地価公示価格チェッカー  

福岡県北九州市若松区の地価公示価格・路線価

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北九州市若松区の地価ランキング

福岡県内地価ランキング

30位 /63市区町村
28位小郡市平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
29位行橋市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
30位若松区平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
31位糸島市平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
32位筑後市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
もっと見る

福岡県内上昇率ランキング

51位 /63市区町村

49位福岡県吉富町前年比 -0.63% ↓
50位福岡県田川市前年比 -0.67% ↓
51位福岡県若松区前年比 -0.69% ↓
52位福岡県川崎町前年比 -0.72% ↓
53位福岡県小竹町前年比 -0.75% ↓
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北九州市若松区の駅地価ランキング

1位折尾駅5.6万円 /m²
18.7万円 /坪
2位若松駅4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
3位二島駅4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
4位奥洞海駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
5位藤ノ木駅1.9万円 /m²
6.2万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

623位 /1526市区町村
621位富山県魚津市平均 4.3万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
622位長崎県対馬市平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
623位福岡県若松区平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
624位静岡県北区平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
625位和歌山有田市平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

621位 /1526市区町村
※2021年と2020年の地価公示価格を基に算出

619位長崎県東彼杵町前年比 -0.68% ↓
620位兵庫県姫路市前年比 -0.68% ↓
621位福岡県若松区前年比 -0.69% ↓
622位石川県白山市前年比 -0.69% ↓
623位和歌山田辺市前年比 -0.69% ↓

福岡県若松区(わかまつく)の地価平均

14万2638円 /坪単価
4万3148円 /m²
※2021年発表北九州市若松区の地価公示価格平均値
前年比 -0.69%下落↓
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北九州市若松区の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

福岡県北九州市若松区の地価推移グラフ

福岡県と北九州市若松区の地価公示価格の推移です。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福岡県全体と北九州市若松区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北九州市若松区の駅周辺地価

■あ
駅奥洞海(おくどうかい) | 駅折尾(おりお)

■は
駅藤ノ木(ふじのき) | 駅二島(ふたじま)

■わ
駅若松(わかまつ)


北九州市若松区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町2-13-23若松400m
8.8万円/m²
29.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本町2-7-14若松550m
7.6万円/m²
25.1万円 /坪
-2.57%↓詳細 推移 景観
浜町2-4-21若松900m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
鴨生田2-6-5二島1600m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本町2-6-16若松700m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
古前1-9-8若松1200m
6.4万円/m²
21.0万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
白山2丁目319番10若松550m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下原町4-2若松2400m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
青葉台南2-12-13折尾5000m
4.9万円/m²
16.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
修多羅1-5-12若松300m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
深町1-5-9若松1900m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
上原町7-14若松2500m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
東二島4-6-34二島350m
4.4万円/m²
14.7万円 /坪
+0.23%↑詳細 推移 景観
古前2-15-14若松1300m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西小石町13-21若松2800m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜町22-6若松1300m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
畠田1-3-7二島1800m
4.1万円/m²
13.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
用勺町8-16奥洞海850m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
宮前町7-20若松2800m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
東畑町4-34若松1600m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
南二島2-16-17二島1300m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
藤ノ木3-4-14奥洞海1000m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字蜑住字宮ノ向990番8折尾7600m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
北湊町11番1若松2200m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
畑谷町7-15若松2700m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
-3.27%↓詳細 推移 景観
響町1丁目29番若松6500m
2.0万円/m²
6.8万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
大字安瀬20番1若松3300m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
百合野町2-25藤ノ木400m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-4.55%↓詳細 推移 景観
大字有毛字西ノ上2528番1折尾9200m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

北九州市若松区の不動産取引価格 (土地の実売買)

青葉台西(あおばだいにし) | 青葉台東(あおばだいひがし) | 青葉台南(あおばだいみなみ) | 赤岩町(あかいわまち) | 赤崎町(あかさきまち) | 赤島町(あかしままち) | 蜑住(あますみ) | 有毛(ありげ) | 安瀬(あんせ) | 安屋(あんや) | 今光(いまみつ) | 栄盛川町(えいせいがわまち) | 老松(おいまつ) | 大池町(おおいけまち) | 大井戸町(おおいどまち) | 大谷町(おおたにまち) | 大鳥居(おおとりい) | 小竹(おだけ) | 乙丸(おとまる) | 片山(かたやま) | 上原町(かみはらまち) | 鴨生田(かもおだ) | 北浜(きたはま) | 北湊町(きたみなとまち) | 響南町(きょうなんまち) | くきのうみ中央(くきのうみちゅうおう) | 久岐の浜(くきのはま) | 小石(こいし) | 小石本村町(こいしほんむらまち) | 小糸町(こいとまち) | 向洋町(こうようまち) | 小敷(こしき) | 小敷ひびきの(こしきひびきの) | 桜町(さくらまち) | 迫田町(さこだまち) | 塩屋(しおや) | 下原町(しもはらまち) | 新大谷町(しんおおたにまち) | 修多羅(すたら) | 高須(たかす) | 高須北(たかすきた) | 高須西(たかすにし) | 高須東(たかすひがし) | 高須南(たかすみなみ) | 竹並(たけなみ) | 棚田町(たなだまち) | 頓田(とんだ) | 童子丸(どうじまる) | 中川町(なかがわまち) | 中畑町(なかはたまち) | 波打町(なみうちまち) | 西小石町(にしこいしまち) | 西園町(にしぞのまち) | 西天神町(にしてんじんまち) | 西畑町(にしはたまち) | 白山(はくさん) | 畠田(はたけだ) | 畑谷町(はただにまち) | 花野路(はなのじ) | 浜町(はままち) | 払川(はらいがわ) | 原町(はらまち) | 東小石町(ひがしこいしまち) | 東畑町(ひがしはたまち) | 東二島(ひがしふたじま) | ひびきの(ひびきの) | ひびきの北(ひびきのきた) | ひびきの南(ひびきのみなみ) | 響町(ひびきまち) | 深町(ふかまち) | 藤木(ふじのき) | 藤ノ木(ふじのき) | 二島(ふたじま) | 古前(ふるまえ) | 本町(ほんまち) | 南二島(みなみふたじま) | 宮前町(みやまえまち) | 宮丸(みやまる) | 柳崎町(やながさきまち) | 山手町(やまてまち) | 山ノ堂町(やまのどうまち) | 百合野町(ゆりのまち) | 用勺町(ようじゃくまち) | 和田町(わだまち)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

北九州市若松区近辺の市区町村

戸畑区の地価 |  芦屋町の地価 |  水巻町の地価



北九州市若松区の土地価格のまとめ

北九州市若松区の平均坪単価は14.3万円平米単価は4万3148円で、前年比では-0.69%下落↓しています。
北九州市若松区の土地価格は、福岡県の中で30位(63市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは623位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は折尾駅で坪単価18.7万円1平方mあたり5.6万円、最も安い駅は藤ノ木駅で坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は折尾駅で前年比+0.94%↑、上昇率が最も低い駅は藤ノ木駅で前年比-4.55%↓です。

北九州市若松区内で土地評価額が最も高い場所は本町2-13-23で坪単価29.3万円1平方mあたり8.8万円、最も安い場所は 大字有毛字西ノ上2528番1 で坪単価5.5万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

北九州市若松区と戸畑区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

北九州市若松区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

北九州市若松区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 北九州市若松区と戸畑区を比較
  2. 北九州市若松区・戸畑区・芦屋町を比較
  3. 北九州市若松区と芦屋町を比較
  4. 北九州市若松区・芦屋町・水巻町を比較
  5. その他(福岡県の地価)


駐車場検索

北九州市若松区の駅上昇率ランキング


1位折尾駅前年比 +0.94%↑
2位二島駅前年比 +0.31%↑
3位奥洞海駅前年比 -0.13%↓
4位若松駅前年比 -0.70%↓
5位藤ノ木駅前年比 -4.55%↓

地価ランキング


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