地価公示価格チェッカー  

後免町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

後免町駅近隣の駅と地価を比較

後免町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2251位 /5105駅
2249位桜町前駅平均 7.6万円 /m²
平均 25.0万円 /坪
2250位新宮中央駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.9万円 /坪
2251位後免町駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.9万円 /坪
2252位佐久平駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.9万円 /坪
2253位桑名駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2661位 /5105駅

2659位富吉駅前年比 +0.00%
2660位ウッディタウン中央駅前年比 +0.00%
2661位後免町駅前年比 +0.00%
2662位御花畑駅前年比 +0.00%
2663位乙川駅前年比 +0.00%

駅後免町駅周辺の地価平均

24万8926円 /坪単価
7万5300円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の後免町駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅後免町(ごめんまち)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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後免町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 南国市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

後免町駅周辺の地価推移グラフ

後免町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで後免町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...高知県平均 ■...後免町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


後免町駅近辺の駅地価

後免駅の地価 |  土佐大津駅の地価 |  山田西町駅の地価

後免町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
南国市大ソネ字ハエノ後乙988番1500m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南国市大ソネ字小梅甲1640番17240m
7.3万円 /m²
24.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南国市西野田町1-5-12490m
6.8万円 /m²
22.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 後免町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 2分
下野田 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1900万
H30/07-09月 3分
大埆 4万円
13万円
不整形 市道 370m² 1500万
H30/01-03月 3分
大埆 5.4万円
18万円
不整形 県道 1100m² 6200万
H30/04-06月 3分
大埆 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1700万
H30/07-09月 4分
下野田 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 670m² 1700万
H30/10-12月 4分
大埆 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 540m² 2400万
H30/10-12月 4分
大埆 4万円
13万円
ほぼ長方形 農道 250m² 1000万
H30/10-12月 4分
大埆 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 240m² 990万
H30/07-09月 4分
大埆 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 農道 480m² 2500万
H30/07-09月 4分
大埆 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 道路 230m² 940万
H30/07-09月 4分
大埆 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 農道 135m² 500万
H29/07-09月 4分
大埆 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 県道 115m² 1000万
H29/07-09月 6分
後免町(ごめんまち) 4.5万円
15万円
不整形 市道 90m² 400万
H30/07-09月 6分
大埆 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1700万
H29/07-09月 6分
大埆 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1300万
H31/01-03月 7分
大埆 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 私道 180m² 1200万
H30/07-09月 7分
大埆 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 870m² 1200万
H30/01-03月 8分
大埆 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
H30/04-06月 11分
大埆 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 230m² 1100万
H29/07-09月 11分
大埆 7万円
23万円
ほぼ正方形 私道 195m² 1400万
H29/04-06月 11分
大埆 3.3万円
11万円
不整形 市道 480m² 1600万
H29/07-09月 13分
大埆 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 4900万
H31/01-03月 15分
大埆 1万円
3.4万円
ほぼ台形 市道 1300m² 1300万
H29/10-12月 15分
大埆 12万円
40万円
ほぼ台形 国道 1800m² 2.2億
H30/04-06月 16分
大埆 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1100万
H30/07-09月 18分
大埆 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 90m² 460万
H30/01-03月 19分
大埆 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 410m² 3700万
H30/01-03月 19分
大埆 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 私道 270m² 2300万
H29/10-12月 20分
大埆 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1500万
H30/04-06月 24分
大埆 1.4万円
4.5万円
不整形 県道 400m² 540万
H29/10-12月 26分
大埆 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 県道 670m² 2000万
もっと見る


後免町駅の駅情報

とさでん交通 後免町駅
(0.2 km) 後免東町→
所在地 高知県南国市大埇
所属事業者 とさでん交通
所属路線 後免線
キロ程 0.0km(後免町起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面1線
開業年月日 1924年(大正13年)12月8日

土佐くろしお鉄道 後免町駅
←後免 (1.1km)
(1.8km) 立田 →
所在地 高知県南国市大埇
所属事業者 土佐くろしお鉄道
所属路線 阿佐線(ごめん・なはり線)
キロ程 1.1km(後免起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面1線
開業年月日 2002年(平成14年)7月1日
備考 無人駅

後免町駅周辺の土地価格のまとめ

後免町駅は 高知県南国市 の方から主に利用されています。

2020年の後免町駅周辺の平均坪単価は24.9万円平米単価は7万5300円で、前年比+0.00%上昇しています。 後免町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2251位 /5105駅です。

後免町駅周辺で地価が最も高いのは 南国市大ソネ字ハエノ後乙988番 で坪単価27.9万円1平方mあたり8.4万円、最も安いのは 南国市西野田町1-5-12 で坪単価22.5万円1平方mあたり6.8万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

後免町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


後免町駅の駅地価を近隣の駅と比較

高知県南国市 駅地価ランキング


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高知県南国市の地価



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