渋沢駅近隣の駅と地価を比較
渋沢駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2264位 /5105駅
2262位 | 下山門駅 | 平均 7.5万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
2263位 | 味岡駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
2264位 | 渋沢駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
2265位 | 寺本駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
2266位 | 御花畑駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国4280位 /5105駅
4278位 | 渕高駅 | 前年比 -1.42% ![]() |
4279位 | 水沢駅 | 前年比 -1.42% ![]() |
4280位 | 渋沢駅 | 前年比 -1.42% ![]() |
4281位 | 女満別駅 | 前年比 -1.42% ![]() |
4282位 | 追分駅 | 前年比 -1.42% ![]() |
駐車場検索
渋沢駅周辺の地価平均
24万5812円
7万4358円
※2020年の渋沢駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -1.42% 下落![]() |
渋沢駅の地価公示価格・路線価
渋沢駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
渋沢駅周辺の地価推移グラフ
渋沢駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで渋沢駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...渋沢駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
渋沢駅近辺の駅地価
渋沢駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
渋沢駅の不動産取引価格
渋沢駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/07-09月
4分
曲松
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
私道
130m²
400万
H30/07-09月
4分
柳町
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
300m²
3600万
H29/10-12月
6分
菖蒲
14万円
48万円

長方形
私道
115m²
1700万
H29/10-12月
6分
堀川
15万円
50万円

ほぼ長方形
県道
310m²
4700万
H30/10-12月
6分
松原町
4.5万円
15万円

ほぼ台形
市道
500m²
2300万
H29/10-12月
6分
萩が丘
3.5万円
12万円

ほぼ正方形
市道
430m²
1500万
H29/10-12月
6分
柳町
11万円
35万円

長方形
私道
155m²
1700万
H29/07-09月
7分
松原町
5.9万円
20万円

不整形
市道
210m²
1300万
H30/07-09月
7分
萩が丘
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
市道
130m²
460万
H29/10-12月
8分
曲松
8.5万円
28万円

ほぼ台形
市道
160m²
1400万
H30/10-12月
8分
春日町
9.3万円
31万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1400万
H30/10-12月
8分
春日町
8.8万円
29万円

ほぼ正方形
市道
155m²
1400万
H29/10-12月
8分
渋沢
8.4万円
28万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1200万
H30/10-12月
9分
春日町
12万円
38万円

ほぼ正方形
市道
125m²
1500万
H30/10-12月
9分
渋沢
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1300万
H29/07-09月
10分
渋沢上
7.1万円
24万円

ほぼ長方形
市道
230m²
1600万
H29/04-06月
10分
堀川
13万円
42万円

不整形
市道
125m²
1600万
H30/07-09月
10分
千村
8.2万円
27万円

ほぼ台形
市道
50m²
400万
H30/04-06月
10分
千村
7.5万円
25万円

長方形
市道
200m²
1500万
H30/04-06月
10分
渋沢
5.3万円
17万円

ほぼ長方形
市道
230m²
1200万
H29/07-09月
11分
堀川
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
6600万
H30/01-03月
11分
堀西
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
110m²
750万
H29/07-09月
11分
沼代新町
13万円
42万円

ほぼ長方形
道路
140m²
1800万
H30/01-03月
11分
渋沢上
3.6万円
12万円

ほぼ台形
市道
185m²
670万
H29/04-06月
12分
渋沢上
2.7万円
9万円

不整形
県道
2000m²以上
7600万
H30/04-06月
12分
堀川
10万円
34万円

ほぼ整形
市道
140m²
1500万
H29/07-09月
12分
沼代新町
6.8万円
23万円

長方形
国道
110m²
750万
H29/04-06月
12分
渋沢
9.3万円
31万円

ほぼ台形
私道
140m²
1300万
H29/04-06月
12分
渋沢
4万円
13万円

ほぼ長方形
私道
150m²
600万
H30/10-12月
13分
堀川
9.6万円
32万円

長方形
私道
140m²
1300万
H29/10-12月
13分
渋沢上
8万円
26万円

ほぼ長方形
市道
140m²
1100万
H29/10-12月
14分
平沢
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1300万
H30/01-03月
14分
堀川
3万円
10万円

長方形
道路
400m²
1200万
H30/01-03月
14分
堀川
6.2万円
21万円

ほぼ長方形
市道
440m²
2800万
H29/04-06月
14分
堀川
7.2万円
24万円

長方形
町道
145m²
1000万
H29/10-12月
14分
渋沢上
7.8万円
26万円

ほぼ台形
市道
150m²
1200万
H29/04-06月
15分
平沢
11万円
35万円

長方形
市道
120m²
1300万
H30/04-06月
15分
堀川
11万円
37万円

長方形
市道
140m²
1600万
H29/07-09月
15分
堀川
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1500万
H30/10-12月
15分
渋沢
6.5万円
22万円

長方形
市道
185m²
1200万
H30/10-12月
16分
平沢
8.2万円
27万円

ほぼ台形
国道
1700m²
1.4億
H30/01-03月
16分
平沢
10万円
34万円

長方形
市道
125m²
1300万
H29/07-09月
16分
平沢
11万円
36万円

長方形
市道
120m²
1300万
H30/10-12月
16分
堀川
9.7万円
32万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1200万
H30/07-09月
16分
堀川
8.5万円
28万円

ほぼ長方形
市道
120m²
1000万
H29/04-06月
16分
堀西
6.2万円
21万円

袋地等
市道
165m²
1000万
H30/04-06月
16分
堀山下
9万円
30万円

長方形
私道
140m²
1300万
H30/10-12月
16分
渋沢
3.9万円
13万円

不整形
市道
850m²
3300万
H30/07-09月
16分
渋沢
0.99万円
3.3万円

不整形
市道
30m²
31万
H29/07-09月
17分
堀山下
8.1万円
27万円

ほぼ長方形
市道
140m²
1100万
H29/07-09月
18分
堀川
8.9万円
29万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1200万
H30/07-09月
18分
堀西
7.5万円
25万円

ほぼ整形
市道
1300m²
9900万
H30/04-06月
18分
堀西
1.4万円
4.6万円

ほぼ整形
市道
1400m²
2000万
H30/07-09月
18分
渋沢
0.83万円
2.7万円

ほぼ台形
市道
30m²
26万
H29/07-09月
18分
渋沢
1.2万円
3.8万円

ほぼ台形
県道
105m²
120万
H30/10-12月
19分
堀川
8.9万円
29万円

ほぼ長方形
市道
240m²
2100万
H30/04-06月
19分
千村
5.8万円
19万円

不整形
350m²
2000万
H30/04-06月
19分
渋沢
6.1万円
20万円

長方形
市道
170m²
1000万
H29/10-12月
19分
渋沢
2.4万円
8万円

ほぼ長方形
市道
165m²
400万
H29/07-09月
19分
渋沢
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
市道
440m²
2100万
H30/01-03月
20分
堀山下
7.5万円
25万円

長方形
市道
480m²
3600万
H29/04-06月
21分
堀西
5.6万円
19万円

ほぼ長方形
市道
140m²
780万
H29/04-06月
21分
堀山下
3.1万円
10万円

ほぼ正方形
市道
960m²
3000万
H30/10-12月
21分
渋沢
6.9万円
23万円

ほぼ整形
道路
185m²
1300万
H29/04-06月
21分
渋沢
6.9万円
23万円

ほぼ長方形
市道
160m²
1100万
H30/10-12月
23分
堀山下
5.7万円
19万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
4.3億
H30/07-09月
23分
堀山下
4.3万円
14万円

長方形
市道
115m²
500万
H30/07-09月
23分
堀山下
7.9万円
26万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1100万
H29/07-09月
23分
堀山下
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
3400万
H30/10-12月
23分
渋沢
8万円
26万円

長方形
私道
150m²
1200万
H29/07-09月
24分
平沢
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1000万
H30/01-03月
24分
堀山下
8.6万円
29万円

ほぼ台形
市道
170m²
1500万
H30/10-12月
24分
戸川
3万円
10万円

袋地等
市道
145m²
430万
H30/01-03月
24分
戸川
1.8万円
5.8万円

袋地等
市道
145m²
250万
H30/04-06月
25分
堀西
1.9万円
6.3万円

ほぼ長方形
市道
1500m²
2900万
H30/01-03月
26分
菖蒲
2.2万円
7.3万円

不整形
市道
50m²
110万
H30/01-03月
26分
堀山下
1.9万円
6.4万円

長方形
市道
1200m²
2300万
H30/01-03月
26分
堀山下
8.3万円
27万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1200万
H29/07-09月
26分
三屋
7.8万円
26万円

ほぼ長方形
市道
160m²
1300万
H30/10-12月
27分
平沢
5.9万円
20万円

ほぼ長方形
1300m²
7800万
H30/10-12月
28分
戸川
8万円
26万円

ほぼ長方形
道路
130m²
1100万
H30/01-03月
28分
戸川
2.4万円
8万円

長方形
市道
2000m²以上
6100万
H30/10-12月
29分
曽屋
3.1万円
10万円

長方形
市道
2000m²以上
6100万
H30/10-12月
29分
戸川
7.4万円
24万円

ほぼ長方形
道路
165m²
1200万
H31/01-03月
30分
菖蒲
0.88万円
2.9万円

長方形
55m²
50万
H29/10-12月
30分
菖蒲
0.3万円
0.99万円

不整形
115m²
34万
H31/01-03月
30分
菩提
4万円
13万円

ほぼ長方形
道路
660m²
2700万
H30/01-03月
30分
菩提
4.4万円
14万円

ほぼ台形
市道
200m²
900万
H30/01-03月
30分
菩提
0.28万円
0.92万円

不整形
市道
420m²
120万
H29/04-06月
30分
菩提
7万円
23万円

不整形
市道
40m²
270万
H30/04-06月
30分
堀山下
3.3万円
11万円

ほぼ台形
市道
390m²
1300万
H31/01-03月
30分
三廻部
0.19万円
0.64万円

ほぼ長方形
市道
210m²
40万
H31/01-03月
30分
戸川
6.2万円
20万円

不整形
道道
135m²
820万
H30/01-03月
30分
戸川
2.9万円
9.7万円

ほぼ台形
市道
270m²
800万
H29/10-12月
30分
戸川
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
市道
830m²
4300万
H29/10-12月
30分
戸川
3.5万円
11万円

ほぼ台形
市道
1000m²
3600万
H29/07-09月
30分
戸川
2.2万円
7.2万円

袋地等
市道
220m²
470万
H29/07-09月
30分
西田原
3.5万円
12万円

長方形
市道
140m²
500万
H29/04-06月
30分
柳川
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
270m²
980万
H30/07-09月
30分
羽根
2.9万円
9.5万円

ほぼ長方形
市道
300m²
860万
H30/07-09月
30分
羽根
2.9万円
9.5万円

不整形
市道
390m²
1100万
H30/01-03月
30分
横野
2.4万円
8万円

ほぼ整形
市道
610m²
1500万
H29/07-09月
30分
羽根
7.7万円
25万円

長方形
私道
120m²
910万
H29/10-12月
30分
横野
2.7万円
8.9万円

ほぼ長方形
県道
105m²
290万
H29/04-06月
30分
羽根
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
220m²
800万
H29/10-12月
30分
横野
2.2万円
7.3万円

不整形
120m²
270万
H29/04-06月
30分
羽根
6.4万円
21万円

ほぼ長方形
市道
155m²
980万
H29/07-09月
30分
横野
2.7万円
8.9万円

ほぼ長方形
県道
110m²
290万
もっと見る
渋沢駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
渋沢駅 | |
---|---|
←秦野 (3.9km)
(6.2km) 新松田 →
|
|
所在地 | 神奈川県秦野市曲松一丁目1-1 |
所属事業者 | ■小田急電鉄 |
所属路線 | 小田原線 |
キロ程 | 65.6km(新宿起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面2線 |
乗降人員 | 28,298人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1927年(昭和2年)4月1日 |
渋沢駅周辺の土地価格のまとめ
渋沢駅は 神奈川県秦野市 の方から主に利用されています。2020年の渋沢駅周辺の平均坪単価は24.6万円平米単価は7万4358円で、前年比-1.42%下落

渋沢駅周辺で地価が最も高いのは 秦野市柳町1-10-22 で坪単価37.0万円1平方mあたり11.2万円、最も安いのは 秦野市菩提字北石原428番3 で坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
渋沢駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)