浦上駅近隣の駅と地価を比較
浦上駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1640位 /5085駅
| 1638位 | 上鳥羽口駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 43.0万円 /坪 |
| 1639位 | 福音寺駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 43.0万円 /坪 |
| 1640位 | 浦上駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 43.0万円 /坪 |
| 1641位 | 蘇我駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 42.9万円 /坪 |
| 1642位 | 春日井駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 42.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1834位 /5085駅
| 1832位 | 茨木市駅 | 前年比 +2.43％  |
| 1833位 | 東戸塚駅 | 前年比 +2.43％ |
| 1834位 | 浦上駅 | 前年比 +2.43％ |
| 1835位 | 名谷駅 | 前年比 +2.43％ |
| 1836位 | 座間駅 | 前年比 +2.42％ |
駐車場検索
浦上駅周辺の地価平均
|
42万9587円
12万9950円
※2024年の浦上駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.43% 上昇 |
浦上駅の地価公示価格・路線価
浦上駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
浦上駅周辺の地価推移グラフ
浦上駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで浦上駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...長崎県平均 ■...浦上駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
浦上駅近辺の駅地価
浦上駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
浦上駅の不動産取引価格
浦上駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
小江町
0.51万円
1.7万円
ほぼ整形
市道
590m²
300万
H30/10-12月
7分
浜口町
35万円
110万円
ほぼ長方形
市道
100m²
3400万
H31/01-03月
8分
緑町
0.86万円
2.8万円
ほぼ整形
道路
175m²
150万
H31/01-03月
8分
梁川町
21万円
71万円
ほぼ整形
県道
240m²
5100万
R02/01-03月
10分
平野町
36万円
120万円
台形
市道
360m²
1.3億
R01/10-12月
11分
梁川町
11万円
36万円
ほぼ整形
市道
190m²
2100万
R02/07-09月
12分
宝栄町
9.1万円
30万円
不整形
市道
990m²
9000万
H30/10-12月
13分
坂本
1.3万円
4.3万円
ほぼ整形
道路
75m²
100万
R02/04-06月
13分
城山町
12万円
40万円
長方形
市道
55m²
700万
R02/04-06月
14分
平和町
24万円
80万円
ほぼ長方形
市道
210m²
5000万
H31/01-03月
15分
坂本
4.6万円
15万円
台形
市道
230m²
1100万
H30/10-12月
18分
岩見町
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
120m²
120万
R02/04-06月
18分
江平
4万円
13万円
ほぼ長方形
私道
210m²
830万
R02/07-09月
19分
淵町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
50m²
250万
R01/07-09月
19分
城栄町
26万円
87万円
長方形
県道
165m²
4300万
H31/04-06月
19分
平和町
13万円
44万円
不整形
市道
185m²
2500万
R02/07-09月
19分
橋口町
17万円
56万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2400万
R02/04-06月
20分
城山町
10万円
35万円
不整形
市道
480m²
5000万
R02/07-09月
20分
江平
1.6万円
5.3万円
ほぼ台形
175m²
280万
R01/10-12月
21分
城栄町
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
105m²
1700万
H31/01-03月
21分
城栄町
20万円
66万円
ほぼ長方形
市道
105m²
2100万
R02/07-09月
21分
岩見町
5.2万円
17万円
台形
市道
180m²
930万
R02/04-06月
21分
橋口町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
55m²
680万
R01/07-09月
23分
富士見町
2.7万円
9万円
不整形
市道
130m²
350万
R02/01-03月
23分
橋口町
21万円
68万円
ほぼ正方形
市道
125m²
2500万
H31/04-06月
24分
江里町
21万円
70万円
ほぼ長方形
市道
300m²
6300万
H30/10-12月
25分
金堀町
10万円
33万円
ほぼ長方形
私道
105m²
1100万
H30/10-12月
25分
金堀町
6.2万円
20万円
ほぼ台形
私道
115m²
700万
R02/01-03月
26分
若草町
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
370m²
5000万
H30/10-12月
28分
青山町
9.4万円
31万円
ほぼ台形
市道
320m²
3000万
R02/01-03月
28分
高尾町
7万円
23万円
ほぼ台形
市道
150m²
1000万
R01/07-09月
28分
立岩町
9.9万円
33万円
長方形
市道
250m²
2500万
H31/04-06月
29分
立岩町
5.3万円
17万円
長方形
私道
260m²
1400万
R01/07-09月
29分
花園町
11万円
35万円
台形
市道
100m²
1100万
R02/04-06月
30分
扇町
14万円
47万円
不整形
市道
100m²
1500万
R01/07-09月
30分
高尾町
3.9万円
13万円
長方形
道路
270m²
1100万
R02/07-09月
30分
小江原
6.8万円
22万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1800万
R02/07-09月
30分
小江原
2.1万円
7万円
不整形
市道
270m²
570万
R02/01-03月
30分
小江原
6.1万円
20万円
長方形
市道
220m²
1400万
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浦上駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
浦上駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| JR 浦上駅* | |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市川口町1-50 |
| 所属事業者 | 九州旅客鉄道（JR九州） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 2,379人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 乗降人員 | 4,720人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1897年（明治30年）7月22日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 | 長崎本線 |
| キロ程 | 123.7km（鳥栖起点） |
|
←**現川 (8.9km)
(1.6km) 長崎→
|
|
| 所属路線 | 長崎本線（長与支線） |
| キロ程 | 23.5km（喜々津起点） |
|
←西浦上 (2.9km)
(-km) （長崎）→
|
|
| 備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
|
* 1905年に長崎駅から改称。
** この間に肥前三川信号場有り（当駅から5.2km先）。 |
|
浦上駅周辺の土地価格のまとめ
浦上駅は 長崎県長崎市 の方から主に利用されています。2024年の浦上駅周辺の平均坪単価は43.0万円平米単価は12万9950円で、前年比+2.43％上昇
しています。
浦上駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1640位 /5085駅です。浦上駅周辺で地価が最も高いのは 長崎市松山町4-40 で坪単価91.2万円1平方mあたり27.6万円、最も安いのは 長崎市四杖町475番 で坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約23.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
浦上駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）