地価公示価格チェッカー  

朝霞駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

朝霞駅近隣の駅と地価を比較

朝霞駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 767位 /5105駅
765位青葉台駅平均 27.3万円 /m²
平均 90.2万円 /坪
766位京橋駅平均 27.2万円 /m²
平均 89.9万円 /坪
767位朝霞駅平均 27.2万円 /m²
平均 89.9万円 /坪
768位久地駅平均 27.2万円 /m²
平均 89.8万円 /坪
769位西横浜駅平均 27.1万円 /m²
平均 89.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1276位 /5105駅

1274位新潟駅前年比 +1.87% ↑
1275位信濃追分駅前年比 +1.86% ↑
1276位朝霞駅前年比 +1.86% ↑
1277位名古屋大学駅前年比 +1.86% ↑
1278位試験場前駅前年比 +1.86% ↑

駐車場検索

駅朝霞駅周辺の地価平均

89万8939円 /坪単価
27万1929円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の朝霞駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.86% 上昇↑

駅朝霞(あさか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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朝霞駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 朝霞市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

朝霞駅周辺の地価推移グラフ

朝霞駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで朝霞駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...朝霞駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


朝霞駅近辺の駅地価

和光市駅の地価 |  朝霞台駅の地価 |  志木駅の地価

朝霞駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
朝霞市本町2-5-30100m
52.1万円 /m²
172.2万円 /坪
+2.56%↑詳細 推移 景観
朝霞市仲町2-3-31190m
39.8万円 /m²
131.6万円 /坪
+2.05%↑詳細 推移 景観
朝霞市本町3-5-8500m
33.3万円 /m²
110.1万円 /坪
+2.78%↑詳細 推移 景観
朝霞市根岸台6-6-21320m
31.2万円 /m²
103.1万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
朝霞市根岸台7-10-15700m
27.9万円 /m²
92.2万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
朝霞市本町1-17-19800m
27.1万円 /m²
89.6万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
朝霞市栄町1-7-43690m
27.1万円 /m²
89.6万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
朝霞市根岸台1-4-35600m
26.7万円 /m²
88.3万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
朝霞市溝沼2-1-551100m
22.9万円 /m²
75.7万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
朝霞市栄町5-4-221200m
20.4万円 /m²
67.4万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
朝霞市幸町2-11-191800m
19.4万円 /m²
64.1万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
朝霞市幸町3-4-241500m
18.3万円 /m²
60.5万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
朝霞市膝折町1-4-251800m
17.6万円 /m²
58.2万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
朝霞市岡3-29-301900m
16.9万円 /m²
55.9万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観

朝霞駅の不動産取引価格

NEW 朝霞駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 4分
根岸台 41万円
140万円
不整形 県道 570m² 2.3億
H30/10-12月 4分
本町 41万円
130万円
ほぼ長方形 市道 35m² 1400万
H30/01-03月 6分
仲町 31万円
100万円
ほぼ長方形 私道 120m² 3800万
H30/01-03月 7分
本町 43万円
140万円
長方形 市道 70m² 3100万
H29/10-12月 7分
本町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1.1億
H29/04-06月 7分
本町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 115m² 4300万
H31/01-03月 7分
根岸台 40万円
130万円
長方形 市道 120m² 4700万
H30/10-12月 7分
根岸台 40万円
130万円
ほぼ台形 市道 270m² 1.1億
H30/10-12月 8分
根岸台 34万円
110万円
ほぼ整形 区画街路 220m² 7400万
H29/07-09月 8分
根岸台 21万円
70万円
不整形 市道 1100m² 2.4億
H30/07-09月 9分
仲町 5.3万円
18万円
長方形 私道 130m² 700万
H30/07-09月 10分
本町 29万円
97万円
長方形 私道 125m² 3600万
H30/01-03月 10分
根岸台 32万円
110万円
ほぼ台形 区画街路 320m² 1億
H30/01-03月 10分
根岸台 21万円
70万円
ほぼ長方形 私道 500m² 1億
H30/01-03月 10分
根岸台 25万円
82万円
不整形 私道 1000m² 2.6億
H30/04-06月 11分
栄町 36万円
120万円
ほぼ長方形 私道 90m² 3300万
H30/04-06月 11分
根岸台 34万円
110万円
ほぼ長方形 私道 105m² 3600万
H30/10-12月 11分
本町 24万円
79万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2400万
H30/07-09月 13分
溝沼 20万円
66万円
ほぼ正方形 私道 50m² 1000万
H30/01-03月 13分
根岸台 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2400万
H29/10-12月 13分
根岸台 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3200万
H29/04-06月 13分
根岸台 19万円
61万円
ほぼ台形 市道 240m² 4400万
H29/04-06月 13分
根岸台 19万円
61万円
ほぼ台形 市道 670m² 1.3億
H30/01-03月 14分
栄町 19万円
63万円
ほぼ長方形 県道 310m² 5900万
H29/10-12月 14分
栄町 19万円
63万円
不整形 県道 175m² 3300万
H30/07-09月 14分
溝沼 26万円
85万円
ほぼ正方形 私道 200m² 5200万
H30/04-06月 14分
根岸台 28万円
92万円
ほぼ台形 私道 105m² 2900万
H30/01-03月 14分
根岸台 22万円
73万円
ほぼ長方形 私道 105m² 2900万
H29/10-12月 15分
栄町 40万円
130万円
ほぼ長方形 私道 60m² 2400万
H29/10-12月 15分
栄町 40万円
130万円
ほぼ長方形 私道 60m² 2400万
H29/10-12月 15分
溝沼 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1.8億
H29/07-09月 15分
根岸台 13万円
45万円
ほぼ台形 市道 230m² 3100万
H29/10-12月 16分
栄町 19万円
63万円
ほぼ整形 国道 480m² 1.7億
H30/07-09月 16分
溝沼 5.5万円
18万円
ほぼ台形 55m² 300万
H29/07-09月 16分
根岸台 23万円
77万円
ほぼ長方形 私道 115m² 2700万
H30/07-09月 16分
岡 21万円
70万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2100万
H30/04-06月 16分
岡 33万円
110万円
長方形 私道 100m² 3300万
H29/10-12月 16分
岡 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 860m² 1.6億
H30/10-12月 17分
溝沼 19万円
64万円
不整形 市道 500m² 9600万
H30/04-06月 18分
根岸台 19万円
63万円
ほぼ整形 市道 195m² 3700万
H29/04-06月 19分
幸町 30万円
98万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2900万
H30/10-12月 19分
根岸台 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2900万
H30/01-03月 19分
根岸台 23万円
77万円
ほぼ長方形 市道 130m² 3000万
H31/01-03月 19分
膝折町 30万円
98万円
ほぼ長方形 私道 100m² 3000万
H30/10-12月 19分
膝折町 23万円
77万円
ほぼ長方形 市道 250m² 5900万
H30/07-09月 19分
膝折町 27万円
91万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2800万
H30/07-09月 19分
膝折町 23万円
78万円
ほぼ正方形 私道 100m² 2400万
H29/07-09月 19分
岡 27万円
89万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1.2億
H29/10-12月 19分
膝折町 14万円
47万円
長方形 市道 990m² 1.4億
H29/04-06月 20分
岡 19万円
61万円
ほぼ長方形 市道 750m² 1.4億
H30/04-06月 20分
膝折町 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 320m² 6500万
H29/04-06月 20分
膝折町 19万円
62万円
袋地等 私道 290m² 5500万
H30/07-09月 20分
幸町 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2600万
H29/07-09月 23分
幸町 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 90m² 2300万
H30/01-03月 24分
根岸台 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 11億
H29/04-06月 24分
膝折町 21万円
69万円
不整形 私道 110m² 2300万
H30/07-09月 24分
幸町 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3000万
H29/10-12月 25分
膝折町 20万円
68万円
ほぼ長方形 市道 190m² 3900万
H29/07-09月 25分
幸町 23万円
77万円
長方形 市道 130m² 3100万
H30/01-03月 26分
膝折町 18万円
60万円
ほぼ台形 市道 65m² 1200万
H30/10-12月 30分
田島 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2300万
H30/07-09月 30分
栄 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2600万
もっと見る


朝霞駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
朝霞駅
←TJ-和光市 (1.5km)
(2.4km) 朝霞台 TJ-→
所在地 埼玉県朝霞市本町二丁目13-52
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■東上本線
キロ程 14.0km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 64,163人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)5月1日
備考 1932年(昭和7年)に膝折駅から改称
業務委託駅

朝霞駅周辺の土地価格のまとめ

朝霞駅は 埼玉県朝霞市 の方から主に利用されています。

2020年の朝霞駅周辺の平均坪単価は89.9万円平米単価は27万1929円で、前年比+1.86%上昇↑しています。 朝霞駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは767位 /5105駅です。

朝霞駅周辺で地価が最も高いのは 朝霞市本町2-5-30 で坪単価172.2万円1平方mあたり52.1万円、最も安いのは 朝霞市岡3-29-30 で坪単価55.9万円1平方mあたり16.9万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

朝霞駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


朝霞駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県朝霞市 駅地価ランキング


朝霞駅周辺の土地価格

埼玉県朝霞市の地価



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