地価公示価格チェッカー  

航空公園駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

航空公園駅近隣の駅と地価を比較

航空公園駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1034位 /5105駅
1032位清瀬駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.5万円 /坪
1033位船橋競馬場駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.4万円 /坪
1034位航空公園駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.4万円 /坪
1035位茅ケ崎駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.4万円 /坪
1036位踊場駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1899位 /5105駅

1897位木太町駅前年比 +0.73% ↑
1898位春日部駅前年比 +0.73% ↑
1899位航空公園駅前年比 +0.73% ↑
1900位上新庄駅前年比 +0.73% ↑
1901位小牧駅前年比 +0.72% ↑

駐車場検索

駅航空公園駅周辺の地価平均

67万4380円 /坪単価
20万4000円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の航空公園駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.73% 上昇↑

駅航空公園(こうくうこうえん)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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航空公園駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 所沢市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

航空公園駅周辺の地価推移グラフ

航空公園駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで航空公園駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...航空公園駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


航空公園駅近辺の駅地価

新所沢駅の地価 |  所沢駅の地価 |  西所沢駅の地価

航空公園駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
所沢市喜多町12-8360m
25.8万円 /m²
85.3万円 /坪
+1.57%↑詳細 推移 景観
所沢市弥生町1755番69750m
23.6万円 /m²
78.0万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
所沢市有楽町11-15700m
20.7万円 /m²
68.4万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
所沢市中富南4丁目18番83700m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

航空公園駅の不動産取引価格

NEW 航空公園駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 3分
喜多町 30万円
98万円
長方形 市道 700m² 2.1億
H30/07-09月 4分
喜多町 26万円
86万円
長方形 市道 210m² 5500万
H30/07-09月 4分
北有楽町 14万円
47万円
ほぼ長方形 私道 240m² 3500万
H30/01-03月 5分
喜多町 20万円
67万円
長方形 市道 210m² 4300万
H30/01-03月 6分
宮本町 30万円
99万円
長方形 市道 300m² 9200万
H29/07-09月 6分
宮本町 24万円
78万円
長方形 市道 300m² 7200万
H30/10-12月 7分
泉町 24万円
79万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2800万
H29/07-09月 8分
有楽町 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 210m² 4000万
H30/10-12月 8分
宮本町 22万円
73万円
ほぼ長方形 県道 85m² 1800万
H30/07-09月 8分
宮本町 7.2万円
24万円
台形 私道 110m² 800万
H29/07-09月 11分
宮本町 18万円
59万円
台形 市道 270m² 4800万
H30/04-06月 21分
北原町 6.1万円
20万円
長方形 私道 165m² 1000万
H30/01-03月 24分
若松町 8.5万円
28万円
台形 市道 105m² 900万
H30/04-06月 28分
北原町 2万円
6.6万円
台形 市道 500m² 1000万
H29/10-12月 28分
北原町 8.6万円
28万円
長方形 私道 175m² 1500万
H31/01-03月 30分
大字中富 1.5万円
5万円
長方形 市道 400m² 600万
H30/10-12月 30分
大字中富 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6400万
H30/10-12月 30分
大字中富 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 県道 790m² 4500万
H30/04-06月 30分
大字中富 2.5万円
8.2万円
ほぼ整形 560m² 1400万
H30/01-03月 30分
大字中富 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 230m² 690万
H29/10-12月 30分
大字中富 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1600万
H30/10-12月 30分
中富南 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2200万
H30/10-12月 30分
中富南 10万円
34万円
ほぼ長方形 私道 150m² 1600万
H30/01-03月 30分
中富南 12万円
39万円
不整形 市道 155m² 1800万
H29/10-12月 30分
中富南 12万円
41万円
長方形 市道 120m² 1500万
H30/04-06月 30分
若松町 9万円
30万円
長方形 市道 60m² 540万
H31/01-03月 30分
中新井 16万円
52万円
ほぼ台形 市道 115m² 1800万
もっと見る


航空公園駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
航空公園駅
←所沢 (1.6km)
(1.2km) 新所沢 →
所在地 埼玉県所沢市並木二丁目
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■新宿線
キロ程 30.5km(西武新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 27,399人/日(年間統計より)
開業年月日 1987年(昭和62年)5月28日

航空公園駅周辺の土地価格のまとめ

航空公園駅は 埼玉県所沢市 の方から主に利用されています。

2020年の航空公園駅周辺の平均坪単価は67.4万円平米単価は20万4000円で、前年比+0.73%上昇↑しています。 航空公園駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1034位 /5105駅です。

航空公園駅周辺で地価が最も高いのは 所沢市喜多町12-8 で坪単価85.3万円1平方mあたり25.8万円、最も安いのは 所沢市中富南4丁目18番8 で坪単価38.0万円1平方mあたり11.5万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

航空公園駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


航空公園駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県所沢市 駅地価ランキング


航空公園駅周辺の土地価格

埼玉県所沢市の地価



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