地価公示価格チェッカー  

豊川駅(愛知県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊川駅近隣の駅と地価を比較

豊川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2137位 /5093駅
2135位水野駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.2万円 /坪
2136位環状通東駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.2万円 /坪
2137位豊川駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.2万円 /坪
2138位宇頭駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.1万円 /坪
2139位高師駅平均 8.2万円 /m²
平均 27.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2227位 /5093駅

2225位高根木戸駅前年比 -0.52% ↓
2226位藤川駅前年比 -0.52% ↓
2227位豊川駅前年比 -0.52% ↓
2228位北綾瀬駅前年比 -0.52% ↓
2229位平田町駅前年比 -0.52% ↓

駐車場検索

駅豊川駅周辺の地価平均

27万1702円 /坪単価
8万2190円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の豊川駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.52% 下落↓

駅豊川(とよかわ)駅(愛知県豊川市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


2320

豊川駅周辺の地価推移グラフ

豊川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで豊川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...豊川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊川駅近辺の駅地価

稲荷口駅の地価 |  諏訪町駅の地価 |  牛久保駅の地価

豊川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
豊川市(豊川駅東86街区15)580m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊川市西本町19番200m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
豊川市末広通2丁目61番1200m
9.5万円 /m²
31.5万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
豊川市天神町16番1100m
9.5万円 /m²
31.3万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
豊川市西桜木町2丁目6番31400m
9.2万円 /m²
30.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
豊川市西豊町3丁目127番1100m
8.8万円 /m²
29.2万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
豊川市本野町西野添22番2500m
8.1万円 /m²
26.9万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
豊川市大橋町2丁目56番2500m
6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
豊川市本野ケ原2丁目88番2300m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊川市麻生田町楠木道20番2900m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観

豊川駅の不動産取引価格

NEW 豊川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
千両町 0.6万円
2万円
ほぼ整形 県道 155m² 92万
H31/01-03月 2分
豊川栄町 9.7万円
32万円
長方形 県道 105m² 1000万
R02/04-06月 4分
豊川町 5万円
16万円
不整形 市道 390m² 1900万
R02/07-09月 6分
古宿町 3.6万円
12万円
不整形 市道 40m² 140万
H30/10-12月 6分
豊川町 7.6万円
25万円
長方形 区画街路 135m² 1000万
H31/01-03月 6分
豊川仲町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 道路 160m² 1400万
R01/07-09月 7分
中央通 4.5万円
15万円
長方形 県道 90m² 400万
R02/01-03月 8分
古宿町 8.2万円
27万円
不整形 市道 830m² 6800万
R01/07-09月 8分
古宿町 12万円
40万円
正方形 区画街路 130m² 1600万
R01/07-09月 8分
豊川町 11万円
38万円
ほぼ長方形 区画街路 145m² 1700万
R01/10-12月 9分
古宿町 8.8万円
29万円
不整形 区画街路 320m² 2800万
R01/10-12月 9分
新宿町 9万円
30万円
ほぼ台形 市道 195m² 1800万
H31/01-03月 9分
豊川町 12万円
38万円
長方形 市道 160m² 1900万
H31/01-03月 9分
西豊町 8.4万円
28万円
台形 県道 165m² 1400万
H30/10-12月 9分
西豊町 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 140m² 220万
R01/10-12月 9分
馬場町 7.9万円
26万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H31/04-06月 9分
馬場町 6.2万円
21万円
ほぼ整形 県道 470m² 2900万
R02/01-03月 10分
駅前通 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 105m² 780万
R02/01-03月 10分
駅前通 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1400万
R02/04-06月 10分
豊川町 11万円
35万円
台形 区画街路 140m² 1500万
R01/07-09月 10分
豊川町 8万円
26万円
ほぼ台形 市道 200m² 1600万
R02/01-03月 10分
桜木通 7.7万円
26万円
ほぼ整形 市道 145m² 1100万
R02/07-09月 11分
緑町 8.1万円
27万円
長方形 市道 200m² 1700万
H31/01-03月 11分
豊川町 11万円
36万円
長方形 市道 160m² 1700万
H31/01-03月 11分
豊川町 11万円
35万円
長方形 市道 160m² 1700万
R02/01-03月 11分
馬場町 7.7万円
26万円
ほぼ正方形 国道 470m² 3600万
H30/10-12月 12分
東光町 9.4万円
31万円
ほぼ整形 市道 135m² 1300万
R01/10-12月 13分
東光町 9.9万円
33万円
長方形 市道 170m² 1700万
H31/01-03月 14分
牧野町 8.1万円
27万円
長方形 市道 740m² 6000万
R02/01-03月 14分
東光町 7.2万円
24万円
台形 市道 60m² 420万
R01/07-09月 14分
東光町 7.3万円
24万円
ほぼ整形 市道 145m² 1100万
H31/04-06月 15分
小桜町 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 410m² 3700万
R02/01-03月 15分
西豊町 8.7万円
29万円
ほぼ正方形 市道 115m² 1000万
R01/10-12月 15分
桜ケ丘町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1600万
H30/10-12月 16分
金屋元町 9万円
30万円
ほぼ整形 市道 220m² 2000万
H31/01-03月 18分
本野ケ原 7万円
23万円
長方形 市道 210m² 1500万
R01/10-12月 18分
牧野町 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 市道 440m² 3300万
R01/07-09月 18分
金屋元町 6.5万円
21万円
長方形 市道 770m² 5000万
H31/04-06月 18分
曙町 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 85m² 800万
H30/10-12月 18分
曙町 8.6万円
28万円
長方形 市道 80m² 700万
R02/01-03月 19分
新豊町 7万円
23万円
長方形 市道 520m² 3600万
H30/10-12月 19分
大堀町 5.3万円
18万円
長方形 市道 560m² 3000万
H30/10-12月 19分
東名町 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1700万
R01/07-09月 20分
院之子町 0.12万円
0.38万円
ほぼ整形 市道 260m² 30万
R02/01-03月 23分
本野ケ原 5.4万円
18万円
袋地等 市道 220m² 1200万
H31/04-06月 23分
美幸町 10万円
33万円
長方形 市道 150m² 1500万
R02/04-06月 23分
西桜木町 7万円
23万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/04-06月 23分
西桜木町 7.6万円
25万円
長方形 市道 185m² 1400万
R02/01-03月 24分
本野ケ原 5.5万円
18万円
不整形 県道 1200m² 6500万
H30/10-12月 24分
本野町 8.3万円
28万円
ほぼ整形 市道 280m² 2300万
R01/07-09月 24分
美幸町 4.8万円
16万円
不整形 市道 190m² 900万
R02/01-03月 25分
本野ケ原 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 780m² 5000万
R01/07-09月 25分
東豊町 6.8万円
22万円
長方形 市道 160m² 1100万
H31/01-03月 26分
豊が丘町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1400万
R02/01-03月 28分
三蔵子町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 540m² 3300万
R01/10-12月 28分
三蔵子町 1.4万円
4.5万円
袋地等 市道 145m² 200万
R02/01-03月 28分
本野ケ原 6万円
20万円
袋地等 市道 170m² 1000万
R02/01-03月 28分
本野ケ原 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1300万
R01/10-12月 28分
豊が丘町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 700m² 4000万
R01/10-12月 30分
三蔵子町 8.9万円
29万円
ほぼ整形 市道 105m² 930万
R01/10-12月 30分
本野町 8.5万円
28万円
長方形 市道 200m² 1700万
R01/10-12月 30分
本野町 7.5万円
25万円
不整形 市道 390m² 2900万
R02/01-03月 30分
三上町 0.022万円
0.072万円
ほぼ整形 市道 460m² 10万
R02/01-03月 30分
三上町 2.4万円
8万円
長方形 市道 490m² 1200万
H30/10-12月 30分
三上町 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 990m² 740万
R02/07-09月 30分
大崎町 8.2万円
27万円
台形 市道 145m² 1200万
H31/04-06月 30分
大崎町 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1300万
R02/04-06月 30分
千両町 2.3万円
7.7万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 6400万
R01/10-12月 30分
千両町 0.038万円
0.13万円
長方形 市道 530m² 20万
R02/04-06月 30分
六角町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1200万
R02/07-09月 30分
三蔵子町 4.4万円
15万円
袋地等 市道 310m² 1400万
もっと見る


豊川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
豊川駅
←牛久保 (2.1km)
所在地 愛知県豊川市豊川町仁保通10
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
日本貨物鉄道(JR貨物)
所属路線 飯田線
キロ程 8.7km(豊橋起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 3,096人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)7月15日
乗換 豊川稲荷駅(名鉄豊川線)
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口 有

豊川駅
(2.4km) 西豊川→
所属事業者 日本国有鉄道(国鉄)
所属路線 飯田線(支線)
キロ程 0.0km(豊川起点)
開業年月日 1942年(昭和17年)5月12日
廃止年月日 1956年(昭和31年)9月15日*
* 国鉄豊川分工場への引き込み線として存続。日本車輌製造専用線として現存。

豊川駅周辺の土地価格のまとめ

豊川駅は 愛知県豊川市 の方から主に利用されています。

2021年の豊川駅周辺の平均坪単価は27.2万円平米単価は8万2190円で、前年比-0.52%下落↓しています。 豊川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2137位 /5093駅です。

豊川駅周辺で地価が最も高いのは 豊川市(豊川駅東86街区15) で坪単価35.0万円1平方mあたり10.6万円、最も安いのは 豊川市麻生田町楠木道20番 で坪単価11.5万円1平方mあたり3.5万円です。その土地評価額の差は、約3.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

豊川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


豊川駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県豊川市 駅地価ランキング


豊川駅周辺の土地価格

愛知県豊川市の地価



↑Page TOP