石仏駅石仏駅周辺の地価平均
|
28万8043円 |
8万7133円 |
(+0.30% 上昇 ) |
※2019年の石仏駅周辺の公示価格平均
駐車場検索
石仏駅近隣の駅と地価を比較
石仏駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2034位 /5112駅
| 2032位 | 慈眼寺駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.9万円 /坪 |
| 2033位 | 塩屋駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.8万円 /坪 |
| 2034位 | 石仏駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.8万円 /坪 |
| 2035位 | 倉敷駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.8万円 /坪 |
| 2036位 | 高井田駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
石仏駅の地価公示価格・路線価
石仏駅周辺の地価推移グラフ
石仏駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで石仏駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...石仏駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
石仏駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応地価・路線価）
推移
石仏駅近辺の駅地価
石仏駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
石仏駅の不動産取引価格
石仏駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
1分
石仏町
8.3万円
27万円
不整形
市道
200m²
1600万
H31/01-03月
1分
石仏町
8.5万円
28万円
ほぼ整形
市道
450m²
3900万
H30/07-09月
3分
石仏町
1.7万円
5.8万円
不整形
市道
230m²
400万
H29/07-09月
4分
石仏町
8万円
26万円
不整形
市道
165m²
1300万
H29/07-09月
6分
石仏町
9.1万円
30万円
長方形
市道
390m²
3500万
H29/07-09月
6分
石仏町
9.1万円
30万円
長方形
市道
220m²
2000万
H30/04-06月
7分
神野町
9.2万円
30万円
ほぼ長方形
国道
140m²
1300万
H30/01-03月
8分
神野町
4.1万円
13万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1200万
H29/04-06月
8分
神野町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
300m²
2800万
H29/04-06月
8分
神野町
9.1万円
30万円
長方形
市道
590m²
5400万
H31/01-03月
9分
石仏町
0.88万円
2.9万円
長方形
市道
700m²
620万
H30/01-03月
9分
井上町
6.5万円
21万円
長方形
市道
250m²
1600万
H30/01-03月
9分
神野町
13万円
43万円
長方形
市道
130m²
1700万
H30/01-03月
9分
千秋町芝原
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
310m²
940万
H30/07-09月
10分
八剱町
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1600万
H30/01-03月
10分
八剱町
7万円
23万円
袋地等
市道
200m²
1400万
H29/04-06月
10分
八剱町
2.8万円
9.4万円
袋地等
市道
320m²
900万
H29/04-06月
10分
八剱町
5.6万円
19万円
長方形
市道
210m²
1200万
H31/01-03月
10分
石仏町
3.7万円
12万円
長方形
市道
800m²
3000万
H31/01-03月
10分
石仏町
3.7万円
12万円
長方形
市道
570m²
2100万
H29/10-12月
10分
石仏町
3.7万円
12万円
長方形
市道
770m²
2800万
H29/07-09月
10分
千秋町町屋
3.7万円
12万円
ほぼ台形
国道
190m²
700万
H31/01-03月
11分
石仏町
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
市道
470m²
1700万
H30/07-09月
11分
石仏町
3.7万円
12万円
長方形
市道
420m²
1500万
H29/04-06月
11分
石仏町
3.9万円
13万円
ほぼ正方形
市道
520m²
2000万
H30/04-06月
11分
中野町
11万円
36万円
ほぼ正方形
市道
170m²
1900万
H29/07-09月
12分
八剱町
8.8万円
29万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1500万
H30/07-09月
13分
八剱町
3万円
9.9万円
長方形
国道
160m²
480万
H30/01-03月
13分
八剱町
5.8万円
19万円
ほぼ台形
市道
310m²
1800万
H30/10-12月
13分
神野町
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1500万
H30/10-12月
14分
八剱町
5.4万円
18万円
正方形
区画街路
85m²
450万
H30/07-09月
15分
八剱町
3.3万円
11万円
不整形
市道
115m²
380万
H29/10-12月
15分
八剱町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
110m²
600万
H29/10-12月
16分
千秋町佐野
7.9万円
26万円
ほぼ台形
市道
160m²
1300万
H30/04-06月
17分
八剱町
2.6万円
8.7万円
ほぼ正方形
市道
470m²
1300万
H29/07-09月
19分
千秋町町屋
8.1万円
27万円
長方形
市道
165m²
1300万
H30/10-12月
20分
千秋町佐野
6.9万円
23万円
長方形
県道
175m²
1200万
H29/04-06月
20分
千秋町佐野
4.3万円
14万円
長方形
国道
230m²
1000万
H29/10-12月
21分
大字三ツ渕
1.1万円
3.5万円
長方形
市道
390m²
410万
H29/04-06月
23分
大字三ツ渕
6.8万円
23万円
ほぼ正方形
市道
200m²
1400万
H29/07-09月
24分
千秋町小山
2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形
市道
100m²
300万
H30/04-06月
25分
千秋町天摩
8.4万円
28万円
ほぼ正方形
市道
165m²
1400万
H29/07-09月
28分
千秋町佐野
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
市道
1300m²
2800万
H30/01-03月
28分
千秋町穂積塚本
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
220m²
750万
H30/01-03月
29分
大字三ツ渕
2.6万円
8.7万円
台形
国道
85m²
220万
H30/10-12月
30分
南小渕
6.8万円
23万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1100万
H30/01-03月
30分
南小渕
6.1万円
20万円
ほぼ長方形
市道
160m²
980万
H29/10-12月
30分
大字三ツ渕
0.61万円
2万円
不整形
県道
490m²
300万
H30/04-06月
30分
弥生町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
国道
290m²
2300万
H30/04-06月
30分
弥生町
8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
280m²
2200万
H29/07-09月
30分
大字入鹿出新田
5.5万円
18万円
ほぼ正方形
市道
180m²
1000万
H29/10-12月
30分
丹陽町重吉
2.8万円
9.2万円
長方形
県道
160m²
450万
H30/10-12月
30分
千秋町浅野羽根
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1400万
H29/10-12月
30分
千秋町浅野羽根
6万円
20万円
長方形
市道
105m²
630万
H29/10-12月
30分
千秋町浅野羽根
6万円
20万円
長方形
市道
145m²
870万
H29/10-12月
30分
大字西之島
4.5万円
15万円
長方形
市道
1000m²
4600万
H29/04-06月
30分
大字西之島
3万円
10万円
ほぼ台形
道路
720m²
2200万
H29/04-06月
30分
大字西之島
3万円
10万円
台形
市道
350m²
1100万
H29/04-06月
30分
大字西之島
3万円
10万円
台形
市道
860m²
2600万
H29/04-06月
30分
大字西之島
3万円
10万円
長方形
市道
980m²
2900万
H29/04-06月
30分
大字西之島
3万円
10万円
長方形
市道
800m²
2400万
H29/04-06月
30分
大字西之島
3万円
10万円
長方形
市道
810m²
2400万
H29/04-06月
30分
大字西之島
4.2万円
14万円
長方形
市道
970m²
4100万
H29/04-06月
30分
大字西之島
3万円
10万円
長方形
市道
980m²
2900万
H29/10-12月
30分
千秋町塩尻
3.5万円
12万円
ほぼ台形
市道
1400m²
4700万
H29/10-12月
30分
千秋町塩尻
2.5万円
8.1万円
不整形
市道
410m²
1000万
H29/10-12月
30分
千秋町塩尻
2.6万円
8.6万円
ほぼ台形
市道
390m²
1000万
H29/10-12月
30分
千秋町塩尻
3万円
9.8万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
3200万
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石仏駅のマンション価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
石仏駅の土地取引価格 (実売買)
|
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石仏駅のマンション価格 (実売買)
| 取引時期 | 駅まで | 所在地 | 間取り | 面積 | 総額 | 築 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H30/07-09月 | 4分 |
神野町 | ４ＬＤＫ | 45m² | 820万円 |
27年 | ＲＣ |
※築年数は売却時点の概算
石仏駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
| 石仏駅 | |
|---|---|
|
←岩倉 (2.1km)
(2.4km) 布袋→
|
|
| 所在地 |  愛知県岩倉市石仏町 |
| 所属事業者 | 名古屋鉄道 |
| 所属路線 | 犬山線 |
| キロ程 | 11.8km（枇杷島分岐点起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗降人員 | 3,258人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1912年（大正元年）8月6日 |
| 備考 | 無人駅（駅集中管理システム導入駅） |
石仏駅周辺の土地価格のまとめ
石仏駅は 愛知県岩倉市 、愛知県小牧市 の方から主に利用されています。2019年の石仏駅周辺の平均坪単価は28.8万円平米単価は8万7133円で、前年比+0.30％上昇
しています。
石仏駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2034位 /5112駅です。石仏駅周辺で地価が最も高いのは 岩倉市八剱町郷東26番3 で坪単価30.2万円1平方mあたり9.2万円、最も安いのは 岩倉市石仏町天王14番14 で坪単価27.8万円1平方mあたり8.4万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
石仏駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）