高城駅近隣の駅と地価を比較
高城駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2598位 /5105駅
2596位 | 小野駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
2597位 | 丸山駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
2598位 | 高城駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
2599位 | 坂之上駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
2600位 | 富士岡駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1693位 /5105駅
1691位 | 西明石駅 | 前年比 +1.01% ![]() |
1692位 | 瀬戸市役所前駅 | 前年比 +1.01% ![]() |
1693位 | 高城駅 | 前年比 +1.00% ![]() |
1694位 | 車折神社駅 | 前年比 +1.00% ![]() |
1695位 | ポートタウン東駅 | 前年比 +1.00% ![]() |
高城駅周辺の地価平均
19万3140円
5万8425円
※2020年の高城駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.00% 上昇![]() |
高城駅の地価公示価格・路線価
高城駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
高城駅周辺の地価推移グラフ
高城駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで高城駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...大分県平均 ■...高城駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
高城駅近辺の駅地価
高城駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
高城駅の不動産取引価格
高城駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/07-09月
1分
公園通り
5.4万円
18万円

長方形
市道
170m²
920万
H29/04-06月
1分
大字横尾
0.69万円
2.3万円

不整形
市道
1700m²
1200万
H31/01-03月
4分
高松
4.6万円
15万円

長方形
市道
260m²
1200万
H30/01-03月
6分
大字小池原
2万円
6.8万円

ほぼ長方形
市道
130m²
270万
H29/10-12月
8分
原新町
7.6万円
25万円

長方形
市道
110m²
850万
H30/10-12月
9分
大字小池原
3.3万円
11万円

ほぼ台形
市道
1200m²
4000万
H30/01-03月
9分
大字千歳
3.8万円
13万円

長方形
私道
130m²
490万
H29/07-09月
9分
仲西町
4.8万円
16万円

ほぼ正方形
道路
360m²
1800万
H30/07-09月
11分
大字千歳
4.4万円
15万円

長方形
市道
175m²
790万
H29/10-12月
13分
大字牧
2.8万円
9.3万円

不整形
市道
250m²
700万
H30/04-06月
13分
寺崎町
3.9万円
13万円

台形
市道
1100m²
4500万
H29/04-06月
13分
大字東明野
3.5万円
12万円

ほぼ正方形
市道
200m²
710万
H30/10-12月
14分
明野北
7万円
23万円

台形
市道
185m²
1300万
H30/07-09月
14分
明野北
3.2万円
11万円

台形
市道
185m²
600万
H29/04-06月
14分
明野北
6万円
20万円

不整形
道路
200m²
1200万
H30/01-03月
14分
大字小池原
5.4万円
18万円

長方形
市道
220m²
1200万
H30/01-03月
15分
明野北
6.6万円
22万円

ほぼ長方形
市道
980m²
6500万
H30/10-12月
15分
大字東明野
3万円
10万円

ほぼ正方形
市道
330m²
1000万
H29/07-09月
15分
仲西町
4.7万円
15万円

長方形
市道
95m²
450万
H30/10-12月
16分
寺崎町
4.5万円
15万円

不整形
市道
990m²
4500万
H30/04-06月
18分
新栄町
4.6万円
15万円

長方形
市道
320m²
1500万
H31/01-03月
18分
寺崎町
3.8万円
13万円

ほぼ台形
市道
220m²
840万
H29/04-06月
20分
山津町
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
140m²
940万
H30/10-12月
21分
大字千歳
2.4万円
7.8万円

不整形
市道
2000m²以上
5000万
H30/10-12月
23分
大字小池原
3万円
9.9万円

不整形
市道
2000m²以上
5900万
H30/07-09月
23分
大字小池原
1.5万円
5.1万円

ほぼ長方形
道路
990m²
1500万
H31/01-03月
23分
三川上
4万円
13万円

不整形
市道
1200m²
4700万
H31/01-03月
23分
三川下
4.4万円
15万円

長方形
市道
450m²
2000万
H30/04-06月
23分
三川下
5.1万円
17万円

長方形
市道
230m²
1200万
H29/04-06月
23分
三川下
3.4万円
11万円

正方形
市道
580m²
2000万
H30/07-09月
24分
大字小池原
4.9万円
16万円

長方形
私道
200m²
980万
H30/04-06月
24分
大字小池原
4.2万円
14万円

長方形
私道
260m²
1100万
H30/04-06月
24分
大字小池原
3.2万円
11万円

ほぼ整形
市道
460m²
1500万
H30/01-03月
24分
大字小池原
3.2万円
11万円

長方形
道路
360m²
1200万
H30/04-06月
24分
大字猪野
3.1万円
10万円

ほぼ整形
私道
640m²
2000万
H30/07-09月
25分
明野北
0.57万円
1.9万円

長方形
市道
100m²
57万
H29/10-12月
25分
大字小池原
0.17万円
0.55万円

ほぼ長方形
市道
480m²
80万
H29/04-06月
25分
大字小池原
2.6万円
8.7万円

不整形
道路
990m²
2600万
H29/10-12月
26分
三川上
2.6万円
8.7万円

長方形
市道
750m²
2000万
H30/04-06月
30分
明野高尾
7.3万円
24万円

長方形
市道
290m²
2100万
H30/01-03月
30分
明野東
5.5万円
18万円

長方形
市道
290m²
1600万
H29/04-06月
30分
明野東
6.9万円
23万円

台形
市道
195m²
1300万
H30/07-09月
30分
大字小池原
5.1万円
17万円

ほぼ整形
市道
430m²
2200万
H30/10-12月
30分
大字猪野
2.8万円
9.4万円

不整形
市道
970m²
2800万
H30/07-09月
30分
大字猪野
7.9万円
26万円

ほぼ長方形
道路
65m²
500万
H30/01-03月
30分
大字猪野
4.5万円
15万円

台形
私道
190m²
860万
H30/01-03月
30分
大字猪野
4.5万円
15万円

ほぼ正方形
私道
175m²
790万
H30/01-03月
30分
大字猪野
4.2万円
14万円

ほぼ整形
道路
290m²
1200万
H29/07-09月
30分
大字猪野
6.4万円
21万円

ほぼ整形
市道
250m²
1600万
H30/10-12月
30分
大字横尾
5.7万円
19万円

長方形
道路
170m²
960万
H30/10-12月
30分
大字横尾
5.8万円
19万円

台形
道路
220m²
1300万
H30/07-09月
30分
大字横尾
4.5万円
15万円

台形
道路
180m²
820万
H30/07-09月
30分
大字横尾
5.7万円
19万円

台形
道路
390m²
2200万
H30/01-03月
30分
大字横尾
4.2万円
14万円

ほぼ整形
市道
190m²
800万
H29/07-09月
30分
大字葛木
3.8万円
13万円

不整形
市道
160m²
600万
H29/07-09月
30分
大字葛木
5万円
17万円

長方形
道路
175m²
870万
H29/10-12月
30分
大字横尾
1.2万円
4万円

不整形
道路
990m²
1200万
H29/10-12月
30分
大字横尾
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
市道
820m²
4500万
H29/07-09月
30分
大字横尾
5.2万円
17万円

ほぼ長方形
私道
210m²
1100万
H29/04-06月
30分
大字横尾
2.1万円
7万円

台形
市道
1500m²
3200万
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高城駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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高城駅 | |
---|---|
←牧 (1.8km)
(3.0km) 鶴崎→
|
|
所在地 | 大分県大分市高城新町219 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | 日豊本線 |
キロ程 | 138.0km(小倉起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 1面2線 |
乗車人員 | 1,568人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1914年(大正3年)4月1日 |
備考 | 業務委託駅 |
高城駅周辺の土地価格のまとめ
高城駅は 大分県大分市 の方から主に利用されています。2020年の高城駅周辺の平均坪単価は19.3万円平米単価は5万8425円で、前年比+1.00%上昇

高城駅周辺で地価が最も高いのは 大分市日吉町105番 で坪単価32.3万円1平方mあたり9.8万円、最も安いのは 大分市向原沖1-2-62 で坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
高城駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)