地価公示価格チェッカー  

富山県高岡市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

富山県高岡市の地価平均

13万9855円 /坪単価 4万2306円 /m²å˜ä¾¡ (-0.72%下落↓)
※2020年発表高岡市の地価公示価格平均値

高岡市の地価ランキング

全国地価ランキング

641位 /1526市区町村
639位広島県熊野町平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪
640位兵庫県猪名川町平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪
641位富山県高岡市平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪
642位愛知県田原市平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪
643位大分県佐伯市平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪

富山県内地価ランキング

3位 /15市区町村
1位富山市平均 6.5万円 /m²
平均 21.7万円 /坪
2位魚津市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
3位高岡市平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪
4位砺波市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
5位黒部市平均 3.4万円 /m²
平均 11.4万円 /坪
もっと見る

高岡市の地価上昇率ランキング

富山県内上昇率ランキング

6位 /15市区町村

4位富山県射水市前年比 -0.30% ↓
5位富山県砺波市前年比 -0.47% ↓
6位富山県高岡市前年比 -0.72% ↓
7位富山県黒部市前年比 -0.93% ↓
8位富山県上市町前年比 -1.03% ↓
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高岡市の駅地価ランキング

1位高岡駅5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
2位能町駅3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
3位新町口駅3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
4位西高岡駅3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
5位戸出駅2.9万円 /m²
9.4万円 /坪
6位伏木駅2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
7位庄川口駅2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
8位福岡駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
9位海王丸駅1.5万円 /m²
4.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

高岡市(たかおかし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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富山県高岡市の地価推移グラフ

富山県と高岡市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に富山県全体と高岡市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高岡市の駅周辺地価

■か
駅海王丸(かいおうまる)

■さ
駅庄川口(しょうがわぐち) | 駅新町口(しんまちぐち)

■た
駅高岡(たかおか) | 駅戸出(といで)

■な
駅西高岡(にしたかおか) | 駅能町(のうまち)

■は
駅福岡(ふくおか) | 駅伏木(ふしき)

富山県高岡市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 高岡市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

高岡市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
京田620番高岡1500m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
赤祖父430番2高岡1300m
9.7万円/m²
32.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮脇町字吉田1003番1高岡400m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観
新横町字不明1044番1高岡430m
9.0万円/m²
29.6万円 /坪
-3.76%↓詳細 推移 景観
丸の内2-5高岡1600m
7.8万円/m²
26.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
駅南1-8-29高岡550m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
京田110番高岡1200m
7.1万円/m²
23.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
野村1319番2高岡3400m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
美幸町1-1-79高岡2200m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
守山町17番1高岡880m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
城東2-8-3高岡1600m
5.2万円/m²
17.4万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
木津511番41高岡1700m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
清水町2-2-18高岡1100m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
京町11-31高岡2100m
4.9万円/m²
16.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鐘紡町3-35高岡1600m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
野村933番55高岡2400m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-2.23%↓詳細 推移 景観
羽広2-2-57高岡2200m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
能町南1丁目109番1能町750m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
蓮花寺104番6高岡2500m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
能町東1番能町880m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
内免5-3-63高岡2100m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
石瀬385番11高岡4000m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
中保1278番西高岡450m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
熊野町7-8高岡3200m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
江尻字村前100番28能町1100m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
金屋町8-11高岡1600m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
戸出狼字焼野島254番1戸出1200m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
戸出町3-20-59戸出1200m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
波岡139番2高岡3000m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中曽根321番3新町口1400m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
佐野276番25高岡3800m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観
立野美鳥町2丁目85番西高岡500m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永楽町6-12高岡1900m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
伏木一宮1-4-25伏木1400m
2.8万円/m²
9.4万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
袋町3-2高岡1300m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
戸出町6-6-39戸出2100m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
-1.77%↓詳細 推移 景観
下麻生伸町859番46戸出4600m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下牧野字埋田397番5庄川口600m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
福田六家113番西高岡2700m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
中田1230番戸出3300m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伏木矢田字東上野30番61伏木2500m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福岡町上蓑67番26福岡1500m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福岡町荒屋敷643番福岡600m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
佐加野字石田1000番40高岡4100m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
中曽根659番2西新湊1900m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
井口本江字五俵苅146番高岡2000m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
石丸708番15海王丸1500m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

高岡市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

青葉町(あおばちょう) | 赤江町(あかえちょう) | 赤祖父(あかそふ) | 明園町(あけぞのまち) | 明野町(あけのまち) | 旭ケ丘(あさひがおか) | 葦附(あしつき) | 麻生谷(あそうや) | 荒川町(あらかわちょう) | 荒見崎(あらみさき) | 荒屋敷(あらやしき) | あわら町(あわらまち) | 五十辺(いからべ) | 五十里(いかり) | 五十里西町(いかりにしまち) | 五十里東町(いかりひがしまち) | 井口本江(いぐちほんごう) | 池田(いけだ) | 石瀬(いしぜ) | 石塚(いしづか) | 石堤(いしづつみ) | 石丸(いしまる) | 泉が丘(いずみがおか) | 泉町(いずみまち) | 市場通り(いちばどおり) | 一番町(いちばんまち) | 今泉(いまいずみ) | 今泉新(いまいずみしん) | 今市(いまいち) | 岩坪(いわつぼ) | 内島(うちじま) | 永楽町(えいらくまち) | 駅南(えきなん) | 江尻(えじり) | 江尻白山町(えじりしらやまちょう) | 江道(えんどう) | 扇町(おうぎまち) | 太田(おおた) | 太田伊勢領(おおたいせりょう) | 太田谷内(おおたやち) | 太田山岸(おおたやまぎし) | 大坪町(おおつぼまち) | 大手町(おおてまち) | 大野(おおの) | 大町(おおまち) | 大鋸屋町(おがやちょう) | 荻布(おぎの) | 荻布新町(おぎのしんまち) | 荻布四つ葉町(おぎのよつばまち) | 御旅屋町(おたやまち) | 小竹(おだけ) | オフィスパーク(おふぃすぱーく) | 御馬出町(おんまだしまち) | 開発本町(かいほつほんまち) | 春日丘(かすがおか) | 片原中島町(かたはらなかじままち) | 片原町(かたはらまち) | 片原横町(かたはらよこまち) | 金屋(かなや) | 金屋本町(かなやほんまち) | 金屋町(かなやまち) | 鐘紡町(かねぼうまち) | 上麻生(かみあそ) | 上開発(かみかいほつ) | 上北島(かみきたじま) | 上黒田(かみくろだ) | 上黒田新(かみくろだしん) | 上関(かみぜき) | 上関町(かみぜきまち) | 上八ケ新(かみはっかしん) | 上伏間江(かみふすまえ) | 上牧野(かみまきの) | 上四屋(かみよつや) | 上渡(かみわたり) | 鴨島町(かもじままち) | 川原本町(かわらほんまち) | 川原町(かわらまち) | 神田新町(かんだしんまち) | 神主町(かんぬしまち) | 北蔵新(きたくらしん) | 北島(きたじま) | 北定塚(きたじょうづか) | 木津(きづ) | 木舟町(きふねまち) | 木町(きまち) | 京田(きょうでん) | 京町(きょうまち) | 桐木町(きりのきまち) | 国吉(くによし) | 熊野町(くまのまち) | 蔵野町(くらのまち) | 黒田新町(くろだしんまち) | グリーンパーク(ぐりーんぱーく) | 源平町(げんぺいちょう) | 小泉新(こいずみしん) | 高伏町(こうふくまち) | 高陵町(こうりょうまち) | 古城(こじょう) | 駒方(こまがた) | 小馬出町(こんまだしまち) | 五福町(ごふくまち) | 御坊山(ごぼうやま) | 西田(さいだ) | 境(さかい) | 坂下町(さかしたまち) | 佐加野(さがの) | 佐加野東(さがのひがし) | 笹川(ささがわ) | 笹八口(ささやつくち) | 佐野(さの) | 佐野緑町(さのみどりちょう) | 山下(さんか) | 三ケ(さんが) | 三番町(さんばんまち) | 三女子(さんよし) | 材木町(ざいもくちょう) | 下窪(したくぼ) | 柴野(しばの) | 柴野内島(しばのうちじま) | 渋谷(しぶや) | 島崎(しまさき) | 島新(しましん) | 清水町(しみずまち) | 下麻生(しもあそ) | 下麻生伸町(しもあそうしんまち) | 下黒田(しもくろだ) | 下島町(しもじままち) | 下関(しもぜき) | 下関町(しもぜきまち) | 下伏間江(しもふすまえ) | 下牧野(しもまきの) | 下山田(しもやまだ) | 守護町(しゅごまち) | 守護町新(しゅごまちしん) | 昭和町(しょうわまち) | 白銀町(しろがねちょう) | 白金町(しろがねまち) | 新栄町(しんさかえまち) | 新成町(しんせいまち) | 新寺町(しんてらまち) | 新能町(しんのうまち) | 新横町(しんよこまち) | 地子木町(じしきまち) | 十二町島(じゅうにちょうじま) | 城光寺(じょうこうじ) | 定塚(じょうづか) | 定塚町(じょうづかまち) | 城東(じょうとう) | 城北町(じょうほくまち) | 末広町(すえひろまち) | 須田(すだ) | 頭川(ずかわ) | 関大町(せきおおまち) | 関本町(せきほんまち) | 関町(せきまち) | 千木屋町(せんぎやちょう) | 千石町(せんごくまち) | 高園町(たかぞのまち) | 高辻(たかつじ) | 高美町(たかみちょう) | 宝来町(たからぎちょう) | 宝町(たからまち) | 滝(たき) | 滝新(たきしん) | 立野(たての) | 立野美鳥町(たてのみどりちょう) | 手洗野(たらいの) | 大工中町(だいくなかまち) | 大源寺(だいげんじ) | 醍醐(だいご) | 大福院(だいふくいん) | 大仏町(だいぶつまち) | 千鳥丘町(ちどりがおかまち) | 中央町(ちゅうおうまち) | 長慶寺(ちょうけいじ) | 月野谷(つきのや) | 辻(つじ) | 常国(つねくに) | 常国みどり台(つねくにみどりだい) | 角(つの) | 角三島(つのみしま) | 鶴寄町(つるよせまち) | 寺町(てらまち) | 出来田(できでん) | 出来田新町(できでんしんまち) | 戸出葵町(といであおいちょう) | 戸出青園町(といであおぞのちょう) | 戸出曙町(といであけぼのちょう) | 戸出池田町(といでいけだまち) | 戸出伊勢領(といでいせりょう) | 戸出市野瀬(といでいちのせ) | 戸出狼(といでおおかみ) | 戸出大清水(といでおおしみず) | 戸出岡御所(といでおかごしょ) | 戸出春日(といでかすが) | 戸出光明寺(といでこうみょうじ) | 戸出石代(といでこくだい) | 戸出栄町(といでさかえまち) | 戸出竹(といでたけ) | 戸出竹北(といでたけきた) | 戸出徳市(といでとくいち) | 戸出西部金屋(といでにしぶかなや) | 戸出延島(といでのべじま) | 戸出古戸出(といでふるといで) | 戸出放寺(といでほうじ) | 戸出放寺新(といでほうじしん) | 戸出町(といでまち) | 戸出行兼(といでゆきかね) | 戸出吉住(といでよしずみ) | 戸出吉住新(といでよしずみしん) | 戸出六十歩(といでろくじゅうぶ) | 十日市(とうかいち) | 答野島(とうのしま) | 答野出(とうので) | 通町(とおりまち) | 利屋町(とぎやまち) | 富岡町(とみおかまち) | 問屋町(とんやまち) | 内免(ないめん) | 中川(なかがわ) | 中川上町(なかがわかみまち) | 中川栄町(なかがわさかえまち) | 中川園町(なかがわそのまち) | 中川本町(なかがわほんまち) | 中川町(なかがわまち) | 中島町(なかじままち) | 中曽根(なかそね) | 中田(なかだ) | 中保(なかほ) | 長江(ながえ) | 西海老坂(にしえびさか) | 西園町(にしぞのちょう) | 西高町(にしたかちょう) | 西藤平蔵(にしとうへいぞう) | 西広上(にしひろかみ) | 西広谷(にしひろたに) | 西町(にしまち) | 二番町(にばんまち) | 能町(のうまち) | 能町駅南(のうまちえきなん) | 能町東(のうまちひがし) | 能町南(のうまちみなみ) | 勝木原(のでわら) | 野村(のむら) | 波岡(はおか) | 蓮美町(はすみまち) | 旅篭町(はたごまち) | 蜂ケ島(はちがしま) | 八ケ(はっか) | 八丁道(はっちょうみち) | 羽広(はびろ) | 早川(はやかわ) | 林新(はやししん) | 博労本町(ばくろうほんまち) | 博労町(ばくろうまち) | 東石堤(ひがしいしづつみ) | 東海老坂(ひがしえびさか) | 東上関(ひがしかみぜき) | 東下関(ひがししもぜき) | 東藤平蔵(ひがしとうへいぞう) | 東中川町(ひがしなかがわまち) | 東野(ひがしの) | 東保新(ひがしぼしん) | 樋詰(ひづめ) | 姫野(ひめの) | 平米町(ひらまいちょう) | 広小路(ひろこうじ) | 深沢(ふかさわ) | 福栄町(ふくえいちょう) | 福岡町赤丸(ふくおかまちあかまる) | 福岡町荒屋敷(ふくおかまちあらやしき) | 福岡町一歩二歩(ふくおかまちいちぶにぶ) | 福岡町上野(ふくおかまちうわの) | 福岡町江尻(ふくおかまちえじり) | 福岡町大滝(ふくおかまちおおたき) | 福岡町大野(ふくおかまちおおの) | 福岡町開ほつ(ふくおかまちかいほつ) | 福岡町上蓑(ふくおかまちかみみの) | 福岡町上向田(ふくおかまちかみむくた) | 福岡町加茂(ふくおかまちかも) | 福岡町木舟(ふくおかまちきぶね) | 福岡町小伊勢領(ふくおかまちこいせりょう) | 福岡町小野(ふくおかまちこの) | 福岡町五位(ふくおかまちごい) | 福岡町西明寺(ふくおかまちさいみょうじ) | 福岡町下老子(ふくおかまちしもおいご) | 福岡町下蓑(ふくおかまちしもみの) | 福岡町下蓑新(ふくおかまちしもみのしん) | 福岡町下向田(ふくおかまちしもむくた) | 福岡町沢川(ふくおかまちそうごう) | 福岡町土屋(ふくおかまちつちや) | 福岡町栃丘(ふくおかまちとちおか) | 福岡町鳥倉(ふくおかまちとりくら) | 福岡町西(ふくおかまちにし) | 福岡町西川原島(ふくおかまちにしかわらじま) | 福岡町花尾(ふくおかまちはなお) | 福岡町馬場(ふくおかまちばんば) | 福岡町福岡(ふくおかまちふくおか) | 福岡町福岡新(ふくおかまちふくおかしん) | 福岡町本領(ふくおかまちほんりょう) | 福岡町舞谷(ふくおかまちまいのや) | 福岡町三日市(ふくおかまちみっかいち) | 福岡町蓑島(ふくおかまちみのじま) | 福岡町矢部(ふくおかまちやべ) | 福田(ふくた) | 福田六家(ふくたろっけ) | 袋町(ふくろちょう) | 伏木(ふしき) | 伏木磯町(ふしきいそまち) | 伏木一宮(ふしきいちのみや) | 伏木国分(ふしきこくぶ) | 伏木古府(ふしきこふ) | 伏木古府元町(ふしきこふもとまち) | 伏木中央町(ふしきちゅうおうまち) | 伏木錦町(ふしきにしきまち) | 伏木東一宮(ふしきひがしいちのみや) | 伏木古国府(ふしきふるこくふ) | 伏木本町(ふしきほんまち) | 伏木湊町(ふしきみなとまち) | 伏木矢田(ふしきやた) | 伏木矢田上町(ふしきやたかみまち) | 伏木矢田新町(ふしきやたしんまち) | 二上(ふたがみ) | 二上新(ふたがみしん) | 二上町(ふたがみまち) | 二塚(ふたづか) | 古定塚(ふるじょうづか) | 風呂屋町(ふろやちょう) | 平成町(へいせいちょう) | 放生津(ほうじょうづ) | 細池(ほそいけ) | 堀岡又新(ほりおかまたしん) | 堀上町(ほりかみちょう) | 本郷(ほんごう) | 本保(ほんぼ) | 本町(ほんまち) | 本丸町(ほんまるまち) | 前田町(まえだちょう) | 牧野金屋(まきのかなや) | 松原町(まつばらちょう) | 丸の内(まるのうち) | 瑞穂町(みずほまち) | 南幸町(みなみさいわいまち) | 南田町(みなみだまち) | 美原町(みはらまち) | 宮田町(みやたまち) | 宮脇町(みやわきちょう) | 美幸町(みゆきまち) | 六日市(むいかいち) | 向野本町(むかいのほんまち) | 向野町(むかいのまち) | 明和町(めいわまち) | 守山(もりやま) | 守山町(もりやままち) | 谷内(やち) | 八口(やつくち) | 山川(やまかわ) | 横田(よこた) | 横田本町(よこたほんまち) | 横田町(よこたまち) | 芳野(よしの) | 吉久(よしひさ) | 四日市(よっかいち) | 四屋(よつや) | 米島(よねじま) | 蓮花寺(れんげじ) | 蓮花寺新町(れんげじしんまち) | 六家(ろっけ) | 若杉(わかすぎ) | 若富町(わかとみちょう) | 若葉町(わかばちょう) | 若保町(わかほちょう) | 鷲北新(わしきたしん) | 和田(わだ) | 和田上町(わだかみちょう) | 和田西町(わだにしちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

高岡市近辺の市区町村

射水市の地価 |  氷見市の地価 |  砺波市の地価



高岡市の土地価格のまとめ

高岡市の平均坪単価は14.0万円平米単価は4万2306円で、前年比では-0.72%下落↓しています。
高岡市の土地価格は、富山県の中で3位(15市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは641位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は高岡駅で坪単価17.3万円1平方mあたり5.2万円、最も安い駅は海王丸駅で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は海王丸駅で前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は庄川口駅で前年比-1.16%↓です。

高岡市内で土地評価額が最も高い場所は京田620番で坪単価33.4万円1平方mあたり10.1万円、最も安い場所は 石丸708番15 で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地価格の差は、約6.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

高岡市と射水市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

高岡市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

高岡市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

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  3. 高岡市と氷見市を比較
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  5. その他(富山県の地価)


高岡市の駅上昇率ランキング


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高岡市の地価上昇率ランキング

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