渋沢駅近隣の駅と地価を比較
渋沢駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1910位 /4467駅
| 1908位 | 高島駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.7万円 /坪 |
| 1909位 | 北信太駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.6万円 /坪 |
| 1910位 | 渋沢駅 | 平均 8.3万円 /m² | 平均 27.6万円 /坪 |
| 1911位 | 米津駅 | 平均 8.3万円 /m² | 平均 27.6万円 /坪 |
| 1912位 | 柳生橋駅 | 平均 8.3万円 /m² | 平均 27.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2252位 /4467駅
| 2250位 | 秦野駅 | 前年比 +1.15％  |
| 2251位 | 太田川駅 | 前年比 +1.15％ |
| 2252位 | 渋沢駅 | 前年比 +1.14％ |
| 2253位 | 富貴駅 | 前年比 +1.13％ |
| 2254位 | 柏森駅 | 前年比 +1.12％ |
駐車場検索
渋沢駅周辺の地価平均
|
27万5868円
8万3450円
※2026年の渋沢駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.14% 上昇 |
渋沢駅の地価公示価格・路線価
渋沢駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
渋沢駅周辺の地価推移グラフ
渋沢駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで渋沢駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...神奈川県平均 ■...渋沢駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
渋沢駅近辺の駅地価
渋沢駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
渋沢駅の不動産取引価格
渋沢駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R07/07-09月
2分
曲松
17万円
55万円
長方形
市道
460m²
7600万
R07/10-12月
2分
柳町
21万円
69万円
長方形
市道
140m²
2900万
R07/04-06月
2分
柳町
11万円
36万円
ほぼ整形
市道
320m²
3500万
R06/10-12月
2分
柳町
14万円
47万円
長方形
市道
140m²
2000万
R07/07-09月
3分
曲松
18万円
60万円
ほぼ正方形
市道
270m²
5000万
R07/10-12月
4分
松原町
13万円
43万円
ほぼ長方形
国道
190m²
2500万
R06/07-09月
5分
曲松
8.2万円
27万円
不整形
道路
135m²
1100万
R07/07-09月
5分
柳町
12万円
41万円
台形
市道
240m²
3000万
R06/07-09月
5分
柳町
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
155m²
2600万
R07/07-09月
6分
萩が丘
8.7万円
29万円
ほぼ正方形
市道
165m²
1400万
R07/01-03月
6分
堀西
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
300m²
2300万
R07/10-12月
7分
堀西
13万円
45万円
長方形
市道
145m²
2000万
R06/10-12月
8分
春日町
7.4万円
25万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1100万
R07/04-06月
8分
堀川
13万円
45万円
長方形
市道
125m²
1700万
R07/10-12月
8分
堀西
13万円
44万円
ほぼ長方形
市道
145m²
2000万
R07/07-09月
8分
曲松
7.7万円
25万円
ほぼ台形
市道
145m²
1100万
R06/04-06月
8分
曲松
9.6万円
32万円
不整形
私道
500m²
4800万
R06/10-12月
9分
渋沢
9.5万円
31万円
台形
県道
270m²
2600万
R07/01-03月
9分
渋沢上
3.4万円
11万円
不整形
県道
460m²
1600万
R06/07-09月
9分
堀川
8.1万円
27万円
ほぼ長方形
市道
500m²
4100万
R06/10-12月
10分
渋沢
10万円
33万円
不整形
私道
140m²
1400万
R08/01-03月
10分
沼代新町
7.5万円
25万円
不整形
市道
180m²
1300万
R07/07-09月
10分
萩が丘
12万円
40万円
ほぼ正方形
市道
200m²
2500万
R08/01-03月
10分
堀川
5.3万円
18万円
ほぼ正方形
市道
115m²
600万
R07/01-03月
10分
堀川
5.7万円
19万円
不整形
市道
290m²
1600万
R07/01-03月
10分
若松町
9.7万円
32万円
ほぼ整形
国道
90m²
850万
R06/10-12月
11分
春日町
1.1万円
3.6万円
袋地等
市道
180m²
200万
R06/10-12月
11分
沼代新町
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
私道
270m²
1800万
R07/07-09月
11分
平沢
10万円
34万円
ほぼ正方形
市道
115m²
1200万
R08/01-03月
11分
弥生町
7.4万円
24万円
不整形
市道
230m²
1700万
R07/04-06月
11分
弥生町
3.5万円
12万円
ほぼ台形
県道
230m²
800万
R06/04-06月
11分
弥生町
6.4万円
21万円
ほぼ台形
市道
230m²
1500万
R08/01-03月
12分
渋沢
7.6万円
25万円
不整形
道路
195m²
1500万
R07/07-09月
12分
堀川
5.5万円
18万円
ほぼ整形
市道
440m²
2400万
R07/07-09月
12分
堀川
4.4万円
14万円
不整形
市道
970m²
4200万
R07/07-09月
12分
堀川
6.5万円
22万円
ほぼ整形
175m²
1200万
R07/07-09月
13分
春日町
5.1万円
17万円
不整形
市道
1100m²
5600万
R06/10-12月
13分
並木町
6.6万円
22万円
長方形
私道
350m²
2300万
R06/10-12月
14分
千村
5.3万円
18万円
ほぼ長方形
私道
270m²
1500万
R06/07-09月
14分
千村
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
私道
220m²
1700万
R06/07-09月
14分
並木町
4.5万円
15万円
台形
私道
220m²
1000万
R07/04-06月
15分
平沢
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1500万
R06/04-06月
15分
堀川
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1900万
R06/07-09月
15分
堀西
9.3万円
31万円
ほぼ正方形
市道
145m²
1400万
R08/01-03月
16分
渋沢
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1700万
R06/04-06月
16分
平沢
5.5万円
18万円
台形
市道
1500m²
8500万
R07/10-12月
16分
堀西
2.9万円
9.6万円
ほぼ整形
市道
50m²
150万
R07/01-03月
16分
堀西
8.7万円
29万円
不整形
市道
130m²
1100万
R06/04-06月
18分
堀川
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
710m²
5400万
R07/10-12月
18分
堀西
8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1100万
R07/10-12月
19分
堀西
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
農道
260m²
1900万
R07/07-09月
19分
堀西
9.7万円
32万円
台形
道路
130m²
1300万
R06/07-09月
19分
堀西
0.3万円
0.9万円
ほぼ長方形
私道
105m²
30万
R06/07-09月
20分
堀川
4.4万円
15万円
長方形
私道
170m²
740万
R07/10-12月
20分
堀西
0.5万円
1.7万円
長方形
私道
200m²
100万
R06/04-06月
20分
堀西
7.4万円
24万円
袋地等
市道
170m²
1300万
R08/01-03月
21分
渋沢
4.5万円
15万円
長方形
市道
175m²
800万
R06/04-06月
21分
菖蒲
4.3万円
14万円
ほぼ台形
市道
115m²
500万
R07/10-12月
21分
堀川
3.2万円
11万円
袋地等
市道
65m²
210万
R07/04-06月
23分
渋沢
9万円
30万円
ほぼ台形
市道
180m²
1600万
R06/10-12月
23分
堀西
1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形
市道
680m²
940万
R06/07-09月
23分
堀山下
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
市道
660m²
3000万
R07/10-12月
24分
堀西
8.1万円
27万円
ほぼ長方形
私道
145m²
1200万
R07/10-12月
24分
堀西
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1100万
R07/10-12月
24分
堀西
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
道路
185m²
1700万
R06/07-09月
24分
堀西
1.6万円
5.4万円
不整形
私道
1000m²
1700万
R06/10-12月
24分
堀山下
2.7万円
8.9万円
不整形
私道
300m²
800万
R07/10-12月
25分
渋沢
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
125m²
1500万
R07/07-09月
25分
渋沢
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
道路
160m²
1500万
R07/01-03月
25分
戸川
6.3万円
21万円
ほぼ台形
市道
125m²
780万
R06/07-09月
25分
堀西
6.3万円
21万円
袋地等
私道
140m²
890万
R07/04-06月
25分
堀山下
11万円
37万円
ほぼ整形
市道
145m²
1600万
R07/01-03月
26分
戸川
9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
120m²
1100万
R06/04-06月
26分
平沢
3万円
9.8万円
ほぼ長方形
市道
850m²
2500万
R07/01-03月
28分
戸川
8.7万円
29万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1500万
R07/10-12月
29分
三屋
7.6万円
25万円
ほぼ正方形
市道
140m²
1100万
R06/10-12月
29分
戸川
7.9万円
26万円
長方形
市道
175m²
1400万
R06/04-06月
29分
戸川
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
区道
135m²
600万
R06/04-06月
29分
戸川
4.4万円
15万円
台形
市道
135m²
600万
R06/10-12月
30分
三屋
9.3万円
31万円
不整形
市道
2000m²以上
4.5億
R06/04-06月
30分
曽屋
9.4万円
31万円
長方形
私道
140m²
1300万
R07/10-12月
30分
戸川
1.5万円
5万円
不整形
市道
630m²
950万
R07/10-12月
30分
戸川
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
道路
540m²
820万
R07/07-09月
30分
戸川
4.3万円
14万円
長方形
農道
2000m²以上
1.2億
R07/07-09月
30分
戸川
6.4万円
21万円
不整形
市道
680m²
4400万
R07/04-06月
30分
戸川
4.4万円
15万円
ほぼ長方形
私道
1300m²
5800万
R07/04-06月
30分
戸川
5万円
16万円
不整形
私道
150m²
750万
R07/01-03月
30分
戸川
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
農道
2000m²以上
6700万
R07/01-03月
30分
戸川
1.5万円
5万円
長方形
道路
2000m²以上
3200万
R07/01-03月
30分
戸川
0.8万円
2.5万円
長方形
市道
1400m²
1100万
R06/04-06月
30分
戸川
6.5万円
21万円
ほぼ長方形
市道
460m²
3000万
R06/04-06月
30分
戸川
4.7万円
15万円
不整形
市道
330m²
1600万
R06/04-06月
30分
戸川
3.2万円
11万円
長方形
市道
350m²
1100万
R07/07-09月
30分
西田原
9万円
30万円
ほぼ台形
市道
440m²
3900万
R07/07-09月
30分
羽根
3.5万円
12万円
ほぼ台形
市道
360m²
1300万
R07/04-06月
30分
羽根
2.3万円
7.6万円
ほぼ台形
市道
940m²
2200万
R07/01-03月
30分
羽根
0.5万円
1.8万円
不整形
市道
50m²
27万
R08/01-03月
30分
菩提
0.2万円
0.5万円
不整形
市道
310m²
50万
R06/04-06月
30分
堀西
5.7万円
19万円
不整形
道路
150m²
870万
R07/04-06月
30分
堀山下
0.8万円
2.7万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1600万
R07/04-06月
30分
横野
3.2万円
11万円
不整形
市道
185m²
600万
R06/07-09月
30分
横野
1.6万円
5.4万円
不整形
市道
240m²
390万
R06/07-09月
30分
横野
1.6万円
5.2万円
ほぼ整形
170m²
260万
R06/07-09月
30分
横野
1.6万円
5.3万円
ほぼ台形
市道
230m²
360万
R06/04-06月
30分
横野
1.7万円
5.5万円
ほぼ整形
道路
1300m²
2100万
R06/04-06月
30分
横野
1.6万円
5.4万円
ほぼ整形
道路
1300m²
2000万
R06/04-06月
30分
横野
1.1万円
3.5万円
ほぼ台形
市道
1200m²
1200万
R06/04-06月
30分
横野
1.5万円
5万円
袋地等
道路
840m²
1300万
もっと見る
渋沢駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
渋沢駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 渋沢駅 | |
|---|---|
|
←秦野 (3.9km)
(6.2km) 新松田 →
|
|
| 所在地 | 神奈川県秦野市曲松一丁目1-1 |
| 所属事業者 | ■小田急電鉄 |
| 所属路線 | 小田原線 |
| キロ程 | 65.6km（新宿起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗降人員 | 28,298人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1927年（昭和2年）4月1日 |
渋沢駅周辺の土地価格のまとめ
渋沢駅は 神奈川県秦野市 の方から主に利用されています。2026年の渋沢駅周辺の平均坪単価は27.6万円平米単価は8万3450円で、前年比+1.14％上昇
しています。
渋沢駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1910位 /4467駅です。渋沢駅周辺で地価が最も高いのは 秦野市曲松1-4-39 で坪単価59.5万円1平方mあたり18.0万円、最も安いのは 秦野市菩提字北石原428番3 で坪単価13.0万円1平方mあたり3.9万円です。その土地評価額の差は、約4.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
渋沢駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）