地価公示価格チェッカー  

大分県大分市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大分市の地価ランキング

大分県内地価ランキング

1位 /16市区町村
1位大分市平均 7.7万円 /m²
平均 25.4万円 /坪
2位別府市平均 5.0万円 /m²
平均 16.5万円 /坪
3位日田市平均 4.5万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
4位由布市平均 4.4万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
5位佐伯市平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
もっと見る

大分県内上昇率ランキング

1位 /16市区町村

1位大分県大分市前年比 +2.02% ↑
2位大分県由布市前年比 +1.19% ↑
3位大分県別府市前年比 +1.09% ↑
4位大分県日出町前年比 +0.57% ↑
5位大分県宇佐市前年比 +0.36% ↑
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大分市の駅地価ランキング

1位大分駅16.5万円 /m²
54.5万円 /坪
2位牧駅7.7万円 /m²
25.4万円 /坪
3位古国府駅7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
4位賀来駅6.8万円 /m²
22.3万円 /坪
5位西大分駅6.1万円 /m²
20.1万円 /坪
6位南大分駅6.0万円 /m²
19.7万円 /坪
7位高城駅5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
8位滝尾駅5.3万円 /m²
17.4万円 /坪
9位敷戸駅5.0万円 /m²
16.6万円 /坪
10位鶴崎駅3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
11位大在駅3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
12位豊後国分駅2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
13位坂ノ市駅2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
14位幸崎駅2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
15位中判田駅2.1万円 /m²
6.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

375位 /1526市区町村
373位沖縄県与那原町平均 7.7万円 /m²
平均 25.5万円 /坪
374位愛知県豊川市平均 7.7万円 /m²
平均 25.5万円 /坪
375位大分県大分市平均 7.7万円 /m²
平均 25.4万円 /坪
376位愛知県あま市平均 7.6万円 /m²
平均 25.3万円 /坪
377位京都府亀岡市平均 7.6万円 /m²
平均 25.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

201位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

199位東京都西東京市前年比 +2.08% ↑
200位東京都狛江市前年比 +2.07% ↑
201位大分県大分市前年比 +2.02% ↑
202位兵庫県伊丹市前年比 +2.00% ↑
203位大阪府阿倍野区前年比 +1.99% ↑

大分県大分市(おおいたし)の地価平均

25万3931円 /坪単価
7万6814円 /m²
※2020年発表大分市の地価公示価格平均値
前年比 +2.02%上昇↑
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大分市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

大分県大分市の地価推移グラフ

大分県と大分市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大分県全体と大分市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大分市の駅周辺地価

■あ
駅大分(おおいた) | 駅大在(おおざい)

■か
駅賀来(かく) | 駅幸崎(こうざき)

■さ
駅坂ノ市(さかのいち) | 駅敷戸(しきど)

■た
駅高城(たかじょう) | 駅滝尾(たきお) | 駅鶴崎(つるさき)

■な
駅中判田(なかはんだ) | 駅西大分(にしおおいた)

■は
駅古国府(ふるごう) | 駅豊後国分(ぶんごこくぶ)

■ま
駅牧(まき) | 駅南大分(みなみおおいた)

大分県大分市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 大分市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

大分市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
末広町1-1-32大分0m
65.0万円/m²
214.9万円 /坪
+5.69%↑詳細 推移 景観
中央町1-3-23大分480m
58.0万円/m²
191.7万円 /坪
+5.45%↑詳細 推移 景観
都町2-1-6大分840m
35.6万円/m²
117.7万円 /坪
+3.79%↑詳細 推移 景観
金池南1-11-34大分450m
32.9万円/m²
108.8万円 /坪
+3.79%↑詳細 推移 景観
中央町3-1-2大分530m
27.6万円/m²
91.2万円 /坪
+4.15%↑詳細 推移 景観
府内町1-4-11大分630m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
東大道2-5-47大分740m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
寿町6-24大分1200m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+2.84%↑詳細 推移 景観
都町2-5-24大分1100m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
金池町3-1-68大分750m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+4.27%↑詳細 推移 景観
末広町2-1-13大分460m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
金池南1-14-32大分550m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+1.31%↑詳細 推移 景観
大手町1-1-8大分800m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
金池南2-11-2大分810m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
西大道3-1-24大分1500m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+4.62%↑詳細 推移 景観
碩田町3-1-41大分2000m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
大道町3-3-4大分800m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+3.17%↑詳細 推移 景観
王子町7-3西大分800m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
中島中央2丁目5494番大分1800m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
+1.79%↑詳細 推移 景観
大字羽屋字太田215番1南大分1200m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
今津留2-1-30牧1500m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
+1.53%↑詳細 推移 景観
大字田尻字川成88番1敷戸2700m
9.8万円/m²
32.6万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
下郡北3-26-8牧1400m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
日吉町105番高城550m
9.8万円/m²
32.3万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
大字勢家字七本木855番7大分2000m
9.6万円/m²
31.9万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
南春日町3-16大分1400m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
西春日町4-25大分1600m
9.2万円/m²
30.5万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
舞鶴町2丁目6268番37大分2000m
9.2万円/m²
30.3万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
大字古国府字刈田407番1古国府850m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
錦町2-1-7大分1400m
8.7万円/m²
28.7万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
上野町14-6大分1300m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
+3.61%↑詳細 推移 景観
大字森町字外園通516番2鶴崎1800m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
大字古国府字五反田605番2古国府1400m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
明野北5-1-19高城2400m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
東春日町9-16大分1600m
8.0万円/m²
26.5万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
下郡中央2-8-34牧1700m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
+4.23%↑詳細 推移 景観
高崎2-18-16西大分1900m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
+2.24%↑詳細 推移 景観
新春日町1-1-13大分1400m
7.7万円/m²
25.6万円 /坪
+2.25%↑詳細 推移 景観
岩田町3-3-19牧1000m
7.6万円/m²
25.0万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
西大道4-2-63大分2000m
7.4万円/m²
24.5万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
賀来北2-9-6賀来730m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
大字津守字伏子82番1滝尾850m
7.0万円/m²
23.2万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
大字古国府字石明459番19古国府1300m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+7.69%↑詳細 推移 景観
大字上宗方字虚言迫567番87南大分3000m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
浜の市1-3-7西大分130m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
城東町10-26高城650m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
+1.99%↑詳細 推移 景観
高松1-7-8高城400m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
大字勢家字下組934番大分2000m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
+1.25%↑詳細 推移 景観
明野東3-9-16高城3600m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
+2.05%↑詳細 推移 景観
大字羽屋字花園787番3古国府1700m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+7.93%↑詳細 推移 景観
萩原1-16-8牧1100m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
明野西1-14-5高城2800m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
東浜1-7-8牧1600m
6.2万円/m²
20.7万円 /坪
+0.32%↑詳細 推移 景観
大字奥田字七反田785番10南大分550m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
賀来北2-6-11賀来610m
6.2万円/m²
20.3万円 /坪
+3.36%↑詳細 推移 景観
大字奥田字下遊塚725番5南大分600m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
豊町2-5-10大分2700m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
明野高尾2-10-8高城4300m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+1.86%↑詳細 推移 景観
牧上町8-14牧500m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
大字上野字櫨山838番19古国府1200m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+3.52%↑詳細 推移 景観
大字荏隈字野町417番38南大分350m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+3.75%↑詳細 推移 景観
大字奥田字園田538番1南大分1300m
5.7万円/m²
19.0万円 /坪
+4.74%↑詳細 推移 景観
大字荏隈字町口446番7南大分700m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
+5.31%↑詳細 推移 景観
中鶴崎1-8-18鶴崎350m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.37%↑詳細 推移 景観
角子南2丁目105番大在850m
5.2万円/m²
17.2万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
大字上宗方字小迫918番4南大分3000m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+8.51%↑詳細 推移 景観
三佐5-1-8鶴崎1900m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字荏隈字中洲1220番108南大分1500m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+2.89%↑詳細 推移 景観
大字羽田字穴井前457番5滝尾1400m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+8.16%↑詳細 推移 景観
花高松3-4-15高城1700m
4.7万円/m²
15.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字永興字西ケ台1290番9南大分1300m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+1.97%↑詳細 推移 景観
山津町1-9-5高城1300m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大在中央1-12-16大在170m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
大字鴛野字行衛993番25敷戸400m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
大字森町字無田々通245番65鶴崎2000m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
大字上宗方字大坪503番16南大分2700m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
星和台2-12-5敷戸1200m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
+2.67%↑詳細 推移 景観
大字光吉字張尾1112番2敷戸2200m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
大字木上字石田117番2豊後国分3100m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
弁天2-5-13大分2800m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字森字久保山1035番50鶴崎4000m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
大字千歳字メグリ1878番28鶴崎2200m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
大字津守字外地814番7滝尾530m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+4.71%↑詳細 推移 景観
坂ノ市中央3-2-5坂ノ市400m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+4.74%↑詳細 推移 景観
横尾東町4-15-25鶴崎4500m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
+7.34%↑詳細 推移 景観
大字千歳字高城260番15高城780m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
南鶴崎2-8-6鶴崎750m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
三佐3-7-29鶴崎1700m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
田尻中央3-10敷戸3700m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大字猪野字堀木943番7高城2300m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
大字田尻字仏明633番8敷戸2500m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+5.11%↑詳細 推移 景観
横田1-14-16大在680m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
向原沖1-2-62高城2000m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
汐見1-2-10大在1100m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+3.15%↑詳細 推移 景観
大字皆春字新田765番1鶴崎1500m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
坂ノ市南3-16-7坂ノ市1200m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+4.56%↑詳細 推移 景観
久原中央3-6-5坂ノ市1300m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+3.41%↑詳細 推移 景観
曙台2-13-3大在1500m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+5.28%↑詳細 推移 景観
大字政所字村田2223番17大在600m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+6.45%↑詳細 推移 景観
大字木上字高崎原1053番22豊後国分2600m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
大字八幡字善神王田23番6西大分1600m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑が丘4-10-10豊後国分4000m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
大字佐賀関字上浦町2206番1幸崎8600m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-3.30%↓詳細 推移 景観
豊海3-8-12大分3200m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
判田台北3-9-9中判田1800m
2.9万円/m²
9.4万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
大字関園字太郎663番4鶴崎3800m
2.9万円/m²
9.4万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
大字松岡字土井ノ内3816番1中判田4000m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
大字中戸次字前田1306番2中判田3000m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
+1.16%↑詳細 推移 景観
大字勢家字春日浦843番18大分2400m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字迫字新殿730番1鶴崎2400m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字田原字井ノ上127番2豊後国分1800m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
+4.70%↑詳細 推移 景観
大字家島字蛭子前695番22鶴崎2600m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青崎1-4-49大在2800m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字佐賀関字山田1396番幸崎8500m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
大字里字下市2240番3坂ノ市1800m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
+6.28%↑詳細 推移 景観
大字海原字新田1005番9鶴崎3300m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字細字大藤屋敷367番1坂ノ市2100m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
大字政所字久保田2251番大在900m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
大字口戸字崩戸574番3豊後国分3900m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
大字白木字秋ノ江343番60幸崎9300m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-3.64%↓詳細 推移 景観
大字日吉原1番32坂ノ市2900m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字一木字中原1037番2大在2000m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
大字神崎字見内452番4西大分2300m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字下戸次字広瀬384番1中判田1800m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字宮河内字淨土寺3809番鶴崎6700m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
大字種具字田代1210番鶴崎3300m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
大字中判田字深町1389番中判田1200m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

大分市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

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(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大分市近辺の市区町村

別府市の地価 |  杵築市の地価 |  日出町の地価



大分市の土地価格のまとめ

大分市の平均坪単価は25.4万円平米単価は7万6814円で、前年比では+2.02%上昇↑しています。
大分市の土地価格は、大分県の中で1位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは375位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は大分駅で坪単価54.5万円1平方mあたり16.5万円、最も安い駅は中判田駅で坪単価6.8万円1平方mあたり2.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は滝尾駅で前年比+4.39%↑、上昇率が最も低い駅は幸崎駅で前年比-2.89%↓です。

大分市内で土地評価額が最も高い場所は末広町1-1-32で坪単価214.9万円1平方mあたり65.0万円、最も安い場所は 大字中判田字深町1389番 で坪単価2.4万円1平方mあたり0.7万円です。その土地価格の差は、約91.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大分市と別府市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大分市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大分市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大分市と別府市を比較
  2. 大分市・別府市・杵築市を比較
  3. 大分市と杵築市を比較
  4. 大分市・杵築市・日出町を比較
  5. その他(大分県の地価)


駐車場検索

大分市の駅上昇率ランキング


1位滝尾駅前年比 +4.39%↑
2位古国府駅前年比 +4.02%↑
3位南大分駅前年比 +3.56%↑
4位坂ノ市駅前年比 +3.27%↑
5位敷戸駅前年比 +2.67%↑
6位大分駅前年比 +2.46%↑
7位豊後国分駅前年比 +2.26%↑
8位賀来駅前年比 +2.23%↑
9位牧駅前年比 +1.90%↑
10位大在駅前年比 +1.89%↑
11位高城駅前年比 +1.00%↑
12位西大分駅前年比 +0.98%↑
13位鶴崎駅前年比 +0.82%↑
14位中判田駅前年比 +0.59%↑
15位幸崎駅前年比 -2.89%↓

地価ランキング


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