地価公示価格チェッカー  

所沢駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

所沢駅近隣の駅と地価を比較

所沢駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 796位 /5105駅
794位星川駅平均 26.1万円 /m²
平均 86.4万円 /坪
795位荒畑駅平均 26.0万円 /m²
平均 86.1万円 /坪
796位所沢駅平均 26.0万円 /m²
平均 86.0万円 /坪
797位鶴橋駅平均 25.9万円 /m²
平均 85.6万円 /坪
798位中山駅平均 25.7万円 /m²
平均 85.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1432位 /5105駅

1430位西尾口駅前年比 +1.52% ↑
1431位神町駅前年比 +1.52% ↑
1432位所沢駅前年比 +1.52% ↑
1433位郡山駅前年比 +1.52% ↑
1434位幡生駅前年比 +1.51% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
所沢駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅所沢駅周辺の地価平均

86万202円 /坪単価
26万211円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の所沢駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.52% 上昇↑

駅所沢(ところざわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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所沢駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 所沢市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

所沢駅周辺の地価推移グラフ

所沢駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで所沢駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...所沢駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


所沢駅近辺の駅地価

西所沢駅の地価 |  航空公園駅の地価 |  新秋津駅の地価

所沢駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
所沢市日吉町2-260m
122.0万円 /m²
403.3万円 /坪
+2.52%↑詳細 推移 景観
所沢市くすのき台1丁目10番7160m
55.7万円 /m²
184.1万円 /坪
+2.96%↑詳細 推移 景観
所沢市くすのき台2丁目3番5460m
31.7万円 /m²
104.8万円 /坪
+3.26%↑詳細 推移 景観
所沢市寿町29-10730m
30.9万円 /m²
102.1万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
所沢市寿町11-3580m
27.5万円 /m²
90.9万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
所沢市西住吉10-6730m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
所沢市大字北秋津字旧安松道282番7770m
19.9万円 /m²
65.8万円 /坪
+3.11%↑詳細 推移 景観
所沢市大字下安松字西久保1576番12300m
18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
所沢市大字牛沼字北山321番11900m
18.6万円 /m²
61.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
所沢市西新井町6-25900m
18.4万円 /m²
60.8万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
所沢市大字上安松字二ツ塚1265番111300m
17.3万円 /m²
57.2万円 /坪
+1.76%↑詳細 推移 景観
所沢市東新井町80番61100m
16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
所沢市大字久米字東1450番171300m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
所沢市大字牛沼字柳原179番11400m
14.3万円 /m²
47.3万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
所沢市大字上安松字番匠塚822番172200m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
所沢市東新井町1180番111800m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
所沢市大字松郷118番92400m
12.9万円 /m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
所沢市松が丘2丁目41番163000m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
所沢市大字下安松字西原556番12800m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

所沢駅の不動産取引価格

NEW 所沢駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 3分
日吉町 31万円
100万円
不整形 県道 320m² 1億
H30/10-12月 4分
くすのき台 58万円
190万円
ほぼ長方形 市道 130m² 7600万
H30/01-03月 4分
くすのき台 42万円
140万円
ほぼ長方形 市道 130m² 5600万
H31/01-03月 4分
東町 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1.2億
H30/04-06月 5分
日吉町 33万円
110万円
ほぼ台形 市道 145m² 4800万
H30/04-06月 5分
くすのき台 41万円
130万円
ほぼ長方形 私道 165m² 6800万
H30/01-03月 5分
くすのき台 36万円
120万円
ほぼ長方形 市道 145m² 5300万
H30/01-03月 5分
くすのき台 34万円
110万円
ほぼ長方形 私道 330m² 1.1億
H29/10-12月 5分
くすのき台 44万円
150万円
ほぼ整形 市道 270m² 1.2億
H30/04-06月 5分
東町 31万円
100万円
ほぼ正方形 私道 75m² 2300万
H30/07-09月 7分
大字久米 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 165m² 5200万
H30/07-09月 7分
大字久米 19万円
63万円
台形 私道 95m² 1800万
H30/07-09月 7分
大字久米 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 220m² 7100万
H30/01-03月 7分
大字久米 29万円
97万円
ほぼ長方形 市道 220m² 6500万
H29/10-12月 7分
大字久米 23万円
75万円
ほぼ整形 市道 220m² 5000万
H29/07-09月 7分
東町 35万円
120万円
ほぼ正方形 市道 180m² 6400万
H30/10-12月 8分
東町 25万円
82万円
不整形 県道 760m² 1.9億
H29/10-12月 8分
東町 6.4万円
21万円
長方形 市道 115m² 730万
H30/01-03月 8分
御幸町 25万円
81万円
ほぼ長方形 市道 260m² 6300万
H30/01-03月 9分
旭町 30万円
98万円
長方形 私道 90m² 2700万
H29/10-12月 9分
旭町 31万円
100万円
ほぼ長方形 私道 90m² 2800万
H30/07-09月 9分
南住吉 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 85m² 2700万
H29/04-06月 9分
南住吉 31万円
100万円
長方形 市道 185m² 5700万
H29/10-12月 10分
大字北秋津 20万円
66万円
ほぼ長方形 私道 125m² 2500万
H30/07-09月 10分
南住吉 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1.3億
H29/07-09月 11分
旭町 24万円
79万円
ほぼ長方形 私道 185m² 4400万
H29/10-12月 11分
有楽町 30万円
98万円
ほぼ長方形 私道 100m² 3000万
H29/10-12月 12分
大字北秋津 17万円
56万円
不整形 市道 110m² 1900万
H29/07-09月 12分
大字北秋津 35万円
110万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3500万
H30/04-06月 12分
元町 14万円
46万円
袋地等 私道 240m² 3300万
H29/07-09月 12分
元町 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2700万
H29/10-12月 13分
大字北秋津 15万円
50万円
不整形 県道 115m² 1700万
H29/04-06月 13分
大字北秋津 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 45m² 720万
H29/07-09月 13分
有楽町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1700万
H30/10-12月 13分
大字上安松 27万円
90万円
ほぼ台形 私道 200m² 5500万
H30/07-09月 13分
大字上安松 19万円
64万円
不整形 市道 230m² 4500万
H30/07-09月 13分
大字上安松 26万円
85万円
長方形 市道 100m² 2600万
H29/10-12月 13分
大字上安松 12万円
40万円
不整形 市道 240m² 2900万
H29/04-06月 13分
元町 30万円
99万円
ほぼ整形 市道 155m² 4700万
H29/04-06月 13分
元町 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2200万
H29/04-06月 13分
元町 33万円
110万円
台形 市道 155m² 5200万
H30/04-06月 13分
大字北秋津 11万円
36万円
不整形 市道 560m² 6100万
H30/01-03月 14分
西新井町 24万円
79万円
不整形 私道 130m² 3100万
H30/10-12月 14分
大字久米 16万円
51万円
不整形 市道 45m² 700万
H30/04-06月 14分
大字久米 22万円
74万円
ほぼ長方形 私道 115m² 2600万
H30/10-12月 14分
大字上安松 29万円
97万円
不整形 県道 175m² 5100万
H30/04-06月 14分
大字北秋津 16万円
54万円
不整形 県道 350m² 5700万
H29/04-06月 15分
大字久米 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2700万
H29/04-06月 15分
秋津町 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 100m² 900万
H30/10-12月 15分
大字北秋津 5.3万円
18万円
不整形 私道 65m² 350万
H30/01-03月 16分
大字久米 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 85m² 930万
H30/01-03月 18分
大字北秋津 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1800万
H30/01-03月 18分
大字牛沼 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 200m² 3300万
H30/04-06月 18分
大字久米 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2400万
H29/10-12月 20分
大字久米 12万円
41万円
不整形 市道 340m² 4200万
H29/07-09月 20分
秋津町 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 70m² 850万
H29/07-09月 20分
大字上安松 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1600万
H29/07-09月 21分
大字久米 21万円
68万円
不整形 私道 120m² 2500万
H30/04-06月 23分
大字久米 6.1万円
20万円
不整形 市道 250m² 1600万
H29/04-06月 23分
大字久米 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 80m² 1100万
H29/04-06月 24分
松が丘 4.8万円
16万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H29/10-12月 24分
大字久米 14万円
45万円
ほぼ台形 市道 160m² 2100万
H30/01-03月 25分
松が丘 14万円
46万円
不整形 市道 195m² 2700万
H29/04-06月 28分
大字上安松 13万円
42万円
台形 市道 135m² 1700万
H29/04-06月 28分
大字上安松 6.5万円
22万円
ほぼ台形 市道 90m² 600万
H30/07-09月 30分
松が丘 15万円
48万円
台形 市道 190m² 2800万
H30/01-03月 30分
大字牛沼 12万円
40万円
ほぼ長方形 私道 125m² 1500万
H29/10-12月 30分
大字牛沼 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 65m² 300万
H31/01-03月 30分
若松町 6万円
20万円
ほぼ長方形 私道 75m² 450万
H30/01-03月 30分
若松町 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 私道 70m² 570万
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NEW 所沢駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/07-09月 3分
日吉町 3LDK 70m² 4900万円
2年 RC
H30/01-03月 3分
日吉町 3LDK 70m² 4500万円
2年 RC
H30/01-03月 5分
大字北秋津 3LDK 85m² 5600万円
6年 RC
H29/07-09月 6分
くすのき台 3LDK 65m² 3000万円
12年 RC
H29/10-12月 6分
大字久米 2LDK 50m² 1800万円
23年 RC
H30/10-12月 6分
東町 3LDK 65m² 4300万円
4年 RC
H30/07-09月 6分
東町 3LDK 80m² 4800万円
4年 RC
H30/04-06月 6分
東町 3LDK 70m² 2400万円
19年 RC
H29/10-12月 6分
東町 3LDK 85m² 4600万円
3年 RC
H29/10-12月 6分
東町 3LDK 70m² 4200万円
3年 RC
H29/07-09月 6分
東町 3LDK 75m² 3400万円
18年 RC
H29/07-09月 6分
東町 3LDK 65m² 4400万円
3年 RC
H29/04-06月 6分
東町 4LDK 80m² 4000万円
18年 RC
H29/10-12月 7分
くすのき台 2LDK 50m² 2000万円
22年 RC
H29/07-09月 7分
くすのき台 3LDK 70m² 2700万円
22年 RC
H29/10-12月 7分
南住吉 3LDK 65m² 1200万円
19年 SRC
H29/07-09月 7分
南住吉 3LDK 65m² 2200万円
19年 SRC
H31/01-03月 8分
くすのき台 4LDK 80m² 4900万円
3年 RC
H30/10-12月 8分
東町 2LDK 60m² 2600万円
7年 RC
H30/07-09月 8分
東町 1K 20m² 1500万円
8年 RC
H30/07-09月 8分
東町 1K 20m² 1600万円
10年 RC
H29/07-09月 8分
東町 1K 20m² 970万円
7年 RC
H30/01-03月 8分
御幸町 2LDK 60m² 2900万円
21年 RC
H30/01-03月 9分
寿町 3LDK 80m² 4000万円
8年 RC
H30/10-12月 9分
くすのき台 70m² 3300万円
6年 RC
H29/10-12月 9分
寿町 3LDK 75m² 3700万円
7年 RC
H29/07-09月 9分
寿町 3LDK 75m² 3000万円
12年 SRC
H29/07-09月 9分
寿町 80m² 3600万円
12年 SRC
H29/07-09月 9分
くすのき台 3LDK 65m² 3100万円
5年 RC
H29/10-12月 9分
南住吉 3LDK 65m² 2700万円
19年 SRC
H30/07-09月 9分
東町 オープンフロア 30m² 1200万円
22年 SRC
H31/01-03月 10分
寿町 2LDK 75m² 3600万円
13年 SRC
H30/07-09月 10分
寿町 4LDK 75m² 3400万円
23年 RC
H30/07-09月 10分
寿町 2LDK 55m² 2700万円
12年 RC
H30/01-03月 10分
寿町 2LDK 55m² 1900万円
12年 RC
H30/01-03月 10分
寿町 3LDK 60m² 2000万円
23年 RC
H30/01-03月 10分
寿町 3LDK 75m² 4000万円
3年 RC
H29/07-09月 10分
寿町 3LDK 60m² 2700万円
22年 RC
H29/04-06月 10分
寿町 2LDK+S 55m² 2400万円
11年 RC
H29/07-09月 10分
南住吉 3LDK 65m² 3000万円
7年 RC
H30/04-06月 10分
御幸町 2LDK 85m² 3400万円
21年 RC
H30/10-12月 10分
大字北秋津 3LDK 55m² 8000万円
RC
H30/01-03月 11分
有楽町 2LDK 55m² 1800万円
24年 RC
H29/07-09月 11分
有楽町 2DK 55m² 1200万円
23年 RC
H30/10-12月 11分
寿町 3LDK 75m² 3400万円
12年 RC
H30/04-06月 11分
南住吉 3LDK 60m² 2700万円
24年 RC
H30/01-03月 11分
南住吉 3LDK 60m² 1600万円
24年 RC
H30/04-06月 11分
元町 1DK 30m² 880万円
26年 SRC
H29/10-12月 11分
元町 2DK 40m² 1300万円
25年 SRC
H29/07-09月 11分
元町 3LDK 70m² 2800万円
17年 RC
H29/07-09月 11分
元町 3LDK 75m² 2600万円
17年 RC
H29/04-06月 11分
元町 1K 20m² 540万円
25年 SRC
H30/10-12月 11分
大字北秋津 50m² 820万円
41年 鉄骨造
H30/07-09月 11分
大字北秋津 3LDK 55m² 1500万円
41年 鉄骨造
H30/01-03月 12分
大字北秋津 2LDK 45m² 1300万円
42年 鉄骨造
H29/07-09月 12分
大字北秋津 2LDK 60m² 580万円
40年 鉄骨造
H30/01-03月 12分
南住吉 3LDK 70m² 2400万円
H30/07-09月 12分
元町 3LDK 70m² 3100万円
RC
H30/04-06月 12分
元町 2LDK 65m² 2400万円
20年 RC
H30/01-03月 12分
元町 3LDK 70m² 2800万円
18年 RC
H30/07-09月 12分
大字北秋津 2LDK 55m² 980万円
42年 鉄骨造
H30/04-06月 12分
大字北秋津 55m² 860万円
42年 鉄骨造
H29/04-06月 13分
大字北秋津 4LDK 100m² 3400万円
9年 RC
H30/04-06月 13分
大字上安松 2LDK+S 65m² 7700万円
10年 RC
H29/10-12月 13分
大字上安松 2LDK 50m² 2100万円
9年 RC
H30/04-06月 13分
元町 3LDK 70m² 3000万円
14年 RC
H30/01-03月 13分
元町 1LDK 70m² 2700万円
18年 RC
H29/04-06月 13分
元町 3LDK 65m² 3300万円
11年 RC
H30/10-12月 13分
大字北秋津 2LDK 45m² 1600万円
42年 鉄骨造
H30/04-06月 14分
南住吉 1K 20m² 570万円
29年 RC
H29/07-09月 14分
南住吉 1K 20m² 57万円
28年 RC
H30/10-12月 14分
大字上安松 2LDK 65m² 1800万円
H30/07-09月 15分
南住吉 1K 20m² 580万円
29年 RC
H29/10-12月 15分
南住吉 1K 20m² 540万円
28年 RC
H29/10-12月 15分
元町 3LDK 75m² 3100万円
13年 RC
H29/07-09月 15分
元町 4LDK 80m² 3300万円
13年 RC
H30/04-06月 16分
大字北秋津 1LDK 50m² 990万円
26年 SRC
H30/04-06月 26分
大字牛沼 4LDK 75m² 1600万円
12年 RC
H29/10-12月 26分
大字牛沼 3LDK 60m² 2600万円
11年 RC
H29/10-12月 30分
大字上安松 3LDK 50m² 660万円
28年 RC
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※築年数は売却時点の概算


所沢駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
所沢駅
所在地 埼玉県所沢市くすのき台一丁目14-5
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗降人員 96,485人/日(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)3月21日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■新宿線
キロ程 28.9km(西武新宿起点)
←東村山 (2.9km)
所属路線 ■池袋線
キロ程 24.8km(池袋起点)
←秋津 (3.0km)
(2.4km) 西所沢 →

所沢駅周辺の土地価格のまとめ

所沢駅は 埼玉県所沢市 の方から主に利用されています。

2020年の所沢駅周辺の平均坪単価は86.0万円平米単価は26万211円で、前年比+1.52%上昇↑しています。 所沢駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは796位 /5105駅です。

所沢駅周辺で地価が最も高いのは 所沢市日吉町2-2 で坪単価403.3万円1平方mあたり122.0万円、最も安いのは 所沢市松が丘2丁目41番16 で坪単価41.7万円1平方mあたり12.6万円です。その土地評価額の差は、約9.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

所沢駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


所沢駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県所沢市 駅地価ランキング


所沢駅周辺の土地価格

埼玉県所沢市の地価



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