地価公示価格チェッカー  

浦上駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

浦上駅近隣の駅と地価を比較

浦上駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1749位 /5093駅
1747位西大宮駅平均 11.1万円 /m²
平均 36.6万円 /坪
1748位興戸駅平均 11.1万円 /m²
平均 36.6万円 /坪
1749位浦上駅平均 11.1万円 /m²
平均 36.6万円 /坪
1750位古市駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.5万円 /坪
1751位西春駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国957位 /5093駅

955位小杉駅前年比 +0.03% ↑
956位勝田駅前年比 +0.03% ↑
957位浦上駅前年比 +0.03% ↑
958位南加木屋駅前年比 +0.03% ↑
959位府中駅前年比 +0.02% ↑

駐車場検索

駅浦上駅周辺の地価平均

36万5848円 /坪単価
11万669円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の浦上駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.03% 上昇↑

駅浦上(うらかみ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 長崎市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

浦上駅周辺の地価推移グラフ

浦上駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで浦上駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...長崎県平均 ■...浦上駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


浦上駅近辺の駅地価

長崎駅の地価 |  西浦上駅の地価 |  道ノ尾駅の地価

浦上駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
長崎市松山町4-40900m
25.5万円 /m²
84.3万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
長崎市浜口町6-11500m
23.0万円 /m²
76.0万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
長崎市平和町28-31000m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
長崎市富士見町17-31600m
17.5万円 /m²
57.9万円 /坪
+1.16%↑詳細 推移 景観
長崎市緑町10-17580m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
+1.36%↑詳細 推移 景観
長崎市高尾町14-32200m
8.7万円 /m²
28.7万円 /坪
+0.23%↑詳細 推移 景観
長崎市立岩町8-161700m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
長崎市城山台2-10-213800m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
+0.15%↑詳細 推移 景観
長崎市小江原4-15-235600m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長崎市三原1-40-163800m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
長崎市江平1-16-52300m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
長崎市青山町17-222300m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-2.11%↓詳細 推移 景観
長崎市四杖町475番13000m
1.2万円 /m²
4.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観

浦上駅の不動産取引価格

NEW 浦上駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
小江町 0.51万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 590m² 300万
H30/10-12月 7分
浜口町 35万円
110万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3400万
H31/01-03月 8分
緑町 0.86万円
2.8万円
ほぼ整形 道路 175m² 150万
H31/01-03月 8分
梁川町 21万円
71万円
ほぼ整形 県道 240m² 5100万
R02/01-03月 10分
平野町 36万円
120万円
台形 市道 360m² 1.3億
R01/10-12月 11分
梁川町 11万円
36万円
ほぼ整形 市道 190m² 2100万
R02/07-09月 12分
宝栄町 9.1万円
30万円
不整形 市道 990m² 9000万
H30/10-12月 13分
坂本 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 道路 75m² 100万
R02/04-06月 13分
城山町 12万円
40万円
長方形 市道 55m² 700万
R02/04-06月 14分
平和町 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 210m² 5000万
H31/01-03月 15分
坂本 4.6万円
15万円
台形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 18分
岩見町 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 120m² 120万
R02/04-06月 18分
江平 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 210m² 830万
R02/07-09月 19分
淵町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 50m² 250万
R01/07-09月 19分
城栄町 26万円
87万円
長方形 県道 165m² 4300万
H31/04-06月 19分
平和町 13万円
44万円
不整形 市道 185m² 2500万
R02/07-09月 19分
橋口町 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2400万
R02/04-06月 20分
城山町 10万円
35万円
不整形 市道 480m² 5000万
R02/07-09月 20分
江平 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 175m² 280万
R01/10-12月 21分
城栄町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1700万
H31/01-03月 21分
城栄町 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2100万
R02/07-09月 21分
岩見町 5.2万円
17万円
台形 市道 180m² 930万
R02/04-06月 21分
橋口町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 55m² 680万
R01/07-09月 23分
富士見町 2.7万円
9万円
不整形 市道 130m² 350万
R02/01-03月 23分
橋口町 21万円
68万円
ほぼ正方形 市道 125m² 2500万
H31/04-06月 24分
江里町 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 300m² 6300万
H30/10-12月 25分
金堀町 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 105m² 1100万
H30/10-12月 25分
金堀町 6.2万円
20万円
ほぼ台形 私道 115m² 700万
R02/01-03月 26分
若草町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 370m² 5000万
H30/10-12月 28分
青山町 9.4万円
31万円
ほぼ台形 市道 320m² 3000万
R02/01-03月 28分
高尾町 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 150m² 1000万
R01/07-09月 28分
立岩町 9.9万円
33万円
長方形 市道 250m² 2500万
H31/04-06月 29分
立岩町 5.3万円
17万円
長方形 私道 260m² 1400万
R01/07-09月 29分
花園町 11万円
35万円
台形 市道 100m² 1100万
R02/04-06月 30分
扇町 14万円
47万円
不整形 市道 100m² 1500万
R01/07-09月 30分
高尾町 3.9万円
13万円
長方形 道路 270m² 1100万
R02/07-09月 30分
小江原 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1800万
R02/07-09月 30分
小江原 2.1万円
7万円
不整形 市道 270m² 570万
R02/01-03月 30分
小江原 6.1万円
20万円
長方形 市道 220m² 1400万
もっと見る


浦上駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 浦上駅*
所在地 長崎県長崎市川口町1-50
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,379人/日(降車客含まず)(年間統計より)
乗降人員 4,720人/日(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)7月22日
乗入路線 2 路線
所属路線 長崎本線
キロ程 123.7km(鳥栖起点)
←**現川 (8.9km)
(1.6km) 長崎→
所属路線 長崎本線(長与支線)
キロ程 23.5km(喜々津起点)
←西浦上 (2.9km)
(-km) (長崎)→
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* 1905年に長崎駅から改称。
** この間に肥前三川信号場有り(当駅から5.2km先)。


浦上駅周辺の土地価格のまとめ

浦上駅は 長崎県長崎市 の方から主に利用されています。

2021年の浦上駅周辺の平均坪単価は36.6万円平米単価は11万669円で、前年比+0.03%上昇↑しています。 浦上駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1749位 /5093駅です。

浦上駅周辺で地価が最も高いのは 長崎市松山町4-40 で坪単価84.3万円1平方mあたり25.5万円、最も安いのは 長崎市四杖町475番 で坪単価4.0万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約21.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

浦上駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


浦上駅の駅地価を近隣の駅と比較

長崎県長崎市 駅地価ランキング


浦上駅周辺の土地価格

長崎県長崎市の地価



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