地価公示価格チェッカー  

笠岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

笠岡駅近隣の駅と地価を比較

笠岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3518位 /5093駅
3516位中瀬古駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3517位函南駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3518位笠岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3519位二郎駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3520位南高田駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3465位 /5093駅

3463位小串駅前年比 -1.15% ↓
3464位重安駅前年比 -1.15% ↓
3465位笠岡駅前年比 -1.15% ↓
3466位茗荷谷駅前年比 -1.15% ↓
3467位甲斐上野駅前年比 -1.15% ↓

駐車場検索

駅笠岡駅周辺の地価平均

11万5018円 /坪単価
3万4793円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の笠岡駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.15% 下落↓

駅笠岡(かさおか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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笠岡駅周辺の地価推移グラフ

笠岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで笠岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岡山県平均 ■...笠岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


笠岡駅近辺の駅地価

里庄駅の地価 |  大門駅の地価 |  早雲の里荏原駅の地価

笠岡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
笠岡市中央町23番4250m
7.2万円 /m²
23.7万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観
笠岡市四番町3番201400m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
笠岡市一番町3番292300m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
笠岡市笠岡字八軒屋町2213番280m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
笠岡市笠岡字西ノ浜新田5628番371200m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
笠岡市美の浜7番212800m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-1.87%↓詳細 推移 景観
笠岡市富岡字大礒548番22200m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
笠岡市笠岡字絵下谷3655番71900m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
笠岡市旭が丘357番3000m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
笠岡市城見台2番106000m
2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
笠岡市金浦字沖1646番2100m
2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
笠岡市今立字下原2564番33500m
1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
-2.69%↓詳細 推移 景観
笠岡市大河字鯨466番24800m
1.6万円 /m²
5.1万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
笠岡市神島字中村丸山3456番15500m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
笠岡市山口字妹岡1820番18800m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 笠岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
東大戸 0.09万円
0.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 220万
H31/01-03月 1分
東大戸 0.13万円
0.42万円
ほぼ整形 県道 800m² 100万
R02/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
不整形 農道 1500m² 92万
R02/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 380万
R02/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 550m² 33万
R02/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 490m² 29万
R01/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 140万
R01/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 道路 980m² 59万
R01/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 570m² 34万
R01/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
不整形 640m² 38万
R01/07-09月 1分
有田 0.12万円
0.4万円
不整形 道路 220m² 27万
R01/07-09月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 480m² 29万
H31/04-06月 1分
有田 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 1600m² 98万
H31/01-03月 1分
有田 0.12万円
0.4万円
不整形 市道 500m² 60万
H31/01-03月 1分
有田 0.12万円
0.4万円
不整形 市道 380m² 46万
H31/01-03月 1分
有田 0.033万円
0.11万円
不整形 市道 1200m² 40万
R02/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 260m² 16万
R01/07-09月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ台形 林道 1700m² 100万
H31/04-06月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ台形 市道 800m² 48万
H31/04-06月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ長方形 市道 720m² 43万
H31/04-06月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
ほぼ整形 2000m²ä»¥ä¸Š 150万
H31/04-06月 1分
押撫 0.06万円
0.2万円
不整形 道路 700m² 42万
H30/10-12月 1分
小平井 0.06万円
0.2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 260万
H31/01-03月 1分
鋼管町 1.1万円
3.6万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.5億
R02/07-09月 1分
神島 0.19万円
0.64万円
不整形 300m² 57万
R02/07-09月 1分
神島 0.044万円
0.15万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 190万
H31/04-06月 1分
神島 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 160m² 72万
H30/10-12月 1分
新賀 0.045万円
0.15万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 160万
R02/04-06月 1分
拓海町 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 200m² 450万
R02/04-06月 8分
笠岡 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 120m² 750万
R02/04-06月 8分
笠岡 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 720m² 1700万
R02/04-06月 8分
笠岡 2.4万円
8万円
ほぼ整形 65m² 150万
R01/10-12月 8分
笠岡 5.5万円
18万円
ほぼ整形 市道 120m² 650万
R02/07-09月 9分
笠岡 4.5万円
15万円
長方形 市道 75m² 350万
R01/10-12月 9分
笠岡 1.5万円
5万円
台形 市道 210m² 310万
R01/10-12月 11分
笠岡 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 250m² 1200万
R02/01-03月 12分
笠岡 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 1600万
R01/07-09月 12分
笠岡 2.4万円
8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5900万
R01/10-12月 13分
笠岡 3.8万円
12万円
ほぼ正方形 市道 460m² 1800万
H31/01-03月 13分
笠岡 2.3万円
7.6万円
ほぼ台形 市道 1700m² 3900万
H30/10-12月 14分
笠岡 4.2万円
14万円
長方形 市道 165m² 700万
R02/01-03月 15分
笠岡 3.4万円
11万円
ほぼ台形 県道 380m² 1300万
R02/07-09月 16分
五番町 5.9万円
20万円
長方形 市道 340m² 2000万
R01/07-09月 25分
金浦 3.8万円
12万円
ほぼ台形 私道 120m² 450万
R01/07-09月 25分
金浦 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 85m² 250万
H31/04-06月 25分
三番町 3.3万円
11万円
長方形 市道 145m² 480万
R02/04-06月 29分
二番町 4.9万円
16万円
長方形 市道 185m² 900万
R02/07-09月 29分
生江浜 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 200m² 280万
R02/01-03月 30分
西大島新田 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 300m² 800万
R02/01-03月 30分
西大島新田 3万円
9.9万円
ほぼ台形 市道 230m² 680万
R01/07-09月 30分
西大島新田 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 820m² 1000万
R01/10-12月 30分
二番町 6万円
20万円
長方形 市道 200m² 1200万
H31/04-06月 30分
緑町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 410m² 1500万
R02/07-09月 30分
美の浜 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 900万
R02/07-09月 30分
美の浜 3.2万円
11万円
不整形 市道 1400m² 4600万
R01/10-12月 30分
美の浜 3.9万円
13万円
長方形 市道 210m² 820万
R01/10-12月 30分
美の浜 3.5万円
12万円
長方形 市道 230m² 810万
H31/04-06月 30分
美の浜 3.1万円
10万円
不整形 市道 1000m² 3300万
H30/10-12月 30分
美の浜 3.3万円
11万円
長方形 市道 250m² 850万
R02/01-03月 30分
横島 1.2万円
3.8万円
不整形 私道 140m² 160万
H31/04-06月 30分
横島 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 私道 220m² 500万
R02/07-09月 30分
吉浜 0.04万円
0.13万円
長方形 市道 820m² 33万
R02/01-03月 30分
吉浜 0.025万円
0.082万円
ほぼ台形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 50万
R02/01-03月 30分
吉浜 1.9万円
6.4万円
ほぼ台形 市道 75m² 150万
R02/01-03月 30分
吉浜 0.026万円
0.085万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 50万
R01/07-09月 30分
吉浜 0.0052万円
0.017万円
ほぼ台形 市道 1200m² 6万
H31/01-03月 30分
吉浜 0.0094万円
0.031万円
ほぼ整形 市道 1100m² 10万
H30/10-12月 30分
吉浜 0.1万円
0.33万円
長方形 市道 1500m² 150万
H31/04-06月 30分
旭が丘 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 185m² 650万
R01/10-12月 30分
一番町 3.6万円
12万円
長方形 市道 110m² 400万
H31/04-06月 30分
入江 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 1400m² 3900万
R01/07-09月 30分
生江浜 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 200m² 720万
R02/01-03月 30分
大井南 3.7万円
12万円
長方形 市道 210m² 780万
R01/07-09月 30分
大井南 4.5万円
15万円
長方形 市道 200m² 930万
R02/04-06月 30分
笠岡 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 210m² 860万
R02/01-03月 30分
笠岡 0.076万円
0.25万円
ほぼ整形 1200m² 93万
H31/04-06月 30分
春日台 1.7万円
5.6万円
台形 市道 860m² 1500万
R02/07-09月 30分
金浦 0.6万円
2万円
長方形 市道 670m² 400万
R01/10-12月 30分
富岡 4.1万円
14万円
長方形 私道 190m² 780万
H31/04-06月 30分
富岡 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 175m² 950万
R01/07-09月 30分
西大島 0.61万円
2万円
不整形 市道 300m² 180万
もっと見る


笠岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
笠岡駅
←里庄 (4.7km)
(7.1km) 大門→
所在地 岡山県笠岡市笠岡2493
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 ■山陽本線
キロ程 187.1km(神戸起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 3,749人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)7月14日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

笠岡駅周辺の土地価格のまとめ

笠岡駅は 岡山県笠岡市 の方から主に利用されています。

2021年の笠岡駅周辺の平均坪単価は11.5万円平米単価は3万4793円で、前年比-1.15%下落↓しています。 笠岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3518位 /5093駅です。

笠岡駅周辺で地価が最も高いのは 笠岡市中央町23番4 で坪単価23.7万円1平方mあたり7.2万円、最も安いのは 笠岡市山口字妹岡1820番1 で坪単価3.6万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約6.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

笠岡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


笠岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

岡山県笠岡市 駅地価ランキング


笠岡駅周辺の土地価格

岡山県笠岡市の地価



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