地価公示価格チェッカー  

高城駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
高城駅 外観
ホームに駅舎を持つ高城駅(2004年6月)

高城駅周辺の地価平均

19万936円 /坪単価 5万7758円 /m²単価
 (+0.59% 上昇↑)
※2019年の高城駅周辺の公示価格平均

高城駅近隣の駅と地価を比較

高城駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2612位 /5112駅
2610位谷上駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.1万円 /坪
2611位寺原駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.1万円 /坪
2612位高城駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.1万円 /坪
2613位南大分駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.1万円 /坪
2614位佐賀駅平均 5.8万円 /m²
平均 19.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1868位 /5112駅

1866位貝津駅前年比 +0.60% ↑
1867位鳥羽中駅前年比 +0.60% ↑
1868位高城駅前年比 +0.59% ↑
1869位丸ノ内駅前年比 +0.59% ↑
1870位筑前前原駅前年比 +0.59% ↑

高城たかじょう駅の地価公示価格・路線価

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高城駅周辺の地価推移グラフ

高城駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで高城駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...大分県平均 ...高城駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

高城駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 大分市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


高城駅近辺の駅地価

牧駅の地価 |  鶴崎駅の地価 |  大分駅の地価

高城駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
大分市日吉町105番550m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
大分市明野北5-1-192400m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
大分市高松1-7-8400m
6.6万円 /m²
21.8万円 /坪
+0.15%↑詳細 推移 景観
大分市城東町10-26650m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
大分市明野東3-9-163600m
6.3万円 /m²
21.0万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
大分市明野西1-14-52800m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
大分市明野高尾2-10-84300m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
大分市花高松3-4-151700m
4.7万円 /m²
15.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大分市山津町1-9-51300m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大分市大字千歳字高城260番15780m
3.9万円 /m²
12.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大分市大字猪野字堀木943番72300m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大分市向原沖1-2-622000m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

高城駅の不動産取引情報

NEW 高城駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
公園通り 5.4万円
18万円
長方形 市道 170m² 920万
H29/04-06月 1分
大字横尾 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 1700m² 1200万
H31/01-03月 4分
高松 4.6万円
15万円
長方形 市道 260m² 1200万
H30/01-03月 6分
大字小池原 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 130m² 270万
H29/10-12月 8分
原新町 7.6万円
25万円
長方形 市道 110m² 850万
H30/10-12月 9分
大字小池原 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 1200m² 4000万
H30/01-03月 9分
大字千歳 3.8万円
13万円
長方形 私道 130m² 490万
H29/07-09月 9分
仲西町 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 道路 360m² 1800万
H30/07-09月 11分
大字千歳 4.4万円
15万円
長方形 市道 175m² 790万
H29/10-12月 13分
大字牧 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 250m² 700万
H30/04-06月 13分
寺崎町 3.9万円
13万円
台形 市道 1100m² 4500万
H29/04-06月 13分
大字東明野 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 200m² 710万
H30/10-12月 14分
明野北 7万円
23万円
台形 市道 185m² 1300万
H30/07-09月 14分
明野北 3.2万円
11万円
台形 市道 185m² 600万
H29/04-06月 14分
明野北 6万円
20万円
不整形 道路 200m² 1200万
H30/01-03月 14分
大字小池原 5.4万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
H30/01-03月 15分
明野北 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 980m² 6500万
H30/10-12月 15分
大字東明野 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 330m² 1000万
H29/07-09月 15分
仲西町 4.7万円
15万円
長方形 市道 95m² 450万
H30/10-12月 16分
寺崎町 4.5万円
15万円
不整形 市道 990m² 4500万
H30/04-06月 18分
新栄町 4.6万円
15万円
長方形 市道 320m² 1500万
H31/01-03月 18分
寺崎町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 220m² 840万
H29/04-06月 20分
山津町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 140m² 940万
H30/10-12月 21分
大字千歳 2.4万円
7.8万円
不整形 市道 2000m²以上 5000万
H30/10-12月 23分
大字小池原 3万円
9.9万円
不整形 市道 2000m²以上 5900万
H30/07-09月 23分
大字小池原 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 道路 990m² 1500万
H31/01-03月 23分
三川上 4万円
13万円
不整形 市道 1200m² 4700万
H31/01-03月 23分
三川下 4.4万円
15万円
長方形 市道 450m² 2000万
H30/04-06月 23分
三川下 5.1万円
17万円
長方形 市道 230m² 1200万
H29/04-06月 23分
三川下 3.4万円
11万円
正方形 市道 580m² 2000万
H30/07-09月 24分
大字小池原 4.9万円
16万円
長方形 私道 200m² 980万
H30/04-06月 24分
大字小池原 4.2万円
14万円
長方形 私道 260m² 1100万
H30/04-06月 24分
大字小池原 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 460m² 1500万
H30/01-03月 24分
大字小池原 3.2万円
11万円
長方形 道路 360m² 1200万
H30/04-06月 24分
大字猪野 3.1万円
10万円
ほぼ整形 私道 640m² 2000万
H30/07-09月 25分
明野北 0.57万円
1.9万円
長方形 市道 100m² 57万
H29/10-12月 25分
大字小池原 0.17万円
0.55万円
ほぼ長方形 市道 480m² 80万
H29/04-06月 25分
大字小池原 2.6万円
8.7万円
不整形 道路 990m² 2600万
H29/10-12月 26分
三川上 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 750m² 2000万
H30/04-06月 30分
明野高尾 7.3万円
24万円
長方形 市道 290m² 2100万
H30/01-03月 30分
明野東 5.5万円
18万円
長方形 市道 290m² 1600万
H29/04-06月 30分
明野東 6.9万円
23万円
台形 市道 195m² 1300万
H30/07-09月 30分
大字小池原 5.1万円
17万円
ほぼ整形 市道 430m² 2200万
H30/10-12月 30分
大字猪野 2.8万円
9.4万円
不整形 市道 970m² 2800万
H30/07-09月 30分
大字猪野 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 道路 65m² 500万
H30/01-03月 30分
大字猪野 4.5万円
15万円
台形 私道 190m² 860万
H30/01-03月 30分
大字猪野 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 私道 175m² 790万
H30/01-03月 30分
大字猪野 4.2万円
14万円
ほぼ整形 道路 290m² 1200万
H29/07-09月 30分
大字猪野 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 250m² 1600万
H30/10-12月 30分
大字横尾 5.7万円
19万円
長方形 道路 170m² 960万
H30/10-12月 30分
大字横尾 5.8万円
19万円
台形 道路 220m² 1300万
H30/07-09月 30分
大字横尾 4.5万円
15万円
台形 道路 180m² 820万
H30/07-09月 30分
大字横尾 5.7万円
19万円
台形 道路 390m² 2200万
H30/01-03月 30分
大字横尾 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 190m² 800万
H29/07-09月 30分
大字葛木 3.8万円
13万円
不整形 市道 160m² 600万
H29/07-09月 30分
大字葛木 5万円
17万円
長方形 道路 175m² 870万
H29/10-12月 30分
大字横尾 1.2万円
4万円
不整形 道路 990m² 1200万
H29/10-12月 30分
大字横尾 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 820m² 4500万
H29/07-09月 30分
大字横尾 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 私道 210m² 1100万
H29/04-06月 30分
大字横尾 2.1万円
7万円
台形 市道 1500m² 3200万
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NEW 高城駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/04-06月 1分
高城本町 4LDK 80m² 1700万円
H29/07-09月 1分
大字横尾 70m² 890万円
H29/07-09月 1分
大字横尾 4LDK 70m² 1400万円
RC
H29/10-12月 4分
高城本町 4LDK 85m² 1600万円
18年 SRC
H29/07-09月 8分
原新町 1K 20m² 150万円
27年 SRC
H29/10-12月 9分
日吉町 3LDK 70m² 770万円
29年 RC
H29/04-06月 13分
仲西町 1K 25m² 230万円
26年 SRC
H30/10-12月 16分
新貝 4LDK 90m² 2400万円
4年 RC
H30/04-06月 23分
明野北 3LDK 75m² 1500万円
12年 RC
H29/07-09月 29分
明野北 3LDK 70m² 830万円
24年 RC
H30/10-12月 30分
明野北 3LDK+S 90m² 1600万円
21年 RC
H30/10-12月 30分
明野北 3LDK 90m² 3000万円
H29/10-12月 30分
明野北 3LDK 70m² 1300万円
24年 RC
H29/07-09月 30分
明野北 85m² 1500万円
RC
H30/04-06月 30分
明野西 4LDK 85m² 2200万円
H29/04-06月 30分
明野西 4LDK 90m² 1600万円
RC
H30/10-12月 30分
明野東 4LDK 80m² 2400万円
4年 RC
H30/10-12月 30分
明野東 3LDK 70m² 2300万円
6年 RC
H30/07-09月 30分
明野東 2LDK 55m² 1300万円
9年 RC
H29/10-12月 30分
明野東 4LDK 90m² 2100万円
13年
H29/07-09月 30分
明野東 3LDK 70m² 2300万円
RC
H30/07-09月 30分
大字猪野 3LDK 80m² 1300万円
21年 SRC
H30/04-06月 30分
大字猪野 3LDK 90m² 1400万円
20年 SRC
H30/01-03月 30分
大字猪野 3LDK 70m² 1500万円
24年 RC
H30/01-03月 30分
大字猪野 4LDK 70m² 1200万円
24年 RC
H29/04-06月 30分
大字猪野 3LDK 80m² 1100万円
21年 SRC
H30/04-06月 30分
大字横尾 4LDK 95m² 1000万円
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※築年数は売却時点の概算


高城駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高城駅
(1.8km)
(3.0km) 鶴崎
所在地 大分県大分市高城新町219
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 日豊本線
キロ程 138.0km(小倉起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 1,568人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)4月1日
備考 業務委託駅

高城駅周辺の土地価格のまとめ

高城駅は 大分県大分市 の方から主に利用されています。

2019年の高城駅周辺の平均坪単価は19.1万円平米単価は5万7758円で、前年比+0.59%上昇↑しています。 高城駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2612位 /5112駅です。

高城駅周辺で地価が最も高いのは 大分市日吉町105番坪単価31.9万円1平方mあたり9.7万円、最も安いのは 大分市向原沖1-2-62坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高城駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高城駅の駅地価を近隣の駅と比較

大分県大分市 駅地価ランキング


高城駅周辺の土地価格

大分県大分市の地価



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