島田駅近隣の駅と地価を比較
島田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2815位 /5085駅
2813位 | 佐倉駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.2万円 /坪 |
2814位 | 中深川駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.2万円 /坪 |
2815位 | 島田駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.2万円 /坪 |
2816位 | 梶栗郷台地駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.2万円 /坪 |
2817位 | 美咲が丘駅 | 平均 5.2万円 /m² | 平均 17.1万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国4349位 /5085駅
4347位 | 臼杵駅 | 前年比 -0.98% |
4348位 | 加賀温泉駅 | 前年比 -0.98% |
4349位 | 島田駅 | 前年比 -0.99% |
4350位 | 伊予西条駅 | 前年比 -0.99% |
4351位 | 長坂駅 | 前年比 -0.99% |
駐車場検索
島田駅周辺の地価平均
17万1798円
5万1969円
※2024年の島田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.99% 下落 |
島田駅(静岡県島田市、静岡県牧之原市、静岡県吉田町)の地価公示価格・路線価
島田駅周辺の地価推移グラフ
島田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで島田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...静岡県平均 ■...島田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
島田駅近辺の駅地価
島田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
島田駅の不動産取引価格
島田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
中河
1.5万円
5万円
不整形
市道
540m²
820万
R01/10-12月
1分
中河
4.7万円
16万円
長方形
市道
180m²
850万
R01/07-09月
1分
中河
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
私道
180m²
870万
R01/07-09月
1分
中河
4万円
13万円
ほぼ台形
私道
210m²
850万
H31/04-06月
1分
中河
4.4万円
15万円
長方形
私道
195m²
860万
H31/04-06月
1分
中河
4.6万円
15万円
ほぼ長方形
私道
180m²
830万
R02/07-09月
1分
神戸
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
私道
200m²
980万
R02/04-06月
1分
神戸
6万円
20万円
ほぼ台形
町道
200m²
1200万
R02/04-06月
1分
神戸
2.6万円
8.7万円
不整形
農道
65m²
170万
R02/01-03月
1分
神戸
2.4万円
7.9万円
ほぼ台形
市道
1300m²
3000万
R02/01-03月
1分
神戸
4.8万円
16万円
ほぼ整形
町道
1500m²
7000万
R01/10-12月
1分
神戸
4.9万円
16万円
ほぼ正方形
町道
210m²
1000万
R01/07-09月
1分
神戸
2.5万円
8.3万円
ほぼ台形
町道
260m²
640万
R01/07-09月
1分
神戸
4.1万円
14万円
長方形
私道
200m²
830万
R01/10-12月
1分
井口
4万円
13万円
不整形
県道
1400m²
5700万
H31/04-06月
1分
神戸
3.9万円
13万円
不整形
町道
370m²
1400万
H31/01-03月
1分
井口
4.8万円
16万円
ほぼ台形
市道
200m²
950万
H31/04-06月
1分
神戸
1.5万円
5.1万円
不整形
町道
400m²
620万
H30/10-12月
1分
井口
3.6万円
12万円
長方形
市道
240m²
870万
H31/04-06月
1分
神戸
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
390m²
1500万
H31/04-06月
1分
神戸
2.5万円
8.3万円
不整形
町道
300m²
740万
H31/01-03月
1分
神戸
4.1万円
13万円
不整形
町道
490m²
2000万
H31/01-03月
1分
神戸
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
私道
200m²
910万
H30/10-12月
1分
神戸
2.3万円
7.5万円
不整形
町道
790m²
1800万
H31/01-03月
1分
大草
0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形
市道
290m²
250万
R02/01-03月
1分
大柳
1.6万円
5.4万円
不整形
市道
430m²
700万
R01/10-12月
1分
大柳
1.4万円
4.5万円
不整形
市道
2000m²以上
3100万
R02/04-06月
1分
船木
1.5万円
5万円
ほぼ台形
市道
1900m²
2800万
H31/04-06月
1分
大柳
3.1万円
10万円
不整形
市道
440m²
1400万
R02/01-03月
1分
船木
1.2万円
3.8万円
不整形
市道
950m²
1100万
R01/10-12月
1分
船木
4.1万円
13万円
ほぼ長方形
市道
210m²
840万
R01/10-12月
1分
船木
1.9万円
6.4万円
長方形
市道
570m²
1100万
R01/07-09月
1分
船木
2.6万円
8.6万円
不整形
市道
340m²
900万
H30/10-12月
1分
船木
4.4万円
14万円
ほぼ長方形
私道
195m²
850万
R02/07-09月
1分
湯日
0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形
県道
760m²
600万
R02/07-09月
1分
湯日
0.52万円
1.7万円
不整形
市道
195m²
100万
H31/04-06月
1分
湯日
2.5万円
8.2万円
不整形
県道
85m²
220万
R02/04-06月
1分
神座
3.1万円
10万円
長方形
市道
550m²
1700万
R01/07-09月
1分
神座
0.59万円
2万円
ほぼ長方形
市道
220m²
130万
R01/07-09月
1分
神座
1.5万円
5万円
長方形
市道
960m²
1500万
H31/01-03月
1分
神座
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
210m²
630万
H30/10-12月
1分
神座
2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形
市道
1200m²
2800万
R02/07-09月
1分
阪本
0.95万円
3.1万円
ほぼ台形
市道
1700m²
1600万
R02/04-06月
1分
阪本
3.5万円
12万円
不整形
県道
510m²
1800万
R01/07-09月
1分
阪本
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
380m²
1200万
H30/10-12月
1分
大幡
3万円
10万円
不整形
町道
1400m²
4200万
H30/10-12月
1分
大幡
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
町道
210m²
870万
R02/04-06月
2分
細江
2.3万円
7.4万円
ほぼ長方形
市道
290m²
650万
H31/04-06月
2分
片岡
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
私道
240m²
750万
R02/04-06月
2分
細江
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
市道
240m²
570万
H31/04-06月
2分
片岡
2万円
6.7万円
不整形
県道
2000m²以上
6200万
R02/04-06月
2分
細江
0.83万円
2.8万円
長方形
市道
540m²
450万
R02/01-03月
2分
細江
2.5万円
8.1万円
不整形
市道
350m²
850万
H31/01-03月
2分
片岡
3.8万円
13万円
袋地等
県道
260m²
990万
R02/01-03月
2分
細江
2.9万円
9.7万円
長方形
市道
210m²
600万
H30/10-12月
2分
片岡
2.7万円
9万円
不整形
国道
125m²
340万
R02/01-03月
2分
細江
2.4万円
7.8万円
ほぼ整形
市道
220m²
510万
R02/01-03月
2分
細江
4.5万円
15万円
不整形
市道
2000m²以上
1.2億
R02/01-03月
2分
細江
3.3万円
11万円
不整形
市道
330m²
1100万
R01/10-12月
2分
細江
2.6万円
8.6万円
不整形
市道
290m²
750万
R01/07-09月
2分
細江
1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形
市道
230m²
360万
R02/07-09月
2分
川尻
1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形
町道
1800m²
3000万
H31/04-06月
2分
細江
1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形
市道
870m²
970万
R02/07-09月
2分
川尻
1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形
町道
630m²
1000万
H31/04-06月
2分
細江
3万円
10万円
ほぼ整形
区画街路
2000m²以上
1.2億
R02/07-09月
2分
川尻
0.47万円
1.6万円
正方形
町道
200m²
93万
H31/01-03月
2分
細江
3.1万円
10万円
長方形
市道
240m²
720万
R02/01-03月
2分
川尻
1.2万円
4万円
長方形
町道
320m²
390万
R01/07-09月
2分
川尻
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
2000m²以上
5800万
H31/04-06月
2分
川尻
1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形
町道
590m²
980万
H31/01-03月
2分
川尻
0.6万円
2万円
不整形
町道
880m²
530万
H30/10-12月
2分
川尻
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
町道
270m²
410万
H30/10-12月
2分
川尻
1.1万円
3.8万円
長方形
町道
300m²
340万
R02/04-06月
2分
神戸
0.61万円
2万円
不整形
町道
910m²
550万
R02/01-03月
2分
伊久美
0.12万円
0.38万円
ほぼ台形
県道
85m²
10万
H31/04-06月
2分
神戸
4.8万円
16万円
台形
私道
230m²
1100万
R02/01-03月
2分
伊久美
0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形
県道
110m²
95万
H31/01-03月
2分
神戸
0.84万円
2.8万円
不整形
町道
1400m²
1200万
H30/10-12月
2分
神戸
2.3万円
7.5万円
台形
市道
790m²
1800万
R02/07-09月
2分
住吉
1.2万円
4万円
ほぼ正方形
町道
165m²
200万
R02/04-06月
2分
住吉
1.2万円
3.8万円
不整形
町道
260m²
300万
R02/04-06月
2分
住吉
1.2万円
4万円
ほぼ長方形
県道
490m²
600万
R02/04-06月
2分
住吉
1.2万円
4万円
ほぼ長方形
県道
420m²
500万
R01/07-09月
2分
住吉
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
650m²
1400万
R01/07-09月
2分
住吉
1.2万円
4万円
台形
440m²
540万
H31/01-03月
2分
住吉
0.76万円
2.5万円
長方形
町道
220m²
160万
H30/10-12月
2分
住吉
0.76万円
2.5万円
長方形
町道
780m²
590万
H30/10-12月
2分
住吉
0.96万円
3.2万円
ほぼ整形
町道
2000m²以上
4500万
R02/01-03月
2分
勝俣
1.4万円
4.5万円
ほぼ台形
市道
200m²
270万
R02/01-03月
2分
勝俣
1.7万円
5.6万円
長方形
県道
300m²
500万
R02/01-03月
2分
坂口
1万円
3.3万円
不整形
市道
2000m²以上
3000万
R02/07-09月
2分
坂部
2.8万円
9.2万円
長方形
県道
270m²
750万
R02/01-03月
2分
坂部
2.5万円
8.3万円
不整形
市道
280m²
870万
H31/01-03月
2分
坂部
2.5万円
8.3万円
長方形
市道
145m²
500万
R02/04-06月
2分
静波
2.1万円
7万円
長方形
県道
210m²
460万
R02/04-06月
2分
静波
3.1万円
10万円
長方形
市道
220m²
700万
R02/01-03月
2分
静波
2.3万円
7.5万円
不整形
市道
220m²
500万
R01/10-12月
2分
静波
2.3万円
7.7万円
台形
市道
470m²
1100万
R01/10-12月
2分
静波
1.3万円
4.3万円
長方形
市道
200m²
260万
R01/07-09月
2分
静波
2.2万円
7.1万円
ほぼ整形
市道
140m²
310万
R01/07-09月
2分
静波
0.6万円
2万円
ほぼ台形
国道
500m²
300万
H31/04-06月
2分
静波
1.2万円
4万円
不整形
105m²
130万
H31/04-06月
2分
静波
0.85万円
2.8万円
不整形
市道
175m²
150万
H31/01-03月
2分
静波
1.4万円
4.6万円
長方形
市道
175m²
240万
H31/01-03月
2分
静波
3万円
9.8万円
不整形
市道
340m²
1000万
H31/01-03月
2分
静波
2万円
6.6万円
ほぼ長方形
100m²
200万
H31/01-03月
2分
仁田
0.95万円
3.2万円
ほぼ整形
市道
1700m²
1600万
H30/10-12月
2分
大幡
4.8万円
16万円
長方形
私道
200m²
970万
H30/10-12月
2分
大幡
4.9万円
16万円
長方形
私道
230m²
1100万
R01/10-12月
2分
東萩間
0.64万円
2.1万円
不整形
市道
910m²
580万
R02/07-09月
2分
片岡
4.2万円
14万円
ほぼ整形
県道
330m²
1400万
R02/01-03月
2分
片岡
1.7万円
5.6万円
不整形
市道
500m²
850万
R02/04-06月
2分
細江
1.8万円
6万円
ほぼ台形
市道
180m²
330万
R02/04-06月
2分
細江
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
市道
300m²
900万
R01/10-12月
3分
横井
6.7万円
22万円
ほぼ台形
市道
155m²
1100万
R02/04-06月
5分
横井
7.1万円
24万円
長方形
市道
200m²
1500万
R01/10-12月
5分
横井
0.44万円
1.5万円
不整形
市道
45m²
20万
H30/10-12月
5分
横井
5.3万円
17万円
ほぼ長方形
市道
120m²
630万
R02/01-03月
6分
大井町
6万円
20万円
長方形
市道
55m²
340万
R02/07-09月
6分
横井
6.4万円
21万円
長方形
市道
140m²
900万
R01/07-09月
6分
横井
1.2万円
3.9万円
不整形
市道
35m²
40万
R01/07-09月
6分
横井
5.1万円
17万円
ほぼ台形
市道
310m²
1600万
R01/07-09月
7分
大井町
0.19万円
0.64万円
不整形
市道
90m²
17万
R02/07-09月
7分
横井
7.9万円
26万円
正方形
市道
300m²
2300万
R01/10-12月
7分
横井
6.5万円
22万円
ほぼ整形
私道
125m²
830万
H31/04-06月
8分
横井
3.7万円
12万円
長方形
市道
410m²
1500万
R02/01-03月
8分
幸町
5.5万円
18万円
ほぼ台形
市道
290m²
1600万
H30/10-12月
8分
幸町
7.6万円
25万円
長方形
市道
180m²
1400万
R01/10-12月
9分
大井町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
35m²
210万
H30/10-12月
9分
大津通
9.5万円
31万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1500万
R02/04-06月
9分
本通
2万円
6.6万円
袋地等
市道
115m²
230万
R02/07-09月
9分
幸町
8.5万円
28万円
長方形
市道
40m²
320万
H31/01-03月
10分
中溝
5.5万円
18万円
長方形
市道
90m²
500万
H31/01-03月
10分
大津通
8.9万円
30万円
不整形
市道
2000m²以上
3億
H30/10-12月
10分
宮川町
5万円
17万円
袋地等
県道
220m²
1100万
H30/10-12月
10分
宮川町
5.6万円
18万円
長方形
県道
70m²
400万
H31/01-03月
10分
横井
3.9万円
13万円
不整形
市道
210m²
840万
H31/01-03月
10分
高砂町
4.8万円
16万円
不整形
市道
290m²
1400万
R02/01-03月
11分
宝来町
5.8万円
19万円
ほぼ整形
市道
1200m²
7000万
H30/10-12月
11分
横井
4.4万円
15万円
ほぼ台形
市道
145m²
630万
H31/01-03月
11分
高砂町
4.8万円
16万円
不整形
市道
70m²
340万
H31/04-06月
12分
南
4万円
13万円
長方形
市道
440m²
1800万
H30/10-12月
12分
向島町
3万円
10万円
不整形
市道
150m²
460万
R02/07-09月
13分
中央町
7.2万円
24万円
ほぼ台形
県道
410m²
2900万
R02/07-09月
13分
中溝
6.5万円
21万円
長方形
市道
40m²
250万
R02/01-03月
13分
向島町
5.6万円
19万円
ほぼ整形
市道
150m²
830万
R01/07-09月
13分
新田町
3.8万円
13万円
ほぼ整形
市道
140m²
530万
R02/01-03月
14分
宮川町
5.2万円
17万円
袋地等
私道
240m²
1300万
R01/10-12月
14分
宮川町
8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1200万
H31/01-03月
14分
宮川町
5.5万円
18万円
不整形
市道
250m²
1400万
R01/10-12月
15分
中河町
6万円
20万円
ほぼ台形
市道
370m²
2300万
H30/10-12月
15分
中溝町
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
130m²
350万
R02/04-06月
15分
小土
2.8万円
9.3万円
長方形
市道
1100m²
3200万
R01/07-09月
15分
祇園町
3万円
10万円
ほぼ整形
市道
500m²
1500万
R02/01-03月
16分
中河町
5.4万円
18万円
袋地等
市道
230m²
1200万
R02/01-03月
16分
南
7.7万円
25万円
ほぼ正方形
市道
175m²
1400万
R01/10-12月
16分
向島町
5.7万円
19万円
不整形
市道
145m²
820万
R01/07-09月
16分
向島町
3.8万円
13万円
不整形
道路
410m²
1600万
R02/01-03月
16分
祇園町
7万円
23万円
長方形
市道
140m²
980万
R02/01-03月
16分
祇園町
6万円
20万円
長方形
市道
90m²
560万
R02/01-03月
16分
祇園町
6万円
20万円
長方形
市道
75m²
450万
R01/07-09月
18分
旭
5.3万円
18万円
ほぼ長方形
市道
180m²
970万
H30/10-12月
18分
旭
3.3万円
11万円
長方形
45m²
150万
R02/07-09月
18分
中河町
6.8万円
22万円
ほぼ台形
市道
110m²
750万
R02/07-09月
18分
中河町
4.5万円
15万円
ほぼ台形
市道
250m²
1100万
R01/10-12月
18分
中河町
4.8万円
16万円
不整形
市道
260m²
1300万
H31/04-06月
19分
旭
5.7万円
19万円
ほぼ長方形
私道
165m²
960万
H31/01-03月
19分
旭
5.6万円
18万円
不整形
市道
1400m²
7900万
R02/01-03月
19分
中河町
6.6万円
22万円
不整形
市道
55m²
370万
R02/04-06月
19分
稲荷
4.8万円
16万円
袋地等
市道
195m²
930万
R02/01-03月
19分
稲荷
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1600万
R02/01-03月
19分
河原
4.9万円
16万円
ほぼ正方形
県道
145m²
710万
H31/04-06月
20分
中溝町
2.7万円
8.9万円
不整形
市道
200m²
550万
H30/10-12月
20分
中溝町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1300万
R02/07-09月
20分
元島田
7.7万円
26万円
ほぼ長方形
市道
640m²
4900万
H31/04-06月
21分
旭
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1100万
H30/10-12月
21分
稲荷
3.3万円
11万円
ほぼ台形
市道
180m²
600万
H31/04-06月
21分
向島町
4.7万円
16万円
不整形
市道
230m²
1100万
R02/04-06月
21分
元島田
2.5万円
8.1万円
不整形
市道
40m²
100万
H30/10-12月
21分
河原
2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形
県道
115m²
250万
R02/07-09月
23分
中溝町
4万円
13万円
ほぼ台形
市道
200m²
800万
H31/04-06月
23分
旗指
0.94万円
3.1万円
不整形
市道
1300m²
1300万
R02/04-06月
23分
元島田
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
市道
165m²
670万
R02/04-06月
24分
中溝町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1100万
R01/10-12月
24分
旗指
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
私道
195m²
1100万
R02/04-06月
24分
元島田
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
500m²
1600万
R01/10-12月
25分
旗指
5万円
17万円
不整形
私道
190m²
950万
R01/07-09月
25分
旗指
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
私道
170m²
990万
H31/04-06月
25分
旗指
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
私道
170m²
1000万
H31/01-03月
25分
稲荷
5.7万円
19万円
長方形
私道
165m²
950万
R02/04-06月
25分
御仮屋町
1.5万円
4.9万円
不整形
110m²
170万
R02/01-03月
25分
元島田
6.8万円
22万円
ほぼ長方形
市道
185m²
1300万
R01/07-09月
26分
旭
6.4万円
21万円
ほぼ整形
市道
310m²
2000万
R01/10-12月
26分
旗指
6.1万円
20万円
ほぼ長方形
私道
190m²
1200万
H31/04-06月
26分
稲荷
5.7万円
19万円
長方形
私道
165m²
950万
R02/04-06月
26分
元島田
4.6万円
15万円
ほぼ整形
市道
290m²
1400万
R02/07-09月
28分
旭
5.3万円
17万円
ほぼ台形
県道
340m²
1800万
H30/10-12月
28分
中溝町
4.3万円
14万円
不整形
市道
240m²
1000万
R01/07-09月
28分
三ッ合町
4.8万円
16万円
袋地等
市道
240m²
1200万
R01/07-09月
28分
元島田
2.5万円
8.3万円
不整形
市道
240m²
600万
H31/01-03月
28分
元島田
1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形
市道
650m²
1000万
R02/01-03月
29分
稲荷
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
370m²
1900万
H31/04-06月
29分
野田
5.1万円
17万円
長方形
県道
470m²
2400万
R02/04-06月
30分
稲荷
4.9万円
16万円
不整形
市道
100m²
500万
R01/10-12月
30分
稲荷
1.8万円
6.1万円
不整形
道路
110m²
200万
R01/07-09月
30分
稲荷
6.3万円
21万円
ほぼ長方形
私道
190m²
1200万
R01/07-09月
30分
稲荷
3.3万円
11万円
ほぼ台形
市道
180m²
600万
H31/04-06月
30分
稲荷
1.5万円
4.8万円
不整形
市道
60m²
90万
R02/01-03月
30分
ばらの丘
4.6万円
15万円
ほぼ正方形
市道
230m²
1100万
R01/10-12月
30分
大草
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
185m²
280万
R01/10-12月
30分
大草
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
県道
410m²
620万
R01/10-12月
30分
大草
0.78万円
2.6万円
不整形
県道
650m²
510万
R01/10-12月
30分
大草
1.5万円
5万円
ほぼ正方形
市道
125m²
190万
R01/10-12月
30分
大草
1.5万円
5万円
ほぼ正方形
県道
135m²
200万
R02/07-09月
30分
落合
1.5万円
5万円
長方形
市道
250m²
370万
R01/10-12月
30分
落合
2.5万円
8.4万円
不整形
県道
170m²
430万
R01/07-09月
30分
三ッ合町
4.6万円
15万円
不整形
市道
250m²
1100万
H30/10-12月
30分
三ッ合町
2.6万円
8.5万円
不整形
市道
990m²
2500万
R02/04-06月
30分
向谷
4.9万円
16万円
不整形
市道
220m²
1100万
H31/04-06月
30分
向谷
4.2万円
14万円
ほぼ台形
市道
230m²
950万
R02/01-03月
30分
向谷元町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
220m²
800万
R02/01-03月
30分
向谷元町
0.8万円
2.6万円
ほぼ整形
市道
160m²
130万
H31/01-03月
30分
向谷元町
1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形
市道
195m²
310万
H30/10-12月
30分
向谷元町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
85m²
400万
H30/10-12月
30分
向谷元町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
100m²
300万
H30/10-12月
30分
向谷元町
4.4万円
14万円
ほぼ台形
市道
180m²
790万
R02/07-09月
30分
高島町
6.2万円
21万円
ほぼ台形
市道
170m²
1100万
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島田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
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島田駅 | |
---|---|
←六合 (2.9km)
(5.1km) 金谷→
|
|
所在地 | 静岡県島田市日之出町4788 |
所属事業者 | 東海旅客鉄道(JR東海) 日本貨物鉄道(JR貨物) |
所属路線 | 東海道本線 |
キロ程 | 207.8km(東京起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 5,696人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1889年(明治22年)4月16日 |
備考 | 駅長配置駅(管理駅) みどりの窓口 有 |
島田駅周辺の土地価格のまとめ
島田駅は 静岡県島田市 、静岡県牧之原市 、静岡県吉田町 の方から主に利用されています。2024年の島田駅周辺の平均坪単価は17.2万円平米単価は5万1969円で、前年比-0.99%下落しています。 島田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2815位 /5085駅です。
島田駅周辺で地価が最も高いのは 島田市日之出町1番15 で坪単価34.4万円1平方mあたり10.4万円、最も安いのは 榛原郡吉田町川尻字浜河原3043番9 で坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約7.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
島田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)