鶴崎駅近隣の駅と地価を比較

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鶴崎駅周辺の地価平均

鶴崎（つるさき）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

鶴崎駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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鶴崎駅周辺の地価推移グラフ

鶴崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで鶴崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...大分県平均　■...鶴崎駅周辺 万円 /坪万円 /m² 4915 247 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

鶴崎駅近辺の駅地価

鶴崎駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 大分市_ 1800m 8.8万円 /m² 29.0万円 /坪 +1.30% 詳細 推移 景観 大分市横尾東町4-15-25 4500m 5.8万円 /m² 19.3万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 大分市中鶴崎1-8-18 350m 5.7万円 /m² 18.7万円 /坪 +0.90% 詳細 推移 景観 大分市森町西4-15-17 2000m 5.2万円 /m² 17.2万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 大分市三佐5-1-8 1900m 5.2万円 /m² 17.1万円 /坪 +1.60% 詳細 推移 景観 大分市_ 4000m 4.8万円 /m² 15.7万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 大分市南鶴崎2-8-6 750m 4.7万円 /m² 15.5万円 /坪 +9.30% 詳細 推移 景観 大分市_ 2200m 4.5万円 /m² 14.8万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 大分市三佐3-7-29 1700m 4.1万円 /m² 13.7万円 /坪 +5.90% 詳細 推移 景観 大分市_ 1500m 4.1万円 /m² 13.4万円 /坪 +4.60% 詳細 推移 景観 大分市_ 3800m 3.1万円 /m² 10.3万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 大分市_ 2400m 2.6万円 /m² 8.6万円 /坪 +0.80% 詳細 推移 景観 大分市_ 2600m 2.4万円 /m² 7.9万円 /坪 +0.40% 詳細 推移 景観 大分市_ 3300m 2.0万円 /m² 6.5万円 /坪 +2.10% 詳細 推移 景観 大分市_ 3300m 0.7万円 /m² 2.3万円 /坪 -0.30% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

鶴崎駅の不動産取引価格

鶴崎駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H31/04-06月 1分 大字横尾 5万円 17万円 ほぼ長方形 道路 220m² 1100万 H31/01-03月 1分 大字横尾 5.9万円 19万円 ほぼ台形 私道 520m² 3000万 H31/01-03月 1分 大字横尾 4.1万円 14万円 長方形 道路 230m² 950万 H31/01-03月 1分 大字横尾 0.52万円 1.7万円 ほぼ整形 私道 2000m²以上 7500万 H30/10-12月 1分 大字横尾 5.6万円 18万円 長方形 区画街路 270m² 1500万 R02/01-03月 1分 大字広内 0.44万円 1.4万円 不整形 2000m²以上 1100万 R01/07-09月 1分 大字広内 1.5万円 5.1万円 ほぼ台形 県道 260m² 400万 R02/01-03月 1分 大字宮河内 5.1万円 17万円 ほぼ整形 県道 490m² 2500万 R02/01-03月 1分 大字松岡 1.3万円 4.3万円 ほぼ長方形 市道 155m² 200万 R02/04-06月 1分 大字関園 2.3万円 7.6万円 袋地等 350m² 800万 R02/07-09月 1分 大字横尾 0.32万円 1.1万円 ほぼ長方形 道路 310m² 100万 R02/01-03月 1分 大字横尾 4.4万円 14万円 長方形 区画街路 230m² 1000万 H31/04-06月 3分 中鶴崎 5.3万円 18万円 正方形 市道 120m² 630万 R02/04-06月 4分 西鶴崎 5.4万円 18万円 ほぼ正方形 国道 85m² 470万 R01/07-09月 5分 徳島 0.64万円 2.1万円 不整形 市道 1500m² 960万 R02/01-03月 7分 西鶴崎 5.8万円 19万円 不整形 国道 130m² 750万 R02/07-09月 8分 南鶴崎 5.2万円 17万円 長方形 市道 210m² 1100万 R01/07-09月 8分 南鶴崎 5.8万円 19万円 ほぼ整形 市道 250m² 1500万 R01/10-12月 8分 西鶴崎 4.5万円 15万円 ほぼ正方形 国道 105m² 470万 H30/10-12月 8分 西鶴崎 3.2万円 11万円 長方形 市道 125m² 400万 R01/10-12月 9分 西鶴崎 3.9万円 13万円 長方形 市道 170m² 670万 R01/10-12月 9分 西鶴崎 4.6万円 15万円 不整形 国道 260m² 1200万 H31/01-03月 11分 東鶴崎 2.9万円 9.6万円 不整形 市道 520m² 1500万 H30/10-12月 13分 大字皆春 4.1万円 13万円 ほぼ整形 市道 870m² 3600万 H30/10-12月 13分 大字皆春 4.7万円 16万円 ほぼ長方形 市道 70m² 330万 R02/04-06月 13分 乙津港町 6.2万円 21万円 ほぼ長方形 国道 70m² 440万 R01/10-12月 13分 乙津港町 6.5万円 21万円 不整形 国道 330m² 2100万 R02/07-09月 13分 大字鶴崎 3.4万円 11万円 長方形 私道 260m² 860万 R02/04-06月 13分 大字鶴崎 5.3万円 17万円 ほぼ台形 市道 280m² 1500万 H30/10-12月 14分 三佐 2.9万円 9.7万円 長方形 市道 380m² 1100万 H31/01-03月 14分 東鶴崎 2.8万円 9.3万円 ほぼ長方形 市道 230m² 630万 R01/10-12月 14分 乙津港町 6.3万円 21万円 台形 国道 85m² 520万 H31/04-06月 14分 大字鶴崎 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 195m² 1000万 H30/10-12月 15分 大字皆春 3万円 9.8万円 ほぼ長方形 市道 440m² 1300万 H30/10-12月 15分 大字皆春 2.8万円 9.1万円 ほぼ整形 道路 610m² 1700万 R02/04-06月 15分 乙津港町 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 国道 45m² 290万 R02/04-06月 15分 大字鶴崎 3.6万円 12万円 不整形 1500m² 5400万 H31/01-03月 16分 三佐 4.8万円 16万円 長方形 市道 230m² 1100万 R02/01-03月 16分 乙津港町 6.3万円 21万円 長方形 国道 55m² 360万 R02/04-06月 17分 三佐 3.9万円 13万円 長方形 市道 410m² 1600万 R02/04-06月 18分 大字皆春 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 180m² 960万 H31/01-03月 18分 乙津港町 6万円 20万円 長方形 市道 360m² 2200万 H31/01-03月 18分 乙津港町 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 540m² 2100万 H30/10-12月 18分 乙津港町 3.9万円 13万円 長方形 市道 360m² 1400万 R02/01-03月 18分 大字鶴崎 0.061万円 0.2万円 台形 道路 250m² 15万 R02/04-06月 19分 大字皆春 5.4万円 18万円 長方形 道路 165m² 900万 R02/04-06月 19分 大字皆春 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 440m² 1700万 H31/04-06月 19分 小中島 2万円 6.6万円 正方形 市道 330m² 650万 H31/01-03月 20分 大字皆春 2.7万円 8.9万円 ほぼ台形 市道 1700m² 4500万 H30/10-12月 20分 大字皆春 1.7万円 5.6万円 袋地等 市道 530m² 900万 H31/04-06月 21分 大字皆春 6.2万円 20万円 ほぼ長方形 市道 195m² 1200万 H30/10-12月 21分 大字三佐 0.55万円 1.8万円 不整形 480m² 270万 R02/01-03月 23分 大字皆春 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 170m² 980万 R01/10-12月 23分 大字皆春 5.3万円 17万円 ほぼ整形 私道 170m² 900万 H30/10-12月 23分 大字皆春 3.6万円 12万円 不整形 道路 145m² 510万 R01/10-12月 24分 大字三佐 4万円 13万円 台形 市道 300m² 1200万 R01/07-09月 25分 大字森町 1.2万円 4万円 ほぼ長方形 市道 550m² 660万 R01/07-09月 25分 大字森町 7.4万円 24万円 長方形 市道 175m² 1300万 H30/10-12月 25分 大字三佐 0.44万円 1.5万円 不整形 35m² 15万 R01/10-12月 25分 三佐 4.7万円 15万円 長方形 市道 750m² 3500万 R02/01-03月 26分 大字皆春 5.6万円 18万円 長方形 市道 170m² 950万 H30/10-12月 28分 大字森 8万円 27万円 ほぼ台形 県道 120m² 970万 H30/10-12月 28分 大字森 10万円 33万円 台形 県道 175m² 1800万 R01/07-09月 28分 大字森町 0.56万円 1.8万円 不整形 道路 1200m² 650万 R01/07-09月 28分 大字三佐 3.4万円 11万円 台形 道路 970m² 3300万 R02/07-09月 29分 大字千歳 3.6万円 12万円 台形 市道 95m² 350万 H31/04-06月 29分 大字千歳 2.9万円 9.5万円 長方形 市道 175m² 500万 R01/10-12月 29分 大字三佐 1.3万円 4.3万円 長方形 市道 990m² 1300万 H31/04-06月 29分 大字三佐 3.2万円 11万円 長方形 道路 850m² 2700万 R01/10-12月 30分 大字横尾 4.6万円 15万円 長方形 区画街路 1200m² 5700万 R01/10-12月 30分 大字横尾 2.5万円 8.3万円 袋地等 区画街路 550m² 1400万 H31/04-06月 30分 大字横尾 5.1万円 17万円 長方形 市道 300m² 1500万 H31/01-03月 30分 大字横尾 5.9万円 20万円 長方形 区画街路 280m² 1600万 H30/10-12月 30分 大字横尾 5.5万円 18万円 長方形 区画街路 330m² 1800万 H30/10-12月 30分 大字横尾 4.5万円 15万円 長方形 区画街路 220m² 1000万 H30/10-12月 30分 大字横尾 5.4万円 18万円 長方形 道路 200m² 1100万 R01/10-12月 30分 大字下徳丸 3万円 10万円 ほぼ長方形 道路 165m² 500万 R01/07-09月 30分 大字下徳丸 3.5万円 11万円 ほぼ長方形 市道 155m² 530万 H31/04-06月 30分 大字下徳丸 2.6万円 8.5万円 ほぼ台形 市道 220m² 580万 H31/04-06月 30分 大字丹生 1.5万円 5万円 長方形 市道 1000m² 1500万 H30/10-12月 30分 大字丹生 0.31万円 1万円 不整形 市道 2000m²以上 2300万 R02/01-03月 30分 大字常行 0.48万円 1.6万円 台形 市道 520m² 250万 R01/10-12月 30分 大字常行 0.38万円 1.2万円 不整形 75m² 27万 H31/04-06月 30分 大字常行 4.1万円 13万円 不整形 市道 250m² 1000万 H31/04-06月 30分 大字常行 0.86万円 2.8万円 ほぼ長方形 市道 1700m² 1500万 H31/01-03月 30分 大字常行 2万円 6.5万円 不整形 道路 900m² 1800万 R02/07-09月 30分 大字森 1.4万円 4.5万円 不整形 市道 200m² 270万 R02/04-06月 30分 大字森 3.3万円 11万円 ほぼ整形 市道 1200m² 3800万 R02/01-03月 30分 大字森 1.9万円 6.3万円 ほぼ整形 市道 2000m²以上 8300万 R01/10-12月 30分 大字森 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 道路 65m² 350万 R01/10-12月 30分 大字森 3.1万円 10万円 長方形 市道 890m² 2700万 R01/10-12月 30分 大字森 0.55万円 1.8万円 不整形 市道 1100m² 630万 R01/07-09月 30分 大字森 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 市道 310m² 1400万 R01/07-09月 30分 大字森 5万円 17万円 ほぼ長方形 市道 520m² 2600万 R01/07-09月 30分 大字森 4.2万円 14万円 不整形 市道 170m² 730万 R01/07-09月 30分 大字森 5.2万円 17万円 長方形 道路 290m² 1500万 R01/07-09月 30分 大字森 5.6万円 19万円 長方形 私道 170m² 940万 H31/04-06月 30分 大字森 5.1万円 17万円 台形 市道 240m² 1200万 H31/04-06月 30分 大字森 4.4万円 14万円 長方形 市道 210m² 900万 H31/04-06月 30分 大字森 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 私道 175m² 790万 H31/04-06月 30分 大字森 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 市道 200m² 900万 H31/01-03月 30分 大字森 0.67万円 2.2万円 ほぼ長方形 市道 370m² 240万 H31/01-03月 30分 大字森 0.7万円 2.3万円 不整形 360m² 250万 H31/01-03月 30分 大字森 5.7万円 19万円 長方形 市道 210m² 1200万 H30/10-12月 30分 大字森 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 420m² 1500万 H30/10-12月 30分 大字森 1.1万円 3.7万円 不整形 810m² 890万 R02/04-06月 30分 大字森町 5.6万円 19万円 長方形 道路 220m² 1200万 R02/01-03月 30分 大字森町 4.1万円 14万円 ほぼ整形 道路 940m² 3900万 R01/10-12月 30分 大字迫 2.3万円 7.6万円 ほぼ整形 県道 2000m²以上 1.5億 R02/04-06月 30分 大字関園 1.9万円 6.4万円 長方形 道路 460m² 900万 H30/10-12月 30分 大字迫 3.1万円 10万円 不整形 県道 1700m² 5400万 H30/10-12月 30分 大字迫 0.21万円 0.71万円 不整形 市道 140m² 30万 R01/10-12月 30分 大字関園 0.79万円 2.6万円 不整形 市道 1700m² 1400万 R02/04-06月 30分 大字葛木 3.8万円 12万円 長方形 私道 140m² 520万 R02/01-03月 30分 大字三佐 2.2万円 7.3万円 ほぼ整形 道路 1200m² 2600万 R02/01-03月 30分 大字葛木 4.2万円 14万円 ほぼ長方形 市道 300m² 1300万 R02/01-03月 30分 大字三佐 1.7万円 5.7万円 ほぼ整形 道路 640m² 1100万 R02/01-03月 30分 大字葛木 5.4万円 18万円 長方形 市道 270m² 1500万 R01/10-12月 30分 大字三佐 2.1万円 7万円 ほぼ台形 市道 1600m² 3300万 R01/10-12月 30分 大字葛木 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 350m² 2000万 R01/10-12月 30分 大字三佐 2.3万円 7.5万円 ほぼ整形 市道 165m² 370万 R01/10-12月 30分 大字葛木 2.2万円 7.2万円 不整形 道路 2000m²以上 6000万 R01/07-09月 30分 大字三佐 2.9万円 9.6万円 ほぼ整形 市道 110m² 320万 R01/07-09月 30分 大字三佐 2.9万円 9.5万円 ほぼ整形 市道 340m² 980万 R01/07-09月 30分 大字猪野 1.5万円 5万円 不整形 道路 470m² 710万 R01/07-09月 30分 大字葛木 4.3万円 14万円 ほぼ正方形 道路 140m² 600万 R01/07-09月 30分 大字三佐 4.1万円 14万円 ほぼ整形 市道 80m² 320万 H31/04-06月 30分 大字猪野 4.8万円 16万円 ほぼ正方形 道路 220m² 1000万 H31/04-06月 30分 大字葛木 5.1万円 17万円 不整形 市道 220m² 1100万 R01/07-09月 30分 大字三佐 2.5万円 8.2万円 ほぼ整形 市道 230m² 560万 H31/04-06月 30分 大字三佐 1.5万円 5万円 長方形 125m² 190万 H31/01-03月 30分 大字葛木 3.7万円 12万円 ほぼ整形 市道 150m² 550万 H31/01-03月 30分 大字葛木 6万円 20万円 長方形 市道 190m² 1100万 H30/10-12月 30分 大字三佐 1.4万円 4.5万円 ほぼ台形 道路 430m² 590万 H30/10-12月 30分 大字三佐 1.4万円 4.5万円 ほぼ台形 道路 440m² 600万 H31/01-03月 30分 大字葛木 5万円 16万円 市道 1300m² 6600万 H30/10-12月 30分 大字三佐 2.4万円 7.9万円 ほぼ整形 道路 290m² 700万 H31/01-03月 30分 大字葛木 4.9万円 16万円 長方形 市道 270m² 1400万 H30/10-12月 30分 大字三佐 2.5万円 8.3万円 ほぼ整形 道路 590m² 1500万 H30/10-12月 30分 大字三佐 2.6万円 8.6万円 台形 市道 210m² 550万

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鶴崎駅の駅情報

鶴崎駅
←高城 (3.0km) (3.3km) 大在→
所在地	大分県大分市西鶴崎一丁目1-2710-4
所属事業者	九州旅客鉄道（JR九州） 日本貨物鉄道（JR貨物）
所属路線	日豊本線
キロ程	141.0km（小倉起点）
駅構造	地上駅
ホーム	1面2線
乗車人員	1,754人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1914年（大正3年）4月1日
備考	業務委託駅 みどりの窓口 有

鶴崎駅周辺の土地価格のまとめ

鶴崎駅は 大分県大分市 の方から主に利用されています。

2025年の鶴崎駅周辺の平均坪単価は14.0万円平米単価は4万2363円で、前年比+3.31％上昇しています。 鶴崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3164位 /5073駅です。

鶴崎駅周辺で地価が最も高いのは 大分市_ で坪単価29.0万円1平方mあたり8.8万円、最も安いのは 大分市_ で坪単価2.3万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約12.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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