開発(いまかいほつ) | 射水町(いみずちょう) | 犬内(いんない) | 梅木(うめのき) | 上野(うわの) | 海老江(えびえ) | 海老江七軒(えびえしちけん) | 海老江練合(えびえねりや) | 海老江浜開(えびえはまびらき) | 大江(おおごう) | 大島北野(おおしまきたの) | 沖(おき) | 沖塚原(おきつかはら) | 海王町(かいおうまち) | 開口(かいぐち) | 海竜町(かいりゅうまち) | 鏡宮(かがのみや) | 鏡宮弥生(かがのみややよい) | 神楽町(かぐらまち) | 片口(かたぐち) | 片口久々江(かたぐちくぐえ) | 片口高場(かたぐちたかば) | 加茂西部(かもせいぶ) | 加茂中部(かもちゅうぶ) | 加茂東部(かもとうぶ) | かもめ台(かもめだい) | 川口(かわぐち) | 川口宮袋(かわぐちみやぶくろ) | 北高木(きたたかき) | 北野(きたの) | 久々湊(くぐみなと) | 草岡町(くさおかちょう) | 串田(くした) | 串田新(くしたしん) | 倉垣小杉(くらがきこすぎ) | 黒河(くろかわ) | 黒河新(くろかわしん) | 下条(げじょう) | 下条新(げじょうしん) | 小泉(こいずみ) | 越の潟町(こしのかたまち) | 小島(こじま) | 小杉北野(こすぎきたの) | 小杉白石(こすぎしらいし) | 小林(こばやし) | 桜町(さくらまち) | 三ケ(さんが) | 椎土(しいど) | 七美(しちみ) | 七美中野(しちみなかの) | 島(しま) | 下村三箇(しもむらさんが) | 下若(しもわか) | 宿屋(しゅくや) | 庄川本町(しょうがわほんまち) | 生源寺(しょうげんじ) | 生源寺新(しょうげんじしん) | 庄西町(しょうせいまち) | 白石(しらいし) | 新開発(しんかいほつ) | 新片町(しんかたまち) | 新堀(しんぼり) | 上条(じょうじょう) | 浄土寺(じょうどじ) | 摺出寺(すりでじ) | 善光寺(ぜんこうじ) | 太閤町(たいこうまち) | 太閤山(たいこうやま) | 高木(たかき) | 高場新町(たかばしんまち) | 竹鼻(たけはな) | 立町(たてまち) | 棚田(たなだ) | 大門(だいもん) | 大門新(だいもんしん) | 大門本江(だいもんほんごう) | 中央町(ちゅうおうまち) | 塚越(つかごし) | 作道(つくりみち) | 津幡江(つばたえ) | 円池(つぶらいけ) | 手崎(てさき) | 寺塚原(てらつかはら) | 東明七軒(とうめいしちけん) | 東明中町(とうめいなかまち) | 東明西町(とうめいにしまち) | 東明東町(とうめいひがしまち) | 鳥取(とっとり) | 殿村(とのむら) | 土合(どあい) | 土代(どだい) | 中老田新(なかおいたしん) | 中新湊(なかしんみなと) | 中太閤山(なかたいこうやま) | 中野(なかの) | 中村(なかむら) | 奈呉の江(なごのえ) | 西新湊(にししんみなと) | 西高木(にしたかぎ) | 西広上(にしひろかみ) | 二の丸町(にのまるまち) | 入会地(にゅうかいち) | 布目(ぬのめ) | 布目沢(ぬのめざわ) | 野手(ので) | 野村(のむら) | 橋下条(はしげじょう) | 八幡町(はちまんまち) | 八講(はっこう) | 浜開新町(はまびらきしんまち) | 坂東(ばんどう) | 東太閤山(ひがしたいこうやま) | 日宮(ひのみや) | 戸破(ひばり) | 平野(ひらの) | 広上(ひろかみ) | 枇杷首(びわくび) | 藤巻(ふじまき) | 二口(ふたくち) | 放生津町(ほうじょうづまち) | 朴木(ほおのき) | 堀内(ほりうち) | 堀江千石(ほりえせんごく) | 堀岡(ほりおか) | 堀岡新明神(ほりおかしんみょうじん) | 堀岡古明神(ほりおかふるみょうじん) | 堀岡明神新(ほりおかみょうじんしん) | 本開発(ほんかいほつ) | 本江(ほんごう) | 本江北(ほんごうきた) | 本江三箇(ほんごうさんが) | 本江利波(ほんごうとなみ) | 本江中(ほんごうなか) | 本江中新(ほんごうなかしん) | 本江西(ほんごうにし) | 本江後新(ほんごうのちしん) | 本江針山(ほんごうはりやま) | 本江針山新(ほんごうはりやましん) | 本江針山開(ほんごうはりやまびらき) | 本江東(ほんごうひがし) | 本江南(ほんごうみなみ) | 本田(ほんでん) | 本町(ほんまち) | 松木(まつのき) | 三日曽根(みっかそね) | 水戸田(みとだ) | 緑町(みどりまち) | 港町(みなとまち) | 南太閤山(みなみたいこうやま) | 南高木(みなみたかき) | 宮袋(みやぶくろ) | 安吉(やすよし) | 八塚(やつづか) | 山本新(やまもとしん) | 山屋(やまや) | 流通センター(りゅうつうせんたー) | 流通センター水戸田(りゅうつうせんたーみとだ) | 若杉(わかすぎ) | 若林(わかばやし) | 鷲塚(わしづか)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

射水市近辺の市区町村

高岡市の地価 |  富山市の地価 |  砺波市の地価



射水市の土地価格のまとめ

射水市の平均坪単価は10.9万円平米単価は3万2830円で、前年比では-0.30%下落↓しています。
射水市の土地価格は、富山県の中で8位(15市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは841位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は越中大門駅で坪単価12.4万円1平方mあたり3.7万円、最も安い駅は庄川口駅で坪単価7.5万円1平方mあたり2.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は小杉駅で前年比+0.04%↑、上昇率が最も低い駅は中新湊駅で前年比-1.29%↓です。

射水市内で土地評価額が最も高い場所は三ケ2464番1で坪単価19.6万円1平方mあたり5.9万円、最も安い場所は 有磯2丁目27番2 で坪単価4.2万円1平方mあたり1.3万円です。その土地価格の差は、約4.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

射水市と高岡市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

射水市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

射水市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 射水市と高岡市を比較
  2. 射水市・高岡市・富山市を比較
  3. 射水市と富山市を比較
  4. 射水市・富山市・砺波市を比較
  5. その他(富山県の地価)


射水市の駅上昇率ランキング


1位小杉駅前年比 +0.04%↑
2位越中大門駅前年比 -0.11%↓
3位庄川口駅前年比 -1.16%↓
4位中新湊駅前年比 -1.29%↓

射水市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

690位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

688位栃木県野木町前年比 -0.29% ↓
689位群馬県伊勢崎市前年比 -0.29% ↓
690位富山県射水市前年比 -0.30% ↓
691位奈良県川西町前年比 -0.30% ↓
692位静岡県北区前年比 -0.30% ↓

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