朝霞台駅近隣の駅と地価を比較
朝霞台駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 836位 /5105駅
| 834位 | 競艇場前駅 | 平均 24.9万円 /m² | 平均 82.3万円 /坪 |
| 835位 | 矢野口駅 | 平均 24.9万円 /m² | 平均 82.2万円 /坪 |
| 836位 | 朝霞台駅 | 平均 24.9万円 /m² | 平均 82.2万円 /坪 |
| 837位 | 元田中駅 | 平均 24.8万円 /m² | 平均 82.0万円 /坪 |
| 838位 | 宿河原駅 | 平均 24.8万円 /m² | 平均 82.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1555位 /5105駅
| 1553位 | 青山駅 | 前年比 +1.26％  |
| 1554位 | 小佐野駅 | 前年比 +1.26％ |
| 1555位 | 朝霞台駅 | 前年比 +1.25％ |
| 1556位 | 桃山台駅 | 前年比 +1.25％ |
| 1557位 | 東郷駅 | 前年比 +1.25％ |
駐車場検索
朝霞台駅周辺の地価平均
|
82万2195円
24万8714円
※2020年の朝霞台駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.25% 上昇 |
朝霞台駅の地価公示価格・路線価
朝霞台駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
朝霞台駅周辺の地価推移グラフ
朝霞台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで朝霞台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...埼玉県平均 ■...朝霞台駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
朝霞台駅近辺の駅地価
朝霞台駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
朝霞台駅の不動産取引価格
朝霞台駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/10-12月
7分
三原
38万円
120万円
ほぼ長方形
私道
60m²
2300万
H30/04-06月
7分
東弁財
38万円
130万円
不整形
市道
70m²
2700万
H29/04-06月
8分
大字溝沼
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
3800万
H30/04-06月
8分
三原
33万円
110万円
ほぼ長方形
市道
260m²
8600万
H30/07-09月
8分
東弁財
33万円
110万円
ほぼ長方形
市道
75m²
2600万
H29/07-09月
9分
三原
37万円
120万円
ほぼ長方形
私道
90m²
3400万
H29/04-06月
9分
三原
30万円
100万円
ほぼ整形
市道
130m²
4000万
H30/01-03月
10分
大字溝沼
8.2万円
27万円
ほぼ正方形
市道
2000m²以上
1.9億
H30/10-12月
10分
三原
28万円
94万円
ほぼ正方形
私道
80m²
2300万
H29/04-06月
10分
浜崎
18万円
59万円
不整形
市道
400m²
7100万
H30/10-12月
11分
三原
39万円
130万円
長方形
私道
100m²
3900万
H29/10-12月
12分
三原
38万円
130万円
長方形
私道
70m²
2600万
H29/04-06月
13分
大字溝沼
6.6万円
22万円
長方形
市道
300m²
2000万
H30/07-09月
14分
三原
26万円
85万円
袋地等
私道
100m²
2600万
H29/07-09月
14分
三原
28万円
94万円
ほぼ長方形
市道
55m²
1600万
H30/07-09月
14分
宮戸
15万円
49万円
不整形
市道
400m²
5800万
H30/04-06月
14分
岡
21万円
71万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2700万
H29/04-06月
15分
三原
40万円
130万円
長方形
私道
100m²
4000万
H30/07-09月
15分
岡
29万円
96万円
ほぼ長方形
私道
100m²
3000万
H30/04-06月
16分
宮戸
14万円
47万円
ほぼ台形
市道
560m²
8100万
H30/07-09月
18分
溝沼
30万円
98万円
ほぼ長方形
私道
105m²
3100万
H30/01-03月
18分
溝沼
18万円
58万円
ほぼ長方形
市道
740m²
1.3億
H31/01-03月
18分
宮戸
18万円
61万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1800万
H31/01-03月
18分
宮戸
19万円
61万円
不整形
市道
95m²
2000万
H29/10-12月
18分
宮戸
16万円
52万円
ほぼ台形
市道
580m²
9200万
H30/07-09月
18分
岡
16万円
51万円
ほぼ長方形
市道
480m²
7500万
H30/10-12月
19分
泉水
22万円
73万円
ほぼ台形
市道
140m²
3100万
H29/10-12月
19分
泉水
26万円
86万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2600万
H30/07-09月
19分
宮戸
28万円
93万円
台形
市道
65m²
1900万
H30/01-03月
19分
宮戸
20万円
65万円
ほぼ長方形
市道
280m²
5500万
H29/10-12月
19分
宮戸
22万円
73万円
ほぼ台形
市道
35m²
770万
H29/10-12月
19分
宮戸
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
155m²
2200万
H29/04-06月
19分
宮戸
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
120m²
1700万
H29/10-12月
20分
宮戸
14万円
46万円
ほぼ台形
市道
105m²
1500万
H29/04-06月
20分
野火止
14万円
47万円
長方形
私道
115m²
1700万
H29/10-12月
21分
溝沼
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
380m²
7800万
H30/04-06月
21分
宮戸
24万円
78万円
長方形
私道
100m²
2400万
H30/10-12月
23分
大字田島
3万円
10万円
長方形
農道
1000m²
3000万
H31/01-03月
23分
宮戸
25万円
81万円
ほぼ長方形
私道
100m²
2500万
H29/10-12月
24分
田島
16万円
54万円
ほぼ長方形
市道
45m²
750万
H30/04-06月
25分
大字浜崎
3万円
10万円
不整形
県道
760m²
2300万
H30/04-06月
25分
大字浜崎
3万円
10万円
不整形
県道
1000m²
3200万
H30/10-12月
25分
宮戸
15万円
50万円
長方形
市道
115m²
1700万
H30/07-09月
26分
大字田島
3万円
10万円
長方形
農道
600m²
1800万
H30/10-12月
26分
岡
15万円
51万円
袋地等
私道
145m²
2200万
H31/01-03月
28分
田島
18万円
58万円
ほぼ長方形
市道
95m²
1700万
H29/04-06月
28分
大字宮戸
3万円
9.9万円
ほぼ台形
農道
980m²
2900万
H29/04-06月
29分
下宗岡
2.9万円
9.7万円
長方形
私道
85m²
250万
H29/04-06月
29分
野火止
12万円
39万円
長方形
市道
50m²
600万
H30/10-12月
30分
畑中
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
私道
140m²
480万
H30/10-12月
30分
畑中
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3.9億
H30/10-12月
30分
下宗岡
13万円
43万円
ほぼ長方形
私道
70m²
900万
H30/04-06月
30分
下宗岡
9.4万円
31万円
ほぼ長方形
私道
490m²
4600万
H30/01-03月
30分
畑中
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
1400m²
1.7億
H30/01-03月
30分
畑中
6.1万円
20万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1300万
H30/01-03月
30分
下宗岡
11万円
36万円
袋地等
私道
120m²
1300万
H30/01-03月
30分
下宗岡
17万円
55万円
長方形
私道
120m²
2000万
H29/10-12月
30分
下宗岡
17万円
56万円
長方形
市道
120m²
2100万
H29/04-06月
30分
畑中
10万円
34万円
ほぼ長方形
道路
280m²
2900万
H29/10-12月
30分
下宗岡
11万円
37万円
ほぼ台形
私道
135m²
1500万
H29/10-12月
30分
下宗岡
17万円
57万円
ほぼ長方形
私道
120m²
2100万
H29/10-12月
30分
下宗岡
11万円
38万円
ほぼ台形
私道
175m²
2000万
H29/07-09月
30分
下宗岡
15万円
51万円
長方形
市道
195m²
3000万
H29/04-06月
30分
下宗岡
19万円
63万円
ほぼ長方形
市道
120m²
2300万
H30/10-12月
30分
馬場
16万円
54万円
不整形
県道
1300m²
2.1億
H29/04-06月
30分
下宗岡
12万円
40万円
長方形
私道
100m²
1200万
H30/04-06月
30分
馬場
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
1200m²
2億
H30/04-06月
30分
馬場
1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形
市道
320m²
570万
H29/10-12月
30分
馬場
15万円
48万円
ほぼ長方形
市道
290m²
4300万
H30/04-06月
30分
大字上内間木
2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
3000万
H29/07-09月
30分
大字上内間木
9.8万円
32万円
ほぼ長方形
県道
65m²
650万
H29/04-06月
30分
大字上内間木
0.8万円
2.6万円
不整形
185m²
150万
H29/10-12月
30分
膝折町
7.1万円
23万円
ほぼ台形
県道
105m²
750万
もっと見る
朝霞台駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
朝霞台駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 朝霞台駅 | |
|---|---|
|
←TJ-朝霞 (2.4km)
(1.4km) 志木 TJ-→
|
|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財一丁目4-17 |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 所属路線 | ■東上本線 |
| キロ程 | 16.4km（池袋起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗降人員 | 154,281人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1974年（昭和49年）8月6日 |
| 乗換 |  東日本旅客鉄道（JR東日本）武蔵野線（北朝霞駅） |
| 備考 | 業務委託駅 |
朝霞台駅周辺の土地価格のまとめ
朝霞台駅は 埼玉県朝霞市 、埼玉県新座市 の方から主に利用されています。2020年の朝霞台駅周辺の平均坪単価は82.2万円平米単価は24万8714円で、前年比+1.25％上昇
しています。
朝霞台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは836位 /5105駅です。朝霞台駅周辺で地価が最も高いのは 朝霞市東弁財1-3-9 で坪単価164.6万円1平方mあたり49.8万円、最も安いのは 新座市馬場3-9-49 で坪単価43.3万円1平方mあたり13.1万円です。その土地評価額の差は、約3.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
朝霞台駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）