地価公示価格チェッカー  

朝霞台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

朝霞台駅近隣の駅と地価を比較

朝霞台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 836位 /5105駅
834位競艇場前駅平均 24.9万円 /m²
平均 82.3万円 /坪
835位矢野口駅平均 24.9万円 /m²
平均 82.2万円 /坪
836位朝霞台駅平均 24.9万円 /m²
平均 82.2万円 /坪
837位元田中駅平均 24.8万円 /m²
平均 82.0万円 /坪
838位宿河原駅平均 24.8万円 /m²
平均 82.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1555位 /5105駅

1553位青山駅前年比 +1.26% ↑
1554位小佐野駅前年比 +1.26% ↑
1555位朝霞台駅前年比 +1.25% ↑
1556位桃山台駅前年比 +1.25% ↑
1557位東郷駅前年比 +1.25% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
朝霞台駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅朝霞台駅周辺の地価平均

82万2195円 /坪単価
24万8714円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の朝霞台駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.25% 上昇↑

駅朝霞台(あさかだい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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朝霞台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 朝霞市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

朝霞台駅周辺の地価推移グラフ

朝霞台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで朝霞台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...朝霞台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


朝霞台駅近辺の駅地価

志木駅の地価 |  朝霞駅の地価 |  柳瀬川駅の地価

朝霞台駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
朝霞市東弁財1-3-9110m
49.8万円 /m²
164.6万円 /坪
+2.47%↑詳細 推移 景観
朝霞市東弁財2-5-26500m
32.4万円 /m²
107.1万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
朝霞市三原2-24-5900m
25.7万円 /m²
85.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
朝霞市溝沼4-1-431500m
19.4万円 /m²
64.1万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
朝霞市宮戸4-11-701500m
18.7万円 /m²
61.8万円 /坪
+1.08%↑詳細 推移 景観
新座市畑中3-1-132600m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新座市馬場3-9-494800m
13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

朝霞台駅の不動産取引価格

NEW 朝霞台駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 7分
三原 38万円
120万円
ほぼ長方形 私道 60m² 2300万
H30/04-06月 7分
東弁財 38万円
130万円
不整形 市道 70m² 2700万
H29/04-06月 8分
大字溝沼 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3800万
H30/04-06月 8分
三原 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 260m² 8600万
H30/07-09月 8分
東弁財 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 75m² 2600万
H29/07-09月 9分
三原 37万円
120万円
ほぼ長方形 私道 90m² 3400万
H29/04-06月 9分
三原 30万円
100万円
ほぼ整形 市道 130m² 4000万
H30/01-03月 10分
大字溝沼 8.2万円
27万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.9億
H30/10-12月 10分
三原 28万円
94万円
ほぼ正方形 私道 80m² 2300万
H29/04-06月 10分
浜崎 18万円
59万円
不整形 市道 400m² 7100万
H30/10-12月 11分
三原 39万円
130万円
長方形 私道 100m² 3900万
H29/10-12月 12分
三原 38万円
130万円
長方形 私道 70m² 2600万
H29/04-06月 13分
大字溝沼 6.6万円
22万円
長方形 市道 300m² 2000万
H30/07-09月 14分
三原 26万円
85万円
袋地等 私道 100m² 2600万
H29/07-09月 14分
三原 28万円
94万円
ほぼ長方形 市道 55m² 1600万
H30/07-09月 14分
宮戸 15万円
49万円
不整形 市道 400m² 5800万
H30/04-06月 14分
岡 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2700万
H29/04-06月 15分
三原 40万円
130万円
長方形 私道 100m² 4000万
H30/07-09月 15分
岡 29万円
96万円
ほぼ長方形 私道 100m² 3000万
H30/04-06月 16分
宮戸 14万円
47万円
ほぼ台形 市道 560m² 8100万
H30/07-09月 18分
溝沼 30万円
98万円
ほぼ長方形 私道 105m² 3100万
H30/01-03月 18分
溝沼 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 740m² 1.3億
H31/01-03月 18分
宮戸 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1800万
H31/01-03月 18分
宮戸 19万円
61万円
不整形 市道 95m² 2000万
H29/10-12月 18分
宮戸 16万円
52万円
ほぼ台形 市道 580m² 9200万
H30/07-09月 18分
岡 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 480m² 7500万
H30/10-12月 19分
泉水 22万円
73万円
ほぼ台形 市道 140m² 3100万
H29/10-12月 19分
泉水 26万円
86万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2600万
H30/07-09月 19分
宮戸 28万円
93万円
台形 市道 65m² 1900万
H30/01-03月 19分
宮戸 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 280m² 5500万
H29/10-12月 19分
宮戸 22万円
73万円
ほぼ台形 市道 35m² 770万
H29/10-12月 19分
宮戸 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2200万
H29/04-06月 19分
宮戸 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1700万
H29/10-12月 20分
宮戸 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 105m² 1500万
H29/04-06月 20分
野火止 14万円
47万円
長方形 私道 115m² 1700万
H29/10-12月 21分
溝沼 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 380m² 7800万
H30/04-06月 21分
宮戸 24万円
78万円
長方形 私道 100m² 2400万
H30/10-12月 23分
大字田島 3万円
10万円
長方形 農道 1000m² 3000万
H31/01-03月 23分
宮戸 25万円
81万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2500万
H29/10-12月 24分
田島 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 45m² 750万
H30/04-06月 25分
大字浜崎 3万円
10万円
不整形 県道 760m² 2300万
H30/04-06月 25分
大字浜崎 3万円
10万円
不整形 県道 1000m² 3200万
H30/10-12月 25分
宮戸 15万円
50万円
長方形 市道 115m² 1700万
H30/07-09月 26分
大字田島 3万円
10万円
長方形 農道 600m² 1800万
H30/10-12月 26分
岡 15万円
51万円
袋地等 私道 145m² 2200万
H31/01-03月 28分
田島 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1700万
H29/04-06月 28分
大字宮戸 3万円
9.9万円
ほぼ台形 農道 980m² 2900万
H29/04-06月 29分
下宗岡 2.9万円
9.7万円
長方形 私道 85m² 250万
H29/04-06月 29分
野火止 12万円
39万円
長方形 市道 50m² 600万
H30/10-12月 30分
畑中 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 私道 140m² 480万
H30/10-12月 30分
畑中 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.9億
H30/10-12月 30分
下宗岡 13万円
43万円
ほぼ長方形 私道 70m² 900万
H30/04-06月 30分
下宗岡 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 私道 490m² 4600万
H30/01-03月 30分
畑中 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 1.7億
H30/01-03月 30分
畑中 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H30/01-03月 30分
下宗岡 11万円
36万円
袋地等 私道 120m² 1300万
H30/01-03月 30分
下宗岡 17万円
55万円
長方形 私道 120m² 2000万
H29/10-12月 30分
下宗岡 17万円
56万円
長方形 市道 120m² 2100万
H29/04-06月 30分
畑中 10万円
34万円
ほぼ長方形 道路 280m² 2900万
H29/10-12月 30分
下宗岡 11万円
37万円
ほぼ台形 私道 135m² 1500万
H29/10-12月 30分
下宗岡 17万円
57万円
ほぼ長方形 私道 120m² 2100万
H29/10-12月 30分
下宗岡 11万円
38万円
ほぼ台形 私道 175m² 2000万
H29/07-09月 30分
下宗岡 15万円
51万円
長方形 市道 195m² 3000万
H29/04-06月 30分
下宗岡 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2300万
H30/10-12月 30分
馬場 16万円
54万円
不整形 県道 1300m² 2.1億
H29/04-06月 30分
下宗岡 12万円
40万円
長方形 私道 100m² 1200万
H30/04-06月 30分
馬場 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2億
H30/04-06月 30分
馬場 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 320m² 570万
H29/10-12月 30分
馬場 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 290m² 4300万
H30/04-06月 30分
大字上内間木 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3000万
H29/07-09月 30分
大字上内間木 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 県道 65m² 650万
H29/04-06月 30分
大字上内間木 0.8万円
2.6万円
不整形 185m² 150万
H29/10-12月 30分
膝折町 7.1万円
23万円
ほぼ台形 県道 105m² 750万
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NEW 朝霞台駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/10-12月 3分
西弁財 60m² 3100万円
13年 SRC
H29/07-09月 3分
西弁財 3LDK 60m² 3300万円
13年 SRC
H30/10-12月 3分
東弁財 1LDK 40m² 1700万円
24年 SRC
H30/01-03月 3分
東弁財 3LDK 65m² 4000万円
11年 RC
H29/07-09月 4分
西原 2LDK 50m² 3400万円
5年 SRC
H29/10-12月 4分
西弁財 3LDK 65m² 3200万円
21年 SRC
H29/10-12月 4分
西弁財 3LDK 60m² 2800万円
21年 SRC
H30/07-09月 5分
西原 2LDK 50m² 3300万円
12年 RC
H29/10-12月 6分
西原 3LDK 70m² 3000万円
19年 RC
H29/10-12月 6分
西原 2LDK+S 65m² 3500万円
19年 RC
H31/01-03月 6分
三原 4LDK 80m² 3100万円
31年 RC
H30/04-06月 6分
三原 4LDK 80m² 2000万円
30年 RC
H31/01-03月 8分
西弁財 3LDK 70m² 3100万円
19年 RC
H30/10-12月 8分
西弁財 1LDK 50m² 3100万円
6年 RC
H30/10-12月 8分
西弁財 3LDK 65m² 3800万円
18年 RC
H30/01-03月 8分
西弁財 3LDK 60m² 3500万円
6年 RC
H29/10-12月 8分
西弁財 4LDK 70m² 3200万円
17年 RC
H30/10-12月 8分
朝志ケ丘 3LDK 65m² 3300万円
9年 RC
H29/10-12月 8分
東弁財 3LDK 65m² 2800万円
17年 RC
H29/10-12月 8分
東弁財 3LDK 70m² 3100万円
17年 RC
H30/10-12月 9分
泉水 3LDK 75m² 3200万円
20年 SRC
H30/07-09月 9分
泉水 2LDK 70m² 2800万円
20年 SRC
H30/01-03月 10分
溝沼 3LDK 55m² 2100万円
24年 RC
H30/10-12月 10分
三原 2LDK 60m² 3800万円
3年 RC
H29/10-12月 10分
三原 3LDK 75m² 3300万円
16年 RC
H30/04-06月 12分
溝沼 3LDK 65m² 3000万円
4年 RC
H29/04-06月 13分
泉水 2LDK 55m² 2000万円
21年 SRC
H30/10-12月 13分
三原 3LDK 65m² 3200万円
6年 RC
H29/04-06月 13分
三原 3LDK 70m² 3400万円
3年 RC
H29/04-06月 13分
三原 3LDK 70m² 2900万円
14年 RC
H30/07-09月 14分
三原 3LDK 65m² 3200万円
4年 RC
H29/07-09月 15分
宮戸 4LDK 90m² 2900万円
12年 RC
H29/07-09月 16分
泉水 3LDK 90m² 900万円
27年 SRC
H29/04-06月 16分
溝沼 3LDK 65m² 1500万円
30年 RC
H30/01-03月 18分
溝沼 3LDK 60m² 2200万円
10年 RC
H30/01-03月 18分
溝沼 3LDK 70m² 2300万円
10年 RC
H30/10-12月 19分
泉水 3LDK 80m² 2600万円
17年 RC
H30/04-06月 19分
溝沼 3LDK 60m² 1900万円
19年 RC
H30/10-12月 20分
三原 3LDK 60m² 1500万円
23年 SRC
H29/04-06月 20分
野火止 3LDK 80m² 2000万円
26年 SRC
H30/07-09月 20分
岡 3LDK 60m² 1500万円
24年 SRC
H30/04-06月 20分
岡 3LDK 60m² 1900万円
24年 SRC
H30/01-03月 20分
岡 3LDK 60m² 1700万円
24年 SRC
H30/07-09月 21分
泉水 2LDK 65m² 2400万円
16年 SRC
H30/07-09月 21分
泉水 2LDK 60m² 1600万円
29年 SRC
H30/01-03月 21分
泉水 3LDK 65m² 1900万円
16年 SRC
H29/04-06月 21分
泉水 3LDK 70m² 1700万円
25年 SRC
H30/07-09月 23分
膝折町 3LDK 85m² 2400万円
18年 RC
H29/04-06月 23分
膝折町 2LDK 70m² 2300万円
15年 RC
H29/04-06月 23分
膝折町 4LDK 80m² 2400万円
15年 RC
H30/01-03月 25分
泉水 3LDK 65m² 1700万円
19年 RC
H29/07-09月 25分
膝折町 3LDK 70m² 2000万円
17年 RC
H30/07-09月 29分
泉水 3LDK 55m² 1900万円
22年 RC
H30/01-03月 29分
泉水 3LDK 55m² 1200万円
22年 RC
H31/01-03月 30分
畑中 2LDK 75m² 1200万円
30年 RC
H31/01-03月 30分
畑中 2LDK 65m² 2000万円
12年 RC
H30/10-12月 30分
畑中 3LDK 50m² 1500万円
20年 RC
H30/10-12月 30分
畑中 3LDK 65m² 1700万円
23年 RC
H30/07-09月 30分
畑中 2DK 50m² 750万円
29年 RC
H30/07-09月 30分
畑中 3LDK 60m² 1400万円
20年 SRC
H30/07-09月 30分
畑中 2LDK+S 65m² 1000万円
23年 RC
H29/10-12月 30分
畑中 3LDK 65m² 2100万円
10年 RC
H30/07-09月 30分
野火止 3LDK 60m² 1400万円
23年 RC
H30/07-09月 30分
野火止 3LDK 70m² 800万円
38年 RC
H30/04-06月 30分
大字上内間木 2DK 45m² 420万円
27年 RC
H29/07-09月 30分
大字上内間木 2DK 45m² 680万円
RC
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※築年数は売却時点の概算


朝霞台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
朝霞台駅
←TJ-朝霞 (2.4km)
(1.4km) 志木 TJ-→
所在地 埼玉県朝霞市東弁財一丁目4-17
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■東上本線
キロ程 16.4km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 154,281人/日(年間統計より)
開業年月日 1974年(昭和49年)8月6日
乗換 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)武蔵野線(北朝霞駅)
備考 業務委託駅

朝霞台駅周辺の土地価格のまとめ

朝霞台駅は 埼玉県朝霞市 、埼玉県新座市 の方から主に利用されています。

2020年の朝霞台駅周辺の平均坪単価は82.2万円平米単価は24万8714円で、前年比+1.25%上昇↑しています。 朝霞台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは836位 /5105駅です。

朝霞台駅周辺で地価が最も高いのは 朝霞市東弁財1-3-9 で坪単価164.6万円1平方mあたり49.8万円、最も安いのは 新座市馬場3-9-49 で坪単価43.3万円1平方mあたり13.1万円です。その土地評価額の差は、約3.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

朝霞台駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


朝霞台駅の駅地価を近隣の駅と比較

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