地価公示価格チェッカー  

志木駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

志木駅近隣の駅と地価を比較

志木駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 756位 /5105駅
754位西高蔵駅平均 27.5万円 /m²
平均 90.9万円 /坪
755位四ツ木駅平均 27.5万円 /m²
平均 90.9万円 /坪
756位志木駅平均 27.5万円 /m²
平均 90.8万円 /坪
757位戸田公園駅平均 27.5万円 /m²
平均 90.8万円 /坪
758位黄金町駅平均 27.4万円 /m²
平均 90.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1477位 /5105駅

1475位国立駅前年比 +1.43% ↑
1476位井土ケ谷駅前年比 +1.43% ↑
1477位志木駅前年比 +1.42% ↑
1478位北新横浜駅前年比 +1.42% ↑
1479位田辺駅前年比 +1.42% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
志木駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅志木駅周辺の地価平均

90万8393円 /坪単価
27万4789円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の志木駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.42% 上昇↑

駅志木(しき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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志木駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 志木市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

志木駅周辺の地価推移グラフ

志木駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで志木駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...志木駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


志木駅近辺の駅地価

朝霞台駅の地価 |  柳瀬川駅の地価 |  新座駅の地価

志木駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
新座市東北2-36-24130m
68.6万円 /m²
226.8万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
志木市本町5-24-7200m
51.4万円 /m²
169.9万円 /坪
+1.58%↑詳細 推移 景観
新座市東北2-13-26650m
37.1万円 /m²
122.6万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
新座市東北2-7-6800m
32.2万円 /m²
106.4万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
志木市幸町1-8-71650m
30.3万円 /m²
100.2万円 /坪
+2.36%↑詳細 推移 景観
志木市本町6-3-15860m
30.0万円 /m²
99.2万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
朝霞市朝志ケ丘3-4-341100m
27.0万円 /m²
89.3万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
志木市幸町4-1-41000m
26.8万円 /m²
88.6万円 /坪
+1.13%↑詳細 推移 景観
志木市柏町4-8-401000m
25.4万円 /m²
84.0万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
新座市北野2-10-231600m
23.6万円 /m²
78.0万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
新座市東1-4-131400m
23.0万円 /m²
76.0万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
志木市柏町2-27-41400m
22.1万円 /m²
73.1万円 /坪
+0.45%↑詳細 推移 景観
朝霞市宮戸3-8-301300m
20.5万円 /m²
67.8万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
朝霞市三原5-7-691600m
19.7万円 /m²
65.1万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
新座市野火止6-23-311900m
19.6万円 /m²
64.8万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
新座市新座1-13-141600m
19.6万円 /m²
64.8万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
志木市中宗岡5-28-82400m
16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
志木市上宗岡1-6-402600m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
富士見市水谷東2-49-92300m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

志木駅の不動産取引価格

NEW 志木駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 2分
本町 12万円
39万円
袋地等 市道 110m² 1300万
H29/04-06月 5分
東北 9.4万円
31万円
長方形 160m² 1500万
H30/10-12月 7分
三原 48万円
160万円
ほぼ長方形 私道 55m² 2600万
H30/04-06月 7分
朝志ケ丘 39万円
130万円
ほぼ正方形 市道 270m² 1.1億
H29/07-09月 8分
本町 38万円
120万円
ほぼ長方形 市道 170m² 6500万
H30/04-06月 8分
北野 25万円
83万円
ほぼ長方形 市道 200m² 5000万
H30/01-03月 8分
朝志ケ丘 34万円
110万円
ほぼ正方形 市道 60m² 2100万
H29/07-09月 8分
朝志ケ丘 26万円
86万円
長方形 市道 200m² 5300万
H30/10-12月 8分
本町 34万円
110万円
不整形 県道 80m² 2700万
H29/04-06月 9分
本町 33万円
110万円
長方形 市道 115m² 3900万
H30/10-12月 9分
幸町 17万円
55万円
ほぼ長方形 私道 145m² 2400万
H29/10-12月 9分
東北 40万円
130万円
ほぼ整形 市道 110m² 4400万
H30/04-06月 10分
幸町 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 135m² 4000万
H30/04-06月 10分
幸町 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 135m² 4000万
H29/10-12月 10分
東北 38万円
130万円
長方形 市道 110m² 4200万
H29/10-12月 10分
東北 40万円
130万円
長方形 市道 110m² 4400万
H31/01-03月 11分
幸町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 105m² 630万
H30/04-06月 11分
幸町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 35m² 330万
H29/04-06月 11分
幸町 29万円
96万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1.4億
H29/10-12月 11分
東北 45万円
150万円
長方形 市道 165m² 7400万
H30/04-06月 11分
朝志ケ丘 18万円
60万円
ほぼ長方形 私道 80m² 1400万
H30/07-09月 11分
本町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3700万
H29/04-06月 12分
東 35万円
120万円
長方形 私道 130m² 4500万
H29/07-09月 13分
本町 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 85m² 2700万
H30/04-06月 13分
北野 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 私道 75m² 700万
H30/01-03月 13分
北野 28万円
94万円
長方形 市道 90m² 2500万
H30/07-09月 13分
朝志ケ丘 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 175m² 3400万
H31/01-03月 13分
本町 22万円
73万円
ほぼ台形 県道 115m² 2600万
H30/10-12月 13分
本町 22万円
72万円
長方形 私道 250m² 5500万
H29/04-06月 14分
三原 18万円
59万円
長方形 市道 55m² 1000万
H30/01-03月 14分
東 30万円
98万円
ほぼ台形 道路 175m² 5300万
H29/07-09月 14分
東 24万円
79万円
ほぼ長方形 市道 155m² 3700万
H30/04-06月 14分
宮戸 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 55m² 1800万
H30/01-03月 14分
宮戸 23万円
75万円
ほぼ正方形 市道 65m² 1500万
H29/07-09月 14分
宮戸 22万円
74万円
長方形 私道 60m² 1400万
H30/10-12月 14分
本町 29万円
94万円
長方形 私道 230m² 6600万
H30/07-09月 14分
柏町 24万円
79万円
ほぼ台形 市道 470m² 1.1億
H30/01-03月 15分
東 35万円
120万円
長方形 市道 80m² 2800万
H29/07-09月 15分
東 22万円
71万円
不整形 市道 220m² 4600万
H30/10-12月 15分
宮戸 24万円
80万円
長方形 県道 240m² 5900万
H30/07-09月 15分
本町 28万円
94万円
長方形 市道 100m² 2900万
H30/04-06月 16分
東 23万円
76万円
長方形 市道 65m² 1500万
H30/01-03月 16分
東 22万円
71万円
ほぼ整形 630m² 1.4億
H30/01-03月 16分
東 22万円
71万円
ほぼ長方形 市道 440m² 9600万
H30/07-09月 16分
宮戸 34万円
110万円
ほぼ長方形 私道 100m² 3400万
H30/01-03月 16分
宮戸 14万円
46万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.3億
H29/04-06月 16分
宮戸 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 私道 150m² 400万
H30/04-06月 16分
本町 30万円
100万円
長方形 市道 75m² 2300万
H29/10-12月 18分
柏町 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 880m² 1.8億
H29/07-09月 18分
本町 38万円
130万円
長方形 市道 60m² 2200万
H30/10-12月 18分
幸町 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3900万
H30/04-06月 18分
幸町 30万円
99万円
ほぼ正方形 私道 100m² 3000万
H29/10-12月 18分
幸町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 55m² 2100万
H29/04-06月 18分
東 21万円
70万円
ほぼ整形 私道 65m² 1400万
H29/04-06月 18分
宮戸 16万円
53万円
ほぼ長方形 私道 75m² 1200万
H30/07-09月 18分
柏町 12万円
39万円
不整形 市道 175m² 2100万
H30/07-09月 18分
柏町 19万円
62万円
ほぼ長方形 私道 155m² 3000万
H29/07-09月 19分
柏町 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2900万
H29/10-12月 19分
北野 26万円
86万円
長方形 県道 300m² 7700万
H30/07-09月 19分
本町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1500万
H30/07-09月 20分
東 27万円
88万円
正方形 私道 65m² 1800万
H30/04-06月 20分
東 9.4万円
31万円
正方形 私道 65m² 630万
H29/04-06月 20分
東 26万円
87万円
ほぼ長方形 市道 75m² 2000万
H29/07-09月 21分
柏町 15万円
49万円
ほぼ正方形 市道 200m² 3000万
H30/04-06月 21分
新座 21万円
69万円
ほぼ整形 私道 70m² 1500万
H29/10-12月 21分
新座 39万円
130万円
ほぼ正方形 道路 95m² 3700万
H29/10-12月 21分
北野 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3600万
H29/07-09月 21分
東 23万円
75万円
長方形 市道 45m² 1100万
H30/04-06月 21分
宮戸 20万円
66万円
長方形 市道 200m² 4000万
H30/04-06月 23分
野火止 14万円
46万円
長方形 市道 80m² 1100万
H29/10-12月 23分
中宗岡 15万円
49万円
ほぼ台形 市道 260m² 3900万
H31/01-03月 23分
本町 10万円
35万円
ほぼ長方形 私道 230m² 2500万
H30/10-12月 23分
柏町 27万円
89万円
長方形 市道 105m² 2800万
H30/10-12月 24分
三原 28万円
94万円
ほぼ長方形 県道 35m² 990万
H30/10-12月 24分
三原 26万円
87万円
ほぼ台形 県道 55m² 1400万
H30/01-03月 24分
北野 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.2億
H29/10-12月 24分
中宗岡 15万円
49万円
不整形 市道 100m² 1500万
H30/04-06月 26分
大和田 27万円
89万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2700万
H29/04-06月 28分
柏町 6.8万円
22万円
ほぼ正方形 市道 50m² 350万
H30/10-12月 29分
水谷東 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 55m² 650万
H31/01-03月 30分
上宗岡 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 50m² 800万
H30/10-12月 30分
上宗岡 5.4万円
18万円
長方形 私道 55m² 300万
H30/10-12月 30分
上宗岡 23万円
74万円
ほぼ正方形 私道 110m² 2500万
H30/07-09月 30分
上宗岡 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1500万
H30/07-09月 30分
上宗岡 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 650m² 5800万
H30/07-09月 30分
大字水子 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 390m² 800万
H31/01-03月 30分
中宗岡 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 75m² 350万
H30/10-12月 30分
中宗岡 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 私道 50m² 450万
H30/10-12月 30分
中宗岡 9.7万円
32万円
ほぼ台形 市道 120m² 1200万
H30/10-12月 30分
中宗岡 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 700m² 7500万
H30/07-09月 30分
中宗岡 14万円
45万円
不整形 市道 220m² 3100万
H30/01-03月 30分
中宗岡 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2800万
H30/01-03月 30分
中宗岡 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1300万
H30/01-03月 30分
中宗岡 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2800万
H29/10-12月 30分
中宗岡 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 340m² 5300万
H29/07-09月 30分
中宗岡 14万円
45万円
ほぼ正方形 私道 160m² 2200万
H29/07-09月 30分
中宗岡 18万円
60万円
不整形 県道 620m² 1.1億
H29/07-09月 30分
中宗岡 19万円
63万円
ほぼ長方形 県道 70m² 1400万
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NEW 志木駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/01-03月 1分
東北 3LDK 75m² 5200万円
15年 RC
H29/04-06月 2分
本町 3LDK 65m² 4200万円
3年 RC
H29/04-06月 3分
幸町 3LDK 75m² 4700万円
3年 RC
H29/07-09月 3分
東北 2LDK 50m² 3200万円
5å¹´
H31/01-03月 3分
本町 1LDK 45m² 1900万円
15年 SRC
H30/10-12月 3分
本町 1DK 35m² 1800万円
14年 SRC
H30/07-09月 3分
本町 3LDK 65m² 3800万円
10年 RC
H29/10-12月 4分
本町 2LDK 60m² 4600万円
1年 RC
H29/04-06月 4分
本町 2LDK 70m² 3600万円
13年 SRC
H30/10-12月 4分
幸町 3LDK 65m² 4700万円
4年 RC
H29/10-12月 4分
幸町 3LDK 60m² 4500万円
0年 RC
H30/07-09月 4分
東北 4LDK 75m² 5500万円
6年 RC
H30/04-06月 4分
東北 3LDK 65m² 3600万円
7年 RC
H30/04-06月 4分
東北 3LDK 65m² 2000万円
22年 SRC
H30/01-03月 4分
東北 2LDK 55m² 2800万円
8年 RC
H29/04-06月 4分
東北 2LDK 50m² 1400万円
33年 RC
H29/10-12月 4分
朝志ケ丘 3LDK 65m² 3500万円
22年 RC
H29/07-09月 4分
朝志ケ丘 2LDK 55m² 2800万円
22年 RC
H29/04-06月 4分
朝志ケ丘 2LDK 70m² 3500万円
22年 RC
H30/07-09月 5分
幸町 3LDK 65m² 4500万円
1年 RC
H30/01-03月 5分
東北 3LDK 70m² 2700万円
23年 SRC
H29/10-12月 5分
東北 3LDK 65m² 3800万円
6年 RC
H30/07-09月 5分
本町 2LDK 60m² 2100万円
25年 SRC
H30/01-03月 6分
幸町 3LDK 70m² 4200万円
9年 RC
H29/10-12月 6分
三原 3LDK 95m² 3400万円
26年 SRC
H29/07-09月 7分
東北 4LDK 95m² 4400万円
14年 RC
H31/01-03月 7分
三原 3LDK 75m² 2500万円
4年 SRC
H30/10-12月 7分
三原 3LDK 60m² 1400万円
32年 RC
H30/07-09月 7分
三原 3LDK 75m² 3200万円
3年 SRC
H30/01-03月 7分
三原 3LDK 75m² 3200万円
3年 SRC
H30/01-03月 7分
三原 3LDK 75m² 4000万円
3年 SRC
H29/10-12月 7分
三原 3LDK 75m² 3500万円
2年 SRC
H29/04-06月 7分
三原 3LDK 70m² 3400万円
2年 SRC
H30/04-06月 8分
三原 3LDK 65m² 3500万円
8年 RC
H30/01-03月 8分
三原 3LDK 55m² 2500万円
23年 RC
H29/10-12月 8分
三原 65m² 3500万円
7年 RC
H29/07-09月 8分
三原 2LDK 75m² 3200万円
2年 SRC
H29/04-06月 8分
三原 2LDK 70m² 3500万円
2年 SRC
H29/04-06月 8分
三原 3LDK 75m² 1800万円
2年 SRC
H29/04-06月 8分
三原 3LDK 75m² 3500万円
2年 SRC
H29/04-06月 8分
三原 3LDK 75m² 3000万円
2年 SRC
H30/01-03月 9分
三原 3LDK 60m² 2100万円
36年 RC
H29/10-12月 9分
三原 3LDK 65m² 400万円
7年 RC
H29/04-06月 9分
三原 75m² 3500万円
22年 SRC
H29/04-06月 9分
三原 3LDK 70m² 4600万円
7年 RC
H31/01-03月 9分
本町 3LDK 70m² 4300万円
14年 RC
H29/07-09月 10分
本町 3LDK 80m² 3800万円
9年 RC
H30/07-09月 10分
幸町 3LDK 60m² 2400万円
32年 SRC
H29/10-12月 10分
幸町 3LDK 55m² 2400万円
31年 SRC
H29/07-09月 10分
幸町 3LDK 70m² 2900万円
31年 SRC
H29/04-06月 10分
幸町 3LDK 60m² 2400万円
31年 SRC
H31/01-03月 10分
三原 3LDK 60m² 2300万円
22年 RC
H31/01-03月 10分
三原 3LDK 60m² 2500万円
22年 RC
H30/07-09月 10分
三原 3LDK 55m² 2300万円
23年 SRC
H30/04-06月 10分
三原 70m² 3200万円
23年 SRC
H30/04-06月 10分
三原 3LDK 55m² 2200万円
23年 SRC
H29/04-06月 10分
館 3LDK 65m² 700万円
37年 RC
H30/04-06月 10分
三原 3LDK 70m² 3600万円
23年 SRC
H30/04-06月 10分
三原 3LDK 75m² 4000万円
23年 SRC
H30/01-03月 10分
三原 3LDK 55m² 2200万円
23年 SRC
H30/01-03月 10分
三原 3LDK 70m² 3100万円
23年 SRC
H30/01-03月 10分
三原 3LDK 70m² 3200万円
23年 SRC
H30/01-03月 10分
三原 3LDK 75m² 3400万円
23年 SRC
H29/10-12月 10分
三原 2LDK 60m² 1400万円
34年 RC
H29/10-12月 10分
三原 3LDK 55m² 2200万円
22年 SRC
H29/10-12月 10分
三原 3LDK 70m² 2400万円
20年 RC
H30/07-09月 10分
北野 3LDK 60m² 2700万円
16年 RC
H29/07-09月 10分
三原 3LDK 55m² 2100万円
22年 SRC
H29/07-09月 10分
三原 3LDK 70m² 3500万円
22年 SRC
H29/07-09月 10分
三原 3LDK 75m² 3100万円
22年 SRC
H29/04-06月 10分
三原 3LDK 60m² 1900万円
34年 RC
H29/10-12月 10分
北野 3LDK 75m² 3200万円
15年 RC
H29/07-09月 10分
北野 3LDK 80m² 3300万円
15年 RC
H29/07-09月 10分
北野 3LDK 65m² 2700万円
15年 RC
H30/01-03月 10分
朝志ケ丘 3LDK 75m² 4100万円
14年 RC
H30/01-03月 10分
朝志ケ丘 3LDK 70m² 4100万円
14年 RC
H30/07-09月 11分
東 3LDK 65m² 2700万円
20年 RC
H30/04-06月 11分
東 3LDK 55m² 2500万円
20年 RC
H29/10-12月 11分
東 3LDK 70m² 3200万円
15年 RC
H29/04-06月 11分
東 3LDK 70m² 2800万円
15年 RC
H30/01-03月 12分
本町 2LDK 60m² 3100万円
20年 RC
H30/01-03月 12分
本町 2LDK+S 80m² 1700万円
20年 RC
H30/10-12月 12分
東 4LDK 85m² 3200万円
RC
H30/01-03月 12分
東 2DK 50m² 1800万円
25年 RC
H29/04-06月 12分
三原 3LDK 60m² 3500万円
0年 RC
H29/04-06月 12分
東 3LDK 65m² 2400万円
19年 RC
H30/10-12月 12分
宮戸 3LDK 65m² 2900万円
18年 RC
H29/04-06月 12分
宮戸 3LDK 75m² 2600万円
17年 RC
H30/10-12月 13分
本町 1LDK 55m² 1100万円
27年 RC
H30/04-06月 13分
本町 3DK 50m² 1700万円
27年 RC
H30/04-06月 14分
北野 3LDK 70m² 2300万円
21年 RC
H30/01-03月 14分
北野 3LDK 70m² 1800万円
22年 RC
H30/10-12月 14分
本町 3LDK 70m² 2100万円
12年 RC
H30/07-09月 15分
宮戸 3LDK 60m² 2100万円
34年 RC
H29/07-09月 16分
柏町 2DK 35m² 700万円
31年 RC
H30/07-09月 16分
三原 2LDK 70m² 2500万円
20年 RC
H30/10-12月 16分
朝志ケ丘 3LDK 65m² 1000万円
42年 SRC
H30/04-06月 16分
朝志ケ丘 3LDK 65m² 1500万円
42年 SRC
H30/04-06月 16分
朝志ケ丘 3LDK 65m² 940万円
42年 SRC
H30/01-03月 16分
柏町 4LDK 75m² 1600万円
32年 RC
H29/04-06月 18分
本町 1LDK 35m² 1100万円
24年 RC
H30/07-09月 18分
柏町 3LDK 60m² 1800万円
23年 RC
H30/04-06月 18分
柏町 4LDK 70m² 1700万円
24年 RC
H30/01-03月 19分
柏町 50m² 1200万円
31年 RC
H30/01-03月 19分
東 3LDK 80m² 2800万円
11年 RC
H29/10-12月 19分
北野 2LDK 50m² 1500万円
24年 RC
H30/07-09月 19分
柏町 3LDK 75m² 2200万円
11年 RC
H30/07-09月 20分
宮戸 2LDK 60m² 1400万円
RC
H29/07-09月 21分
柏町 3LDK 80m² 2700万円
5年 RC
H29/04-06月 21分
柏町 75m² 2600万円
5年 RC
H29/04-06月 21分
柏町 3LDK 75m² 2500万円
5年 RC
H30/07-09月 21分
東 3LDK 65m² 2000万円
21年 RC
H30/10-12月 21分
柏町 3LDK 75m² 2700万円
6年 RC
H30/07-09月 21分
柏町 2LDK 70m² 2700万円
6年 RC
H30/07-09月 21分
柏町 3LDK 70m² 2400万円
3年 RC
H30/04-06月 21分
柏町 3LDK 75m² 1900万円
6年 RC
H30/07-09月 22分
野火止 3LDK 65m² 1000万円
31年 SRC
H30/01-03月 22分
野火止 3LDK 65m² 1400万円
31年 SRC
H30/01-03月 23分
柏町 4LDK 90m² 3500万円
3年 RC
H29/10-12月 23分
柏町 2LDK 75m² 2800万円
4年 RC
H29/10-12月 23分
本町 3LDK 65m² 1700万円
21年 RC
H29/04-06月 23分
柏町 3LDK 70m² 1900万円
10年 RC
H30/04-06月 23分
柏町 3LDK 90m² 3600万円
5年 RC
H29/10-12月 25分
大和田 2LDK 70m² 2000万円
19年 SRC
H29/07-09月 25分
大和田 3LDK 60m² 1700万円
19年 SRC
H30/10-12月 25分
野火止 3LDK 55m² 900万円
42年 RC
H30/01-03月 25分
野火止 3LDK 60m² 1700万円
22年 SRC
H30/07-09月 26分
新座 2LDK 45m² 680万円
48年 RC
H29/10-12月 26分
新座 4LDK 75m² 750万円
RC
H30/01-03月 28分
中宗岡 2DK 45m² 650万円
28年 RC
H29/04-06月 28分
中宗岡 2LDK 60m² 1300万円
23年 RC
H30/10-12月 29分
新座 3LDK 45m² 650万円
48年 RC
H30/04-06月 29分
中宗岡 2LDK 60m² 1400万円
28年 RC
H30/10-12月 30分
上宗岡 3LDK 65m² 1800万円
12年 RC
H30/10-12月 30分
上宗岡 3LDK 55m² 1500万円
34年 SRC
H30/07-09月 30分
上宗岡 2LDK 55m² 770万円
34年 SRC
H30/07-09月 30分
上宗岡 2LDK 55m² 700万円
36年 SRC
H30/04-06月 30分
上宗岡 3LDK 55m² 530万円
36年 SRC
H29/07-09月 30分
上宗岡 4LDK 65m² 950万円
35年 SRC
H30/01-03月 30分
下宗岡 3LDK 60m² 1500万円
17年 RC
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※築年数は売却時点の概算


志木駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
志木駅
←TJ-朝霞台 (1.4km)
(1.5km) 柳瀬川 TJ-→
所在地 埼玉県新座市東北二丁目38-1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■東上本線
キロ程 17.8km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 102,131人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)5月1日

志木駅周辺の土地価格のまとめ

志木駅は 埼玉県志木市 、埼玉県新座市 、埼玉県朝霞市 、埼玉県富士見市 の方から主に利用されています。

2020年の志木駅周辺の平均坪単価は90.8万円平米単価は27万4789円で、前年比+1.42%上昇↑しています。 志木駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは756位 /5105駅です。

志木駅周辺で地価が最も高いのは 新座市東北2-36-24 で坪単価226.8万円1平方mあたり68.6万円、最も安いのは 富士見市水谷東2-49-9 で坪単価45.6万円1平方mあたり13.8万円です。その土地評価額の差は、約5.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

志木駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


志木駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県志木市 駅地価ランキング | 埼玉県新座市 駅地価ランキング | 埼玉県朝霞市 駅地価ランキング | 埼玉県富士見市 駅地価ランキング


志木駅周辺の土地価格

埼玉県志木市の地価 | 埼玉県新座市の地価 | 埼玉県朝霞市の地価 | 埼玉県富士見市の地価



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