地価公示価格チェッカー  

渋沢駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

渋沢駅近隣の駅と地価を比較

渋沢駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2264位 /5105駅
2262位下山門駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.6万円 /坪
2263位味岡駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.6万円 /坪
2264位渋沢駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.6万円 /坪
2265位寺本駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.6万円 /坪
2266位御花畑駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4280位 /5105駅

4278位渕高駅前年比 -1.42% ↓
4279位水沢駅前年比 -1.42% ↓
4280位渋沢駅前年比 -1.42% ↓
4281位女満別駅前年比 -1.42% ↓
4282位追分駅前年比 -1.42% ↓

駐車場検索

駅渋沢駅周辺の地価平均

24万5812円 /坪単価
7万4358円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の渋沢駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.42% 下落↓

駅渋沢(しぶさわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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渋沢駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 秦野市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

渋沢駅周辺の地価推移グラフ

渋沢駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで渋沢駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...渋沢駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


渋沢駅近辺の駅地価

秦野駅の地価 |  下曽我駅の地価 |  上大井駅の地価

渋沢駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
秦野市柳町1-10-22400m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
秦野市堀西字船道72番2800m
9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
秦野市沼代新町7-221100m
8.6万円 /m²
28.5万円 /坪
-2.49%↓詳細 推移 景観
秦野市弥生町6-391100m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
秦野市渋沢2-32-221100m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
-3.75%↓詳細 推移 景観
秦野市千村2-5-151100m
7.7万円 /m²
25.4万円 /坪
-2.54%↓詳細 推移 景観
秦野市三屋字出口43番192400m
7.6万円 /m²
25.3万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観
秦野市戸川字ソン佛松747番32400m
6.9万円 /m²
22.7万円 /坪
-2.55%↓詳細 推移 景観
秦野市菖蒲字中開戸1138番142300m
6.2万円 /m²
20.3万円 /坪
-2.07%↓詳細 推移 景観
秦野市曽屋字曽屋原93番22200m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
秦野市堀山下字東中道119番91800m
5.3万円 /m²
17.7万円 /坪
+1.91%↑詳細 推移 景観
秦野市菩提字北石原428番33700m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観

渋沢駅の不動産取引価格

NEW 渋沢駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 4分
曲松 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 私道 130m² 400万
H30/07-09月 4分
柳町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 300m² 3600万
H29/10-12月 6分
菖蒲 14万円
48万円
長方形 私道 115m² 1700万
H29/10-12月 6分
堀川 15万円
50万円
ほぼ長方形 県道 310m² 4700万
H30/10-12月 6分
松原町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 500m² 2300万
H29/10-12月 6分
萩が丘 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 430m² 1500万
H29/10-12月 6分
柳町 11万円
35万円
長方形 私道 155m² 1700万
H29/07-09月 7分
松原町 5.9万円
20万円
不整形 市道 210m² 1300万
H30/07-09月 7分
萩が丘 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 130m² 460万
H29/10-12月 8分
曲松 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 160m² 1400万
H30/10-12月 8分
春日町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1400万
H30/10-12月 8分
春日町 8.8万円
29万円
ほぼ正方形 市道 155m² 1400万
H29/10-12月 8分
渋沢 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1200万
H30/10-12月 9分
春日町 12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 125m² 1500万
H30/10-12月 9分
渋沢 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1300万
H29/07-09月 10分
渋沢上 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1600万
H29/04-06月 10分
堀川 13万円
42万円
不整形 市道 125m² 1600万
H30/07-09月 10分
千村 8.2万円
27万円
ほぼ台形 市道 50m² 400万
H30/04-06月 10分
千村 7.5万円
25万円
長方形 市道 200m² 1500万
H30/04-06月 10分
渋沢 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
H29/07-09月 11分
堀川 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6600万
H30/01-03月 11分
堀西 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 110m² 750万
H29/07-09月 11分
沼代新町 13万円
42万円
ほぼ長方形 道路 140m² 1800万
H30/01-03月 11分
渋沢上 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 185m² 670万
H29/04-06月 12分
渋沢上 2.7万円
9万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 7600万
H30/04-06月 12分
堀川 10万円
34万円
ほぼ整形 市道 140m² 1500万
H29/07-09月 12分
沼代新町 6.8万円
23万円
長方形 国道 110m² 750万
H29/04-06月 12分
渋沢 9.3万円
31万円
ほぼ台形 私道 140m² 1300万
H29/04-06月 12分
渋沢 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 150m² 600万
H30/10-12月 13分
堀川 9.6万円
32万円
長方形 私道 140m² 1300万
H29/10-12月 13分
渋沢上 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1100万
H29/10-12月 14分
平沢 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1300万
H30/01-03月 14分
堀川 3万円
10万円
長方形 道路 400m² 1200万
H30/01-03月 14分
堀川 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2800万
H29/04-06月 14分
堀川 7.2万円
24万円
長方形 町道 145m² 1000万
H29/10-12月 14分
渋沢上 7.8万円
26万円
ほぼ台形 市道 150m² 1200万
H29/04-06月 15分
平沢 11万円
35万円
長方形 市道 120m² 1300万
H30/04-06月 15分
堀川 11万円
37万円
長方形 市道 140m² 1600万
H29/07-09月 15分
堀川 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1500万
H30/10-12月 15分
渋沢 6.5万円
22万円
長方形 市道 185m² 1200万
H30/10-12月 16分
平沢 8.2万円
27万円
ほぼ台形 国道 1700m² 1.4億
H30/01-03月 16分
平沢 10万円
34万円
長方形 市道 125m² 1300万
H29/07-09月 16分
平沢 11万円
36万円
長方形 市道 120m² 1300万
H30/10-12月 16分
堀川 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1200万
H30/07-09月 16分
堀川 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1000万
H29/04-06月 16分
堀西 6.2万円
21万円
袋地等 市道 165m² 1000万
H30/04-06月 16分
堀山下 9万円
30万円
長方形 私道 140m² 1300万
H30/10-12月 16分
渋沢 3.9万円
13万円
不整形 市道 850m² 3300万
H30/07-09月 16分
渋沢 0.99万円
3.3万円
不整形 市道 30m² 31万
H29/07-09月 17分
堀山下 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1100万
H29/07-09月 18分
堀川 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
H30/07-09月 18分
堀西 7.5万円
25万円
ほぼ整形 市道 1300m² 9900万
H30/04-06月 18分
堀西 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 市道 1400m² 2000万
H30/07-09月 18分
渋沢 0.83万円
2.7万円
ほぼ台形 市道 30m² 26万
H29/07-09月 18分
渋沢 1.2万円
3.8万円
ほぼ台形 県道 105m² 120万
H30/10-12月 19分
堀川 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2100万
H30/04-06月 19分
千村 5.8万円
19万円
不整形 350m² 2000万
H30/04-06月 19分
渋沢 6.1万円
20万円
長方形 市道 170m² 1000万
H29/10-12月 19分
渋沢 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 165m² 400万
H29/07-09月 19分
渋沢 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2100万
H30/01-03月 20分
堀山下 7.5万円
25万円
長方形 市道 480m² 3600万
H29/04-06月 21分
堀西 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 140m² 780万
H29/04-06月 21分
堀山下 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 960m² 3000万
H30/10-12月 21分
渋沢 6.9万円
23万円
ほぼ整形 道路 185m² 1300万
H29/04-06月 21分
渋沢 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1100万
H30/10-12月 23分
堀山下 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.3億
H30/07-09月 23分
堀山下 4.3万円
14万円
長方形 市道 115m² 500万
H30/07-09月 23分
堀山下 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1100万
H29/07-09月 23分
堀山下 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3400万
H30/10-12月 23分
渋沢 8万円
26万円
長方形 私道 150m² 1200万
H29/07-09月 24分
平沢 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1000万
H30/01-03月 24分
堀山下 8.6万円
29万円
ほぼ台形 市道 170m² 1500万
H30/10-12月 24分
戸川 3万円
10万円
袋地等 市道 145m² 430万
H30/01-03月 24分
戸川 1.8万円
5.8万円
袋地等 市道 145m² 250万
H30/04-06月 25分
堀西 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 2900万
H30/01-03月 26分
菖蒲 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 50m² 110万
H30/01-03月 26分
堀山下 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 1200m² 2300万
H30/01-03月 26分
堀山下 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1200万
H29/07-09月 26分
三屋 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1300万
H30/10-12月 27分
平沢 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 1300m² 7800万
H30/10-12月 28分
戸川 8万円
26万円
ほぼ長方形 道路 130m² 1100万
H30/01-03月 28分
戸川 2.4万円
8万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6100万
H30/10-12月 29分
曽屋 3.1万円
10万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6100万
H30/10-12月 29分
戸川 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 道路 165m² 1200万
H31/01-03月 30分
菖蒲 0.88万円
2.9万円
長方形 55m² 50万
H29/10-12月 30分
菖蒲 0.3万円
0.99万円
不整形 115m² 34万
H31/01-03月 30分
菩提 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 660m² 2700万
H30/01-03月 30分
菩提 4.4万円
14万円
ほぼ台形 市道 200m² 900万
H30/01-03月 30分
菩提 0.28万円
0.92万円
不整形 市道 420m² 120万
H29/04-06月 30分
菩提 7万円
23万円
不整形 市道 40m² 270万
H30/04-06月 30分
堀山下 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 390m² 1300万
H31/01-03月 30分
三廻部 0.19万円
0.64万円
ほぼ長方形 市道 210m² 40万
H31/01-03月 30分
戸川 6.2万円
20万円
不整形 道道 135m² 820万
H30/01-03月 30分
戸川 2.9万円
9.7万円
ほぼ台形 市道 270m² 800万
H29/10-12月 30分
戸川 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 830m² 4300万
H29/10-12月 30分
戸川 3.5万円
11万円
ほぼ台形 市道 1000m² 3600万
H29/07-09月 30分
戸川 2.2万円
7.2万円
袋地等 市道 220m² 470万
H29/07-09月 30分
西田原 3.5万円
12万円
長方形 市道 140m² 500万
H29/04-06月 30分
柳川 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 980万
H30/07-09月 30分
羽根 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 300m² 860万
H30/07-09月 30分
羽根 2.9万円
9.5万円
不整形 市道 390m² 1100万
H30/01-03月 30分
横野 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 610m² 1500万
H29/07-09月 30分
羽根 7.7万円
25万円
長方形 私道 120m² 910万
H29/10-12月 30分
横野 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 県道 105m² 290万
H29/04-06月 30分
羽根 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 800万
H29/10-12月 30分
横野 2.2万円
7.3万円
不整形 120m² 270万
H29/04-06月 30分
羽根 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 155m² 980万
H29/07-09月 30分
横野 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 県道 110m² 290万
もっと見る


渋沢駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
渋沢駅
←秦野 (3.9km)
(6.2km) 新松田 →
所在地 神奈川県秦野市曲松一丁目1-1
所属事業者 ■小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 65.6km(新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 28,298人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日

渋沢駅周辺の土地価格のまとめ

渋沢駅は 神奈川県秦野市 の方から主に利用されています。

2020年の渋沢駅周辺の平均坪単価は24.6万円平米単価は7万4358円で、前年比-1.42%下落↓しています。 渋沢駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2264位 /5105駅です。

渋沢駅周辺で地価が最も高いのは 秦野市柳町1-10-22 で坪単価37.0万円1平方mあたり11.2万円、最も安いのは 秦野市菩提字北石原428番3 で坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

渋沢駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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