石和温泉駅近隣の駅と地価を比較
石和温泉駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2875位 /4467駅
| 2873位 | 磯鶏駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 12.9万円 /坪 |
| 2874位 | 山口団地駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 12.9万円 /坪 |
| 2875位 | 石和温泉駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 12.9万円 /坪 |
| 2876位 | 陸前山下駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 12.9万円 /坪 |
| 2877位 | 里庄駅 | 平均 3.9万円 /m² | 平均 12.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3408位 /4467駅
| 3406位 | 東山梨駅 | 前年比 -0.34％  |
| 3407位 | 遠軽駅 | 前年比 -0.34％ |
| 3408位 | 石和温泉駅 | 前年比 -0.34％ |
| 3409位 | 興津駅 | 前年比 -0.35％ |
| 3410位 | 柴平駅 | 前年比 -0.35％ |
駐車場検索
石和温泉駅周辺の地価平均
|
12万8843円
3万8975円
※2026年の石和温泉駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.34% 下落 |
石和温泉駅の地価公示価格・路線価
石和温泉駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
石和温泉駅周辺の地価推移グラフ
石和温泉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで石和温泉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...山梨県平均 ■...石和温泉駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
石和温泉駅近辺の駅地価
石和温泉駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
石和温泉駅の不動産取引価格
石和温泉駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R07/07-09月
4分
石和町松本
4.4万円
15万円
ほぼ長方形
私道
210m²
960万
R06/10-12月
6分
石和町松本
4.2万円
14万円
ほぼ整形
県道
300m²
1300万
R07/01-03月
9分
石和町松本
1.7万円
5.6万円
不整形
国道
105m²
180万
R07/10-12月
10分
石和町山崎
0.3万円
1万円
ほぼ整形
市道
160m²
50万
R06/07-09月
11分
石和町市部
4.3万円
14万円
長方形
市道
510m²
2200万
R07/07-09月
13分
石和町市部
1.1万円
3.5万円
不整形
道路
650m²
700万
R07/04-06月
14分
石和町市部
2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形
市道
350m²
1000万
R07/07-09月
14分
石和町八田
2.6万円
8.5万円
不整形
市道
2000m²以上
1.2億
R08/01-03月
15分
川田町
2.8万円
9.3万円
ほぼ台形
国道
430m²
1200万
R07/01-03月
15分
川田町
0.2万円
0.8万円
ほぼ長方形
290m²
70万
R06/07-09月
15分
川田町
4.9万円
16万円
ほぼ台形
道路
150m²
730万
R07/01-03月
15分
石和町市部
3万円
9.9万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
8200万
R07/07-09月
15分
春日居町鎮目
2.6万円
8.5万円
ほぼ台形
市道
780m²
2000万
R06/10-12月
16分
川田町
2.3万円
7.5万円
ほぼ整形
市道
540m²
1200万
R07/10-12月
16分
石和町八田
1.9万円
6.3万円
長方形
市道
970m²
1900万
R07/07-09月
19分
石和町川中島
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
市道
460m²
1500万
R07/07-09月
19分
石和町窪中島
4.6万円
15万円
正方形
私道
210m²
970万
R08/01-03月
19分
石和町松本
2.4万円
7.8万円
長方形
市道
240m²
560万
R06/07-09月
21分
桜井町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
道路
210m²
650万
R07/10-12月
21分
石和町四日市場
3.3万円
11万円
ほぼ正方形
市道
150m²
500万
R07/04-06月
25分
桜井町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
道路
360m²
1200万
R07/04-06月
25分
石和町川中島
1.9万円
6.2万円
ほぼ台形
市道
480m²
900万
R07/01-03月
25分
石和町川中島
1.1万円
3.6万円
長方形
市道
740m²
800万
R06/10-12月
25分
石和町四日市場
4.2万円
14万円
ほぼ整形
県道
1700m²
7000万
R08/01-03月
26分
和戸町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
道路
380m²
1200万
R08/01-03月
26分
和戸町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
道路
410m²
1300万
R07/10-12月
26分
和戸町
3.8万円
13万円
ほぼ長方形
道路
260m²
1000万
R07/01-03月
26分
桜井町
3.5万円
12万円
ほぼ整形
道路
430m²
1500万
R07/07-09月
26分
石和町広瀬
3.8万円
12万円
長方形
市道
260m²
990万
R07/10-12月
26分
石和町四日市場
3.7万円
12万円
長方形
市道
240m²
900万
R07/04-06月
28分
和戸町
3.4万円
11万円
台形
市道
95m²
330万
R06/10-12月
28分
和戸町
2.7万円
9.1万円
不整形
市道
340m²
930万
R06/04-06月
29分
和戸町
3.3万円
11万円
ほぼ整形
道路
160m²
530万
R07/04-06月
29分
石和町広瀬
4.1万円
13万円
台形
市道
360m²
1500万
R07/07-09月
30分
和戸町
2.3万円
7.8万円
ほぼ長方形
道路
2000m²以上
6000万
R07/04-06月
30分
和戸町
3.1万円
10万円
不整形
105m²
320万
R07/07-09月
30分
石和町唐柏
1.7万円
5.6万円
長方形
県道
950m²
1600万
R07/04-06月
30分
石和町唐柏
2.4万円
8万円
長方形
私道
165m²
400万
R07/10-12月
30分
石和町川中島
2.4万円
7.8万円
台形
私道
230m²
550万
R07/04-06月
30分
石和町川中島
1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形
市道
650m²
1000万
R07/10-12月
30分
石和町河内
2.3万円
7.5万円
ほぼ正方形
私道
130m²
300万
R07/07-09月
30分
石和町中川
0.9万円
2.9万円
ほぼ長方形
市道
170m²
150万
R07/04-06月
30分
石和町中川
1.5万円
5万円
ほぼ台形
市道
430m²
640万
R06/10-12月
30分
石和町中川
1万円
3.5万円
ほぼ長方形
市道
350m²
370万
R07/07-09月
30分
石和町広瀬
0.4万円
1.3万円
長方形
市道
500m²
200万
R07/07-09月
30分
石和町広瀬
3.6万円
12万円
ほぼ台形
市道
80m²
280万
R06/10-12月
30分
石和町広瀬
4万円
13万円
長方形
市道
280m²
1100万
R06/10-12月
30分
一宮町国分
2万円
6.5万円
ほぼ長方形
市道
600m²
1200万
R06/04-06月
30分
一宮町坪井
0.6万円
1.8万円
不整形
市道
1800m²
1000万
R06/07-09月
30分
境川町藤垈
0.3万円
1万円
不整形
市道
2000m²以上
1000万
R06/04-06月
30分
御坂町上黒駒
0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
730万
R06/07-09月
30分
御坂町栗合
0.5万円
1.5万円
不整形
市道
180m²
81万
R06/07-09月
30分
御坂町栗合
0.5万円
1.5万円
不整形
道路
330m²
150万
R06/04-06月
30分
御坂町栗合
0.8万円
2.8万円
ほぼ長方形
道路
290m²
240万
R06/04-06月
30分
御坂町栗合
0.3万円
0.9万円
不整形
市道
75m²
21万
R06/10-12月
30分
御坂町国衙
2.8万円
9.3万円
ほぼ正方形
市道
280m²
780万
R06/04-06月
30分
御坂町下黒駒
0.8万円
2.5万円
不整形
国道
155m²
120万
R06/04-06月
30分
御坂町下黒駒
1.4万円
4.7万円
不整形
国道
250m²
360万
R07/07-09月
30分
御坂町夏目原
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
道路
220m²
700万
R07/01-03月
30分
御坂町夏目原
4.1万円
13万円
ほぼ台形
道路
210m²
870万
R06/07-09月
30分
御坂町成田
3.9万円
13万円
ほぼ正方形
私道
200m²
790万
R06/04-06月
30分
御坂町成田
3.9万円
13万円
長方形
道路
210m²
830万
R07/04-06月
30分
御坂町八千蔵
2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形
道路
320m²
700万
R06/07-09月
30分
八代町大間田
2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形
県道
550m²
1300万
R07/07-09月
30分
八代町岡
2.1万円
7万円
ほぼ整形
市道
280m²
590万
R07/07-09月
30分
八代町北
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
330m²
900万
R06/04-06月
30分
八代町北
0.5万円
1.8万円
ほぼ長方形
市道
270m²
150万
R07/07-09月
30分
八代町高家
0.9万円
3万円
ほぼ整形
市道
490m²
440万
R06/10-12月
30分
八代町竹居
1.4万円
4.5万円
不整形
県道
480m²
660万
R06/10-12月
30分
八代町永井
1.5万円
4.9万円
不整形
市道
480m²
710万
R07/01-03月
30分
八代町南
0.8万円
2.5万円
ほぼ整形
市道
1400m²
1100万
もっと見る
石和温泉駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
石和温泉駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 石和温泉駅* | |
|---|---|
|
←春日居町 (2.8km)
(3.4km) 酒折→
|
|
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町松本177-1 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） 日本貨物鉄道（JR貨物） |
| 所属路線 | ■中央本線 |
| キロ程 | 127.8km（東京起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 2,754人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1903年（明治36年）6月11日 |
| 備考 | 直営駅（管理駅） みどりの窓口 有 * 1993年（平成5年）に石和駅から改称 |
石和温泉駅周辺の土地価格のまとめ
石和温泉駅は 山梨県笛吹市 の方から主に利用されています。2026年の石和温泉駅周辺の平均坪単価は12.9万円平米単価は3万8975円で、前年比-0.34％下落
しています。
石和温泉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2875位 /4467駅です。石和温泉駅周辺で地価が最も高いのは 笛吹市石和町駅前3番7 で坪単価26.2万円1平方mあたり7.9万円、最も安いのは 笛吹市八代町南字森ノ上南281番3 で坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約4.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
石和温泉駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）