折尾駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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折尾駅周辺の地価平均

折尾（おりお）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

折尾駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

折尾駅周辺の地価推移グラフ

折尾駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで折尾駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...福岡県平均　■...折尾駅周辺 万円 /坪万円 /m² 11836 5918 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

折尾駅近辺の駅地価

折尾駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 八幡西区光明2-11-12 550m 12.9万円 /m² 42.6万円 /坪 +4.88% 詳細 推移 景観 八幡西区則松5-3-6 1800m 10.1万円 /m² 33.4万円 /坪 +5.76% 詳細 推移 景観 八幡西区大浦2-7-14 1000m 8.6万円 /m² 28.4万円 /坪 +4.24% 詳細 推移 景観 八幡西区西折尾町11-27 900m 7.8万円 /m² 25.9万円 /坪 +4.13% 詳細 推移 景観 八幡西区光貞台2-16-2 3000m 7.8万円 /m² 25.8万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 八幡西区折尾4-31-22 550m 7.7万円 /m² 25.4万円 /坪 +3.23% 詳細 推移 景観 八幡西区藤原4-9-3 2200m 7.6万円 /m² 25.3万円 /坪 +4.51% 詳細 推移 景観 八幡西区友田1-12-17 1300m 7.4万円 /m² 24.6万円 /坪 +3.62% 詳細 推移 景観 八幡西区松寿山1-7-14 1700m 6.2万円 /m² 20.5万円 /坪 +3.16% 詳細 推移 景観 八幡西区浅川日の峯2-9-15 2700m 6.2万円 /m² 20.5万円 /坪 +3.85% 詳細 推移 景観 八幡西区御開3-21-12 4500m 5.6万円 /m² 18.5万円 /坪 +2.19% 詳細 推移 景観 若松区青葉台南2-12-13 5000m 5.2万円 /m² 17.2万円 /坪 +1.57% 詳細 推移 景観 八幡西区則松6-7-41 1800m 4.3万円 /m² 14.3万円 /坪 +1.41% 詳細 推移 景観 八幡西区大膳2-19-3 1300m 4.1万円 /m² 13.5万円 /坪 +0.99% 詳細 推移 景観 北九州市若松区大字蜑住字宮ノ向990番8 7600m 2.4万円 /m² 7.9万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 北九州市若松区大字有毛字西ノ上2528番1 9200m 1.6万円 /m² 5.3万円 /坪 -0.62% 詳細 推移 景観

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折尾駅の不動産取引価格

折尾駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R07/01-03月 1分 浅川学園台 11万円 35万円 長方形 市道 450m² 4800万 R07/01-03月 1分 高須南 5.3万円 17万円 長方形 市道 150m² 780万 R07/10-12月 3分 折尾 7.3万円 24万円 不整形 市道 270m² 2000万 R06/04-06月 3分 南鷹見町 55万円 180万円 ほぼ台形 市道 125m² 6800万 R06/04-06月 4分 折尾 13万円 44万円 ほぼ台形 市道 580m² 7700万 R07/01-03月 4分 堀川町 14万円 46万円 不整形 道路 130m² 1800万 R07/01-03月 4分 堀川町 10万円 35万円 ほぼ長方形 市道 350m² 3700万 R06/04-06月 5分 折尾 2.9万円 9.5万円 ほぼ正方形 私道 45m² 130万 R07/04-06月 6分 折尾 4.3万円 14万円 ほぼ整形 市道 730m² 3100万 R06/04-06月 8分 西折尾町 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 370m² 2500万 R06/10-12月 9分 光明 11万円 35万円 ほぼ長方形 国道 550m² 5800万 R08/01-03月 10分 折尾 9.1万円 30万円 長方形 市道 240m² 2200万 R06/07-09月 13分 光明 7.9万円 26万円 ほぼ長方形 市道 440m² 3500万 R06/07-09月 13分 日吉台 5.8万円 19万円 ほぼ台形 市道 145m² 840万 R07/01-03月 14分 楠木 8.1万円 27万円 長方形 市道 310m² 2500万 R07/10-12月 14分 日吉台 8万円 26万円 不整形 市道 145m² 1200万 R07/10-12月 15分 日吉台 5.6万円 18万円 台形 市道 280m² 1600万 R07/01-03月 19分 則松 1.5万円 4.9万円 ほぼ整形 市道 40m² 57万 R06/07-09月 21分 則松 7.1万円 23万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1500万 R07/01-03月 23分 大浦 8.4万円 28万円 ほぼ長方形 市道 770m² 6500万 R07/07-09月 24分 松寿山 9万円 30万円 ほぼ正方形 市道 210m² 1900万 R06/04-06月 24分 藤原 8.1万円 27万円 長方形 市道 220m² 1800万 R06/10-12月 25分 浅川台 4.6万円 15万円 長方形 市道 125m² 570万 R07/01-03月 25分 則松 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3.7億 R06/04-06月 26分 松寿山 6.8万円 23万円 長方形 市道 220m² 1500万 R07/07-09月 28分 藤原 8.3万円 27万円 長方形 市道 370m² 3100万 R06/04-06月 29分 東筑 55万円 180万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1.4億 R06/07-09月 30分 三ツ頭 6.4万円 21万円 長方形 市道 200m² 1300万 R07/10-12月 30分 光貞台 6.1万円 20万円 長方形 市道 360m² 2200万 R07/01-03月 30分 光貞台 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 290m² 1000万 R06/04-06月 30分 光貞台 5.3万円 17万円 ほぼ整形 市道 270m² 1400万 R07/01-03月 30分 鷹見台 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1100万 R07/01-03月 30分 青葉台西 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 市道 1500m² 4600万 R06/07-09月 30分 青葉台南 5.9万円 19万円 長方形 市道 470m² 2800万 R06/10-12月 30分 大字蜑住 1.7万円 5.5万円 ほぼ長方形 市道 910m² 1500万 R06/10-12月 30分 大字蜑住 0万円 0.1万円 ほぼ長方形 830m² 15万 R06/04-06月 30分 大字安屋 0万円 0.1万円 不整形 市道 550m² 17万 R07/10-12月 30分 大字大鳥居 2.5万円 8.2万円 不整形 県道 400m² 1000万 R06/07-09月 30分 小敷ひびきの 8.2万円 27万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1900万 R08/01-03月 30分 浅川 7.4万円 24万円 ほぼ台形 市道 230m² 1700万 R07/10-12月 30分 塩屋 8.6万円 29万円 ほぼ長方形 市道 260m² 2300万 R06/10-12月 30分 塩屋 7.1万円 24万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1700万 R06/07-09月 30分 塩屋 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 市道 470m² 2000万 R07/10-12月 30分 浅川日の峯 5.9万円 19万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1200万 R07/07-09月 30分 浅川日の峯 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 320m² 3400万 R08/01-03月 30分 高須北 5.9万円 19万円 ほぼ長方形 県道 500m² 2900万 R06/10-12月 30分 高須西 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 170m² 1400万 R06/07-09月 30分 浅川日の峯 7.6万円 25万円 長方形 市道 150m² 1200万 R07/07-09月 30分 高須東 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 1000m² 1.3億 R06/04-06月 30分 浅川日の峯 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1200万 R06/10-12月 30分 高須東 46万円 150万円 ほぼ整形 市道 410m² 1.9億 R07/07-09月 30分 大字則松 3万円 10万円 袋地等 市道 230m² 700万 R06/10-12月 30分 則松 8.3万円 27万円 ほぼ長方形 市道 350m² 2900万 R06/10-12月 30分 泉ケ浦 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1700万 R07/10-12月 30分 医生ケ丘 8.8万円 29万円 長方形 市道 380m² 3400万 R06/10-12月 30分 ひびきの北 8.1万円 27万円 ほぼ整形 370m² 3000万

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折尾駅の駅情報

折尾駅
所在地	北九州市八幡西区堀川町1-1*
所属事業者	九州旅客鉄道（JR九州）
駅構造	地上駅・高架駅
ホーム	計6面7線
乗車人員	16,654人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1891年（明治24年）2月28日
乗入路線 2 路線
所属路線	鹿児島本線**
キロ程	30.1km（門司港起点）
←陣原 (3.0km) (2.1km) 水巻→
所属路線	筑豊本線**
キロ程	10.8km（若松起点）
←本城 (1.5km) (2.7km) 東水巻→
備考	直営駅 みどりの窓口 有 北九州市内駅
* 短絡線のホームは八幡西区北鷹見町に所在。 ** 鹿児島本線陣原方および筑豊本線東水巻方は「福北ゆたか線」の愛称あり。筑豊本線本城方は「若松線」の愛称あり。

折尾駅周辺の土地価格のまとめ

折尾駅は 福岡県八幡西区 、福岡県若松区 の方から主に利用されています。

2026年の折尾駅周辺の平均坪単価は21.8万円平米単価は6万5994円で、前年比+2.93％上昇しています。 折尾駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2162位 /4467駅です。

折尾駅周辺で地価が最も高いのは 八幡西区光明2-11-12 で坪単価42.6万円1平方mあたり12.9万円、最も安いのは 北九州市若松区大字有毛字西ノ上2528番1 で坪単価5.3万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約8.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

折尾駅の路線価を地図から確認

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