地価公示価格チェッカー  

小杉駅(富山県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小杉駅近隣の駅と地価を比較

小杉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3597位 /5093駅
3595位薩摩松元駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3596位妙寺駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3597位小杉駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3598位細谷駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
3599位穴吹駅平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国955位 /5093駅

953位代官山駅前年比 +0.03% ↑
954位富田駅前年比 +0.03% ↑
955位小杉駅前年比 +0.03% ↑
956位勝田駅前年比 +0.03% ↑
957位浦上駅前年比 +0.03% ↑

駐車場検索

駅小杉駅周辺の地価平均

10万9015円 /坪単価
3万2977円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の小杉駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.03% 上昇↑

駅小杉(こすぎ)駅(富山県射水市、富山県富山市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

NEW 2021年 射水市の路線価図 ( 年7月発表)

小杉駅周辺の地価推移グラフ

小杉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで小杉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...富山県平均 ■...小杉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


小杉駅近辺の駅地価

越中大門駅の地価 |  中新湊駅の地価 |  新町口駅の地価

小杉駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
射水市三ケ2464番1700m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市三ケ2650番15550m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
射水市三ケ字中吉原3654番1100m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市中太閤山17丁目1番182700m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市三ケ1131番8700m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市中太閤山2丁目36番2300m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市戸破字神田3948番81300m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
射水市三ケ字中吉原3604番2270m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市手崎字石太郎1041番111900m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市黒河字竹山3715番12700m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市七美2丁目6番97000m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観
射水市加茂中部1081番16600m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
射水市有磯2丁目27番29300m
1.3万円 /m²
4.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 小杉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
三ケ 6万円
20万円
不整形 市道 220m² 1300万
H31/01-03月 1分
高場新町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 240m² 350万
H31/01-03月 1分
高場新町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 450m² 700万
H30/10-12月 1分
高場新町 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 165m² 230万
R02/04-06月 1分
池多 0.15万円
0.5万円
不整形 市道 1200m² 190万
R01/10-12月 3分
三ケ 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 650m² 2500万
R02/01-03月 4分
三ケ 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 145m² 550万
R01/07-09月 4分
三ケ 4.1万円
14万円
長方形 県道 510m² 2100万
R02/07-09月 6分
三ケ 5.4万円
18万円
長方形 市道 165m² 890万
R02/01-03月 6分
三ケ 5.3万円
17万円
正方形 道路 220m² 1200万
R01/07-09月 6分
三ケ 4.5万円
15万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9000万
R02/04-06月 7分
三ケ 5.3万円
17万円
台形 市道 210m² 1100万
H30/10-12月 8分
三ケ 3.8万円
13万円
長方形 市道 300m² 1100万
H31/04-06月 10分
三ケ 3.6万円
12万円
長方形 市道 105m² 380万
R01/10-12月 10分
戸破 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 200m² 520万
H31/01-03月 10分
戸破 1.5万円
5万円
長方形 市道 270m² 410万
H31/04-06月 11分
三ケ 3.3万円
11万円
長方形 市道 640m² 2100万
H31/01-03月 13分
三ケ 2.2万円
7.4万円
不整形 市道 450m² 1000万
R02/01-03月 14分
橋下条 1.6万円
5.4万円
長方形 125m² 200万
R02/01-03月 14分
戸破 3.9万円
13万円
長方形 市道 410m² 1600万
H31/04-06月 15分
三ケ 1.2万円
4.1万円
不整形 県道 970m² 1200万
H31/04-06月 15分
手崎 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 195m² 350万
R02/04-06月 15分
戸破 4.2万円
14万円
長方形 市道 195m² 830万
H31/04-06月 15分
戸破 1.8万円
5.8万円
長方形 940m² 1700万
H30/10-12月 15分
戸破 2.5万円
8.4万円
長方形 県道 220m² 560万
R01/10-12月 16分
手崎 3.2万円
11万円
台形 県道 170m² 530万
H31/01-03月 16分
橋下条 3.6万円
12万円
長方形 市道 270m² 970万
R02/04-06月 16分
戸破 1.5万円
5万円
長方形 市道 260m² 390万
R01/10-12月 16分
戸破 4.2万円
14万円
長方形 市道 270m² 1100万
R01/10-12月 18分
橋下条 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 960m² 1400万
H31/01-03月 18分
橋下条 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 660万
R02/04-06月 18分
戸破 2.4万円
8万円
長方形 市道 990m² 2400万
R02/04-06月 19分
橋下条 5.1万円
17万円
長方形 市道 185m² 940万
R02/04-06月 19分
橋下条 5.2万円
17万円
長方形 市道 220m² 1100万
R02/01-03月 19分
橋下条 0.61万円
2万円
長方形 農道 1500m² 920万
R02/01-03月 19分
橋下条 0.6万円
2万円
長方形 農道 1000m² 610万
R02/01-03月 19分
橋下条 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 900m² 2100万
R02/01-03月 19分
橋下条 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1100万
R02/01-03月 19分
橋下条 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 510m² 1200万
R01/10-12月 19分
戸破 4.3万円
14万円
長方形 市道 230m² 1000万
H31/01-03月 19分
戸破 4.2万円
14万円
長方形 市道 280m² 1200万
R01/07-09月 20分
戸破 4.2万円
14万円
長方形 市道 290m² 1200万
R01/07-09月 21分
太閤山 5.3万円
18万円
ほぼ台形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 21分
太閤山 5.6万円
18万円
長方形 市道 140m² 770万
R01/07-09月 23分
太閤山 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
H30/10-12月 23分
太閤山 5.2万円
17万円
長方形 市道 140m² 720万
R02/01-03月 23分
橋下条 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 1000m² 2400万
R02/01-03月 23分
橋下条 2万円
6.6万円
不整形 市道 1000m² 2000万
H30/10-12月 23分
橋下条 0.3万円
1万円
台形 市道 380m² 110万
H30/10-12月 23分
橋下条 0.3万円
1万円
不整形 道路 630m² 190万
H30/10-12月 23分
橋下条 0.3万円
1万円
台形 道路 270m² 82万
H31/04-06月 24分
太閤山 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 260m² 810万
H30/10-12月 24分
太閤山 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 290m² 730万
R02/04-06月 24分
橋下条 5.1万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
R02/04-06月 24分
橋下条 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
R01/10-12月 24分
戸破 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 道路 220m² 350万
H30/10-12月 26分
黒河新 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道路 230m² 970万
R01/07-09月 26分
太閤山 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 230m² 900万
R02/04-06月 28分
中太閤山 3.8万円
12万円
長方形 市道 290m² 1100万
R02/01-03月 28分
黒河新 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 280m² 1000万
R02/01-03月 29分
手崎 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 250m² 700万
R01/10-12月 29分
手崎 3.8万円
13万円
長方形 市道 170m² 660万
R01/10-12月 29分
手崎 3.8万円
13万円
長方形 市道 170m² 650万
H31/04-06月 29分
橋下条 0.15万円
0.5万円
長方形 県道 1100m² 160万
H31/04-06月 29分
橋下条 0.15万円
0.5万円
台形 農道 1100m² 170万
H31/01-03月 30分
黒河新 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 260m² 1000万
H31/01-03月 30分
黒河新 3.9万円
13万円
正方形 道路 220m² 850万
H30/10-12月 30分
黒河新 3.5万円
12万円
長方形 道路 200m² 710万
H30/10-12月 30分
黒河新 3.7万円
12万円
ほぼ台形 道路 250m² 920万
H31/01-03月 30分
小杉白石 0.37万円
1.2万円
ほぼ長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H30/10-12月 30分
小杉白石 0.21万円
0.7万円
ほぼ正方形 市道 120m² 25万
H30/10-12月 30分
小杉白石 0.21万円
0.71万円
長方形 農道 150m² 32万
R02/07-09月 30分
南太閤山 3.2万円
10万円
長方形 市道 220m² 680万
R01/07-09月 30分
南太閤山 3.3万円
11万円
正方形 市道 290m² 980万
H31/04-06月 30分
南太閤山 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 290m² 750万
H31/01-03月 30分
鷲塚 1.9万円
6.3万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.1億
R01/10-12月 30分
手崎 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 440m² 760万
H31/01-03月 30分
手崎 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5300万
H30/10-12月 30分
手崎 3.4万円
11万円
長方形 市道 190m² 650万
R01/10-12月 30分
殿村 0.3万円
1万円
不整形 市道 520m² 160万
R01/07-09月 30分
殿村 2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形 市道 220m² 470万
R02/01-03月 30分
中老田新 2.1万円
7万円
不整形 市道 110m² 230万
R01/07-09月 30分
中老田新 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 240m² 490万
H31/04-06月 30分
中老田新 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 220m² 540万
H31/01-03月 30分
中老田新 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 240m² 490万
H31/01-03月 30分
中老田新 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 550万
H31/01-03月 30分
中太閤山 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 350m² 1300万
H30/10-12月 30分
中太閤山 3.1万円
10万円
長方形 市道 150m² 460万
R02/01-03月 30分
青井谷 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 県道 60m² 67万
R01/07-09月 30分
青井谷 1.5万円
4.9万円
不整形 県道 60m² 89万
R02/07-09月 30分
西高木 0.3万円
1万円
台形 県道 160m² 48万
H31/04-06月 30分
西高木 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 120m² 36万
H31/01-03月 30分
西高木 1.2万円
4万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.3億
H31/04-06月 30分
上野 0.37万円
1.2万円
ほぼ台形 市道 620m² 230万
R02/01-03月 30分
野村 0.57万円
1.9万円
不整形 市道 920m² 520万
R01/07-09月 30分
野村 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 570万
H30/10-12月 30分
鏡宮 1万円
3.4万円
台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2100万
H30/10-12月 30分
片口 1.3万円
4.4万円
ほぼ台形 市道 135m² 180万
R02/07-09月 30分
黒河 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 200m² 790万
R02/04-06月 30分
黒河 3.9万円
13万円
台形 市道 220m² 850万
R02/01-03月 30分
黒河 0.83万円
2.7万円
不整形 市道 440m² 370万
R02/04-06月 30分
黒河新 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 850万
R01/10-12月 30分
黒河新 4.1万円
14万円
長方形 市道 180m² 750万
H31/04-06月 30分
黒河新 4.1万円
13万円
長方形 道路 210m² 850万
H31/04-06月 30分
黒河新 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 道路 260m² 930万
もっと見る


小杉駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
小杉駅
(6.6km) 呉羽→
所在地 富山県射水市三ケ4156-2
所属事業者 あいの風とやま鉄道
所属路線 ■あいの風とやま鉄道線
キロ程 30.2km(倶利伽羅起点)
金沢から48.0km
米原から224.6km
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 3,174人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1899年(明治32年)3月20日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

小杉駅周辺の土地価格のまとめ

小杉駅は 富山県射水市 、富山県富山市 の方から主に利用されています。

2021年の小杉駅周辺の平均坪単価は10.9万円平米単価は3万2977円で、前年比+0.03%上昇↑しています。 小杉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3597位 /5093駅です。

小杉駅周辺で地価が最も高いのは 射水市三ケ2464番1 で坪単価19.6万円1平方mあたり5.9万円、最も安いのは 射水市有磯2丁目27番2 で坪単価4.2万円1平方mあたり1.3万円です。その土地評価額の差は、約4.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

小杉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


小杉駅の駅地価を近隣の駅と比較

富山県射水市 駅地価ランキング | 富山県富山市 駅地価ランキング


小杉駅周辺の土地価格

富山県射水市の地価 | 富山県富山市の地価



↑Page TOP