石和温泉駅近隣の駅と地価を比較
石和温泉駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3526位 /5105駅
3524位 | 道上駅 | 平均 3.5万円 /m² | 平均 11.5万円 /坪 |
3525位 | 伊勢中川駅 | 平均 3.5万円 /m² | 平均 11.5万円 /坪 |
3526位 | 石和温泉駅 | 平均 3.5万円 /m² | 平均 11.5万円 /坪 |
3527位 | 総社駅 | 平均 3.5万円 /m² | 平均 11.5万円 /坪 |
3528位 | 乱川駅 | 平均 3.5万円 /m² | 平均 11.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国4306位 /5105駅
4304位 | 二戸駅 | 前年比 -1.45% ![]() |
4305位 | 隈之城駅 | 前年比 -1.45% ![]() |
4306位 | 石和温泉駅 | 前年比 -1.45% ![]() |
4307位 | 土師ノ里駅 | 前年比 -1.45% ![]() |
4308位 | 藍那駅 | 前年比 -1.46% ![]() |
駐車場検索
石和温泉駅周辺の地価平均
11万5230円
3万4857円
※2020年の石和温泉駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -1.45% 下落![]() |
石和温泉駅の地価公示価格・路線価
石和温泉駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
石和温泉駅周辺の地価推移グラフ
石和温泉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで石和温泉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...山梨県平均
■...石和温泉駅周辺 |
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
石和温泉駅近辺の駅地価
石和温泉駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
石和温泉駅の不動産取引価格
石和温泉駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
御坂町二之宮
0.54万円
1.8万円

ほぼ整形
市道
650m²
350万
H30/07-09月
1分
八代町北
1.4万円
4.6万円

ほぼ長方形
道路
260m²
360万
H30/07-09月
1分
八代町北
2万円
6.6万円

ほぼ台形
市道
1200m²
2300万
H30/01-03月
1分
八代町北
0.12万円
0.4万円

ほぼ台形
市道
1600m²
200万
H29/10-12月
1分
石和町井戸
1.2万円
4万円

ほぼ長方形
市道
450m²
550万
H29/10-12月
1分
八代町北
0.18万円
0.6万円

不整形
県道
165m²
30万
H30/07-09月
1分
八代町高家
0.45万円
1.5万円

不整形
市道
890m²
400万
H30/01-03月
1分
八代町高家
0.6万円
2万円

台形
市道
210m²
130万
H29/07-09月
1分
八代町竹居
0.3万円
1万円

ほぼ台形
市道
280m²
85万
H29/04-06月
1分
八代町竹居
0.11万円
0.36万円

台形
市道
185m²
20万
H30/04-06月
1分
八代町永井
0.091万円
0.3万円

ほぼ整形
農道
750m²
68万
H30/04-06月
1分
八代町永井
0.13万円
0.43万円

長方形
市道
230m²
30万
H30/01-03月
1分
八代町永井
0.18万円
0.58万円

ほぼ整形
市道
850m²
150万
H29/04-06月
1分
八代町永井
1.5万円
5万円

ほぼ台形
市道
730m²
1100万
H29/07-09月
1分
八代町増利
0.91万円
3万円

長方形
市道
600m²
540万
H30/07-09月
1分
八代町南
2万円
6.6万円

ほぼ台形
市道
175m²
350万
H29/07-09月
1分
八代町南
1.7万円
5.7万円

ほぼ台形
市道
1300m²
2200万
H29/07-09月
1分
八代町南
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
240m²
800万
H29/10-12月
1分
石和町松本
7.5万円
25万円

ほぼ正方形
市道
510m²
3900万
H31/01-03月
1分
一宮町市之蔵
1.5万円
4.9万円

ほぼ整形
県道
1400m²
2000万
H31/01-03月
1分
一宮町国分
1.1万円
3.5万円

ほぼ長方形
市道
990m²
1100万
H31/01-03月
1分
一宮町国分
1.1万円
3.5万円

不整形
農道
790m²
1100万
H30/10-12月
1分
一宮町国分
0.4万円
1.3万円

ほぼ台形
農道
1500m²
600万
H29/04-06月
1分
境川町小黒坂
1.3万円
4.2万円

ほぼ台形
市道
630m²
800万
H30/07-09月
1分
御坂町大野寺
1.8万円
5.9万円

不整形
農道
860m²
1500万
H31/01-03月
1分
御坂町金川原
2.1万円
7万円

不整形
国道
580m²
1200万
H31/01-03月
1分
御坂町金川原
2.1万円
7万円

ほぼ台形
国道
260m²
550万
H29/10-12月
1分
御坂町上黒駒
0.61万円
2万円

不整形
国道
690m²
420万
H29/10-12月
1分
御坂町上黒駒
0.6万円
2万円

不整形
国道
330m²
200万
H29/04-06月
1分
御坂町栗合
2万円
6.5万円

ほぼ長方形
市道
380m²
750万
H30/10-12月
1分
御坂町下黒駒
1.1万円
3.6万円

ほぼ整形
国道
650m²
700万
H30/07-09月
1分
御坂町下黒駒
0.29万円
0.95万円

ほぼ長方形
県道
520m²
150万
H30/04-06月
1分
御坂町下黒駒
1.4万円
4.7万円

ほぼ長方形
国道
320m²
450万
H29/04-06月
1分
御坂町下黒駒
0.36万円
1.2万円

ほぼ長方形
県道
2000m²以上
740万
H30/04-06月
1分
御坂町蕎麦塚
2.3万円
7.6万円

ほぼ長方形
私道
300m²
680万
H30/04-06月
1分
御坂町蕎麦塚
1.3万円
4.2万円

長方形
県道
115m²
150万
H30/01-03月
1分
御坂町竹居
2万円
6.7万円

不整形
県道
230m²
470万
H30/01-03月
1分
御坂町竹居
2万円
6.6万円

不整形
県道
80m²
160万
H29/07-09月
2分
八代町竹居
0.091万円
0.3万円

不整形
市道
2000m²以上
710万
H29/10-12月
4分
石和町松本
2.7万円
8.8万円

ほぼ整形
市道
1800m²
4700万
H30/07-09月
5分
石和町松本
3.6万円
12万円

不整形
市道
1800m²
6400万
H30/04-06月
6分
川田町
2.5万円
8.2万円

不整形
市道
380m²
950万
H30/01-03月
6分
石和町松本
4.4万円
14万円

台形
市道
210m²
930万
H29/10-12月
6分
石和町松本
3万円
9.8万円

ほぼ長方形
市道
250m²
750万
H30/04-06月
11分
石和町山崎
3.2万円
10万円

長方形
市道
280m²
900万
H29/07-09月
13分
石和町八田
2.7万円
8.8万円

ほぼ長方形
市道
340m²
900万
H30/04-06月
14分
川田町
4.6万円
15万円

長方形
市道
210m²
980万
H29/10-12月
14分
石和町市部
3万円
9.9万円

ほぼ台形
市道
260m²
770万
H30/07-09月
15分
川田町
4万円
13万円

ほぼ長方形
道路
410m²
1700万
H30/07-09月
16分
石和町市部
2.3万円
7.4万円

長方形
市道
65m²
150万
H30/07-09月
16分
石和町市部
2.1万円
6.9万円

不整形
市道
1000m²
2200万
H29/04-06月
16分
桜井町
0.85万円
2.8万円

ほぼ台形
680m²
570万
H30/07-09月
18分
石和町市部
1.5万円
5万円

不整形
市道
620m²
920万
H29/04-06月
18分
石和町八田
3万円
10万円

長方形
道路
290m²
880万
H29/07-09月
18分
春日居町鎮目
1.2万円
4万円

ほぼ正方形
道路
140m²
170万
H29/04-06月
18分
春日居町鎮目
1.2万円
4万円

ほぼ台形
市道
95m²
110万
H30/01-03月
19分
川田町
1.2万円
4万円

ほぼ正方形
市道
530m²
640万
H29/10-12月
19分
川田町
2.3万円
7.6万円

ほぼ整形
市道
500m²
1100万
H29/07-09月
19分
石和町窪中島
0.91万円
3万円

ほぼ長方形
市道
170m²
160万
H30/04-06月
19分
桜井町
3.2万円
11万円

ほぼ整形
道路
260m²
840万
H29/04-06月
19分
桜井町
0.99万円
3.3万円

ほぼ整形
市道
1800m²
1800万
H29/10-12月
19分
春日居町国府
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
市道
230m²
780万
H30/01-03月
23分
桜井町
1.1万円
3.7万円

ほぼ整形
市道
530m²
600万
H30/07-09月
25分
桜井町
2.7万円
8.9万円

ほぼ整形
市道
390m²
1100万
H30/04-06月
26分
石和町川中島
1.4万円
4.5万円

ほぼ長方形
道路
75m²
100万
H29/04-06月
26分
和戸町
2.8万円
9.3万円

ほぼ長方形
道路
140m²
390万
H29/04-06月
28分
和戸町
1.7万円
5.6万円

ほぼ整形
道路
2000m²以上
8500万
H29/10-12月
29分
石和町下平井
3.2万円
10万円

ほぼ台形
市道
280m²
870万
H29/10-12月
29分
和戸町
4.5万円
15万円

ほぼ長方形
道路
400m²
1800万
H30/10-12月
30分
御坂町成田
0.79万円
2.6万円

ほぼ長方形
市道
630m²
500万
H30/10-12月
30分
御坂町成田
0.79万円
2.6万円

ほぼ長方形
市道
1300m²
1000万
H29/07-09月
30分
御坂町成田
0.91万円
3万円

不整形
市道
165m²
150万
H30/10-12月
30分
御坂町二之宮
2.7万円
9万円

ほぼ長方形
道路
210m²
570万
H30/07-09月
30分
御坂町二之宮
1.8万円
6万円

ほぼ長方形
市道
230m²
410万
H30/07-09月
30分
御坂町二之宮
1.5万円
5.1万円

ほぼ長方形
市道
940m²
1400万
H30/01-03月
30分
御坂町二之宮
0.043万円
0.14万円

ほぼ正方形
460m²
20万
H30/07-09月
30分
八代町北
1.6万円
5.4万円

不整形
市道
2000m²以上
4300万
H30/07-09月
30分
八代町北
1.8万円
5.8万円

ほぼ整形
農道
1300m²
2200万
H30/07-09月
30分
八代町北
2.2万円
7.3万円

ほぼ長方形
市道
1100m²
2400万
H30/07-09月
30分
八代町北
2.2万円
7.3万円

ほぼ整形
市道
960m²
2100万
H30/04-06月
30分
八代町北
0.65万円
2.1万円

ほぼ台形
市道
2000m²以上
1600万
H29/04-06月
30分
石和町今井
1.1万円
3.5万円

長方形
市道
990m²
1100万
H29/07-09月
30分
石和町唐柏
2.8万円
9.4万円

長方形
市道
190m²
540万
H30/04-06月
30分
石和町小石和
1.4万円
4.7万円

不整形
県道
2000m²以上
7600万
H30/01-03月
30分
石和町小石和
2.3万円
7.5万円

長方形
市道
170m²
380万
H29/04-06月
30分
石和町小石和
3万円
10万円

長方形
市道
240m²
740万
H29/10-12月
30分
石和町河内
0.91万円
3万円

長方形
市道
820m²
750万
H29/07-09月
30分
石和町河内
0.49万円
1.6万円

ほぼ正方形
330m²
160万
H29/07-09月
30分
石和町河内
0.49万円
1.6万円

長方形
310m²
150万
H30/10-12月
30分
石和町下平井
2.3万円
7.6万円

ほぼ整形
市道
350m²
800万
H30/04-06月
30分
石和町下平井
1.1万円
3.7万円

長方形
市道
890m²
1000万
H30/10-12月
30分
石和町砂原
2.6万円
8.5万円

長方形
私道
280m²
710万
H29/10-12月
30分
石和町中川
1.4万円
4.7万円

不整形
230m²
330万
H29/10-12月
30分
石和町中川
0.31万円
1万円

不整形
市道
100m²
30万
H29/04-06月
30分
石和町中川
1.4万円
4.5万円

不整形
県道
710m²
960万
H30/07-09月
30分
石和町東高橋
2.1万円
7.1万円

長方形
県道
1100m²
2400万
H29/10-12月
30分
石和町東高橋
1.4万円
4.5万円

台形
市道
2000m²以上
5000万
H30/07-09月
30分
石和町広瀬
2.5万円
8.2万円

ほぼ台形
市道
240m²
590万
H30/07-09月
30分
石和町広瀬
0.7万円
2.3万円

長方形
市道
970m²
680万
H30/04-06月
30分
石和町広瀬
0.9万円
3万円

長方形
市道
890m²
800万
H30/10-12月
30分
石和町四日市場
1.8万円
6万円

ほぼ長方形
市道
630m²
1100万
H30/07-09月
30分
和戸町
2.3万円
7.7万円

ほぼ長方形
道路
220m²
500万
H30/07-09月
30分
和戸町
3.9万円
13万円

長方形
道路
270m²
1100万
H30/07-09月
30分
石和町四日市場
1.6万円
5.4万円

長方形
県道
920m²
1500万
H29/04-06月
30分
和戸町
2.7万円
8.8万円

ほぼ台形
道路
280m²
740万
H30/04-06月
30分
御坂町井之上
0.91万円
3万円

ほぼ台形
市道
2000m²以上
2000万
H31/01-03月
30分
御坂町金川原
1.7万円
5.5万円

不整形
市道
350m²
590万
H29/04-06月
30分
浅利
2.7万円
8.9万円

ほぼ長方形
市道
240m²
650万
H29/07-09月
30分
御坂町国衙
3.1万円
10万円

ほぼ正方形
市道
200m²
630万
H30/07-09月
30分
御坂町夏目原
1.9万円
6.3万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
7800万
H30/10-12月
30分
御坂町成田
1.8万円
5.8万円

不整形
市道
990m²
1800万
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石和温泉駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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石和温泉駅* | |
---|---|
←春日居町 (2.8km)
(3.4km) 酒折→
|
|
所在地 | 山梨県笛吹市石和町松本177-1 |
所属事業者 | ![]() ![]() |
所属路線 | ■中央本線 |
キロ程 | 127.8km(東京起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面2線 |
乗車人員 | 2,754人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1903年(明治36年)6月11日 |
備考 | 直営駅(管理駅) みどりの窓口 有 * 1993年(平成5年)に石和駅から改称 |
石和温泉駅周辺の土地価格のまとめ
石和温泉駅は 山梨県笛吹市 の方から主に利用されています。2020年の石和温泉駅周辺の平均坪単価は11.5万円平米単価は3万4857円で、前年比-1.45%下落

石和温泉駅周辺で地価が最も高いのは 笛吹市石和町窪中島字新開町103番1 で坪単価22.0万円1平方mあたり6.7万円、最も安いのは 笛吹市八代町南字森ノ上南281番3 で坪単価7.0万円1平方mあたり2.1万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
石和温泉駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)