地価公示価格チェッカー  

笠岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

笠岡駅近隣の駅と地価を比較

笠岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3511位 /5105駅
3509位荒尾駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
3510位地蔵橋駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3511位笠岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3512位喜々津駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3513位周防花岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4229位 /5105駅

4227位厚狭駅前年比 -1.32% ↓
4228位木造駅前年比 -1.33% ↓
4229位笠岡駅前年比 -1.33% ↓
4230位児島駅前年比 -1.33% ↓
4231位田沼駅前年比 -1.33% ↓

駐車場検索

駅笠岡駅周辺の地価平均

11万6056円 /坪単価
3万5107円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の笠岡駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.33% 下落↓

駅笠岡(かさおか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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笠岡駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 笠岡市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

笠岡駅周辺の地価推移グラフ

笠岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで笠岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岡山県平均 ■...笠岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


笠岡駅近辺の駅地価

里庄駅の地価 |  大門駅の地価 |  早雲の里荏原駅の地価

笠岡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
笠岡市中央町23番4250m
7.2万円 /m²
23.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
笠岡市四番町3番201400m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
笠岡市一番町3番292300m
5.0万円 /m²
16.6万円 /坪
-1.37%↓詳細 推移 景観
笠岡市笠岡字八軒屋町2213番280m
4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
笠岡市笠岡字西ノ浜新田5628番371200m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
笠岡市美の浜7番212800m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
-2.34%↓詳細 推移 景観
笠岡市富岡字大礒548番22200m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
笠岡市笠岡字絵下谷3655番71900m
3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
笠岡市旭が丘357番3000m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
笠岡市城見台2番106000m
2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
笠岡市金浦字沖1646番2100m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-1.81%↓詳細 推移 景観
笠岡市今立字下原2564番33500m
1.9万円 /m²
6.1万円 /坪
-2.62%↓詳細 推移 景観
笠岡市大河字鯨466番24800m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
笠岡市神島字中村丸山3456番15500m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
笠岡市山口字妹岡1820番18800m
1.1万円 /m²
3.7万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 笠岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
不整形 140m² 8万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ長方形 農道 940m² 57万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ長方形 市道 710m² 43万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ長方形 市道 470m² 28万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
台形 340m² 20万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
台形 910m² 55万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
台形 農道 1900m² 110万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
不整形 農道 720m² 43万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
不整形 市道 1400m² 85万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ長方形 農道 670m² 40万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
不整形 農道 1600m² 94万
H30/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ長方形 農道 240m² 14万
H30/10-12月 1分
小平井 0.06万円
0.2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 260万
H29/10-12月 1分
小平井 0.06万円
0.2万円
台形 農道 1100m² 69万
H29/10-12月 1分
小平井 0.07万円
0.23万円
台形 農道 1200m² 85万
H29/10-12月 1分
小平井 0.05万円
0.17万円
台形 市道 115m² 6万
H29/10-12月 1分
小平井 0.06万円
0.2万円
長方形 農道 910m² 55万
H29/10-12月 1分
小平井 0.07万円
0.23万円
台形 農道 1400m² 99万
H29/10-12月 1分
小平井 0.05万円
0.17万円
台形 720m² 36万
H29/04-06月 1分
小平井 0.054万円
0.18万円
ほぼ台形 市道 185m² 10万
H31/01-03月 1分
鋼管町 1.1万円
3.6万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.5億
H30/01-03月 1分
神島 1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形 市道 230m² 380万
H30/01-03月 1分
神島 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 230m² 350万
H29/07-09月 1分
神島 0.9万円
3万円
不整形 110m² 100万
H29/04-06月 1分
神島 0.68万円
2.2万円
不整形 県道 330m² 220万
H30/10-12月 1分
新賀 0.045万円
0.15万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 160万
H30/04-06月 1分
新賀 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 農道 830m² 250万
H30/04-06月 1分
新賀 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 340万
H30/04-06月 1分
新賀 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 農道 750m² 230万
H30/04-06月 1分
新賀 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 490万
H29/04-06月 1分
拓海町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 400m² 550万
H30/04-06月 1分
西大戸 0.095万円
0.31万円
不整形 210m² 20万
H30/04-06月 1分
東大戸 0.097万円
0.32万円
ほぼ台形 930m² 90万
H29/10-12月 1分
東大戸 0.07万円
0.23万円
不整形 農道 1100m² 77万
H29/10-12月 1分
東大戸 0.041万円
0.14万円
台形 市道 1200m² 50万
H29/10-12月 1分
東大戸 0.07万円
0.23万円
不整形 農道 760m² 53万
H29/10-12月 1分
東大戸 0.06万円
0.2万円
不整形 農道 860m² 51万
H29/10-12月 1分
東大戸 0.07万円
0.23万円
長方形 農道 860m² 60万
H29/10-12月 1分
東大戸 0.07万円
0.23万円
不整形 農道 950m² 67万
H29/10-12月 1分
東大戸 0.06万円
0.2万円
不整形 農道 1400m² 86万
H29/04-06月 1分
東大戸 0.1万円
0.33万円
ほぼ長方形 570m² 57万
H29/10-12月 1分
山口 0.11万円
0.36万円
長方形 市道 830m² 92万
H29/10-12月 1分
山口 0.06万円
0.2万円
不整形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 130万
H29/07-09月 1分
山口 0.09万円
0.3万円
不整形 市道 1200m² 110万
H29/04-06月 1分
山口 0.11万円
0.36万円
不整形 市道 250m² 28万
H29/07-09月 1分
吉浜 0.91万円
3万円
不整形 市道 130m² 120万
H31/01-03月 1分
有田 0.12万円
0.4万円
不整形 市道 500m² 60万
H31/01-03月 1分
有田 0.12万円
0.4万円
不整形 市道 380m² 46万
H31/01-03月 1分
有田 0.033万円
0.11万円
不整形 市道 1200m² 40万
H29/07-09月 2分
尾坂 0.066万円
0.22万円
不整形 市道 460m² 30万
H29/10-12月 2分
甲弩 0.44万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 900m² 400万
H29/04-06月 2分
甲弩 0.0096万円
0.032万円
不整形 105m² 1万
H29/10-12月 2分
走出 0.43万円
1.4万円
長方形 県道 430m² 190万
H29/04-06月 2分
走出 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 190m² 200万
H31/01-03月 13分
笠岡 2.3万円
7.6万円
ほぼ台形 市道 1700m² 3900万
H30/10-12月 14分
笠岡 4.2万円
14万円
長方形 市道 165m² 700万
H30/07-09月 14分
五番町 4.7万円
15万円
長方形 市道 280m² 1300万
H29/04-06月 15分
笠岡 4.1万円
14万円
長方形 市道 290m² 1200万
H30/01-03月 19分
十一番町 4.7万円
16万円
長方形 市道 310m² 1500万
H29/07-09月 19分
十一番町 4.3万円
14万円
長方形 市道 240m² 1000万
H30/07-09月 23分
三番町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 790m² 5300万
H29/10-12月 23分
六番町 6.1万円
20万円
長方形 市道 195m² 1200万
H29/07-09月 26分
二番町 4.6万円
15万円
長方形 市道 185m² 850万
H29/07-09月 26分
二番町 4.7万円
15万円
長方形 市道 180m² 850万
H30/04-06月 27分
金浦 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 100m² 240万
H29/04-06月 29分
生江浜 0.061万円
0.2万円
不整形 1600m² 98万
H29/04-06月 29分
生江浜 0.045万円
0.15万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 200万
H29/10-12月 29分
二番町 4.8万円
16万円
長方形 市道 270m² 1300万
H30/04-06月 30分
今立 0.48万円
1.6万円
不整形 県道 520m² 250万
H29/07-09月 30分
今立 0.23万円
0.76万円
不整形 県道 1300m² 300万
H29/07-09月 30分
今立 0.03万円
0.1万円
不整形 市道 990m² 30万
H30/01-03月 30分
入江 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 市道 140m² 380万
H29/07-09月 30分
大井南 3.9万円
13万円
長方形 市道 200m² 800万
H30/07-09月 30分
大河 0.15万円
0.51万円
台形 市道 450m² 70万
H29/07-09月 30分
金浦 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 道路 135m² 70万
H29/04-06月 30分
新横島 4.1万円
14万円
長方形 市道 240m² 1000万
H30/07-09月 30分
園井 0.081万円
0.27万円
不整形 県道 125m² 10万
H29/07-09月 30分
園井 0.74万円
2.4万円
台形 市道 1500m² 1100万
H30/01-03月 30分
富岡 3.6万円
12万円
長方形 私道 175m² 620万
H30/07-09月 30分
西大島新田 3.6万円
12万円
台形 道路 200m² 730万
H30/10-12月 30分
美の浜 3.3万円
11万円
長方形 市道 250m² 850万
H30/07-09月 30分
美の浜 4.4万円
14万円
長方形 市道 220m² 960万
H30/04-06月 30分
美の浜 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.6億
H29/10-12月 30分
美の浜 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1000万
H29/07-09月 30分
横島 2万円
6.7万円
不整形 市道 230m² 480万
H29/07-09月 30分
横島 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 920m² 3600万
H31/01-03月 30分
吉浜 0.0094万円
0.031万円
ほぼ整形 市道 1100m² 10万
H30/10-12月 30分
吉浜 0.1万円
0.33万円
長方形 市道 1500m² 150万
H29/10-12月 30分
吉浜 0.14万円
0.47万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 200万
もっと見る


笠岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
笠岡駅
←里庄 (4.7km)
(7.1km) 大門→
所在地 岡山県笠岡市笠岡2493
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 ■山陽本線
キロ程 187.1km(神戸起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 3,749人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)7月14日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

笠岡駅周辺の土地価格のまとめ

笠岡駅は 岡山県笠岡市 の方から主に利用されています。

2020年の笠岡駅周辺の平均坪単価は11.6万円平米単価は3万5107円で、前年比-1.33%下落↓しています。 笠岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3511位 /5105駅です。

笠岡駅周辺で地価が最も高いのは 笠岡市中央町23番4 で坪単価23.8万円1平方mあたり7.2万円、最も安いのは 笠岡市山口字妹岡1820番1 で坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約6.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

笠岡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


笠岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

岡山県笠岡市 駅地価ランキング


笠岡駅周辺の土地価格

岡山県笠岡市の地価



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