朝霞駅近隣の駅と地価を比較
朝霞駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 776位 /5085駅
| 774位 | 志木駅 | 平均 29.2万円 /m² | 平均 96.6万円 /坪 |
| 775位 | 岡町駅 | 平均 29.1万円 /m² | 平均 96.4万円 /坪 |
| 776位 | 朝霞駅 | 平均 29.1万円 /m² | 平均 96.3万円 /坪 |
| 777位 | 鶴橋駅 | 平均 29.1万円 /m² | 平均 96.3万円 /坪 |
| 778位 | 八事駅 | 平均 29.1万円 /m² | 平均 96.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1228位 /5085駅
| 1226位 | 大森・金城学院前駅 | 前年比 +3.92％  |
| 1227位 | 尻手駅 | 前年比 +3.92％ |
| 1228位 | 朝霞駅 | 前年比 +3.92％ |
| 1229位 | 西枇杷島駅 | 前年比 +3.92％ |
| 1230位 | つくし野駅 | 前年比 +3.92％ |
駐車場検索
朝霞駅周辺の地価平均
|
96万3402円
29万1429円
※2024年の朝霞駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.92% 上昇 |
朝霞駅の地価公示価格・路線価
朝霞駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
朝霞駅周辺の地価推移グラフ
朝霞駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで朝霞駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...埼玉県平均 ■...朝霞駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
朝霞駅近辺の駅地価
朝霞駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
朝霞駅の不動産取引価格
朝霞駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
4分
本町
41万円
130万円
ほぼ長方形
市道
35m²
1400万
R01/10-12月
4分
仲町
30万円
99万円
不整形
市道
330m²
1億
H31/04-06月
5分
根岸台
26万円
87万円
ほぼ長方形
市道
420m²
1.1億
H31/04-06月
6分
青葉台
42万円
140万円
長方形
市道
125m²
5400万
H31/01-03月
6分
青葉台
33万円
110万円
長方形
市道
125m²
4200万
R02/04-06月
6分
本町
46万円
150万円
長方形
市道
35m²
1700万
R02/01-03月
6分
本町
35万円
120万円
ほぼ長方形
市道
130m²
4600万
R01/10-12月
6分
本町
47万円
160万円
ほぼ長方形
市道
105m²
5000万
H31/01-03月
7分
根岸台
40万円
130万円
長方形
市道
120m²
4700万
H30/10-12月
7分
根岸台
40万円
130万円
ほぼ台形
市道
270m²
1.1億
R02/04-06月
7分
本町
25万円
84万円
ほぼ長方形
私道
55m²
1400万
H31/04-06月
7分
本町
26万円
85万円
ほぼ正方形
市道
1800m²
4.6億
H31/04-06月
8分
根岸台
39万円
130万円
ほぼ整形
私道
210m²
8100万
R02/04-06月
8分
岡
35万円
120万円
ほぼ長方形
市道
135m²
4700万
H31/01-03月
8分
根岸台
31万円
100万円
ほぼ整形
県道
360m²
1.1億
H30/10-12月
8分
根岸台
34万円
110万円
ほぼ整形
区画街路
220m²
7400万
H31/04-06月
8分
本町
26万円
85万円
ほぼ長方形
市道
1800m²
4.6億
H31/04-06月
8分
仲町
29万円
94万円
不整形
私道
730m²
2.1億
H31/04-06月
8分
仲町
32万円
110万円
ほぼ台形
県道
540m²
1.8億
R02/01-03月
9分
根岸台
28万円
94万円
ほぼ長方形
市道
90m²
2600万
H31/01-03月
9分
根岸台
19万円
61万円
長方形
市道
50m²
890万
H30/10-12月
9分
根岸台
17万円
57万円
長方形
市道
45m²
790万
R01/07-09月
9分
本町
36万円
120万円
ほぼ長方形
市道
1800m²
6.5億
R02/01-03月
10分
根岸台
27万円
89万円
ほぼ長方形
市道
90m²
2500万
R01/10-12月
10分
根岸台
29万円
97万円
ほぼ長方形
市道
910m²
2.7億
H31/01-03月
10分
根岸台
17万円
56万円
ほぼ長方形
市道
40m²
640万
R01/10-12月
10分
岡
24万円
81万円
ほぼ長方形
市道
500m²
1.2億
R02/01-03月
10分
本町
36万円
120万円
ほぼ長方形
県道
160m²
5900万
R02/01-03月
10分
本町
33万円
110万円
ほぼ長方形
県道
160m²
5300万
H31/04-06月
10分
本町
24万円
78万円
ほぼ長方形
私道
55m²
1300万
H31/01-03月
11分
岡
22万円
73万円
ほぼ長方形
市道
120m²
2700万
R02/04-06月
11分
本町
32万円
100万円
ほぼ正方形
市道
100m²
3200万
R01/07-09月
11分
本町
30万円
100万円
ほぼ正方形
市道
100m²
3100万
H30/10-12月
11分
本町
24万円
79万円
ほぼ長方形
私道
100m²
2400万
R02/07-09月
11分
根岸台
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
240m²
4200万
R01/10-12月
12分
溝沼
22万円
72万円
ほぼ長方形
区道
320m²
7000万
H31/04-06月
13分
幸町
39万円
130万円
ほぼ長方形
市道
120m²
4700万
R02/04-06月
14分
岡
27万円
91万円
長方形
市道
100m²
2800万
R02/01-03月
14分
栄町
33万円
110万円
不整形
県道
460m²
1.5億
R01/10-12月
15分
根岸台
22万円
72万円
ほぼ台形
市道
310m²
6800万
H31/01-03月
15分
岡
19万円
62万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2400万
R02/01-03月
16分
岡
29万円
95万円
長方形
私道
100m²
2900万
R01/10-12月
16分
岡
32万円
110万円
ほぼ長方形
市道
100m²
3200万
R01/10-12月
16分
栄町
28万円
92万円
不整形
市道
160m²
4500万
H30/10-12月
16分
溝沼
22万円
72万円
ほぼ長方形
市道
360m²
7700万
H30/10-12月
17分
溝沼
19万円
64万円
不整形
市道
500m²
9600万
H31/01-03月
18分
岡
21万円
69万円
ほぼ台形
市道
1900m²
4.1億
R02/01-03月
18分
溝沼
26万円
86万円
不整形
私道
100m²
2600万
H30/10-12月
19分
根岸台
29万円
95万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2900万
R02/04-06月
19分
幸町
25万円
82万円
ほぼ長方形
市道
95m²
2300万
R02/04-06月
19分
膝折町
14万円
45万円
ほぼ正方形
市道
1300m²
1.8億
H31/01-03月
19分
膝折町
30万円
98万円
ほぼ長方形
私道
100m²
3000万
H30/10-12月
19分
膝折町
23万円
77万円
ほぼ長方形
市道
250m²
5900万
R02/01-03月
19分
溝沼
23万円
76万円
ほぼ長方形
私道
115m²
2700万
H31/01-03月
19分
溝沼
23万円
76万円
不整形
市道
600m²
1.4億
R02/04-06月
20分
幸町
28万円
92万円
ほぼ台形
市道
110m²
3100万
R02/01-03月
20分
幸町
30万円
100万円
長方形
市道
90m²
2700万
R01/10-12月
20分
膝折町
13万円
42万円
長方形
市道
110m²
1400万
R02/01-03月
20分
幸町
26万円
86万円
ほぼ長方形
私道
50m²
1300万
R02/01-03月
20分
幸町
20万円
66万円
不整形
私道
65m²
1300万
H31/04-06月
21分
根岸台
14万円
47万円
ほぼ正方形
市道
130m²
1800万
H31/04-06月
21分
根岸台
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1500万
H31/01-03月
21分
根岸台
14万円
46万円
ほぼ正方形
市道
130m²
1800万
R02/04-06月
21分
岡
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
280m²
4800万
R02/04-06月
21分
岡
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
440m²
7500万
R01/07-09月
21分
岡
20万円
66万円
長方形
市道
135m²
2700万
R02/04-06月
21分
幸町
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2100万
R02/01-03月
21分
幸町
23万円
75万円
長方形
市道
95m²
2200万
R02/01-03月
22分
幸町
29万円
95万円
ほぼ正方形
市道
100m²
2800万
R01/07-09月
23分
根岸台
14万円
47万円
ほぼ正方形
区画街路
130m²
1900万
R01/07-09月
23分
根岸台
14万円
45万円
ほぼ整形
市道
130m²
1800万
R01/07-09月
23分
岡
17万円
55万円
ほぼ台形
市道
440m²
7300万
R01/07-09月
23分
岡
18万円
60万円
ほぼ台形
市道
710m²
1.3億
R01/07-09月
23分
幸町
41万円
140万円
ほぼ長方形
市道
65m²
2700万
R01/07-09月
24分
根岸台
15万円
49万円
ほぼ台形
市道
135m²
2000万
H31/04-06月
24分
根岸台
15万円
50万円
ほぼ長方形
私道
130m²
2000万
H31/04-06月
24分
根岸台
12万円
40万円
長方形
私道
130m²
1600万
H31/04-06月
24分
根岸台
12万円
40万円
長方形
私道
130m²
1600万
R01/07-09月
25分
膝折町
24万円
78万円
ほぼ長方形
私道
120m²
2900万
R02/07-09月
26分
膝折町
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
520m²
8600万
R02/07-09月
26分
膝折町
17万円
55万円
袋地等
市道
480m²
8000万
R02/04-06月
26分
膝折町
14万円
45万円
ほぼ台形
県道
340m²
4600万
R01/07-09月
26分
膝折町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
230m²
2800万
R02/01-03月
30分
畑中
9.8万円
32万円
不整形
市道
1400m²
1.4億
R01/07-09月
30分
田島
4.4万円
15万円
不整形
市道
760m²
3400万
H30/10-12月
30分
田島
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
110m²
2300万
R01/07-09月
30分
大字根岸
0.82万円
2.7万円
長方形
農道
980m²
800万
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朝霞駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
朝霞駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 朝霞駅 | |
|---|---|
|
←TJ-和光市 (1.5km)
(2.4km) 朝霞台 TJ-→
|
|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町二丁目13-52 |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 所属路線 | ■東上本線 |
| キロ程 | 14.0km（池袋起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗降人員 | 64,163人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1914年（大正3年）5月1日 |
| 備考 | 1932年（昭和7年）に膝折駅から改称 業務委託駅 |
朝霞駅周辺の土地価格のまとめ
朝霞駅は 埼玉県朝霞市 の方から主に利用されています。2024年の朝霞駅周辺の平均坪単価は96.3万円平米単価は29万1429円で、前年比+3.92％上昇
しています。
朝霞駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは776位 /5085駅です。朝霞駅周辺で地価が最も高いのは 朝霞市本町2-5-30 で坪単価179.8万円1平方mあたり54.4万円、最も安いのは 朝霞市岡3-29-30 で坪単価57.9万円1平方mあたり17.5万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
朝霞駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）