地価公示価格チェッカー  

大分県大分市の地価公示価格・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大分市の地価ランキング

大分県内地価ランキング

1位 /16市区町村
1位大分市平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
2位由布市平均 6.2万円 /m²
平均 20.6万円 /坪
3位別府市平均 5.0万円 /m²
平均 16.4万円 /坪
4位日田市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
5位佐伯市平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
もっと見る

大分県内上昇率ランキング

1位 /16市区町村

1位大分県大分市前年比 +1.06% ↑
2位大分県日出町前年比 +0.52% ↑
3位大分県由布市前年比 -0.14% ↓
4位大分県別府市前年比 -0.52% ↓
5位大分県中津市前年比 -0.53% ↓
もっと見る

大分市の駅地価ランキング

1位大分駅16.6万円 /m²
55.0万円 /坪
2位牧駅7.7万円 /m²
25.6万円 /坪
3位古国府駅7.0万円 /m²
23.3万円 /坪
4位賀来駅6.8万円 /m²
22.5万円 /坪
5位西大分駅6.1万円 /m²
20.3万円 /坪
6位南大分駅6.1万円 /m²
20.0万円 /坪
7位高城駅5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
8位滝尾駅5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
9位敷戸駅5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
10位鶴崎駅3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
11位大在駅3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
12位豊後国分駅2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
13位坂ノ市駅2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
14位幸崎駅2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
15位中判田駅2.1万円 /m²
6.9万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

372位 /1526市区町村
370位愛知県大治町平均 7.8万円 /m²
平均 25.9万円 /坪
371位滋賀県栗東市平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
372位大分県大分市平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
373位愛知県幸田町平均 7.8万円 /m²
平均 25.6万円 /坪
374位沖縄県与那原町平均 7.7万円 /m²
平均 25.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

83位 /1526市区町村
※2021年と2020年の地価公示価格を基に算出

81位佐賀県佐賀市前年比 +1.07% ↑
82位神奈川神奈川区前年比 +1.06% ↑
83位大分県大分市前年比 +1.06% ↑
84位福岡県筑後市前年比 +1.04% ↑
85位熊本県中央区前年比 +1.03% ↑

大分県大分市(おおいたし)の地価平均

25万6664円 /坪単価
7万7641円 /m²
※2021年発表大分市の地価公示価格平均値
前年比 +1.06%上昇↑
このエントリーをはてなブックマークに追加

大分市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

大分県大分市の地価推移グラフ

大分県と大分市の地価公示価格の推移です。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大分県全体と大分市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

大分市の駅周辺地価

■あ
駅大分(おおいた) | 駅大在(おおざい)

■か
駅賀来(かく) | 駅幸崎(こうざき)

■さ
駅坂ノ市(さかのいち) | 駅敷戸(しきど)

■た
駅高城(たかじょう) | 駅滝尾(たきお) | 駅鶴崎(つるさき)

■な
駅中判田(なかはんだ) | 駅西大分(にしおおいた)

■は
駅古国府(ふるごう) | 駅豊後国分(ぶんごこくぶ)

■ま
駅牧(まき) | 駅南大分(みなみおおいた)

NEW 2021年 大分市の路線価図 ( 年7月発表)

大分市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
末広町1-1-32大分0m
66.3万円/m²
219.2万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
中央町1-3-23大分480m
58.9万円/m²
194.7万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
都町2-1-6大分840m
35.9万円/m²
118.7万円 /坪
+0.84%↑詳細 推移 景観
金池南1-11-34大分450m
33.5万円/m²
110.7万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
中央町3-1-2大分530m
28.0万円/m²
92.6万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
東大道2-5-47大分740m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
府内町1-4-11大分630m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
寿町6-24大分1200m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
金池町3-1-68大分750m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
都町2-5-24大分1100m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
末広町2-1-13大分460m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+0.62%↑詳細 推移 景観
金池南1-14-32大分550m
15.6万円/m²
51.6万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
大手町1-1-8大分800m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+1.31%↑詳細 推移 景観
金池南2-11-2大分810m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
西大道3-1-24大分1500m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
碩田町3-1-41大分2000m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
大道町3-3-4大分800m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
王子町7-3西大分800m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+1.74%↑詳細 推移 景観
中島中央2丁目5494番大分1800m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
大字羽屋字太田215番1南大分1200m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
今津留2-1-30牧1500m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
下郡北3-26-8牧1400m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
+0.82%↑詳細 推移 景観
大字田尻字川成88番1敷戸2700m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
日吉町105番高城550m
9.8万円/m²
32.5万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
南春日町3-16大分1400m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
大字勢家字七本木855番7大分2000m
9.7万円/m²
31.9万円 /坪
+0.10%↑詳細 推移 景観
西春日町4-25大分1600m
9.4万円/m²
31.0万円 /坪
+1.41%↑詳細 推移 景観
舞鶴町2丁目6268番37大分2000m
9.2万円/m²
30.5万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
上野町14-6大分1300m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
錦町2-1-7大分1400m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
大字森町字外園通516番2鶴崎1800m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
+0.12%↑詳細 推移 景観
大字古国府字五反田605番2古国府1400m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+0.12%↑詳細 推移 景観
下郡中央2-8-34牧1700m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
明野北5-1-19高城2400m
8.1万円/m²
26.9万円 /坪
+0.37%↑詳細 推移 景観
東春日町9-16大分1600m
8.1万円/m²
26.7万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
高崎2-18-16西大分1900m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
新春日町1-1-13大分1400m
7.8万円/m²
25.9万円 /坪
+1.16%↑詳細 推移 景観
岩田町3-3-19牧1000m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
西大道4-2-63大分2000m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
賀来北2-9-6賀来730m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観
大字古国府字石明459番19古国府1300m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+4.29%↑詳細 推移 景観
大字上宗方字虚言迫567番87南大分3000m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
大字津守字伏子82番1滝尾850m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観
浜の市1-3-7西大分130m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
明野東3-9-16高城3600m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+3.25%↑詳細 推移 景観
明野西1-14-5高城2800m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+5.86%↑詳細 推移 景観
城東町10-26高城650m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
高松1-7-8高城400m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字羽屋字花園787番3古国府1700m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+2.81%↑詳細 推移 景観
大字勢家字下組934番大分2000m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
萩原1-16-8牧1100m
6.4万円/m²
21.0万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
明野高尾2-10-8高城4300m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
+4.99%↑詳細 推移 景観
東浜1-7-8牧1600m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
+0.16%↑詳細 推移 景観
賀来北2-6-11賀来610m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
三ケ田町3-2-6南大分550m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
田中町1丁目725番5南大分600m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
豊町2-5-10大分2700m
6.0万円/m²
20.0万円 /坪
+0.17%↑詳細 推移 景観
大字上野字櫨山838番19古国府1200m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+2.55%↑詳細 推移 景観
牧上町8-14牧500m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
大字荏隈字野町417番38南大分350m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
田中町3-7-4南大分1300m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大字荏隈字町口446番7南大分700m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
中鶴崎1-8-18鶴崎350m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
大字上宗方字小迫918番4南大分3000m
5.2万円/m²
17.4万円 /坪
+2.94%↑詳細 推移 景観
角子南2丁目105番大在850m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
大字荏隈字中洲1220番108南大分1500m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
+1.81%↑詳細 推移 景観
大字羽田字穴井前457番5滝尾1400m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
+5.03%↑詳細 推移 景観
三佐5-1-8鶴崎1900m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
花高松3-4-15高城1700m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
大字永興字西ケ台1290番9南大分1300m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
大字鴛野字行衛993番25敷戸400m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
大在中央1-12-16大在170m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
山津町1-9-5高城1300m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
森町西4-15-17鶴崎2000m
4.5万円/m²
14.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大字上宗方字大坪503番16南大分2700m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
星和台2-12-5敷戸1200m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+1.65%↑詳細 推移 景観
大字光吉字張尾1112番2敷戸2200m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
+2.15%↑詳細 推移 景観
大字木上字石田117番2豊後国分3100m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
横尾東町4-15-25鶴崎4500m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+5.82%↑詳細 推移 景観
坂ノ市中央3-2-5坂ノ市400m
4.2万円/m²
13.7万円 /坪
+4.27%↑詳細 推移 景観
大字津守字外地814番7滝尾530m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
大字森字久保山1035番50鶴崎4000m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
弁天2-5-13大分2800m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
大字千歳字メグリ1878番28鶴崎2200m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字千歳字高城277番37高城870m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
田尻中央3-10敷戸3700m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
南鶴崎2-8-6鶴崎750m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
三佐3-7-29鶴崎1700m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
横田1-9-12大在790m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大字猪野字堀木943番7高城2300m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
大字田尻字仏明633番8敷戸2500m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
坂ノ市南3-16-7坂ノ市1200m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+6.23%↑詳細 推移 景観
大字皆春字新田765番1鶴崎1500m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
+4.29%↑詳細 推移 景観
汐見1-2-10大在1100m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
向原沖1-2-62高城2000m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
久原中央3-6-5坂ノ市1300m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+5.61%↑詳細 推移 景観
曙台2-13-3大在1500m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+3.01%↑詳細 推移 景観
緑が丘4-10-10豊後国分4000m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
+4.08%↑詳細 推移 景観
大字政所字村田2223番17大在600m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+2.36%↑詳細 推移 景観
大字木上字高崎原1053番22豊後国分2600m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.34%↑詳細 推移 景観
大字八幡字善神王田23番6西大分1600m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
判田台北3-9-9中判田1800m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
大字関園字太郎663番4鶴崎3800m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
豊海3-8-12大分3200m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
大字佐賀関字上浦町2206番1幸崎8600m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
-3.75%↓詳細 推移 景観
大字松岡字土井ノ内3816番1中判田4000m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
+0.36%↑詳細 推移 景観
大字中戸次字前田1306番2中判田3000m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
+2.67%↑詳細 推移 景観
大字勢家字春日浦843番18大分2400m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
大字田原字井ノ上127番2豊後国分1800m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
+4.08%↑詳細 推移 景観
大字迫字新殿730番1鶴崎2400m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
大字家島字蛭子前695番22鶴崎2600m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青崎1-4-49大在2800m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字里字下市2240番3坂ノ市1800m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
大字佐賀関字山田1396番幸崎8500m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-1.78%↓詳細 推移 景観
大字海原字新田1005番9鶴崎3300m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
大字細字大藤屋敷367番1坂ノ市2100m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
大字口戸字崩戸574番3豊後国分3900m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字政所字久保田2251番大在900m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
大字日吉原1番32坂ノ市2900m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字白木字秋ノ江343番60幸崎9300m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-3.14%↓詳細 推移 景観
大字一木字中原1037番2大在2000m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
大字神崎字見内452番4西大分2300m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字下戸次字広瀬384番1中判田1800m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字宮河内字淨土寺3809番鶴崎6700m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
大字種具字田代1210番鶴崎3300m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観
大字中判田字深町1389番中判田1200m
0.7万円/m²
2.3万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

大分市の不動産取引価格 (土地の実売買)

青崎(あおさき) | 青葉台(あおばだい) | 青葉町(あおばまち) | 丹川(あかがわ) | 明磧(あけがわら) | 明野北(あけのきた) | 明野北町(あけのきたまち) | 明野紅陽台(あけのこうようだい) | 明野高尾(あけのたかお) | 明野西(あけのにし) | 明野ハイツ(あけのはいつ) | 明野東(あけのひがし) | 明野南(あけのみなみ) | 曙台(あけぼのだい) | 旭町(あさひまち) | 芦崎(あしざき) | 尼ケ瀬(あまがせ) | 安藤(あんどう) | 家島(いえじま) | 生石(いくし) | 生石港町(いくしみなとまち) | 泉町(いずみまち) | 市(いち) | 一木(いちぎ) | 市尾(いちのお) | 一の洲(いちのす) | 一尺屋(いっしゃくや) | 猪野(いの) | 今市(いまいち) | 今津留(いまづる) | 入蔵(いりくら) | 岩田町(いわたまち) | 上田町(うえだまち) | 上野丘(うえのがおか) | 上野丘西(うえのがおかにし) | 上野丘東(うえのがおかひがし) | 上野町(うえのまち) | 上野南(うえのみなみ) | 梅が丘(うめがおか) | 裏川団地(うらかわだんち) | 荏隈(えのくま) | 恵比寿町(えびすまち) | 王子北町(おうじきたまち) | 王子新町(おうじしんまち) | 王子中町(おうじなかまち) | 王子西町(おうじにしまち) | 王子町(おうじまち) | 王子港町(おうじみなとまち) | 王子南町(おうじみなみまち) | 王子山の手町(おうじやまのてまち) | 王ノ瀬(おうのせ) | 大石町(おおいしまち) | 大分流通業務団地(おおいたりゅうつうぎょうむだんち) | 大久保(おおくぼ) | 大在(おおざい) | 大在北(おおざいきた) | 大在中央(おおざいちゅうおう) | 大在浜(おおざいはま) | 大州浜(おおすはま) | 大園団地(おおぞのだんち) | 太田(おおた) | 大津町(おおつまち) | 大津留(おおつる) | 大手町(おおてまち) | 大平(おおひら) | 大道町(おおみちまち) | 岡(おか) | 岡川(おかがわ) | 岡新町(おかしんまち) | 雄城台住宅地(おぎのだいじゅうたくち) | 雄城台団地(おぎのだいだんち) | 奥(おく) | 鴛野(おしの) | 乙津(おとづ) | 乙津町(おとづまち) | 乙津港町(おとづみなとまち) | 小中島(おなかしま) | 鬼崎(おにざき) | 小野鶴新町(おのつるしんまち) | 小野鶴南(おのつるみなみ) | 小野鶴(おのづる) | 海原(かいわら) | 賀来(かく) | 賀来北(かくきた) | 賀来西(かくにし) | 賀来南(かくみなみ) | 春日浦(かすがうら) | 片島(かたしま) | かたしま台(かたしまだい) | 葛木(かつらぎ) | 金池町(かないけまち) | 金池南(かないけみなみ) | 要町(かなめまち) | 金谷迫(かなやざこ) | 加納(かのう) | 上春日町(かみかすがまち) | 上白木(かみしらき) | 上詰(かみつめ) | 上判田(かみはんだ) | 上戸次(かみへつぎ) | 上宗方(かみむなかた) | 上八幡(かみやはた) | 河原内(かわらうち) | 木佐上(きさがみ) | 北下郡(きたしもごおり) | 北鶴崎(きたつるさき) | 木田(きだ) | 机張原(きちょうばる) | 木上(きのうえ) | 季の坂(きのさか) | 希望が丘(きぼうがおか) | 京が丘南(きょうがおかみなみ) | 口戸(くちど) | 久土(くど) | 久原(くばる) | 久原北(くばるきた) | 久原中央(くばるちゅうおう) | 久原南(くばるみなみ) | 毛井(けい) | けやき台(けやきだい) | 顕徳町(けんとくまち) | 小池原(こいけばる) | 公園通り(こうえんどおり) | 公園通り西(こうえんどおりにし) | 古ケ鶴(こがづる) | 国分(こくぶ) | 国分新町(こくぶしんまち) | 国分台(こくぶだい) | 国分団地(こくぶだんち) | 小佐井(こざい) | 寿町(ことぶきまち) | 小原団地(こばるだんち) | 坂ノ市(さかのいち) | 坂ノ市中央(さかのいちちゅうおう) | 坂ノ市西(さかのいちにし) | 坂ノ市南(さかのいちみなみ) | 佐賀関(さがのせき) | 桜ケ丘(さくらがおか) | 迫(さこ) | 里(さと) | 佐野(さの) | 沢田(さわた) | サンシャインしきど(さんしゃいんしきど) | 椎迫(しいざこ) | 汐見(しおみ) | 敷戸(しきど) | 敷戸駅北町(しきどえききたまち) | 敷戸北町(しきどきたまち) | 敷戸新町(しきどしんまち) | 敷戸台(しきどだい) | 敷戸西町(しきどにしまち) | 敷戸東町(しきどひがしまち) | 敷戸南町(しきどみなみまち) | 志津留(しつる) | 志手(して) | 志村(しむら) | 下郡北(しもごうりきた) | 下郡中央(しもごうりちゅうおう) | 下郡東(しもごうりひがし) | 下郡南(しもごうりみなみ) | 下郡(しもごおり) | 下郡工業団地(しもごおりこうぎょうだんち) | 下白木(しもしらき) | 下徳丸(しもとくまる) | 下原(しもはら) | 下判田(しもはんだ) | 下戸次(しもへつぎ) | 下宗方(しもむなかた) | 下八幡(しもやはた) | 志生木(しゅうき) | 庄境(しょうざかい) | 庄の原(しょうのはる) | 白木(しらき) | 城崎町(しろさきまち) | 新春日町(しんかすがまち) | 新川西(しんかわにし) | 新川町(しんかわまち) | 新貝(しんがい) | 新栄町(しんさかえまち) | 新町(しんまち) | 新明治(しんめいじ) | 城東町(じょうとうまち) | 城南北町(じょうなんきたまち) | 城南西町(じょうなんにしまち) | 城南東町(じょうなんひがしまち) | 城南南町(じょうなんみなみまち) | 城南山手台(じょうなんやまてだい) | 城原(じょうはる) | 末広町(すえひろまち) | 須賀(すが) | 杉原(すぎばる) | 住吉町(すみよしまち) | 勢家町(せいけまち) | 星和台(せいわだい) | 関園(せきぞの) | 碩田町(せきでんまち) | 千歳(せんざい) | 寒田(そうだ) | 寒田北町(そうだきたまち) | 寒田南町(そうだみなみまち) | 太平町(たいへいまち) | 高江北(たかえきた) | 高江中央(たかえちゅうおう) | 高江西(たかえにし) | 高江南(たかえみなみ) | 高尾台(たかおだい) | 高崎(たかさき) | 高砂町(たかさごまち) | 高城新町(たかじょうしんまち) | 高城台(たかじょうだい) | 高城団地(たかじょうだんち) | 高城西町(たかじょうにしまち) | 高城本町(たかじょうほんまち) | 高城南町(たかじょうみなみまち) | 高瀬(たかせ) | 高原(たかはら) | 高松(たかまつ) | 高松東(たかまつひがし) | 竹下(たけした) | 竹中(たけなか) | 竹の上(たけのうえ) | 竹矢(たけや) | 田尻(たじり) | 田尻グリーンハイツ(たじりぐりーんはいつ) | 田尻南(たじりみなみ) | 田中町(たなかまち) | 種具(たねぐ) | 田ノ浦(たのうら) | 田原(たばる) | 玉沢(たまざわ) | 田室町(たむろまち) | 旦野原(だんのはる) | 中央町(ちゅうおうまち) | 千代町(ちよまち) | 月形(つきがた) | 辻(つじ) | 辻原(つじはる) | 常行(つねゆき) | 角子原(つのこばる) | 角子南(つのごみなみ) | 椿ケ丘(つばきがおか) | 津守(つもり) | 鶴崎(つるさき) | 鶴崎コスモス団地(つるさきこすもすだんち) | つるさき陽光台(つるさきようこうだい) | 鶴瀬(つるせ) | 寺崎町(てらさきまち) | 天領ハイツ(てんりょうはいつ) | 東院(とい) | 東野台(とうのだい) | 徳島(とくしま) | 富岡(とみおか) | 豊海(とよみ) | 中尾(なかお) | 中春日町(なかかすがまち) | 中島中央(なかしまちゅうおう) | 中島西(なかしまにし) | 中島東(なかしまひがし) | 中鶴崎(なかつるさき) | 中津留(なかづる) | 仲西町(なかにしまち) | 中ノ洲(なかのす) | 中の瀬団地(なかのせだんち) | 中判田(なかはんだ) | 中戸次(なかへつぎ) | 長谷町(ながたにまち) | 長浜町(ながはままち) | 鳴川(なるかわ) | 荷揚町(にあげまち) | 荷尾杵(におき) | 西大道(にしおおみち) | 西春日町(にしかすがまち) | 錦町(にしきまち) | 西新地(にししんち) | 西鶴崎(にしつるさき) | 西ノ洲(にしのす) | 西浜(にしはま) | にじが丘(にじがおか) | 二豊団地(にほうだんち) | 丹生(にゅう) | 望みが丘(のぞみがおか) | 野田(のだ) | 野津原(のつはる) | 萩尾(はぎお) | 萩原(はぎわら) | 畑中(はたけなか) | 端登(はたのぼり) | 羽田(はだ) | 花江川(はなえがわ) | 花園(はなぞの) | 花高松(はなたかまつ) | 花津留(はなづる) | 花の木坂(はなのきざか) | はなの森(はなのもり) | 浜中(はまなか) | 浜の市(はまのいち) | 浜町北(はままちきた) | 浜町東(はままちひがし) | 羽屋(はや) | 羽屋新町(はやしんまち) | 原川(はるかわ) | 原新町(はるしんまち) | 判田台(はんだだい) | 判田台北(はんだだいきた) | 判田台東(はんだだいひがし) | 判田台南(はんだだいみなみ) | 馬場(ばば) | 日岡(ひおか) | 東明野(ひがしあけの) | 東上野(ひがしうえの) | 東大道(ひがしおおみち) | 東春日町(ひがしかすがまち) | 東鶴崎(ひがしつるさき) | 東津留(ひがしづる) | 東浜(ひがしはま) | 東原(ひがしばる) | 東八幡(ひがしやはた) | ひばりケ丘(ひばりがおか) | 日吉原(ひよしばる) | 日吉町(ひよしまち) | 平横瀬(ひらよこせ) | 広内(ひろうち) | 広瀬町(ひろせまち) | 深河内(ふかがわうち) | 福宗(ふくむね) | 福良(ふくら) | ふじが丘(ふじがおか) | 藤の台(ふじのだい) | 富士見が丘西(ふじみがおかにし) | 富士見が丘東(ふじみがおかひがし) | 二又町(ふたまたまち) | 府内町(ふないまち) | 古国府(ふるごう) | 古国府東(ふるごうひがし) | 豊饒(ぶにょう) | 弁天(べんてん) | 芳河原台(ほうがわらだい) | 法勝台(ほうしょうだい) | 細(ほそ) | 本神崎(ほんこうざき) | 舞鶴町(まいづるまち) | 曲(まがり) | 牧(まき) | 牧上町(まきかみまち) | 松岡(まつおか) | 松が丘(まつがおか) | 松原町(まつばらまち) | 政所(まどころ) | 丸亀(まるがめ) | 三ケ田町(みけたまち) | 三佐(みさ) | 美園団地(みそのだんち) | 三川上(みつがわかみ) | 三川下(みつがわしも) | 三川新町(みつがわしんまち) | 光吉(みつよし) | 光吉新町(みつよししんまち) | 光吉台(みつよしだい) | 緑が丘(みどりがおか) | 皆春(みなはる) | 南(みなみ) | 南生石西(みなみいくしにし) | 南生石東(みなみいくしひがし) | 南王子町(みなみおうじまち) | 南春日町(みなみかすがまち) | 南下郡(みなみしもごおり) | 南太平寺(みなみたいへいじ) | 南鶴崎(みなみつるさき) | 南津留(みなみづる) | 宮尾(みやお) | 宮河内(みやかわうち) | 宮河内ハイランド(みやかわうちはいらんど) | 都町(みやこまち) | 宮崎(みやざき) | 宮崎台(みやざきだい) | 宮苑(みやぞの) | 御幸町(みゆき) | 三芳(みよし) | 向原沖(むかいばるおき) | 向原西(むかいばるにし) | 向原東(むかいばるひがし) | 宗方台北(むなかただいきた) | 宗方台西(むなかただいにし) | 宗方台東(むなかただいひがし) | 廻栖野(めぐすの) | 米良(めら) | 萌葱台(もえぎだい) | 元町(もとまち) | 桃園団地(ももぞのだんち) | 森(もり) | 森町(もりまち) | 山津町(やまづまち) | 屋山(ややま) | 豊町(ゆたかまち) | ゆめが丘(ゆめがおか) | 横尾(よこお) | 横瀬(よこせ) | 横田(よこた) | 横塚(よこづか) | 吉野原(よしのはる) | 永興(りょうご) | 六坊北町(ろくぼうきたまち) | 六坊南町(ろくぼうみなみまち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大分市近辺の市区町村

別府市の地価 |  杵築市の地価 |  日出町の地価



大分市の土地価格のまとめ

大分市の平均坪単価は25.7万円平米単価は7万7641円で、前年比では+1.06%上昇↑しています。
大分市の土地価格は、大分県の中で1位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは372位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は大分駅で坪単価55.0万円1平方mあたり16.6万円、最も安い駅は中判田駅で坪単価6.9万円1平方mあたり2.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は坂ノ市駅で前年比+3.24%↑、上昇率が最も低い駅は幸崎駅で前年比-2.89%↓です。

大分市内で土地評価額が最も高い場所は末広町1-1-32で坪単価219.2万円1平方mあたり66.3万円、最も安い場所は 大字中判田字深町1389番 で坪単価2.3万円1平方mあたり0.7万円です。その土地価格の差は、約93.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大分市と別府市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大分市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大分市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大分市と別府市を比較
  2. 大分市・別府市・杵築市を比較
  3. 大分市と杵築市を比較
  4. 大分市・杵築市・日出町を比較
  5. その他(大分県の地価)


駐車場検索

大分市の駅上昇率ランキング


1位坂ノ市駅前年比 +3.24%↑
2位滝尾駅前年比 +2.56%↑
3位古国府駅前年比 +2.44%↑
4位敷戸駅前年比 +1.99%↑
5位豊後国分駅前年比 +1.89%↑
6位南大分駅前年比 +1.61%↑
7位高城駅前年比 +1.29%↑
8位牧駅前年比 +1.01%↑
9位中判田駅前年比 +0.75%↑
10位大在駅前年比 +0.74%↑
11位大分駅前年比 +0.69%↑
12位賀来駅前年比 +0.56%↑
13位鶴崎駅前年比 +0.54%↑
14位西大分駅前年比 +0.39%↑
15位幸崎駅前年比 -2.89%↓

地価ランキング


↑Page TOP