地価公示価格チェッカー  

秋津駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

秋津駅近隣の駅と地価を比較

秋津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1265位 /5105駅
1263位上飯田駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.4万円 /坪
1264位杁ヶ池公園駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.4万円 /坪
1265位秋津駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.4万円 /坪
1266位小林駅平均 16.5万円 /m²
平均 54.4万円 /坪
1267位南巽駅平均 16.4万円 /m²
平均 54.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2073位 /5105駅

2071位西阿知駅前年比 +0.51% ↑
2072位七重浜駅前年比 +0.50% ↑
2073位秋津駅前年比 +0.50% ↑
2074位広野駅前年比 +0.50% ↑
2075位辻堂駅前年比 +0.50% ↑

駐車場検索

駅秋津駅周辺の地価平均

54万4132円 /坪単価
16万4600円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の秋津駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.50% 上昇↑

駅秋津(あきつ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

秋津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 清瀬市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

秋津駅周辺の地価推移グラフ

秋津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで秋津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...秋津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


秋津駅近辺の駅地価

新秋津駅の地価 |  清瀬駅の地価 |  所沢駅の地価

秋津駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
清瀬市野塩5丁目206番7630m
18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
清瀬市梅園2-1-141400m
18.3万円 /m²
60.5万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
清瀬市中里2丁目642番201600m
16.9万円 /m²
55.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
所沢市大字上安松字山際701番12790m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
+0.67%↑詳細 推移 景観
所沢市大字下安松字土手ノ内260番51400m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観

秋津駅の不動産取引価格

NEW 秋津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 2分
秋津町 22万円
74万円
ほぼ整形 私道 165m² 3700万
H30/04-06月 4分
野塩 26万円
87万円
ほぼ整形 市道 125m² 3300万
H30/10-12月 5分
野塩 22万円
72万円
不整形 市道 1000m² 2.3億
H30/10-12月 5分
野塩 21万円
68万円
ほぼ長方形 私道 230m² 4800万
H30/04-06月 5分
野塩 20万円
65万円
ほぼ長方形 私道 230m² 4600万
H29/04-06月 5分
野塩 18万円
61万円
不整形 市道 110m² 2000万
H29/04-06月 5分
野塩 23万円
75万円
不整形 市道 110m² 2500万
H29/07-09月 6分
秋津町 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 85m² 1200万
H31/01-03月 6分
野塩 14万円
46万円
不整形 市道 200m² 2800万
H30/01-03月 8分
野塩 22万円
71万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2300万
H29/10-12月 8分
野塩 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 740m² 1.2億
H31/01-03月 9分
野塩 25万円
84万円
ほぼ長方形 市道 260m² 6500万
H29/04-06月 9分
野塩 23万円
75万円
ほぼ長方形 私道 120m² 2800万
H29/04-06月 9分
大字上安松 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 35m² 210万
H30/04-06月 10分
野塩 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 2.9億
H29/10-12月 10分
野塩 13万円
43万円
不整形 市道 210m² 2700万
H30/01-03月 10分
大字上安松 19万円
64万円
ほぼ台形 市道 110m² 2200万
H30/10-12月 11分
大字上安松 16万円
53万円
不整形 市道 140m² 2200万
H30/07-09月 13分
野塩 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2000万
H30/01-03月 13分
大字上安松 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1200万
H30/04-06月 14分
野塩 25万円
81万円
ほぼ長方形 都道 110m² 2700万
H30/04-06月 14分
野塩 22万円
72万円
ほぼ長方形 都道 110m² 2400万
H30/10-12月 14分
大字上安松 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 125m² 1400万
H29/04-06月 15分
大字上安松 17万円
55万円
長方形 市道 105m² 1800万
H30/01-03月 15分
大字下安松 13万円
42万円
不整形 市道 280m² 3600万
H29/10-12月 16分
大字上安松 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 私道 65m² 470万
H30/07-09月 16分
梅園 16万円
52万円
不整形 市道 145m² 2300万
H29/07-09月 20分
青葉町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 私道 85m² 690万
H30/01-03月 21分
大字下安松 15万円
49万円
ほぼ長方形 私道 220m² 3200万
H29/07-09月 28分
竹丘 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2200万
H29/07-09月 30分
青葉町 14万円
47万円
ほぼ整形 都道 135m² 1900万
H29/10-12月 30分
大字下安松 8.5万円
28万円
袋地等 市道 100m² 850万
もっと見る


秋津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
秋津駅
←清瀬 (2.2km)
(3.0km) 所沢 →
所在地 東京都東村山市秋津町五丁目7-8
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■池袋線
キロ程 21.8km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 78,878人/日(年間統計より)
開業年月日 1917年(大正6年)12月12日
乗換 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
武蔵野線新秋津駅

秋津駅周辺の土地価格のまとめ

秋津駅は 東京都清瀬市 、埼玉県所沢市 の方から主に利用されています。

2020年の秋津駅周辺の平均坪単価は54.4万円平米単価は16万4600円で、前年比+0.50%上昇↑しています。 秋津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1265位 /5105駅です。

秋津駅周辺で地価が最も高いのは 清瀬市野塩5丁目206番7 で坪単価62.1万円1平方mあたり18.8万円、最も安いのは 所沢市大字下安松字土手ノ内260番5 で坪単価43.6万円1平方mあたり13.2万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

秋津駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


秋津駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都清瀬市 駅地価ランキング | 埼玉県所沢市 駅地価ランキング


秋津駅周辺の土地価格

東京都清瀬市の地価 | 埼玉県所沢市の地価



↑Page TOP