地価公示価格チェッカー  

篠路駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

篠路駅近隣の駅と地価を比較

篠路駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3183位 /5093駅
3181位瑞浪駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
3182位山北駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
3183位篠路駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
3184位枝光駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.7万円 /坪
3185位篠原駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国85位 /5093駅

83位平和駅前年比 +4.69% ↑
84位学園前駅前年比 +4.69% ↑
85位篠路駅前年比 +4.68% ↑
86位苗穂駅前年比 +4.64% ↑
87位白木原駅前年比 +4.63% ↑

駐車場検索

駅篠路駅周辺の地価平均

13万6625円 /坪単価
4万1329円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の篠路駅周辺の公示価格平均
前年比 +4.68% 上昇↑

駅篠路(しのろ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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篠路駅周辺の地価推移グラフ

篠路駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで篠路駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...篠路駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


篠路駅近辺の駅地価

百合が原駅の地価 |  拓北駅の地価 |  栄町駅の地価

篠路駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
北区篠路3条4-1-40740m
6.6万円 /m²
21.8万円 /坪
+2.33%↑詳細 推移 景観
北区篠路4条5-6-20430m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
+6.28%↑詳細 推移 景観
北区篠路1条3-1-161500m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+6.25%↑詳細 推移 景観
北区篠路4条8-6-16430m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+6.25%↑詳細 推移 景観
北区篠路1条8-5-10900m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
+6.33%↑詳細 推移 景観
北区篠路8条6-15-6980m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
+5.29%↑詳細 推移 景観
札幌市北区篠路町上篠路64番892200m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

篠路駅の不動産取引価格

NEW 篠路駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 2分
篠路4条 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 55m² 280万
R02/04-06月 3分
篠路4条 3.9万円
13万円
ほぼ整形 80m² 310万
R02/01-03月 3分
篠路4条 4万円
13万円
ほぼ長方形 道道 60m² 230万
R01/07-09月 4分
篠路3条 5.2万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
H30/10-12月 4分
篠路3条 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 185m² 710万
H30/10-12月 4分
篠路3条 0.68万円
2.2万円
不整形 市道 50m² 35万
H30/10-12月 4分
篠路3条 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 210m² 820万
R02/01-03月 4分
篠路4条 4.6万円
15万円
長方形 道道 55m² 250万
H31/01-03月 4分
篠路4条 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 70m² 340万
H30/10-12月 4分
篠路4条 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 55m² 240万
R02/07-09月 5分
篠路3条 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 160m² 620万
R01/07-09月 5分
篠路3条 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 160m² 570万
H31/01-03月 5分
篠路3条 4.1万円
14万円
不整形 市道 125m² 510万
H31/01-03月 5分
篠路3条 3.9万円
13万円
不整形 市道 80m² 320万
H31/01-03月 5分
篠路3条 3.8万円
13万円
不整形 市道 160m² 610万
H31/01-03月 5分
篠路3条 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 80m² 98万
H31/01-03月 5分
篠路3条 3.9万円
13万円
不整形 市道 125m² 490万
H31/01-03月 5分
篠路3条 0.74万円
2.4万円
不整形 市道 60m² 44万
H31/04-06月 5分
篠路5条 5.9万円
20万円
長方形 市道 200m² 1200万
R02/07-09月 5分
篠路2条 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1100万
R02/07-09月 5分
篠路2条 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1200万
H31/01-03月 6分
篠路3条 3.8万円
13万円
不整形 市道 260m² 1000万
H31/01-03月 6分
篠路3条 3.8万円
13万円
不整形 市道 65m² 250万
H31/01-03月 6分
篠路3条 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 85m² 350万
H30/10-12月 6分
篠路3条 5.2万円
17万円
不整形 市道 70m² 370万
H31/04-06月 6分
篠路4条 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 740m² 3000万
H31/01-03月 6分
篠路4条 4.3万円
14万円
不整形 市道 80m² 340万
H31/01-03月 6分
篠路4条 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 65m² 360万
R01/10-12月 6分
篠路5条 4.9万円
16万円
正方形 市道 170m² 830万
H31/01-03月 6分
篠路5条 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
H31/01-03月 6分
拓北8条 3.3万円
11万円
長方形 市道 270m² 890万
H31/04-06月 7分
篠路4条 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 150m² 980万
H31/01-03月 7分
篠路4条 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 150m² 900万
R01/10-12月 7分
篠路5条 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.9億
H31/04-06月 7分
篠路5条 5.9万円
20万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1300万
H30/10-12月 7分
篠路6条 4.4万円
15万円
正方形 市道 170m² 750万
R02/01-03月 7分
篠路2条 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 230m² 700万
R02/01-03月 7分
篠路2条 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 170m² 980万
R01/10-12月 7分
篠路2条 5.1万円
17万円
長方形 市道 180m² 930万
H30/10-12月 7分
篠路2条 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 230m² 1100万
R02/01-03月 8分
篠路6条 6.1万円
20万円
ほぼ整形 市道 170m² 1100万
R01/07-09月 8分
篠路6条 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H30/10-12月 9分
篠路4条 4.7万円
15万円
長方形 市道 210m² 980万
R02/07-09月 9分
篠路1条 3.6万円
12万円
長方形 市道 165m² 600万
H31/01-03月 9分
篠路1条 5.4万円
18万円
長方形 市道 230m² 1300万
R01/10-12月 9分
篠路2条 5.9万円
20万円
長方形 市道 165m² 980万
H31/01-03月 10分
篠路4条 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1400万
H31/01-03月 10分
篠路1条 4.3万円
14万円
長方形 市道 260m² 1100万
R01/10-12月 11分
篠路4条 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 490m² 2400万
H31/01-03月 11分
篠路4条 4.9万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H31/01-03月 11分
篠路4条 5.2万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 11分
篠路4条 5.5万円
18万円
長方形 市道 210m² 1200万
R02/01-03月 11分
篠路1条 5.2万円
17万円
長方形 市道 260m² 1400万
H31/01-03月 11分
篠路1条 5.2万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 11分
篠路1条 3.4万円
11万円
長方形 市道 175m² 580万
H31/01-03月 12分
篠路6条 4.9万円
16万円
長方形 市道 200m² 980万
R02/01-03月 12分
篠路8条 5.7万円
19万円
長方形 市道 330m² 1900万
R01/10-12月 12分
篠路8条 4.1万円
13万円
長方形 市道 165m² 680万
R01/10-12月 12分
篠路8条 4.1万円
13万円
長方形 市道 165m² 680万
H30/10-12月 12分
太平10条 7.5万円
25万円
長方形 市道 185m² 1400万
H30/10-12月 13分
篠路5条 3.8万円
13万円
長方形 市道 260m² 980万
H31/01-03月 13分
篠路2条 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 14分
篠路3条 5.4万円
18万円
長方形 市道 180m² 970万
R01/07-09月 14分
篠路5条 4.3万円
14万円
長方形 市道 840m² 3600万
R01/10-12月 14分
篠路7条 4.9万円
16万円
長方形 市道 195m² 950万
R02/04-06月 15分
篠路4条 3.2万円
11万円
長方形 市道 500m² 1600万
R01/10-12月 15分
篠路6条 4.9万円
16万円
不整形 市道 200m² 960万
R02/04-06月 16分
篠路6条 4.6万円
15万円
長方形 私道 250m² 1100万
R01/07-09月 16分
篠路7条 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 210m² 850万
H31/04-06月 16分
篠路町 2万円
6.5万円
長方形 市道 190m² 380万
H31/01-03月 16分
篠路町 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 195m² 480万
H30/10-12月 16分
篠路町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 195m² 270万
R01/10-12月 18分
篠路町 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 210m² 540万
H31/04-06月 18分
篠路町 2.6万円
8.7万円
ほぼ整形 市道 570m² 1500万
H31/01-03月 19分
篠路町 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 市道 190m² 300万
H30/10-12月 19分
篠路町 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 190m² 450万
R02/04-06月 20分
篠路8条 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 20分
篠路町 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 180m² 480万
R02/07-09月 21分
篠路8条 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
R01/07-09月 21分
篠路8条 4.1万円
14万円
正方形 市道 270m² 1100万
H30/10-12月 26分
篠路9条 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1200万
R01/10-12月 26分
篠路町 0.6万円
2万円
長方形 市道 165m² 100万
R02/01-03月 29分
篠路町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 190m² 250万
R01/10-12月 29分
篠路町 1.3万円
4.3万円
台形 市道 310m² 400万
H30/10-12月 29分
篠路町 0.61万円
2万円
不整形 市道 200m² 120万
R02/07-09月 30分
篠路町 1.7万円
5.5万円
ほぼ整形 市道 360m² 600万
R02/04-06月 30分
篠路町 0.92万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 195m² 180万
R02/04-06月 30分
篠路町 0.4万円
1.3万円
長方形 市道 200m² 80万
R02/01-03月 30分
篠路町 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 220m² 370万
R01/10-12月 30分
篠路町 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 220m² 260万
R01/10-12月 30分
篠路町 1.5万円
5万円
長方形 市道 200m² 300万
R01/07-09月 30分
篠路町 0.51万円
1.7万円
正方形 市道 270m² 140万
H31/04-06月 30分
篠路町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 210m² 190万
H30/10-12月 30分
篠路町 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 380m² 170万
H30/10-12月 30分
篠路町 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 150m² 200万
H30/10-12月 30分
篠路町 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 150m² 310万
H30/10-12月 30分
篠路町 0.67万円
2.2万円
長方形 市道 195m² 130万
もっと見る


篠路駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
篠路駅
(2.0km) 拓北 →
所在地 北海道札幌市北区篠路4条7丁目2
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
所属路線 ■札沼線(学園都市線)
キロ程 10.2km(桑園起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,693人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1934年(昭和9年)11月20日
備考 [札] 札幌市内駅
*業務委託駅
*みどりの窓口 有

篠路駅周辺の土地価格のまとめ

篠路駅は 北海道北区 の方から主に利用されています。

2021年の篠路駅周辺の平均坪単価は13.7万円平米単価は4万1329円で、前年比+4.68%上昇↑しています。 篠路駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3183位 /5093駅です。

篠路駅周辺で地価が最も高いのは 北区篠路3条4-1-40 で坪単価21.8万円1平方mあたり6.6万円、最も安いのは 札幌市北区篠路町上篠路64番89 で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約4.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

篠路駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


篠路駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道北区 駅地価ランキング


篠路駅周辺の土地価格

北海道北区の地価



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